Bán Rẫy 3HA5 Thực Tế 4HA Có 300M Mặt Đường - Đất rẫy tại Gia Nghĩa 1 / 4 · bấm ảnh để phóng to
1/5 ưu tiên Đã duyệt công khai Cập nhật 1 tuần trước

Rẫy 3,5ha cà phê, 300m mặt đường Đắk R'Moan

10 Tỷ
3,5 Ha
285,7 Nghìn/m²
  • Đất rẫy
  • Phường Nam Gia Nghĩa

Điểm mạnh nổi bật

Điểm cộng vị trí
Mặt tiền đường lớn

Pháp lý

  • Tình trạng sổSổ Cây Lâu Năm
33 lượt xem

Mô tả tin

Rẫy cà phê tơ 3,5ha (thực tế 4ha) tọa lạc tại Tân Lợi, Đắk R'Moan, phường Nam Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Mặt tiền 300m bám trực tiếp đường nhựa và bê tông — lợi thế lớn cho vận chuyển nông sản, tiếp cận thương lái dễ dàng.

Cà phê đang giai đoạn tơ, năng suất tăng dần theo năm, phù hợp nhà đầu tư muốn vừa khai thác vừa tích lũy quỹ đất dài hạn tại vùng cao nguyên Đắk Nông. Cách trung tâm UBND và chợ Gia Nghĩa khoảng 2km — di chuyển thuận tiện, không hẻo lánh.

Pháp lý: Sổ cây lâu năm. Diện tích trên sổ 3,5ha, thực tế sử dụng 4ha.

Giá bán: 10 tỷ đồng. Thương lượng trực tiếp với chủ.

So với 28 tin cùng khu

Tương đương khu Trung vị: 2/m² · Phổ biến: 1–5/m²

Dòng thời gian tin này

  1. Đăng tin 12/06/2026 · 1 tháng trước
  2. Admin duyệt công khai 10/07/2026 · 1 tuần trước

Tin được theo dõi và cập nhật; mốc thời gian giúp bạn biết tin còn mới hay đã lâu.

Trước khi xem

Kiểm đường vào, giấy tờ, giá khu vực.

Đặt lịch xem
📋 Điểm kiểm thực địa
  • Kiểm đường vào: Khảo sát thực tế lối đi, tranh chấp nếu có trước khi giao dịch.
  • Không chuyển tiền nếu chưa xác minh: Luôn gặp trực tiếp chính chủ và kiểm tra thực địa thực tế.
Tin tương tự

Hệ thống lọc cùng nhu cầu thật.

Xem thêm tin tương tự Gửi nhu cầu riêng

Ưu tiên Đất rẫy tại Phường Nam Gia Nghĩa · giá quanh 10 Tỷ · Mặt tiền đường lớn

Đất rẫy · Phường Nam Gia Nghĩa

Rẫy 1,1ha sầu riêng có nhà hồ bơi 250m² thổ cư Gia Nghĩa

Đất rẫy Phường Nam Gia Nghĩa Sổ đỏ riêng

6,1 Tỷ

  • 1,1 Ha
  • Sổ đỏ riêng · 250m² thổ cư
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Mặt tiền đường lớn Có sẵn nhà

Rẫy sầu riêng 1,1ha tại phường Nam Gia Nghĩa, vị trí gần ngã ba Thủy Quý — khu vực đang phát triển mạnh của thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông. Mặt tiền 55m tiếp giáp đường nhựa, thuận lợi vận chuyển nông sản và kết nối giao thông. Đất có 250m² thổ cư, sổ đỏ riêng — pháp lý sạch, sang tên nhanh. Trên đất đã xây nhà cấp 4 mái Thái và hồ bơi, sẵn sàng ở hoặc nghỉ dưỡng ngay mà không cần đầu tư thêm hạ tầng. Cây trồng chủ lực là sầu riêng — 100 cây đang cho thu chính, cộng thêm cây ăn trái xen canh. Với diện tích 1,1ha và mật độ cây hiện hữu, đây là nguồn thu nông nghiệp ổn định hằng năm, phù hợp nhà đầu tư muốn vừa có dòng tiền vừa giữ quỹ đất lâu dài tại Gia Nghĩa. Giá 6,1 tỷ — chủ cần thanh khoản nhanh, thấp hơn mặt bằng rẫy sầu riêng cùng vị trí có hạ tầng tương đương. Cơ hội phù hợp người mua thực lẫn nhà đầu tư đất nông nghiệp Đắk Nông đang tìm quỹ đất có sẵn công trình và cây trồng khai thác được ngay.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất rẫy · Phường Nam Gia Nghĩa

