Thông tin về lô đất: - Đất rẫy tại Phường Đông Gia Nghĩa 1 / 6 · bấm ảnh để phóng to
1/5 ưu tiên Đã duyệt công khai Cập nhật 4 ngày trước

Rẫy 10ha 700 cây sầu riêng có nhà 2 hồ 200m mặt tiền nhựa Đông Gia Nghĩa

10 Tỷ
10 Ha
100 Nghìn/m²
  • Đất rẫy
  • Phường Đông Gia Nghĩa

Điểm mạnh nổi bật

Tiềm năng sử dụng
Làm Nông Nghiệp
Điểm cộng vị trí
Mặt tiền đường lớn Có sẵn nhà Có Ao Hồ

Pháp lý

  • Tình trạng sổSổ Cây Lâu Năm
17 lượt xem

Mô tả tin

Diện tích: 10ha
Pháp lý: Sổ 7,7ha
Chưa sổ 2,3ha
Có 200m mặt tiền đường nhựa, 70m mặt tiền đường bê tông, 700 cây sầu riêng, nhà 2 phòng ngủ, 1 phòng bếp, 1 nhà tắm giặt vệ sinh, 1 chuồng bò, 1 nhà để xe lớn, 2 hồ nước không bao giờ cạn, 1 hồ lót bạt ở trên cao, hệ thống ống tưới béc cho từng cây sầu riêng, cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa chỉ 10km, nằm gần tuyến đường tránh Đạo Nghĩa
Quảng Khê.(Tuyến đường huyết mạch kết nối các tỉnh Đông Nam Bộ với Tà Đùng)

So với 63 tin cùng khu

Rẻ hơn khu Trung vị: 2/m² · Phổ biến: 1–3/m²

Dòng thời gian tin này

  1. Đăng tin 27/05/2026 · 1 tháng trước
  2. Admin duyệt công khai 17/07/2026 · 4 ngày trước

Tin được theo dõi và cập nhật; mốc thời gian giúp bạn biết tin còn mới hay đã lâu.

Trước khi xem

Kiểm đường vào, giấy tờ, giá khu vực.

Đặt lịch xem
📋 Điểm kiểm thực địa
  • Kiểm đường vào: Khảo sát thực tế lối đi, tranh chấp nếu có trước khi giao dịch.
  • Không chuyển tiền nếu chưa xác minh: Luôn gặp trực tiếp chính chủ và kiểm tra thực địa thực tế.

Kết nối tiện ích xung quanh

Trung tâm hành chính Gia Nghĩa 8.6 km
Bệnh viện Đa khoa Đắk Nông 9 km
Thác Liêng Nung 9.4 km
Chùa Pháp Hoa 9.6 km
Tin tương tự

Hệ thống lọc cùng nhu cầu thật.

Xem thêm tin tương tự Gửi nhu cầu riêng

Ưu tiên Đất rẫy tại Phường Đông Gia Nghĩa · giá quanh 10 Tỷ · Làm Nông Nghiệp, Mặt tiền đường lớn, Có sẵn nhà

Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Rẫy 3ha 156m bê tông có nhà full sầu riêng Đồng Tiến Đắk Nia

Đất rẫy Phường Đông Gia Nghĩa Sổ Cây Lâu Năm

8 Tỷ

  • 3 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Làm Nông Nghiệp Mặt tiền đường lớn Có sẵn nhà

Rẫy sầu riêng 3ha tại thôn Đồng Tiến, xã Đắk Nia, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — khu vực đông dân cư, hạ tầng kết nối thuận lợi. Cách trung tâm Quảng Khê chỉ 4,2km, di chuyển nhanh chóng ra các tuyến đường huyết mạch của vùng. Diện tích 3ha trồng full sầu riêng, hiện đang ở năm thứ nhất — thời điểm lý tưởng để nhà đầu tư vào sớm, đồng hành cùng vườn cây đến giai đoạn cho trái ổn định. Toàn bộ diện tích được đầu tư bài bản, có nhà ở trên đất phục vụ canh tác và quản lý vườn thuận tiện. Đặc biệt, tuyến đường bê tông dài 156m dẫn vào rẫy đã hoàn thiện — đảm bảo việc vận chuyển nông sản, vật tư không phụ thuộc thời tiết, tiết kiệm chi phí vận hành đáng kể so với các rẫy đường đất cùng khu vực. Pháp lý: Sổ cây lâu năm. Giá chào 8 tỷ đồng cho toàn bộ thửa 3ha, tương đương khoảng 2,67 tỷ/ha — mức giá cạnh tranh với tiềm năng sinh lời từ sầu riêng Đắk Nông đang được thị trường đánh giá cao. Đắk Nia là xã nông nghiệp trọng điểm của Gia Nghĩa, vùng đất đỏ bazan thích hợp trồng sầu riêng, cà phê và các cây công nghiệp giá trị cao. Quỹ đất rẫy có sổ tại khu vực này ngày càng khan hiếm, phù hợp nhà đầu tư trung và dài hạn tìm kiếm tài sản nông nghiệp bền vững tại Đắk Nông.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Vườn 3ha đa cây thu 2 tỷ/năm, có nhà và hồ Đắk Nia

