1/5 ưu tiên Đã duyệt công khai Cập nhật 4 ngày trước

Rẫy 5,7ha cà phê thu 12 tấn tại Tuy Đức

8,6 Tỷ
5,7 Ha
150,9 Nghìn/m²
  • Đất rẫy
  • Xã Tuy Đức

Pháp lý

  • Tình trạng sổSổ Cây Lâu Năm
10 lượt xem

Mô tả tin

Rẫy cà phê 5,7ha tại xã Tuy Đức, huyện Tuy Đức, tỉnh Đắk Nông — vùng đất đỏ bazan trù phú, thích hợp canh tác cà phê lâu năm cho năng suất cao và ổn định.

Vườn đang trong giai đoạn cho thu hoạch mạnh, năm nay sản lượng đạt 12 tấn cà phê nhân — con số thực tế phản ánh chất lượng vườn cây và quá trình chăm sóc bài bản. Với đà sinh trưởng hiện tại, chủ vườn dự kiến sản lượng năm tiếp theo có thể đạt 20 tấn, mở ra tiềm năng doanh thu đáng kể cho nhà đầu tư hoặc người mua để canh tác trực tiếp.

Pháp lý sổ cây lâu năm, thủ tục rõ ràng, phù hợp cho người mua có nhu cầu sở hữu đất nông nghiệp sản xuất tại Đắk Nông. Diện tích 5,7ha là quy mô vừa đủ để quản lý hiệu quả, đồng thời tạo nguồn thu nông nghiệp bền vững hằng năm mà không cần đầu tư lại từ đầu.

Tuy Đức là một trong những vùng trọng điểm cà phê của Đắk Nông, khí hậu và thổ nhưỡng phù hợp giúp cây cà phê cho hạt chắc, chất lượng tốt, đầu ra ổn định qua hệ thống thu mua tại địa phương và các đại lý trong tỉnh.

Giá chào bán 8,6 tỷ đồng, chủ có thể thương lượng với người mua thiện chí. Đây là mức giá cạnh tranh so với mặt bằng đất rẫy cà phê đang có sản lượng thực tế tại khu vực Tuy Đức — Đắk Nông hiện nay.

Phù hợp nhà đầu tư tìm kiếm tài sản nông nghiệp sinh lời thực, hoặc gia đình muốn an cư gắn với sản xuất nông nghiệp lâu dài tại Đắk Nông. Liên hệ sớm để được tư vấn và sắp xếp xem thực địa.

So với 17 tin cùng khu

Tương đương khu Trung vị: 1/m² · Phổ biến: 1–2/m²

Dòng thời gian tin này

  1. Đăng tin 04/06/2026 · 1 tháng trước
  2. Admin duyệt công khai 17/07/2026 · 4 ngày trước

Tin được theo dõi và cập nhật; mốc thời gian giúp bạn biết tin còn mới hay đã lâu.

Trước khi xem

Kiểm đường vào, giấy tờ, giá khu vực.

Đặt lịch xem
📋 Điểm kiểm thực địa
  • Kiểm đường vào: Khảo sát thực tế lối đi, tranh chấp nếu có trước khi giao dịch.
  • Không chuyển tiền nếu chưa xác minh: Luôn gặp trực tiếp chính chủ và kiểm tra thực địa thực tế.

Kết nối tiện ích xung quanh

Trường THPT Chuyên Nguyễn Chí Thanh 21.8 km
Trung tâm hành chính Gia Nghĩa 23.3 km
Chợ Gia Nghĩa 23.4 km
Bệnh viện Đa khoa Đắk Nông 23.6 km
Tin tương tự

Hệ thống lọc cùng nhu cầu thật.

