Bán Rẫy Diện Tích 2 Héc 5 Cà Phê Thu 7 Tấn Tại Quảng Tân - Đất nền tại Tuy Đức 1 / 3 · bấm ảnh để phóng to
1/5 ưu tiên Đã duyệt công khai Cập nhật 1 tuần trước

Rẫy 2,5ha full cà phê thu 7 tấn, có nhà Quảng Tân

2,7 Tỷ
2,5 Ha
108 Nghìn/m²
  • Đất rẫy
  • Xã Tuy Đức

Điểm mạnh nổi bật

Điểm cộng vị trí
Có sẵn nhà

Pháp lý

  • Tình trạng sổCần kiểm
12 lượt xem

Mô tả tin

Rẫy cà phê 2,5ha tại thôn Quảng Tân, xã Tuy Đức, huyện Tuy Đức — vùng đất đỏ bazan trọng điểm cà phê của tỉnh Đắk Nông. Toàn bộ diện tích trồng cà phê, năng suất thực tế đạt 7 tấn/năm — con số nói lên chất lượng vườn cây và độ màu mỡ của đất.

Trên đất có sẵn nhà ở và hồ nước riêng, tiết kiệm đáng kể chi phí đầu tư ban đầu cho người mua vào canh tác ngay. Hồ nước riêng là lợi thế lớn tại khu vực Tuy Đức, chủ động tưới tiêu mùa khô mà không phụ thuộc nguồn nước bên ngoài.

Tuy Đức là huyện biên giới phía tây Đắk Nông, khí hậu mát, thổ nhưỡng phù hợp cà phê robusta năng suất cao. Quảng Tân là khu vực có nhiều vườn cà phê lâu năm, hạ tầng giao thông nông thôn kết nối thuận tiện ra trung tâm huyện và các điểm thu mua nông sản.

Giá chào 2,7 tỷ đồng cho 2,5ha — tương đương khoảng 1,08 tỷ/ha, mức hợp lý với vườn cà phê đang cho thu hoạch ổn định, kèm công trình có sẵn trên đất. Pháp lý cần kiểm tra thực tế trước khi đặt cọc — người mua nên yêu cầu xem sổ và đối chiếu hiện trạng trực tiếp tại địa phương.

Phù hợp nhà đầu tư nông nghiệp, hộ gia đình muốn an cư kết hợp canh tác, hoặc người tìm quỹ đất cà phê sinh lời bền vững tại Đắk Nông. Liên hệ sớm để sắp xếp xem thực địa.

So với 17 tin cùng khu

Tương đương khu Trung vị: 1/m² · Phổ biến: 1–2/m²

Dòng thời gian tin này

  1. Đăng tin 14/06/2026 · 1 tháng trước
  2. Admin duyệt công khai 10/07/2026 · 1 tuần trước

Tin được theo dõi và cập nhật; mốc thời gian giúp bạn biết tin còn mới hay đã lâu.

Trước khi xem

Kiểm đường vào, giấy tờ, giá khu vực.

Đặt lịch xem
📋 Điểm kiểm thực địa
  • Kiểm đường vào: Khảo sát thực tế lối đi, tranh chấp nếu có trước khi giao dịch.
  • Không chuyển tiền nếu chưa xác minh: Luôn gặp trực tiếp chính chủ và kiểm tra thực địa thực tế.
Tin tương tự

Hệ thống lọc cùng nhu cầu thật.

Xem thêm tin tương tự Gửi nhu cầu riêng

Ưu tiên Đất rẫy tại Xã Tuy Đức · giá quanh 2,7 Tỷ · Có sẵn nhà

Đất rẫy · Xã Tuy Đức

Rẫy 2,5ha sầu riêng gần 400 cây tại Quảng Tân

Đất rẫy Xã Tuy Đức Cần kiểm

3,2 Tỷ

  • 2,5 Ha
  • Cần kiểm
  • Chưa công khai
  • Tin thường

Rẫy sầu riêng 2,5ha tại Quảng Tân, xã Tuy Đức, Đắk Nông — gần 400 cây sầu riêng đang canh tác, mật độ trồng đều, vườn được chăm sóc bài bản. Đường ô tô vào tận rẫy, thuận tiện vận chuyển nông sản mùa thu hoạch, không lo khó tiếp cận. Tuy Đức là vùng đất đỏ bazan trù phú, khí hậu mát mẻ quanh năm — thổ nhưỡng lý tưởng cho sầu riêng phát triển, năng suất ổn định. Quảng Tân là khu vực có nhiều vườn sầu riêng lâu năm, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, kết nối thuận lợi về trung tâm thị xã Gia Nghĩa. Diện tích 2,5ha với gần 400 cây là quy mô đủ lớn để khai thác thương mại, phù hợp nhà đầu tư nông nghiệp hoặc người có nhu cầu an cư gắn với sản xuất lâu dài. Sầu riêng hiện là cây trồng chủ lực xuất khẩu, giá trị kinh tế cao và ổn định tại thị trường Đắk Nông nói chung, Tuy Đức nói riêng. Giá bán 3,2 tỷ đồng, có thương lượng. Pháp lý cần kiểm tra thực tế trước khi giao dịch — khuyến nghị xem xét kỹ hồ sơ đất cùng bên bán hoặc đơn vị tư vấn pháp lý địa phương. Liên hệ sớm để đặt lịch xem vườn thực tế tại Quảng Tân, Tuy Đức, Đắk Nông.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất rẫy · Xã Tuy Đức

