1/5 ưu tiên Đã duyệt công khai Cập nhật 4 ngày trước

Đất 5,5ha bằng phẳng view cao tại Tuy Đức

4,5 Tỷ
5,5 Ha
81,8 Nghìn/m²
  • Đất rẫy
  • Xã Tuy Đức

Pháp lý

  • Tình trạng sổSổ Cây Lâu Năm
13 lượt xem

Mô tả tin

Khu đất rẫy 5,5ha tọa lạc tại xã Tuy Đức, huyện Đắk R'Lấp, tỉnh Đắk Nông — một trong những vùng đất cao nguyên còn giữ được nét hoang sơ, yên tĩnh hiếm có. Thế đất bằng phẳng toàn bộ, kín gió, phù hợp khai thác nông nghiệp lâu năm hoặc xây dựng công trình dân dụng quy mô lớn.

Điểm nổi bật của lô đất là vị trí cao, view thoáng rộng, nhìn bao quát toàn bộ khu dân cư xã Đắk Tik — địa danh thuộc huyện Tuy Đức cũ. Ô tô gầm thấp vào tận nơi, không cần phương tiện chuyên dụng, thuận tiện cho việc vận chuyển vật liệu hoặc nông sản. Hạ tầng điện đã có sẵn tại chỗ; nước sinh hoạt cần khoan giếng. Tiện ích ngoại khu đầy đủ, dân cư xung quanh ổn định.

Pháp lý: Sổ cây lâu năm, diện tích ghi nhận đúng 5,5ha.

Với địa thế cao, bằng phẳng, kín gió và không gian tĩnh lặng bao quanh, lô đất đặc biệt thích hợp cho những ai tìm kiếm nơi an cư tâm linh, tu tập, hoặc xây dựng không gian sống ẩn dật tách biệt khỏi đô thị. Cũng là lựa chọn tiềm năng cho nhà đầu tư dài hạn tại khu vực Tuy Đức — Đắk Nông, nơi quỹ đất lớn bằng phẳng ngày càng khan hiếm.

Giá bán: 4,5 tỷ đồng — tương đương khoảng 818 triệu đồng/ha, mức giá cạnh tranh so với mặt bằng đất nông nghiệp quy mô lớn tại Đắk Nông hiện tại.

Liên hệ sớm để được dẫn xem thực địa và tư vấn pháp lý chi tiết.

So với 17 tin cùng khu

Rẻ hơn khu Trung vị: 1/m² · Phổ biến: 1–2/m²

Dòng thời gian tin này

  1. Đăng tin 18/06/2026 · 1 tháng trước
  2. Admin duyệt công khai 17/07/2026 · 4 ngày trước

Tin được theo dõi và cập nhật; mốc thời gian giúp bạn biết tin còn mới hay đã lâu.

Trước khi xem

Kiểm đường vào, giấy tờ, giá khu vực.

Đặt lịch xem
📋 Điểm kiểm thực địa
  • Kiểm đường vào: Khảo sát thực tế lối đi, tranh chấp nếu có trước khi giao dịch.
  • Không chuyển tiền nếu chưa xác minh: Luôn gặp trực tiếp chính chủ và kiểm tra thực địa thực tế.

Kết nối tiện ích xung quanh

Trường THPT Chuyên Nguyễn Chí Thanh 20.6 km
Trung tâm hành chính Gia Nghĩa 22 km
Chợ Gia Nghĩa 22.2 km
Bệnh viện Đa khoa Đắk Nông 22.4 km
Tin tương tự

Hệ thống lọc cùng nhu cầu thật.

