Nhờ anh chị em, nếu có khách tham khảo farm ở BMT, thì bán giúp em lô này với ạ !!! Cần bán Nông Trại 4ha view - Đất rẫy Đã bán 1 / 18 · bấm ảnh để phóng to
Đã bán · 06/07/2026 1/5 ưu tiên Đã duyệt công khai Cập nhật 2 tuần trước

Farm 3,75ha đa cây gỗ tếch có nhà tại Buôn Ma Thuột

10 Tỷ
3,75 Ha
266,7 Nghìn/m²
  • Đất rẫy

Điểm mạnh nổi bật

Điểm cộng vị trí
Gần suối/có suối Có sẵn nhà

Pháp lý

  • Tình trạng sổSổ Cây Lâu Năm

Mô tả tin

Tp BMT.- Trên đất có gần 2.000 cây gỗ tếch & cây gỗ quý khác,
hơn 500 cây Vải & Nhãn.
200 cây sầu riêng & các loại cây ăn trái khác.
300 cây Dổi, 100 cây Dừa và Cau , hệ thống béc tưới tự động toàn bộ,
nhà cấp 4 rộng rãi và 3 hồ Sen , nuôi cá tuyệt đẹp
Cổng sắt và hàng rào lưới B40 bao quanh đất.Giá rẻ nhất khu vực : 250/1sào bao phí thuế. Hỗ trợ vay ngân hàng 50%

Dòng thời gian tin này

  1. Đăng tin 29/05/2026 · 1 tháng trước

Tin được theo dõi và cập nhật; mốc thời gian giúp bạn biết tin còn mới hay đã lâu.

Trước khi xem

Kiểm đường vào, giấy tờ, giá khu vực.

Đặt lịch xem
📋 Điểm kiểm thực địa
  • Kiểm đường vào: Khảo sát thực tế lối đi, tranh chấp nếu có trước khi giao dịch.
  • Không chuyển tiền nếu chưa xác minh: Luôn gặp trực tiếp chính chủ và kiểm tra thực địa thực tế.
Tin tương tự

Hệ thống lọc cùng nhu cầu thật.

Xem thêm tin tương tự Gửi nhu cầu riêng

Ưu tiên Đất rẫy tại khu vực này · giá quanh 10 Tỷ · Gần suối/có suối, Có sẵn nhà

Đất rẫy · Phường Bắc Gia Nghĩa

Đất 7ha cà phê tiêu có nhà gần QL28 Bắc Gia Nghĩa

Đất rẫy Phường Bắc Gia Nghĩa

10 Tỷ

  • 7 Ha
  • Cần kiểm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Có sẵn nhà

7ha đất rẫy tại phường Bắc Gia Nghĩa (Quảng Thành cũ), TP. Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Cách Quốc lộ 28 chỉ 2,6km, ô tô 4 chỗ vào tận rẫy. Toàn bộ diện tích trồng cà phê và hồ tiêu đang cho thu hoạch — nguồn thu ổn định, không cần đầu tư lại từ đầu. Đất đỏ bazan nguyên thổ, địa hình bằng thoải, kín gió, phù hợp canh tác lâu dài. Hệ thống nước tưới sẵn có, chủ động tưới tiêu quanh năm. Trên đất có nhà ở, thuận tiện cho người trực tiếp quản lý hoặc canh tác thường xuyên. Vị trí thuộc phường Bắc Gia Nghĩa — khu vực quy hoạch ổn định, không nằm trong vùng thu hồi hay chuyển đổi mục đích. Kết nối nhanh ra trung tâm TP. Gia Nghĩa và các tuyến giao thương chính qua QL28. Pháp lý: đất chưa có sổ, cần kiểm tra thực địa và hồ sơ nguồn gốc trước khi giao dịch. Người mua nên làm việc trực tiếp với chủ để xác minh hiện trạng pháp lý cụ thể. Giá chào 10 tỷ đồng toàn bộ thửa 7ha — tương đương khoảng 1,43 tỷ/ha, hợp lý với quỹ đất nông nghiệp có sẵn cây trồng và công trình tại khu vực Bắc Gia Nghĩa. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp sinh lời hoặc tích lũy dài hạn tại Đắk Nông.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất rẫy · Phường Bắc Gia Nghĩa