Ưu tiên Đất rẫy tại Xã Tuy Đức · giá quanh 8,6 Tỷ

Đất rẫy · Xã Tuy Đức

Rẫy 3ha cà phê ôm suối view thác tại Quảng Tân

3,5 Tỷ

  • 3 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Gần suối/có suối Có sẵn nhà

Lô rẫy 3ha tại Quảng Tân, xã Tuy Đức đang chào bán với mức giá 3,5 tỷ đồng — cơ hội hiếm cho ai tìm đất sản xuất kết hợp nghỉ dưỡng tại vùng cao nguyên Đắk Nông. Toàn bộ diện tích phủ kín cà phê đang cho thu hoạch, sản lượng năm nay đạt 5 tấn sau giai đoạn phục hồi — cây đang vào đà tăng trưởng tốt, tiềm năng sản lượng còn tiếp tục cải thiện những vụ tới. Thế đất triền lài tự nhiên, thoát nước tốt, phù hợp canh tác cà phê lâu dài. Điểm nổi bật nhất của lô đất là vị trí ôm suối, từ rẫy có thể ngắm trực tiếp thác nước — cảnh quan tự nhiên nguyên sơ hiếm gặp ngay trong khu vực Tuy Đức. Trên đất đã có nhà rẫy sẵn, vào ở hoặc canh tác được ngay, không cần đầu tư thêm công trình ban đầu. Hạ tầng kết nối thuận tiện: gần khu dân cư, cách chợ và trường học khoảng 3km — đủ yên tĩnh để sản xuất, đủ gần để sinh hoạt không bất tiện. Với ai muốn kết hợp mô hình nông nghiệp và du lịch sinh thái, địa thế suối — thác — triền đồi tại đây là lợi thế khó tìm ở mức giá này. Pháp lý: Sổ cây lâu năm. Giá bán: 3,5 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ.

Đất rẫy · Xã Tuy Đức

Rẫy 2,3ha cà phê thu 7 tấn tại Quảng Tân

3,3 Tỷ

  • 2,3 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường

Lô rẫy cà phê 2,3ha tại Quảng Tân, xã Tuy Đức, huyện Tuy Đức, Đắk Nông — đang cho thu hoạch ổn định khoảng 7 tấn nhân mỗi năm. Đây là mức sản lượng tốt, phù hợp nhà đầu tư muốn có dòng tiền ngay từ vụ đầu tiên mà không cần thời gian kiến thiết. Pháp lý sổ cây lâu năm đầy đủ, sang tên thuận lợi. Địa hình bằng thoải, khuất gió — lợi thế lớn cho cây cà phê phát triển đều, hạn chế rủi ro thời tiết so với các lô dốc trong khu vực. Vị trí nằm tại thôn Quảng Tân, cách đường nhựa và trường học khoảng 1,2km, đường ô tô vào tận rẫy. Khu vực dân cư đông đúc, hạ tầng sinh hoạt thuận tiện — yếu tố quan trọng với người mua có nhu cầu ở kết hợp canh tác hoặc thuê người quản lý vườn. Tuy Đức là vùng trọng điểm cà phê của Đắk Nông, đất đỏ bazan màu mỡ, khí hậu ổn định quanh năm. Rẫy cà phê tại Quảng Tân, Tuy Đức hiện được giới đầu tư nông nghiệp chú ý nhờ quỹ đất còn rộng, giá chưa tăng mạnh như các vùng lân cận Gia Nghĩa hay Đắk R'Lấp. Giá bán 3,3 tỷ đồng — tương đương khoảng 1,43 tỷ/ha, mức hợp lý với vườn cà phê đang thu chính, pháp lý rõ ràng, đường vào thuận tiện tại khu vực này. Liên hệ sớm để được dẫn xem thực địa và trao đổi trực tiếp về sản lượng, chi phí canh tác hàng năm.