Đất rẫy Phường Đông Gia Nghĩa Cần kiểm

7,5 Tỷ

  • 3 Ha
  • Cần kiểm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Gần suối/có suối Mặt tiền đường lớn Có sẵn nhà

Vườn sản xuất 3ha tại Đắk Nia, Gia Nghĩa, Đắk Nông — đang cho thu nhập thực tế khoảng 2 tỷ đồng mỗi năm từ cây trồng đa canh. Trên đất hiện có 900 cây tiêu, 1.300 cây cà phê, 180 cây sầu riêng đang cho thu chính, cùng nhiều cây ăn trái khác. Đây là mô hình vườn hỗn hợp cho dòng tiền ổn định, phù hợp nhà đầu tư lẫn người muốn canh tác trực tiếp tại Gia Nghĩa. Thửa đất có mặt tiền đường rộng 180m, ô tô vào tận vườn — thuận lợi vận chuyển nông sản và quản lý sản xuất. Trên đất đã có nhà cấp 4 để ở hoặc làm nơi trông coi, kèm hồ nước lớn phục vụ tưới tiêu chủ động quanh năm — hai hạng mục hạ tầng quan trọng mà nhiều vườn rẫy khu vực Đắk Nông còn thiếu. Vị trí gần chợ và trường học, sinh hoạt tiện lợi, phù hợp gia đình muốn vừa sản xuất vừa an cư lâu dài tại phường Đông Gia Nghĩa. Khu vực Đắk Nia thuộc vùng đất đỏ bazan thích hợp trồng tiêu, cà phê, sầu riêng — nhóm cây đang có giá tốt trên thị trường hiện nay. Giá chào 7,5 tỷ đồng cho toàn bộ 3ha kèm tài sản trên đất. Pháp lý cần kiểm tra thực tế trước khi giao dịch — người mua nên xác minh hồ sơ đất trực tiếp tại cơ quan có thẩm quyền tại Gia Nghĩa. Liên hệ sớm để đặt lịch xem vườn thực tế và làm việc trực tiếp với chủ.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Vườn 3ha đa cây thu 2 tỷ/năm, có nhà suối tại Đông Gia Nghĩa

Đất rẫy Phường Đông Gia Nghĩa Sổ Cây Lâu Năm

7 Tỷ

  • 3 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Homestay/nghỉ dưỡng Gần suối/có suối Mặt tiền đường lớn Có sẵn nhà

Vườn hơn 3ha tại phường Đông Gia Nghĩa (Đắk Nia cũ), gần Nông trại Phượng Vân, sổ hồng đầy đủ. Mặt tiền đường cấp phối rộng 180m, view suối tự nhiên dài hơn 180m. Có nhà cấp 4 100m², hồ tưới hơn 1.000m². Trồng 900 cây tiêu, 1.300 cây cà phê, 180 sầu riêng thu chính, 100 sầu mới trồng, 100 mắc ca, 150 na Thái cùng nhiều cây ăn trái, nguồn thu khoảng 2 tỷ/năm. Cách chợ, trường học 1km. Giá 7 tỷ.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Rẫy 2,9ha cà phê sầu riêng thu 700tr giáp suối Đông Gia Nghĩa

Đất rẫy Phường Đông Gia Nghĩa Sổ Cây Lâu Năm

6,1 Tỷ

  • 2,9 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Làm Nông Nghiệp Gần suối/có suối

Rẫy 2,9ha tại phường Đông Gia Nghĩa, cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa khoảng 7km. Toàn bộ diện tích đất bằng phẳng, thuận lợi canh tác và quản lý. Hiện trạng đang khai thác cà phê và sầu riêng, doanh thu hàng năm đạt khoảng 700 triệu đồng — nguồn thu ổn định, có thể tiếp quản ngay sau khi nhận đất. Đất có suối tự nhiên chảy bao quanh, đảm bảo nguồn nước tưới chủ động cho cây trồng quanh năm, đặc biệt phù hợp với sầu riêng — loại cây đang có giá trị kinh tế cao tại khu vực Đắk Nông. Đường bê tông dẫn vào tận rẫy, ô tô 4 chỗ vào được, thuận tiện vận chuyển nông sản và đi lại hàng ngày. Pháp lý: sổ hồng cây lâu năm đầy đủ, sang tên bình thường. Giá bán: 6,1 tỷ đồng cho toàn bộ 2,9ha — tương đương khoảng 2,1 tỷ/ha. Với mức thu nhập thực tế 700 triệu/năm, thời gian hoàn vốn dưới 9 năm, phù hợp nhà đầu tư nông nghiệp lẫn người mua để khai thác dài hạn. Phường Đông Gia Nghĩa là khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng, quỹ đất rẫy có sổ, bằng phẳng, gần trung tâm và có nguồn thu sẵn như lô này ngày càng khan hiếm trên thị trường bất động sản Gia Nghĩa hiện tại.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Rẫy 12ha triền thoải gần bệnh viện tỉnh Đắk Nông