Đất 2ha mặt tiền QL28 88m, 300m² thổ cư Bắc Gia Nghĩa

Đất rẫy Phường Bắc Gia Nghĩa Sổ Cây Lâu Năm

10 Tỷ

  • 2 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm · 300m² thổ cư
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Xây được nhà Mặt tiền đường lớn

Lô đất rẫy mặt tiền Quốc lộ 28 tại phường Bắc Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — tổng diện tích 2ha, trong đó 88m tiếp giáp trực tiếp QL28, mặt tiền rộng, thuận lợi kinh doanh hoặc phát triển thương mại dọc tuyến đường huyết mạch nối Gia Nghĩa với Lâm Đồng. Thế đất triền thoải, chất đất đỏ bazan trù phú — thổ nhưỡng đặc trưng vùng Tây Nguyên, phù hợp canh tác cây lâu năm như sầu riêng, cà phê, bơ, mắc ca. Trong tổng diện tích 2ha có 300m² đất thổ cư, tạo điều kiện xây dựng nhà ở hoặc công trình phục vụ sản xuất ngay trên lô. Pháp lý: Sổ cây lâu năm, 300m² thổ cư đã được công nhận — hồ sơ rõ ràng, giao dịch thuận tiện. Vị trí mặt tiền QL28 tại Bắc Gia Nghĩa là lợi thế lớn: khu vực đang phát triển mạnh, hạ tầng đồng bộ, gần trung tâm thành phố Gia Nghĩa — đô thị loại III vừa được nâng cấp, quỹ đất mặt tiền quốc lộ ngày càng khan hiếm. Giá chào 10 tỷ đồng — thương lượng trực tiếp với chủ.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất rẫy · Xã Đắk Mil

Đất 20ha bằng phẳng điện 3 pha tại Đắk Mil

Đất rẫy Xã Đắk Mil Sổ Cây Lâu Năm

10 Tỷ

  • 20 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường

THÍCH HỢP LÀM TRANG TRẠI VÌ NÓ BẰNG QUÁ BẰNG ĐIỆN 3PHA VÀ NƯỚC ĐẦY ĐỦ OTO VÀO TẬN NƠI Tổng diện tích 20ha, sổ đủ, thế đất bằng phẳng, chất đất đen + đá, nhưng xung quanh vẫn trồng cà phê và tiêu rất đẹp, điện nước đầy đủ, quy hoạch ổn định, chỉ cách QL14 tầm 11km, 95% đường vào là đường nhựa và đường bê tông, có cụm khu dân cư xung quanh.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Rẫy 4,7ha cà phê bằng phẳng trục QL28 Đông Gia Nghĩa

Đất rẫy Phường Đông Gia Nghĩa Sổ Cây Lâu Năm

9,5 Tỷ

  • 4,7 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường

Rẫy cà phê 4,7ha tọa lạc tại phường Đông Gia Nghĩa, cách Quốc lộ 28 chỉ 400m — vị trí thuận lợi bậc nhất khu vực Đông Gia Nghĩa cho nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp sinh lời ổn định. Thổ nhưỡng đất đỏ bazan nguyên thổ, địa hình bằng phẳng, kín gió — điều kiện lý tưởng để canh tác cà phê năng suất cao. Vườn đang cho thu hoạch thực tế 8 tấn nhân mỗi năm, cộng thêm vườn na xen canh thu nhập 20–30 triệu đồng/năm. Đây là nguồn dòng tiền thụ động rõ ràng, không cần đầu tư thêm trong giai đoạn đầu. Hạ tầng phục vụ sản xuất đầy đủ: ô tô vào tận vườn, có hồ nước lớn phục vụ tưới tiêu, sẵn khả năng kéo điện 3 pha — yếu tố quan trọng nếu chủ mới muốn mở rộng hệ thống tưới tự động hoặc phát triển thêm mô hình chế biến tại chỗ. Pháp lý sổ cây lâu năm, tổng diện tích đúng theo sổ 4,7ha. Giá chào 9,5 tỷ đồng — tương đương khoảng 202 triệu/sào, hợp lý so với mặt bằng đất rẫy bazan khu vực Gia Nghĩa hiện tại, đặc biệt với thửa có vị trí trục QL28 và hạ tầng hoàn chỉnh. Phù hợp nhà đầu tư tìm đất nông nghiệp Đắk Nông dòng tiền thực, hoặc tích lũy quỹ đất dài hạn tại vùng kinh tế trọng điểm Tây Nguyên.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất rẫy · Phường Nam Gia Nghĩa