Đất rẫy · Xã Tuy Đức

Rẫy 2,5ha sầu riêng gần 400 cây tại Quảng Tân

3,2 Tỷ

  • 2,5 Ha
  • Cần kiểm
  • Chưa công khai
  • Tin thường

Rẫy sầu riêng 2,5ha tại Quảng Tân, xã Tuy Đức, Đắk Nông — gần 400 cây sầu riêng đang canh tác, mật độ trồng đều, vườn được chăm sóc bài bản. Đường ô tô vào tận rẫy, thuận tiện vận chuyển nông sản mùa thu hoạch, không lo khó tiếp cận. Tuy Đức là vùng đất đỏ bazan trù phú, khí hậu mát mẻ quanh năm — thổ nhưỡng lý tưởng cho sầu riêng phát triển, năng suất ổn định. Quảng Tân là khu vực có nhiều vườn sầu riêng lâu năm, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, kết nối thuận lợi về trung tâm thị xã Gia Nghĩa. Diện tích 2,5ha với gần 400 cây là quy mô đủ lớn để khai thác thương mại, phù hợp nhà đầu tư nông nghiệp hoặc người có nhu cầu an cư gắn với sản xuất lâu dài. Sầu riêng hiện là cây trồng chủ lực xuất khẩu, giá trị kinh tế cao và ổn định tại thị trường Đắk Nông nói chung, Tuy Đức nói riêng. Giá bán 3,2 tỷ đồng, có thương lượng. Pháp lý cần kiểm tra thực tế trước khi giao dịch — khuyến nghị xem xét kỹ hồ sơ đất cùng bên bán hoặc đơn vị tư vấn pháp lý địa phương. Liên hệ sớm để đặt lịch xem vườn thực tế tại Quảng Tân, Tuy Đức, Đắk Nông.

Đất rẫy · Xã Tuy Đức

Đất 1,8ha 100m² thổ cư giáp suối, mặt đường nhựa Quảng Tâm

3 Tỷ

  • 1,8 Ha
  • Sổ đỏ riêng · 100m² thổ cư
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Xây được nhà Gần suối/có suối Mặt tiền đường lớn

Lô đất rẫy 1,8ha tọa lạc tại Quảng Tâm, xã Tuy Đức, Đắk Nông — khu vực đang phát triển mạnh với mật độ dân cư ổn định, hạ tầng kết nối thuận lợi. Thế đất bằng thoải, mặt tiền 6m tiếp giáp đường nhựa Quảng Tâm, thuận tiện vận chuyển nông sản và di chuyển hàng ngày. Đặc biệt, lô đất giáp suối tự nhiên và có hồ riêng — nguồn nước tưới chủ động quanh năm, không phụ thuộc thời tiết, phù hợp canh tác lâu dài. Hệ thống điện 3 pha đã kéo sẵn đến đất, sẵn sàng phục vụ sản xuất quy mô lớn. Pháp lý rõ ràng: sổ đỏ riêng, trong đó có 100m² đất thổ cư — đủ điều kiện xây dựng nhà ở hoặc công trình phụ trợ phục vụ sinh hoạt tại chỗ. Phần còn lại là đất nông nghiệp phù hợp phát triển rẫy hoặc các mô hình canh tác đặc sản vùng Tuy Đức. Tuy Đức là xã biên giới thuộc huyện Tuy Đức, tỉnh Đắk Nông, nổi tiếng với thổ nhưỡng màu mỡ, khí hậu ôn hòa, thích hợp trồng cây công nghiệp dài ngày. Quỹ đất có diện tích lớn, pháp lý đầy đủ, vị trí mặt đường nhựa tại khu vực này ngày càng khan hiếm. Giá bán: 3 tỷ đồng — thương lượng trực tiếp với chủ.