Ưu tiên Đất rẫy tại Xã Tuy Đức · giá quanh 4,5 Tỷ

Đất rẫy · Xã Tuy Đức

Rẫy 2,5ha sầu riêng gần 400 cây tại Quảng Tân

3,2 Tỷ

  • 2,5 Ha
  • Cần kiểm
  • Chưa công khai
  • Tin thường

Rẫy sầu riêng 2,5ha tại Quảng Tân, xã Tuy Đức, Đắk Nông — gần 400 cây sầu riêng đang canh tác, mật độ trồng đều, vườn được chăm sóc bài bản. Đường ô tô vào tận rẫy, thuận tiện vận chuyển nông sản mùa thu hoạch, không lo khó tiếp cận. Tuy Đức là vùng đất đỏ bazan trù phú, khí hậu mát mẻ quanh năm — thổ nhưỡng lý tưởng cho sầu riêng phát triển, năng suất ổn định. Quảng Tân là khu vực có nhiều vườn sầu riêng lâu năm, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, kết nối thuận lợi về trung tâm thị xã Gia Nghĩa. Diện tích 2,5ha với gần 400 cây là quy mô đủ lớn để khai thác thương mại, phù hợp nhà đầu tư nông nghiệp hoặc người có nhu cầu an cư gắn với sản xuất lâu dài. Sầu riêng hiện là cây trồng chủ lực xuất khẩu, giá trị kinh tế cao và ổn định tại thị trường Đắk Nông nói chung, Tuy Đức nói riêng. Giá bán 3,2 tỷ đồng, có thương lượng. Pháp lý cần kiểm tra thực tế trước khi giao dịch — khuyến nghị xem xét kỹ hồ sơ đất cùng bên bán hoặc đơn vị tư vấn pháp lý địa phương. Liên hệ sớm để đặt lịch xem vườn thực tế tại Quảng Tân, Tuy Đức, Đắk Nông.

Đất rẫy · Xã Tuy Đức

Đất 1,8ha 100m² thổ cư giáp suối, mặt đường nhựa Quảng Tâm

3 Tỷ

  • 1,8 Ha
  • Sổ đỏ riêng · 100m² thổ cư
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Xây được nhà Gần suối/có suối Mặt tiền đường lớn

Lô đất rẫy 1,8ha tọa lạc tại Quảng Tâm, xã Tuy Đức, Đắk Nông — khu vực đang phát triển mạnh với mật độ dân cư ổn định, hạ tầng kết nối thuận lợi. Thế đất bằng thoải, mặt tiền 6m tiếp giáp đường nhựa Quảng Tâm, thuận tiện vận chuyển nông sản và di chuyển hàng ngày. Đặc biệt, lô đất giáp suối tự nhiên và có hồ riêng — nguồn nước tưới chủ động quanh năm, không phụ thuộc thời tiết, phù hợp canh tác lâu dài. Hệ thống điện 3 pha đã kéo sẵn đến đất, sẵn sàng phục vụ sản xuất quy mô lớn. Pháp lý rõ ràng: sổ đỏ riêng, trong đó có 100m² đất thổ cư — đủ điều kiện xây dựng nhà ở hoặc công trình phụ trợ phục vụ sinh hoạt tại chỗ. Phần còn lại là đất nông nghiệp phù hợp phát triển rẫy hoặc các mô hình canh tác đặc sản vùng Tuy Đức. Tuy Đức là xã biên giới thuộc huyện Tuy Đức, tỉnh Đắk Nông, nổi tiếng với thổ nhưỡng màu mỡ, khí hậu ôn hòa, thích hợp trồng cây công nghiệp dài ngày. Quỹ đất có diện tích lớn, pháp lý đầy đủ, vị trí mặt đường nhựa tại khu vực này ngày càng khan hiếm. Giá bán: 3 tỷ đồng — thương lượng trực tiếp với chủ.