Rẫy 2,3ha cà phê thu 7 tấn tại Quảng Tân

Đất rẫy Xã Tuy Đức Sổ Cây Lâu Năm

3,3 Tỷ

  • 2,3 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường

Lô rẫy cà phê 2,3ha tại Quảng Tân, xã Tuy Đức, huyện Tuy Đức, Đắk Nông — đang cho thu hoạch ổn định khoảng 7 tấn nhân mỗi năm. Đây là mức sản lượng tốt, phù hợp nhà đầu tư muốn có dòng tiền ngay từ vụ đầu tiên mà không cần thời gian kiến thiết. Pháp lý sổ cây lâu năm đầy đủ, sang tên thuận lợi. Địa hình bằng thoải, khuất gió — lợi thế lớn cho cây cà phê phát triển đều, hạn chế rủi ro thời tiết so với các lô dốc trong khu vực. Vị trí nằm tại thôn Quảng Tân, cách đường nhựa và trường học khoảng 1,2km, đường ô tô vào tận rẫy. Khu vực dân cư đông đúc, hạ tầng sinh hoạt thuận tiện — yếu tố quan trọng với người mua có nhu cầu ở kết hợp canh tác hoặc thuê người quản lý vườn. Tuy Đức là vùng trọng điểm cà phê của Đắk Nông, đất đỏ bazan màu mỡ, khí hậu ổn định quanh năm. Rẫy cà phê tại Quảng Tân, Tuy Đức hiện được giới đầu tư nông nghiệp chú ý nhờ quỹ đất còn rộng, giá chưa tăng mạnh như các vùng lân cận Gia Nghĩa hay Đắk R'Lấp. Giá bán 3,3 tỷ đồng — tương đương khoảng 1,43 tỷ/ha, mức hợp lý với vườn cà phê đang thu chính, pháp lý rõ ràng, đường vào thuận tiện tại khu vực này. Liên hệ sớm để được dẫn xem thực địa và trao đổi trực tiếp về sản lượng, chi phí canh tác hàng năm.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất rẫy · Xã Tuy Đức

Rẫy 1,2ha cà phê gần trung tâm xã Đắk R'Tih

Đất rẫy Xã Tuy Đức Sổ Cây Lâu Năm

2 Tỷ

  • 1,2 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Mặt tiền đường lớn Có sẵn nhà

Bán 1,2ha cà phê tại xã Đắk R'Tih, Tuy Đức, Đắk Nông. Sổ đủ, có 10m mặt đường nhựa, có thể lên thổ cư. Cách tỉnh lộ 681 chỉ 1,5km, cách trung tâm xã, trường, chợ 2,5km. Trên đất có nhà rẫy nhỏ, điện và giếng khoan, nước tưới từ kênh thuỷ lợi quanh năm. Đất đỏ bazan tơi xốp, chủ lực cà phê nguồn thu ổn định, xen ít sầu riêng. Giá bán 2 tỷ.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất rẫy · Xã Tuy Đức

Rẫy 3ha cà phê ôm suối view thác tại Quảng Tân

Đất rẫy Xã Tuy Đức Sổ Cây Lâu Năm

3,5 Tỷ

  • 3 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Gần suối/có suối Có sẵn nhà

Lô rẫy 3ha tại Quảng Tân, xã Tuy Đức đang chào bán với mức giá 3,5 tỷ đồng — cơ hội hiếm cho ai tìm đất sản xuất kết hợp nghỉ dưỡng tại vùng cao nguyên Đắk Nông. Toàn bộ diện tích phủ kín cà phê đang cho thu hoạch, sản lượng năm nay đạt 5 tấn sau giai đoạn phục hồi — cây đang vào đà tăng trưởng tốt, tiềm năng sản lượng còn tiếp tục cải thiện những vụ tới. Thế đất triền lài tự nhiên, thoát nước tốt, phù hợp canh tác cà phê lâu dài. Điểm nổi bật nhất của lô đất là vị trí ôm suối, từ rẫy có thể ngắm trực tiếp thác nước — cảnh quan tự nhiên nguyên sơ hiếm gặp ngay trong khu vực Tuy Đức. Trên đất đã có nhà rẫy sẵn, vào ở hoặc canh tác được ngay, không cần đầu tư thêm công trình ban đầu. Hạ tầng kết nối thuận tiện: gần khu dân cư, cách chợ và trường học khoảng 3km — đủ yên tĩnh để sản xuất, đủ gần để sinh hoạt không bất tiện. Với ai muốn kết hợp mô hình nông nghiệp và du lịch sinh thái, địa thế suối — thác — triền đồi tại đây là lợi thế khó tìm ở mức giá này. Pháp lý: Sổ cây lâu năm. Giá bán: 3,5 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất rẫy · Xã Tuy Đức

