1/5 ưu tiên Đã duyệt công khai Cập nhật 1 tuần trước

Rẫy 2,5ha sầu riêng gần 400 cây tại Quảng Tân

3,2 Tỷ
2,5 Ha
128 Nghìn/m²
  • Đất rẫy
  • Xã Tuy Đức

Pháp lý

  • Tình trạng sổCần kiểm
15 lượt xem

Mô tả tin

Rẫy sầu riêng 2,5ha tại Quảng Tân, xã Tuy Đức, Đắk Nông — gần 400 cây sầu riêng đang canh tác, mật độ trồng đều, vườn được chăm sóc bài bản. Đường ô tô vào tận rẫy, thuận tiện vận chuyển nông sản mùa thu hoạch, không lo khó tiếp cận.

Tuy Đức là vùng đất đỏ bazan trù phú, khí hậu mát mẻ quanh năm — thổ nhưỡng lý tưởng cho sầu riêng phát triển, năng suất ổn định. Quảng Tân là khu vực có nhiều vườn sầu riêng lâu năm, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, kết nối thuận lợi về trung tâm thị xã Gia Nghĩa.

Diện tích 2,5ha với gần 400 cây là quy mô đủ lớn để khai thác thương mại, phù hợp nhà đầu tư nông nghiệp hoặc người có nhu cầu an cư gắn với sản xuất lâu dài. Sầu riêng hiện là cây trồng chủ lực xuất khẩu, giá trị kinh tế cao và ổn định tại thị trường Đắk Nông nói chung, Tuy Đức nói riêng.

Giá bán 3,2 tỷ đồng, có thương lượng. Pháp lý cần kiểm tra thực tế trước khi giao dịch — khuyến nghị xem xét kỹ hồ sơ đất cùng bên bán hoặc đơn vị tư vấn pháp lý địa phương.

Liên hệ sớm để đặt lịch xem vườn thực tế tại Quảng Tân, Tuy Đức, Đắk Nông.

So với 17 tin cùng khu

Tương đương khu Trung vị: 1/m² · Phổ biến: 1–2/m²

Dòng thời gian tin này

  1. Đăng tin 14/06/2026 · 1 tháng trước
  2. Admin duyệt công khai 10/07/2026 · 1 tuần trước

Tin được theo dõi và cập nhật; mốc thời gian giúp bạn biết tin còn mới hay đã lâu.

Trước khi xem

Kiểm đường vào, giấy tờ, giá khu vực.

Đặt lịch xem
📋 Điểm kiểm thực địa
  • Kiểm đường vào: Khảo sát thực tế lối đi, tranh chấp nếu có trước khi giao dịch.
  • Không chuyển tiền nếu chưa xác minh: Luôn gặp trực tiếp chính chủ và kiểm tra thực địa thực tế.
Tin tương tự

Hệ thống lọc cùng nhu cầu thật.

Ưu tiên Đất rẫy tại Xã Tuy Đức · giá quanh 3,2 Tỷ

Đất rẫy · Xã Tuy Đức

Rẫy 3ha cà phê ôm suối view thác tại Quảng Tân

3,5 Tỷ

  • 3 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Gần suối/có suối Có sẵn nhà

Lô rẫy 3ha tại Quảng Tân, xã Tuy Đức đang chào bán với mức giá 3,5 tỷ đồng — cơ hội hiếm cho ai tìm đất sản xuất kết hợp nghỉ dưỡng tại vùng cao nguyên Đắk Nông. Toàn bộ diện tích phủ kín cà phê đang cho thu hoạch, sản lượng năm nay đạt 5 tấn sau giai đoạn phục hồi — cây đang vào đà tăng trưởng tốt, tiềm năng sản lượng còn tiếp tục cải thiện những vụ tới. Thế đất triền lài tự nhiên, thoát nước tốt, phù hợp canh tác cà phê lâu dài. Điểm nổi bật nhất của lô đất là vị trí ôm suối, từ rẫy có thể ngắm trực tiếp thác nước — cảnh quan tự nhiên nguyên sơ hiếm gặp ngay trong khu vực Tuy Đức. Trên đất đã có nhà rẫy sẵn, vào ở hoặc canh tác được ngay, không cần đầu tư thêm công trình ban đầu. Hạ tầng kết nối thuận tiện: gần khu dân cư, cách chợ và trường học khoảng 3km — đủ yên tĩnh để sản xuất, đủ gần để sinh hoạt không bất tiện. Với ai muốn kết hợp mô hình nông nghiệp và du lịch sinh thái, địa thế suối — thác — triền đồi tại đây là lợi thế khó tìm ở mức giá này. Pháp lý: Sổ cây lâu năm. Giá bán: 3,5 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ.