Đất 1,4ha view hồ Đắk R'Tih, 120m mặt tiền nhựa Nghĩa Phú

Đất rẫy Phường Nam Gia Nghĩa Cần kiểm

14 Tỷ

  • 1,4 Ha
  • Cần kiểm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Gần suối/có suối Mặt tiền đường lớn

Lô đất rẫy tọa lạc tại Nghĩa Phú, phường Nam Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông — cách trung tâm thành phố chỉ khoảng 1,5km. Vị trí thuận tiện di chuyển, kết nối nhanh các tiện ích đô thị nhưng vẫn giữ được không gian thoáng đãng, yên tĩnh đặc trưng của vùng cao nguyên. Tổng diện tích theo sổ 1,4ha, thực tế sử dụng lên đến 1,6ha. Điểm nổi bật của lô đất là mặt tiền đường nhựa dài 120m — lợi thế lớn cho việc khai thác kinh doanh, phân lô hoặc xây dựng công trình quy mô. Đặc biệt, thửa đất ôm trọn 58m mặt nước hồ thủy điện Đắk R'Tih, tạo ra tầm nhìn hồ trực diện hiếm có tại khu vực Gia Nghĩa. View hồ Đắk R'Tih thoáng rộng, khí hậu mát mẻ quanh năm nhờ mặt nước điều hòa tự nhiên — yếu tố được giới đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Đắk Nông đánh giá cao trong bối cảnh quỹ đất ven hồ ngày càng khan hiếm. Toàn bộ diện tích đã được quy hoạch full thổ cư, thuận lợi cho các phương án xây dựng nhà ở, homestay hoặc khu nghỉ dưỡng sinh thái. Pháp lý cần kiểm tra xác nhận trước khi giao dịch — người mua nên làm việc trực tiếp với chủ đất để rà soát hồ sơ sổ đỏ và hiện trạng quy hoạch cụ thể. Giá bán 14 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ. Với quỹ đất mặt tiền đường nhựa lớn, ôm hồ, full thổ cư và cự ly gần trung tâm Gia Nghĩa, đây là lô đất phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có tiềm năng khai thác thương mại hoặc phát triển dự án nghỉ dưỡng tại Đắk Nông.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất rẫy · Phường Nam Gia Nghĩa

Rẫy 3ha cà phê 300m mặt tiền có suối Nam Gia Nghĩa

Đất rẫy Phường Nam Gia Nghĩa Sổ Cây Lâu Năm

5,2 Tỷ

  • 3 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Gần suối/có suối Mặt tiền đường lớn

Rẫy cà phê 3ha tại phường Nam Gia Nghĩa, Gia Nghĩa, Đắk Nông — thế đất bằng phẳng, chất đất đỏ bazan màu mỡ, đang trong giai đoạn thu bói, tiềm năng khai thác ổn định lâu dài. Điểm nổi bật của lô đất là mặt tiền đường rộng đến 300m, ô tô gầm thấp vào tận nơi — thuận tiện tối đa cho việc vận chuyển nông sản và quản lý sản xuất. Khu rẫy kín gió, hạ tầng đầy đủ với điện sẵn, hồ bạt tích nước, hồ nước thông và suối tự nhiên chạy qua — chủ động nguồn nước tưới tiêu quanh năm, không lo thiếu nước mùa khô. Vị trí cách ngầm 18 và Quốc lộ 14 khoảng 7km, kết nối giao thông thuận lợi về trung tâm thành phố Gia Nghĩa. Xung quanh có nhiều khu du lịch sinh thái nổi tiếng của vùng Đắk Nông, tạo thêm tiềm năng khai thác đa dạng ngoài nông nghiệp. Pháp lý: Sổ Cây Lâu Năm. Giá bán: 5,20 tỷ đồng — tương đương khoảng 173 triệu/sào, hợp lý với quỹ đất bazan mặt tiền rộng, hạ tầng hoàn chỉnh tại khu vực Nam Gia Nghĩa. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp sinh lời thực tế, hoặc kết hợp mô hình nông nghiệp — du lịch sinh thái đang được ưa chuộng tại Đắk Nông. Đất bằng, suối đẹp, mặt tiền lớn — loại quỹ đất này ngày càng khan hiếm tại Nam Gia Nghĩa.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất rẫy · Phường Nam Gia Nghĩa

