Mô tả tin
Rẫy cà phê sầu riêng kết hợp tại xã Trường Xuân, Gia Nghĩa, Đắk Nông — diện tích sổ 6,7ha, thực tế canh tác lên đến 13ha, quy hoạch đất cây lâu năm, pháp lý sổ đỏ cây lâu năm rõ ràng.
Nguồn thu ổn định từ vườn đang cho sản lượng khoảng 5 tấn cà phê nhân và 15 tấn sầu riêng mỗi vụ — hai loại cây chủ lực phù hợp thổ nhưỡng đất đỏ bazan đặc trưng vùng Đắk Nông, tầng canh tác dày, giữ ẩm tốt, thích hợp thâm canh dài hạn.
Địa thế triền tự nhiên, kín gió, tiếp giáp suối Trường Xuân — nguồn nước mặt dồi dào quanh năm. Nội khu có thêm 3 hồ chứa nước phục vụ tưới tiêu chủ động, hạn chế rủi ro mùa khô. Hệ thống điện 3 pha đã kéo vào tận rẫy, đáp ứng vận hành máy bơm và thiết bị sơ chế nông sản. Trên đất có sẵn nhà ở, thuận tiện cho người quản lý canh tác thường xuyên.
Đường vào rẫy khoảng 200m đường đất từ trục chính, cách Quốc lộ 14 chỉ 4,7km — kết nối nhanh về trung tâm thành phố Gia Nghĩa và các vùng lân cận. Khu vực xã Trường Xuân có đầy đủ hạ tầng dân sinh: ủy ban xã, chợ, trường học — dân cư ổn định, thuận lợi cho việc thuê nhân công và sinh hoạt lâu dài.
Giá bán 10 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ. Quỹ đất rẫy quy mô lớn, vừa có thu nhập nông nghiệp ngay, vừa tiềm năng tăng giá theo hạ tầng QL14 — phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất sản xuất dài hạn tại Đắk Nông.
Nguồn thu ổn định từ vườn đang cho sản lượng khoảng 5 tấn cà phê nhân và 15 tấn sầu riêng mỗi vụ — hai loại cây chủ lực phù hợp thổ nhưỡng đất đỏ bazan đặc trưng vùng Đắk Nông, tầng canh tác dày, giữ ẩm tốt, thích hợp thâm canh dài hạn.
Địa thế triền tự nhiên, kín gió, tiếp giáp suối Trường Xuân — nguồn nước mặt dồi dào quanh năm. Nội khu có thêm 3 hồ chứa nước phục vụ tưới tiêu chủ động, hạn chế rủi ro mùa khô. Hệ thống điện 3 pha đã kéo vào tận rẫy, đáp ứng vận hành máy bơm và thiết bị sơ chế nông sản. Trên đất có sẵn nhà ở, thuận tiện cho người quản lý canh tác thường xuyên.
Đường vào rẫy khoảng 200m đường đất từ trục chính, cách Quốc lộ 14 chỉ 4,7km — kết nối nhanh về trung tâm thành phố Gia Nghĩa và các vùng lân cận. Khu vực xã Trường Xuân có đầy đủ hạ tầng dân sinh: ủy ban xã, chợ, trường học — dân cư ổn định, thuận lợi cho việc thuê nhân công và sinh hoạt lâu dài.
Giá bán 10 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ. Quỹ đất rẫy quy mô lớn, vừa có thu nhập nông nghiệp ngay, vừa tiềm năng tăng giá theo hạ tầng QL14 — phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất sản xuất dài hạn tại Đắk Nông.