Rẫy 2ha đất đỏ bazan bằng phẳng tại Đắk Tih, Tuy Đức, bám 80m mặt tiền đường nhựa. Vườn cà phê đang thu ổn định 5 tấn/năm, hồ tiêu thu 3 tấn. Trên đất có ao riêng chủ động nước tưới và nhà xây kiên cố. Cách chợ, trường học khoảng 7km. Vừa có dòng tiền sẵn vừa tiềm năng tăng giá. Giá 5 tỷ (thương lượng).
Rẫy gần 6ha (sổ đỏ 5,6ha) tọa lạc tại thôn 10, xã Tuy Đức, huyện Đắk R'Lấp, tỉnh Đắk Nông — vùng đất nông nghiệp trù phú phía tây cao nguyên. Hiện trạng canh tác rõ ràng: 3ha cà phê và 2ha điều đang trong giai đoạn thu hoạch, tức người mua tiếp quản là có ngay nguồn thu, không cần chờ tái canh.
Địa hình thoai thoải, đất đỏ bazan màu mỡ đặc trưng vùng Đắk Nông — lợi thế lớn cho cây công nghiệp lâu năm lẫn mở rộng mô hình trang trại. Điểm cộng đáng kể: suối tự nhiên ôm sát chân rẫy, nước chảy quanh năm, chủ động tưới tiêu mùa khô mà không cần đầu tư hệ thống bơm tốn kém. Đường vào rẫy đủ rộng cho xe bán tải ra vào, thuận tiện vận chuyển nông sản và vật tư.
Quỹ đất quy mô 6ha liền thửa tại Tuy Đức ngày càng khan hiếm. Ngoài khai thác nông nghiệp thuần túy, thửa đất này phù hợp phát triển mô hình trang trại kết hợp hoặc du lịch sinh thái — phân khúc đang được nhiều nhà đầu tư Đắk Nông nhắm đến khi hạ tầng khu vực dần hoàn thiện.
Pháp lý cần kiểm tra thực tế trước khi đặt cọc — người mua nên yêu cầu xem sổ gốc và xác minh hiện trạng quy hoạch tại UBND xã Tuy Đức. Giá chào 6 tỷ đồng, tương đương khoảng 1 tỷ/ha cho đất rẫy có cây đang thu hoạch và suối tự nhiên — mức tham chiếu hợp lý so với mặt bằng đất nông nghiệp cùng khu vực.
Liên hệ sớm để đặt lịch xem thực địa, đất dạng này ít khi ở lâu trên thị trường Tuy Đức.
🏠 Xây được nhà💧 Gần suối/có suối🛣️ Mặt tiền đường lớn
Lô đất rẫy 1,8ha tọa lạc tại Quảng Tâm, xã Tuy Đức, Đắk Nông — khu vực đang phát triển mạnh với mật độ dân cư ổn định, hạ tầng kết nối thuận lợi.
Thế đất bằng thoải, mặt tiền 6m tiếp giáp đường nhựa Quảng Tâm, thuận tiện vận chuyển nông sản và di chuyển hàng ngày. Đặc biệt, lô đất giáp suối tự nhiên và có hồ riêng — nguồn nước tưới chủ động quanh năm, không phụ thuộc thời tiết, phù hợp canh tác lâu dài. Hệ thống điện 3 pha đã kéo sẵn đến đất, sẵn sàng phục vụ sản xuất quy mô lớn.
Pháp lý rõ ràng: sổ đỏ riêng, trong đó có 100m² đất thổ cư — đủ điều kiện xây dựng nhà ở hoặc công trình phụ trợ phục vụ sinh hoạt tại chỗ. Phần còn lại là đất nông nghiệp phù hợp phát triển rẫy hoặc các mô hình canh tác đặc sản vùng Tuy Đức.
Tuy Đức là xã biên giới thuộc huyện Tuy Đức, tỉnh Đắk Nông, nổi tiếng với thổ nhưỡng màu mỡ, khí hậu ôn hòa, thích hợp trồng cây công nghiệp dài ngày. Quỹ đất có diện tích lớn, pháp lý đầy đủ, vị trí mặt đường nhựa tại khu vực này ngày càng khan hiếm.
Giá bán: 3 tỷ đồng — thương lượng trực tiếp với chủ.
Rẫy sầu riêng 2,5ha tại Quảng Tân, xã Tuy Đức, Đắk Nông — gần 400 cây sầu riêng đang canh tác, mật độ trồng đều, vườn được chăm sóc bài bản. Đường ô tô vào tận rẫy, thuận tiện vận chuyển nông sản mùa thu hoạch, không lo khó tiếp cận.
Tuy Đức là vùng đất đỏ bazan trù phú, khí hậu mát mẻ quanh năm — thổ nhưỡng lý tưởng cho sầu riêng phát triển, năng suất ổn định. Quảng Tân là khu vực có nhiều vườn sầu riêng lâu năm, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, kết nối thuận lợi về trung tâm thị xã Gia Nghĩa.
Diện tích 2,5ha với gần 400 cây là quy mô đủ lớn để khai thác thương mại, phù hợp nhà đầu tư nông nghiệp hoặc người có nhu cầu an cư gắn với sản xuất lâu dài. Sầu riêng hiện là cây trồng chủ lực xuất khẩu, giá trị kinh tế cao và ổn định tại thị trường Đắk Nông nói chung, Tuy Đức nói riêng.
Giá bán 3,2 tỷ đồng, có thương lượng. Pháp lý cần kiểm tra thực tế trước khi giao dịch — khuyến nghị xem xét kỹ hồ sơ đất cùng bên bán hoặc đơn vị tư vấn pháp lý địa phương.
Liên hệ sớm để đặt lịch xem vườn thực tế tại Quảng Tân, Tuy Đức, Đắk Nông.