Rẫy 5,2ha cà phê sầu riêng có nhà giáp suối Đắk R'Moan

Đất rẫy Phường Nam Gia Nghĩa Sổ Cây Lâu Năm

9,5 Tỷ

  • 5,2 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Gần suối/có suối Có sẵn nhà

Rẫy 5,2ha tại khu vực Tân Phú, suối Đắk R'Moan, phường Nam Gia Nghĩa — quỹ đất sản xuất nông nghiệp hiếm có ngay trong lòng thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông. Tổng diện tích 5,2ha, trong đó 4,2ha đã có sổ đỏ cây lâu năm — pháp lý rõ ràng, giao dịch an toàn. Phần còn lại giáp suối Đắk R'Moan, nguồn nước chảy quanh năm, đảm bảo tưới tiêu chủ động không phụ thuộc thời tiết. Cây trồng hiện hữu đang cho thu nhập ổn định: 4.500 cây cà phê năng suất thực tế 15 tấn mỗi năm, cộng thêm 200 cây sầu riêng năm thứ 10 đang vào vụ trái — hai nguồn thu song song, không cần chờ đợi đầu tư lại từ đầu. Địa hình thế đất thoải bằng, thuận lợi cơ giới hóa và mở rộng canh tác. Hạ tầng hoàn thiện sẵn: nhà ở kiên cố trên rẫy, điện lưới quốc gia, nước sinh hoạt đầy đủ, hệ thống ống tưới đã chôn ngầm toàn bộ diện tích — tiết kiệm đáng kể chi phí đầu tư ban đầu cho người mua. Vị trí Tân Phú — Đắk R'Moan thuộc phường Nam Gia Nghĩa, kết nối thuận tiện vào trung tâm thành phố Gia Nghĩa, phù hợp cả nhu cầu ở kết hợp sản xuất lẫn đầu tư thuần nông nghiệp. Quỹ đất rẫy quy mô lớn, pháp lý đầy đủ, cây trồng cho thu ngay tại khu vực này ngày càng khan hiếm. Giá bán 9,5 tỷ đồng — thương lượng trực tiếp với chủ. Liên hệ sớm để xem thực địa và kiểm tra hồ sơ pháp lý.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất rẫy · Xã Quảng Tín

Rẫy 6,4ha full sầu riêng chanh không hạt tại Quảng Tín

Đất rẫy Xã Quảng Tín Sổ Cây Lâu Năm

9,5 Tỷ

  • 6,4 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường

Rẫy sầu riêng chanh không hạt 6,4ha tại xã Quảng Tín, Đắk Nông — quỹ đất sản xuất nông nghiệp quy mô lớn, toàn bộ diện tích đã vào cây cho thu hoạch, không cần đầu tư cải tạo thêm. Quảng Tín là vùng đất đỏ bazan trù phú thuộc huyện Đắk R'Lấp, khí hậu ổn định quanh năm, thích hợp bậc nhất cho sầu riêng và chanh không hạt — hai loại cây ăn trái có giá trị kinh tế cao, đầu ra ổn định nhờ nhu cầu xuất khẩu liên tục tăng. Rẫy full cây lâu năm đồng nghĩa người mua tiếp quản là có dòng tiền ngay, không mất thời gian chờ kiến thiết cơ bản. Diện tích 6,4ha là quy mô phù hợp cho cả hộ gia đình muốn mở rộng sản xuất lẫn nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp sinh lời dài hạn tại Gia Nghĩa — Đắk Nông. Pháp lý sổ cây lâu năm, thủ tục chuyển nhượng rõ ràng, an toàn cho người mua. Giá chào 9,5 tỷ đồng cho toàn bộ thửa, tương đương khoảng 1,48 tỷ/ha — mức giá cạnh tranh so với mặt bằng đất rẫy cây ăn trái đã vào thu tại khu vực Đắk R'Lấp và các xã lân cận Quảng Tín. Phù hợp mua thẳng hoặc kết hợp vay vốn nông nghiệp dài hạn. Liên hệ sớm để được dẫn xem thực địa và trao đổi chi tiết về sản lượng, mùa vụ, hạ tầng nội rẫy.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Bạn đang có nhà đất?

Bạn có BĐS ở khu vực này muốn bán?

Gửi nguồn cho Gia Nghĩa Land — chúng tôi định giá theo dữ liệu thị trường và tìm khách giúp bạn. Miễn phí, không ràng buộc.

Ký gửi BĐS →