Đất rẫy · Xã Tuy Đức

Rẫy 2,5ha full cà phê thu 7 tấn, có nhà Quảng Tân

2,7 Tỷ

  • 2,5 Ha
  • Cần kiểm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Có sẵn nhà

Rẫy cà phê 2,5ha tại thôn Quảng Tân, xã Tuy Đức, huyện Tuy Đức — vùng đất đỏ bazan trọng điểm cà phê của tỉnh Đắk Nông. Toàn bộ diện tích trồng cà phê, năng suất thực tế đạt 7 tấn/năm — con số nói lên chất lượng vườn cây và độ màu mỡ của đất. Trên đất có sẵn nhà ở và hồ nước riêng, tiết kiệm đáng kể chi phí đầu tư ban đầu cho người mua vào canh tác ngay. Hồ nước riêng là lợi thế lớn tại khu vực Tuy Đức, chủ động tưới tiêu mùa khô mà không phụ thuộc nguồn nước bên ngoài. Tuy Đức là huyện biên giới phía tây Đắk Nông, khí hậu mát, thổ nhưỡng phù hợp cà phê robusta năng suất cao. Quảng Tân là khu vực có nhiều vườn cà phê lâu năm, hạ tầng giao thông nông thôn kết nối thuận tiện ra trung tâm huyện và các điểm thu mua nông sản. Giá chào 2,7 tỷ đồng cho 2,5ha — tương đương khoảng 1,08 tỷ/ha, mức hợp lý với vườn cà phê đang cho thu hoạch ổn định, kèm công trình có sẵn trên đất. Pháp lý cần kiểm tra thực tế trước khi đặt cọc — người mua nên yêu cầu xem sổ và đối chiếu hiện trạng trực tiếp tại địa phương. Phù hợp nhà đầu tư nông nghiệp, hộ gia đình muốn an cư kết hợp canh tác, hoặc người tìm quỹ đất cà phê sinh lời bền vững tại Đắk Nông. Liên hệ sớm để sắp xếp xem thực địa.

Đất rẫy · Xã Tuy Đức

Rẫy 2,2ha full cà phê, 70m mặt đường Đắk R'Tih

2,3 Tỷ

  • 2,2 Ha
  • Cần kiểm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Mặt tiền đường lớn Có sẵn nhà

Rẫy cà phê 2,2ha mặt tiền đường bê tông Đắk R'Tih, xã Tuy Đức, Đắk Nông — cơ hội đầu tư nông nghiệp sinh lời thực tế, phù hợp cả nhà đầu tư lẫn người có nhu cầu canh tác lâu dài. Toàn bộ diện tích trồng cà phê, thu nhập khoảng 300 triệu mỗi năm theo thông tin chủ rẫy cung cấp. Mặt tiền 70m tiếp giáp đường bê tông — thuận lợi vận chuyển nông sản, xe tải ra vào dễ dàng, không lo mùa thu hoạch bị cô lập. Trên rẫy có nhà tạm để ở hoặc cất giữ nông cụ, kèm ao tưới phục vụ canh tác — hạ tầng cơ bản đã có sẵn, vào là dùng được ngay. Tuy Đức là vùng đất đỏ bazan trọng điểm của Đắk Nông, khí hậu ổn định, thổ nhưỡng phù hợp cây công nghiệp dài ngày. Khu vực Đắk R'Tih có hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, giá đất nông nghiệp tại đây vẫn còn dư địa tăng trưởng so với các vùng lân cận TP. Gia Nghĩa. Giá bán 2,3 tỷ — tương đương khoảng 1,05 tỷ/ha, hợp lý với vườn cà phê đang cho thu hoạch, có mặt tiền lớn và hạ tầng đi kèm. Pháp lý cần kiểm tra thực tế trước khi giao dịch — người mua nên yêu cầu xem sổ và đối chiếu hiện trạng tại địa phương. Phù hợp: nhà đầu tư tìm dòng tiền ổn định từ nông nghiệp, người muốn an cư kết hợp canh tác, hoặc tích lũy quỹ đất dài hạn tại Đắk Nông.

Đất rẫy · Xã Tuy Đức

Rẫy 1,2ha cà phê gần trung tâm xã Đắk R'Tih

2 Tỷ

  • 1,2 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Mặt tiền đường lớn Có sẵn nhà

Bán 1,2ha cà phê tại xã Đắk R'Tih, Tuy Đức, Đắk Nông. Sổ đủ, có 10m mặt đường nhựa, có thể lên thổ cư. Cách tỉnh lộ 681 chỉ 1,5km, cách trung tâm xã, trường, chợ 2,5km. Trên đất có nhà rẫy nhỏ, điện và giếng khoan, nước tưới từ kênh thuỷ lợi quanh năm. Đất đỏ bazan tơi xốp, chủ lực cà phê nguồn thu ổn định, xen ít sầu riêng. Giá bán 2 tỷ.