Đất rẫy · Xã Tuy Đức

Rẫy 6ha cà phê điều, suối ôm chân rẫy Tuy Đức

6 Tỷ

  • 6 Ha
  • Cần kiểm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Chăn nuôi Gần suối/có suối

Rẫy gần 6ha (sổ đỏ 5,6ha) tọa lạc tại thôn 10, xã Tuy Đức, huyện Đắk R'Lấp, tỉnh Đắk Nông — vùng đất nông nghiệp trù phú phía tây cao nguyên. Hiện trạng canh tác rõ ràng: 3ha cà phê và 2ha điều đang trong giai đoạn thu hoạch, tức người mua tiếp quản là có ngay nguồn thu, không cần chờ tái canh. Địa hình thoai thoải, đất đỏ bazan màu mỡ đặc trưng vùng Đắk Nông — lợi thế lớn cho cây công nghiệp lâu năm lẫn mở rộng mô hình trang trại. Điểm cộng đáng kể: suối tự nhiên ôm sát chân rẫy, nước chảy quanh năm, chủ động tưới tiêu mùa khô mà không cần đầu tư hệ thống bơm tốn kém. Đường vào rẫy đủ rộng cho xe bán tải ra vào, thuận tiện vận chuyển nông sản và vật tư. Quỹ đất quy mô 6ha liền thửa tại Tuy Đức ngày càng khan hiếm. Ngoài khai thác nông nghiệp thuần túy, thửa đất này phù hợp phát triển mô hình trang trại kết hợp hoặc du lịch sinh thái — phân khúc đang được nhiều nhà đầu tư Đắk Nông nhắm đến khi hạ tầng khu vực dần hoàn thiện. Pháp lý cần kiểm tra thực tế trước khi đặt cọc — người mua nên yêu cầu xem sổ gốc và xác minh hiện trạng quy hoạch tại UBND xã Tuy Đức. Giá chào 6 tỷ đồng, tương đương khoảng 1 tỷ/ha cho đất rẫy có cây đang thu hoạch và suối tự nhiên — mức tham chiếu hợp lý so với mặt bằng đất nông nghiệp cùng khu vực. Liên hệ sớm để đặt lịch xem thực địa, đất dạng này ít khi ở lâu trên thị trường Tuy Đức.

Đất rẫy · Xã Tuy Đức

Rẫy 2,3ha cà phê thu chính Quảng Tân, Tuy Đức

2,95 Tỷ

  • 2,3 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường

Lô rẫy cà phê 2,3ha tại thôn 10, Quảng Tân, xã Tuy Đức — khu vực sản xuất nông nghiệp trọng điểm của huyện Tuy Đức, Đắk Nông. Vườn đang cho thu chính, sản lượng ổn định khoảng 7 tấn nhân mỗi năm, phù hợp nhà đầu tư muốn có dòng tiền ngay từ năm đầu tiếp quản. Địa hình bằng thoải, khuất gió tự nhiên — lợi thế lớn cho cây cà phê phát triển đều, hạn chế rủi ro thời tiết. Đất tiếp giáp đường ô tô, cách đường nhựa và trường học khoảng 1,2km, khu dân cư xung quanh đông đúc, hạ tầng sinh hoạt thuận tiện. Vị trí không quá xa trung tâm nhưng vẫn nằm trong vùng sản xuất thuần nông, giá trị canh tác cao. Pháp lý: Sổ cây lâu năm đầy đủ, sang tên thuận lợi, không vướng tranh chấp. Giá bán 2,95 tỷ đồng — tương đương khoảng 1,28 tỷ/ha, mức cạnh tranh so với mặt bằng đất cà phê thu chính tại Tuy Đức hiện tại. Chính chủ bán, không qua trung gian, thông tin minh bạch, có thể thương lượng trực tiếp. Tuy Đức là một trong những vùng cà phê Robusta chất lượng cao của Đắk Nông, thổ nhưỡng và khí hậu phù hợp cho năng suất bền vững dài hạn. Lô đất này thích hợp cho người muốn đầu tư nông nghiệp sinh lời ổn định hoặc mở rộng quỹ đất sản xuất tại khu vực Tây Nguyên.