Rẫy 1ha cà phê giáp suối, 100m mặt tiền Nghĩa Tân Gia Nghĩa

Đất rẫy Phường Nam Gia Nghĩa Sổ Cây Lâu Năm

4,5 Tỷ

  • 1 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Gần suối/có suối Mặt tiền đường lớn

Rẫy cà phê 1ha tại khu vực Nghĩa Tân, phường Nam Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Thửa đất bằng phẳng, đang canh tác cà phê cho sản lượng khoảng 2,5 tấn mỗi năm — nguồn thu ổn định ngay từ khi nhận đất. Điểm nổi bật là mặt tiền rộng khoảng 100m tiếp giáp đường đất, thuận tiện vận chuyển nông sản và tiếp cận từ nhiều hướng. Phía sau giáp suối lớn, đảm bảo nguồn nước tưới tự nhiên quanh năm, đồng thời tạo tiểu khí hậu mát mẻ — lợi thế lớn cho canh tác dài hạn tại vùng cao nguyên Đắk Nông. Vị trí đắc địa khi chỉ cách đường tránh Võ Nguyên Giáp khoảng 50m, kết nối nhanh vào trung tâm thành phố Gia Nghĩa và các tuyến giao thông liên tỉnh. Với quỹ đất rộng, mặt tiền lớn và hạ tầng giao thông thuận lợi, bất động sản này phù hợp nhiều mục đích sử dụng: tiếp tục khai thác nông nghiệp, chuyển đổi làm kho bãi, hoặc phát triển mô hình du lịch nông nghiệp sinh thái đang được ưa chuộng tại khu vực Tây Nguyên. Pháp lý: Sổ cây lâu năm. Giá bán: 4,5 tỷ đồng — tương đương khoảng 4,5 tỷ/ha, mức hợp lý cho đất rẫy có sản lượng, vị trí và mặt tiền tốt tại Gia Nghĩa hiện tại. Đất rẫy có thu nhập, vị trí gần đường lớn, sổ rõ ràng — phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất tiềm năng tại Đắk Nông hoặc người có nhu cầu sản xuất nông nghiệp thực tế.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất rẫy · Phường Nam Gia Nghĩa

Rẫy 1,6ha cà phê có nhà 50m mặt tiền bê tông Nam Gia Nghĩa

Đất rẫy Phường Nam Gia Nghĩa Sổ Cây Lâu Năm

4,2 Tỷ

  • 1,6 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Mặt tiền đường lớn Có sẵn nhà

NHÀ KÍNH GẦN NHÀ THỜ GẦN CHÙA TẠI GIA NGHĨA ĐẮK NÔNG LÂM ĐỒNG Diện tích sổ 1,6ha(Cộng hồ là thành 2ha), có sẵn 1 nhà gạch nhỏ đủ cho 1 gia đình sinh sống, nguồn thu cà phê năm nay thu được tầm 3 tấn nhân, chất đất đỏ bazan, bằng phẳng, mặt tiền đường bê tông 50m, cách đường nhựa chỉ 250m, cách đường tránh chỉ 2,2km, cách QL14 chỉ 6km, khu dân cư đông, xung quanh làm nhà lồng quá trời quá đất, điện nước đầy đủ, quy hoạch ổn định.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất rẫy · Phường Nam Gia Nghĩa

Đất rẫy 3,8ha triền thoải kín gió tại Nam Gia Nghĩa

Đất rẫy Phường Nam Gia Nghĩa Sổ Cây Lâu Năm

4 Tỷ

  • 3,8 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường

GIÁ NHẢY LẦU KHU VỰC PHÙ HỢP CHO PHÁT TRIỂN NÔNG NGHIỆP Tổng diện tích 3,8ha , kín gió 100%, thế đất triền thoải, hiện trạng đất trống, oto bán tải vào tận nơi, chỉ cách ngầm 18 và QL14 hướng đi HCM tầm 8km, xung quanh đang triển khai nông nghiệp công nghệ cao rất nhiều, phù hợp đầu tư nông nghiệp lâu dài, điện nước đầy đủ.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Bạn đang có nhà đất?

Bạn có BĐS ở Phường Nam Gia Nghĩa muốn bán?

Gửi nguồn cho Gia Nghĩa Land — chúng tôi định giá theo dữ liệu thị trường và tìm khách giúp bạn. Miễn phí, không ràng buộc.

Ký gửi BĐS →