Đất rẫy · Xã Tuy Đức

Rẫy 2,3ha cà phê thu chính Quảng Tân, Tuy Đức

2,95 Tỷ

  • 2,3 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường

Lô rẫy cà phê 2,3ha tại thôn 10, Quảng Tân, xã Tuy Đức — khu vực sản xuất nông nghiệp trọng điểm của huyện Tuy Đức, Đắk Nông. Vườn đang cho thu chính, sản lượng ổn định khoảng 7 tấn nhân mỗi năm, phù hợp nhà đầu tư muốn có dòng tiền ngay từ năm đầu tiếp quản. Địa hình bằng thoải, khuất gió tự nhiên — lợi thế lớn cho cây cà phê phát triển đều, hạn chế rủi ro thời tiết. Đất tiếp giáp đường ô tô, cách đường nhựa và trường học khoảng 1,2km, khu dân cư xung quanh đông đúc, hạ tầng sinh hoạt thuận tiện. Vị trí không quá xa trung tâm nhưng vẫn nằm trong vùng sản xuất thuần nông, giá trị canh tác cao. Pháp lý: Sổ cây lâu năm đầy đủ, sang tên thuận lợi, không vướng tranh chấp. Giá bán 2,95 tỷ đồng — tương đương khoảng 1,28 tỷ/ha, mức cạnh tranh so với mặt bằng đất cà phê thu chính tại Tuy Đức hiện tại. Chính chủ bán, không qua trung gian, thông tin minh bạch, có thể thương lượng trực tiếp. Tuy Đức là một trong những vùng cà phê Robusta chất lượng cao của Đắk Nông, thổ nhưỡng và khí hậu phù hợp cho năng suất bền vững dài hạn. Lô đất này thích hợp cho người muốn đầu tư nông nghiệp sinh lời ổn định hoặc mở rộng quỹ đất sản xuất tại khu vực Tây Nguyên.

Đất rẫy · Xã Tuy Đức

Rẫy 2,5ha full cà phê thu 7 tấn, có nhà Quảng Tân

2,7 Tỷ

  • 2,5 Ha
  • Cần kiểm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Có sẵn nhà

Rẫy cà phê 2,5ha tại thôn Quảng Tân, xã Tuy Đức, huyện Tuy Đức — vùng đất đỏ bazan trọng điểm cà phê của tỉnh Đắk Nông. Toàn bộ diện tích trồng cà phê, năng suất thực tế đạt 7 tấn/năm — con số nói lên chất lượng vườn cây và độ màu mỡ của đất. Trên đất có sẵn nhà ở và hồ nước riêng, tiết kiệm đáng kể chi phí đầu tư ban đầu cho người mua vào canh tác ngay. Hồ nước riêng là lợi thế lớn tại khu vực Tuy Đức, chủ động tưới tiêu mùa khô mà không phụ thuộc nguồn nước bên ngoài. Tuy Đức là huyện biên giới phía tây Đắk Nông, khí hậu mát, thổ nhưỡng phù hợp cà phê robusta năng suất cao. Quảng Tân là khu vực có nhiều vườn cà phê lâu năm, hạ tầng giao thông nông thôn kết nối thuận tiện ra trung tâm huyện và các điểm thu mua nông sản. Giá chào 2,7 tỷ đồng cho 2,5ha — tương đương khoảng 1,08 tỷ/ha, mức hợp lý với vườn cà phê đang cho thu hoạch ổn định, kèm công trình có sẵn trên đất. Pháp lý cần kiểm tra thực tế trước khi đặt cọc — người mua nên yêu cầu xem sổ và đối chiếu hiện trạng trực tiếp tại địa phương. Phù hợp nhà đầu tư nông nghiệp, hộ gia đình muốn an cư kết hợp canh tác, hoặc người tìm quỹ đất cà phê sinh lời bền vững tại Đắk Nông. Liên hệ sớm để sắp xếp xem thực địa.

Bạn đang có nhà đất?

Bạn có BĐS ở Xã Tuy Đức muốn bán?

Gửi nguồn cho Gia Nghĩa Land — chúng tôi định giá theo dữ liệu thị trường và tìm khách giúp bạn. Miễn phí, không ràng buộc.

Ký gửi BĐS →