Đất rẫy · Xã Tuy Đức

Rẫy 2,5ha full cà phê thu 7 tấn, có nhà Quảng Tân

2,7 Tỷ

  • 2,5 Ha
  • Cần kiểm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Có sẵn nhà

Rẫy cà phê 2,5ha tại thôn Quảng Tân, xã Tuy Đức, huyện Tuy Đức — vùng đất đỏ bazan trọng điểm cà phê của tỉnh Đắk Nông. Toàn bộ diện tích trồng cà phê, năng suất thực tế đạt 7 tấn/năm — con số nói lên chất lượng vườn cây và độ màu mỡ của đất. Trên đất có sẵn nhà ở và hồ nước riêng, tiết kiệm đáng kể chi phí đầu tư ban đầu cho người mua vào canh tác ngay. Hồ nước riêng là lợi thế lớn tại khu vực Tuy Đức, chủ động tưới tiêu mùa khô mà không phụ thuộc nguồn nước bên ngoài. Tuy Đức là huyện biên giới phía tây Đắk Nông, khí hậu mát, thổ nhưỡng phù hợp cà phê robusta năng suất cao. Quảng Tân là khu vực có nhiều vườn cà phê lâu năm, hạ tầng giao thông nông thôn kết nối thuận tiện ra trung tâm huyện và các điểm thu mua nông sản. Giá chào 2,7 tỷ đồng cho 2,5ha — tương đương khoảng 1,08 tỷ/ha, mức hợp lý với vườn cà phê đang cho thu hoạch ổn định, kèm công trình có sẵn trên đất. Pháp lý cần kiểm tra thực tế trước khi đặt cọc — người mua nên yêu cầu xem sổ và đối chiếu hiện trạng trực tiếp tại địa phương. Phù hợp nhà đầu tư nông nghiệp, hộ gia đình muốn an cư kết hợp canh tác, hoặc người tìm quỹ đất cà phê sinh lời bền vững tại Đắk Nông. Liên hệ sớm để sắp xếp xem thực địa.

Đất rẫy · Xã Tuy Đức

Rẫy 2,2ha full cà phê, 70m mặt đường Đắk R'Tih

2,3 Tỷ

  • 2,2 Ha
  • Cần kiểm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Mặt tiền đường lớn Có sẵn nhà

Rẫy cà phê 2,2ha mặt tiền đường bê tông Đắk R'Tih, xã Tuy Đức, Đắk Nông — cơ hội đầu tư nông nghiệp sinh lời thực tế, phù hợp cả nhà đầu tư lẫn người có nhu cầu canh tác lâu dài. Toàn bộ diện tích trồng cà phê, thu nhập khoảng 300 triệu mỗi năm theo thông tin chủ rẫy cung cấp. Mặt tiền 70m tiếp giáp đường bê tông — thuận lợi vận chuyển nông sản, xe tải ra vào dễ dàng, không lo mùa thu hoạch bị cô lập. Trên rẫy có nhà tạm để ở hoặc cất giữ nông cụ, kèm ao tưới phục vụ canh tác — hạ tầng cơ bản đã có sẵn, vào là dùng được ngay. Tuy Đức là vùng đất đỏ bazan trọng điểm của Đắk Nông, khí hậu ổn định, thổ nhưỡng phù hợp cây công nghiệp dài ngày. Khu vực Đắk R'Tih có hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, giá đất nông nghiệp tại đây vẫn còn dư địa tăng trưởng so với các vùng lân cận TP. Gia Nghĩa. Giá bán 2,3 tỷ — tương đương khoảng 1,05 tỷ/ha, hợp lý với vườn cà phê đang cho thu hoạch, có mặt tiền lớn và hạ tầng đi kèm. Pháp lý cần kiểm tra thực tế trước khi giao dịch — người mua nên yêu cầu xem sổ và đối chiếu hiện trạng tại địa phương. Phù hợp: nhà đầu tư tìm dòng tiền ổn định từ nông nghiệp, người muốn an cư kết hợp canh tác, hoặc tích lũy quỹ đất dài hạn tại Đắk Nông.

Bạn đang có nhà đất?

Bạn có BĐS ở Xã Tuy Đức muốn bán?

Gửi nguồn cho Gia Nghĩa Land — chúng tôi định giá theo dữ liệu thị trường và tìm khách giúp bạn. Miễn phí, không ràng buộc.

Ký gửi BĐS →