Đất rẫy · Xã Tuy Đức

Đất 5,5ha bằng phẳng view cao tại Tuy Đức

4,5 Tỷ

  • 5,5 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường

Khu đất rẫy 5,5ha tọa lạc tại xã Tuy Đức, huyện Đắk R'Lấp, tỉnh Đắk Nông — một trong những vùng đất cao nguyên còn giữ được nét hoang sơ, yên tĩnh hiếm có. Thế đất bằng phẳng toàn bộ, kín gió, phù hợp khai thác nông nghiệp lâu năm hoặc xây dựng công trình dân dụng quy mô lớn. Điểm nổi bật của lô đất là vị trí cao, view thoáng rộng, nhìn bao quát toàn bộ khu dân cư xã Đắk Tik — địa danh thuộc huyện Tuy Đức cũ. Ô tô gầm thấp vào tận nơi, không cần phương tiện chuyên dụng, thuận tiện cho việc vận chuyển vật liệu hoặc nông sản. Hạ tầng điện đã có sẵn tại chỗ; nước sinh hoạt cần khoan giếng. Tiện ích ngoại khu đầy đủ, dân cư xung quanh ổn định. Pháp lý: Sổ cây lâu năm, diện tích ghi nhận đúng 5,5ha. Với địa thế cao, bằng phẳng, kín gió và không gian tĩnh lặng bao quanh, lô đất đặc biệt thích hợp cho những ai tìm kiếm nơi an cư tâm linh, tu tập, hoặc xây dựng không gian sống ẩn dật tách biệt khỏi đô thị. Cũng là lựa chọn tiềm năng cho nhà đầu tư dài hạn tại khu vực Tuy Đức — Đắk Nông, nơi quỹ đất lớn bằng phẳng ngày càng khan hiếm. Giá bán: 4,5 tỷ đồng — tương đương khoảng 818 triệu đồng/ha, mức giá cạnh tranh so với mặt bằng đất nông nghiệp quy mô lớn tại Đắk Nông hiện tại. Liên hệ sớm để được dẫn xem thực địa và tư vấn pháp lý chi tiết.

Đất rẫy · Xã Tuy Đức

Rẫy 2,5ha cà phê năm 4, giáp suối Đắk R'Tih

1,8 Tỷ

  • 2,5 Ha
  • Cần kiểm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Gần suối/có suối

Rẫy 2,5ha cà phê tại bon Me Ra, xã Tuy Đức, Đắk Nông — vị trí giáp suối Đắk R'Tih, cách đường nhựa khoảng 1,2km, cách chợ Đắk R'Tih 4km. Đất triền thoải, thuận canh tác, phù hợp cây lâu năm. Hiện trạng hơn 2.000 cây cà phê bước sang năm thứ 4 — giai đoạn bắt đầu cho thu hoạch ổn định. Vụ này ước đạt khoảng 3 tấn nhân, năm tới sản lượng tiếp tục tăng theo đà sinh trưởng tự nhiên. Người mua vào thời điểm này là vào đúng lúc vườn cây chuẩn bị bước vào chu kỳ cho trái sung nhất. Điểm cộng lớn: suối ôm sát chân rẫy, nguồn nước tưới chủ động quanh năm — yếu tố then chốt với cà phê vùng Tuy Đức vốn phụ thuộc nhiều vào mùa khô. Không lo thiếu nước, không tốn chi phí đào giếng hay kéo đường ống xa. Tuy Đức là vùng đất đỏ bazan trọng điểm của Đắk Nông, khí hậu mát, biên độ nhiệt ngày đêm lớn — lý tưởng cho cà phê chất lượng cao. Khu vực bon Me Ra, Đắk R'Tih đang có hạ tầng giao thông dần hoàn thiện, tiềm năng tăng giá đất rẫy rõ ràng theo từng năm. Pháp lý cần kiểm tra thực tế trước khi đặt cọc — người mua nên xác minh giấy tờ trực tiếp tại địa phương. Giá chào 1,8 tỷ đồng cho toàn bộ 2,5ha kèm vườn cây hiện hữu. Tính ra chưa đến 720 triệu/ha có vườn cà phê năm 4 đang cho trái — mức giá cạnh tranh so với mặt bằng đất rẫy cùng khu vực.

Bạn đang có nhà đất?

Bạn có BĐS ở Xã Tuy Đức muốn bán?

Gửi nguồn cho Gia Nghĩa Land — chúng tôi định giá theo dữ liệu thị trường và tìm khách giúp bạn. Miễn phí, không ràng buộc.

Ký gửi BĐS →