Rẫy 2,5ha cà phê năm 4, giáp suối Đắk R'Tih

Đất rẫy Xã Tuy Đức Cần kiểm

1,8 Tỷ

  • 2,5 Ha
  • Cần kiểm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Gần suối/có suối

Rẫy 2,5ha cà phê tại bon Me Ra, xã Tuy Đức, Đắk Nông — vị trí giáp suối Đắk R'Tih, cách đường nhựa khoảng 1,2km, cách chợ Đắk R'Tih 4km. Đất triền thoải, thuận canh tác, phù hợp cây lâu năm. Hiện trạng hơn 2.000 cây cà phê bước sang năm thứ 4 — giai đoạn bắt đầu cho thu hoạch ổn định. Vụ này ước đạt khoảng 3 tấn nhân, năm tới sản lượng tiếp tục tăng theo đà sinh trưởng tự nhiên. Người mua vào thời điểm này là vào đúng lúc vườn cây chuẩn bị bước vào chu kỳ cho trái sung nhất. Điểm cộng lớn: suối ôm sát chân rẫy, nguồn nước tưới chủ động quanh năm — yếu tố then chốt với cà phê vùng Tuy Đức vốn phụ thuộc nhiều vào mùa khô. Không lo thiếu nước, không tốn chi phí đào giếng hay kéo đường ống xa. Tuy Đức là vùng đất đỏ bazan trọng điểm của Đắk Nông, khí hậu mát, biên độ nhiệt ngày đêm lớn — lý tưởng cho cà phê chất lượng cao. Khu vực bon Me Ra, Đắk R'Tih đang có hạ tầng giao thông dần hoàn thiện, tiềm năng tăng giá đất rẫy rõ ràng theo từng năm. Pháp lý cần kiểm tra thực tế trước khi đặt cọc — người mua nên xác minh giấy tờ trực tiếp tại địa phương. Giá chào 1,8 tỷ đồng cho toàn bộ 2,5ha kèm vườn cây hiện hữu. Tính ra chưa đến 720 triệu/ha có vườn cà phê năm 4 đang cho trái — mức giá cạnh tranh so với mặt bằng đất rẫy cùng khu vực.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất rẫy · Xã Tuy Đức

Rẫy 1,4ha tại Quảng Tân, Tuy Đức

Đất rẫy Xã Tuy Đức Cần kiểm

1,6 Tỷ

  • 1,4 Ha
  • Cần kiểm
  • Chưa công khai
  • Tin thường

Khu đất rẫy 1,4ha tọa lạc tại thôn Quảng Tân, xã Tuy Đức, huyện Tuy Đức, tỉnh Đắk Nông — vùng đất nông nghiệp trù phú thuộc khu vực Tây Nguyên, phù hợp canh tác các loại cây công nghiệp lâu năm như cà phê, tiêu, điều hoặc cây ăn trái. Diện tích 1,4 hecta là quỹ đất đủ lớn để khai thác sản xuất nông nghiệp quy mô hộ gia đình hoặc đầu tư dài hạn. Tuy Đức là huyện biên giới có tiềm năng phát triển nông nghiệp bền vững, quỹ đất ngày càng hạn hẹp trong khi nhu cầu tích lũy đất rẫy tại khu vực này vẫn duy trì ổn định. Giá bán 1,6 tỷ đồng cho toàn bộ thửa, tương đương khoảng hơn 1,1 tỷ đồng mỗi hecta — mức giá cần tham khảo thêm mặt bằng khu vực để đánh giá phù hợp. Pháp lý cần kiểm tra thực tế trước khi đặt cọc, người mua nên yêu cầu xem đầy đủ hồ sơ giấy tờ đất, xác minh hiện trạng sử dụng và tình trạng quy hoạch tại địa phương. Đất rẫy Quảng Tân, Tuy Đức phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp tại Đắk Nông, người có nhu cầu canh tác thực tế hoặc tích lũy tài sản dài hạn vùng Tây Nguyên. Liên hệ trực tiếp để sắp xếp xem đất thực địa và làm rõ toàn bộ thông tin pháp lý trước khi quyết định.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Bạn đang có nhà đất?

Bạn có BĐS ở Xã Tuy Đức muốn bán?

Gửi nguồn cho Gia Nghĩa Land — chúng tôi định giá theo dữ liệu thị trường và tìm khách giúp bạn. Miễn phí, không ràng buộc.

Ký gửi BĐS →