Đất rẫy Phường Đông Gia Nghĩa Sổ Cây Lâu Năm

14 Tỷ

  • 12 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường

Khu đất rẫy 12ha tọa lạc tại Phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — vị trí đắc địa khi nằm gần Bệnh viện Đa khoa tỉnh Đắk Nông, một trong những trục hạ tầng y tế trọng điểm của khu vực Tây Nguyên. Địa hình triền thoải, thuận lợi cho canh tác, quy hoạch hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng theo định hướng phát triển đô thị Gia Nghĩa trong tương lai. Diện tích 12ha là quỹ đất có quy mô lớn, phù hợp nhiều mục tiêu: duy trì sản xuất nông nghiệp dài hạn, đầu tư tích lũy quỹ đất vùng ven đô, hoặc phát triển mô hình trang trại sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng — xu hướng đang tăng mạnh tại Đắk Nông nhờ khí hậu mát mẻ và cảnh quan cao nguyên đặc trưng. Pháp lý: Sổ Cây Lâu Năm — giấy tờ rõ ràng, giao dịch an toàn. Đây là yếu tố quan trọng với quỹ đất rẫy quy mô lớn tại Gia Nghĩa, nơi nhiều thửa đất vẫn chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý. Giá chào 14 tỷ đồng cho toàn bộ 12ha, tương đương khoảng 1,17 tỷ/ha — mức định giá cạnh tranh so với mặt bằng đất rẫy cùng vị trí gần trung tâm hành chính và hạ tầng công cộng tại Phường Đông Gia Nghĩa. Tiềm năng tăng giá rõ ràng khi Gia Nghĩa đang trong lộ trình phát triển lên đô thị loại II, kéo theo nhu cầu quỹ đất vùng ven tăng cao. Thích hợp cho nhà đầu tư trung và dài hạn tìm kiếm đất nền quy mô lớn tại Đắk Nông, hoặc hộ gia đình muốn sở hữu tư liệu sản xuất ổn định gắn với hạ tầng tiện ích sẵn có. Liên hệ sớm để khảo sát thực địa và trao đổi chi tiết về thửa đất.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Rẫy 2,4ha sầu riêng có nhà, suối hồ tại Đắk Nia

Đất rẫy Phường Đông Gia Nghĩa Cần kiểm

6 Tỷ

  • 2,4 Ha
  • Cần kiểm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Homestay/nghỉ dưỡng Gần suối/có suối Mặt tiền đường lớn Có sẵn nhà

Khu rẫy 2,4ha tọa lạc tại Đắk Nia, phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông — cách đường Lê Thánh Tông khoảng 1,2km, cách trung tâm Gia Nghĩa 10km. Vị trí nằm trong vùng nông nghiệp trù phú của Đắk Nia, khu vực đang được nhiều nhà đầu tư nhà vườn nghỉ dưỡng tìm kiếm tại Gia Nghĩa. Trên đất hiện có 200 cây sầu riêng năm thứ 5 — giai đoạn chuẩn bị cho thu hoạch ổn định, cùng nhiều loại cây ăn trái khác tạo thành vườn cây đa tầng. Nhà ở kiên cố đã xây dựng sẵn, có thể ở ngay hoặc cải tạo thành không gian nghỉ dưỡng. Điểm nổi bật là suối và hồ bao quanh khuôn viên, tạo cảnh quan sinh thái tự nhiên — yếu tố hiếm gặp với quỹ đất tại khu vực Gia Nghĩa. Tổng diện tích 2,4ha phù hợp phát triển mô hình nhà vườn kết hợp canh tác sầu riêng, hoặc đầu tư nghỉ dưỡng sinh thái đang là xu hướng tại Đắk Nông. Với 200 cây sầu riêng sắp vào kỳ thu bói, tài sản trên đất có giá trị khai thác thực tế ngay sau khi nhận đất. Pháp lý cần kiểm tra trực tiếp trước khi giao dịch — người mua nên xác minh hồ sơ đất tại cơ quan có thẩm quyền tại Gia Nghĩa. Giá bán 6 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ. Đây là mức giá trọn gói bao gồm đất, vườn cây, nhà ở và toàn bộ công trình hiện hữu trên lô 2,4ha tại Đắk Nia. Liên hệ sớm để được dẫn xem thực địa và trao đổi chi tiết về pháp lý lô đất.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Bạn đang có nhà đất?

Bạn có BĐS ở Phường Đông Gia Nghĩa muốn bán?

Gửi nguồn cho Gia Nghĩa Land — chúng tôi định giá theo dữ liệu thị trường và tìm khách giúp bạn. Miễn phí, không ràng buộc.

Ký gửi BĐS →