Khu đất rẫy 1,4ha tọa lạc tại thôn Quảng Tân, xã Tuy Đức, huyện Tuy Đức, tỉnh Đắk Nông — vùng đất nông nghiệp trù phú thuộc khu vực Tây Nguyên, phù hợp canh tác các loại cây công nghiệp lâu năm như cà phê, tiêu, điều hoặc cây ăn trái.
Diện tích 1,4 hecta là quỹ đất đủ lớn để khai thác sản xuất nông nghiệp quy mô hộ gia đình hoặc đầu tư dài hạn. Tuy Đức là huyện biên giới có tiềm năng phát triển nông nghiệp bền vững, quỹ đất ngày càng hạn hẹp trong khi nhu cầu tích lũy đất rẫy tại khu vực này vẫn duy trì ổn định.
Giá bán 1,6 tỷ đồng cho toàn bộ thửa, tương đương khoảng hơn 1,1 tỷ đồng mỗi hecta — mức giá cần tham khảo thêm mặt bằng khu vực để đánh giá phù hợp. Pháp lý cần kiểm tra thực tế trước khi đặt cọc, người mua nên yêu cầu xem đầy đủ hồ sơ giấy tờ đất, xác minh hiện trạng sử dụng và tình trạng quy hoạch tại địa phương.
Đất rẫy Quảng Tân, Tuy Đức phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp tại Đắk Nông, người có nhu cầu canh tác thực tế hoặc tích lũy tài sản dài hạn vùng Tây Nguyên. Liên hệ trực tiếp để sắp xếp xem đất thực địa và làm rõ toàn bộ thông tin pháp lý trước khi quyết định.
Rẫy cà phê 2,2ha mặt tiền đường bê tông Đắk R'Tih, xã Tuy Đức, Đắk Nông — cơ hội đầu tư nông nghiệp sinh lời thực tế, phù hợp cả nhà đầu tư lẫn người có nhu cầu canh tác lâu dài.
Toàn bộ diện tích trồng cà phê, thu nhập khoảng 300 triệu mỗi năm theo thông tin chủ rẫy cung cấp. Mặt tiền 70m tiếp giáp đường bê tông — thuận lợi vận chuyển nông sản, xe tải ra vào dễ dàng, không lo mùa thu hoạch bị cô lập. Trên rẫy có nhà tạm để ở hoặc cất giữ nông cụ, kèm ao tưới phục vụ canh tác — hạ tầng cơ bản đã có sẵn, vào là dùng được ngay.
Tuy Đức là vùng đất đỏ bazan trọng điểm của Đắk Nông, khí hậu ổn định, thổ nhưỡng phù hợp cây công nghiệp dài ngày. Khu vực Đắk R'Tih có hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, giá đất nông nghiệp tại đây vẫn còn dư địa tăng trưởng so với các vùng lân cận TP. Gia Nghĩa.
Giá bán 2,3 tỷ — tương đương khoảng 1,05 tỷ/ha, hợp lý với vườn cà phê đang cho thu hoạch, có mặt tiền lớn và hạ tầng đi kèm. Pháp lý cần kiểm tra thực tế trước khi giao dịch — người mua nên yêu cầu xem sổ và đối chiếu hiện trạng tại địa phương.
Phù hợp: nhà đầu tư tìm dòng tiền ổn định từ nông nghiệp, người muốn an cư kết hợp canh tác, hoặc tích lũy quỹ đất dài hạn tại Đắk Nông.
🧩 Phân lô được💧 Gần suối/có suối🛣️ Mặt tiền đường lớn
Khu đất quy mô lớn tại xã Tuy Đức, huyện Tuy Đức, tỉnh Đắk Nông — một trong những khu vực đang được chú ý trong phân khúc đất nông nghiệp quy hoạch chuyển đổi tại vùng Tây Nguyên.
Tổng diện tích thực tế 12ha, diện tích ghi nhận trên sổ 10,9ha. Thửa đất có lợi thế tiếp giáp đường giao thông hai mặt: 450m mặt đường nhựa và 450m đường bê tông, tạo điều kiện thuận lợi cho việc khai thác, phân lô hoặc phát triển dự án quy mô lớn. Đây là điểm cộng đáng kể so với nhiều quỹ đất cùng diện tích tại khu vực Tuy Đức vốn thường chỉ có một mặt tiếp giáp đường.
Pháp lý hiện tại là Sổ Cây Lâu Năm. Phần diện tích đã nằm trong quy hoạch thổ cư, phù hợp cho nhà đầu tư có định hướng chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo lộ trình pháp lý địa phương. Xung quanh thửa đất có nước suối bao quanh — yếu tố thuận lợi cho canh tác, chăn nuôi hoặc phát triển mô hình nông nghiệp sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng, vốn đang là xu hướng đầu tư được quan tâm tại Đắk Nông trong giai đoạn hiện nay.
Xã Tuy Đức thuộc huyện Tuy Đức, khu vực giáp ranh với các tỉnh Bình Phước và Campuchia, có tiềm năng phát triển kinh tế cửa khẩu và nông nghiệp công nghệ cao. Quỹ đất diện tích lớn, mặt tiền đường nhựa dài, pháp lý rõ ràng tại khu vực này ngày càng khan hiếm.
Giá chào bán 11,5 tỷ đồng cho toàn bộ thửa, tương đương khoảng hơn 1 tỷ đồng mỗi ha — mức giá cạnh tranh với quỹ đất cùng tiêu chí tại Tuy Đức và các xã lân cận thuộc Đắk Nông.
Phù hợp nhà đầu tư trung và dài hạn, đặc biệt quan tâm đến quỹ đất lớn, nhiều mặt tiền, có yếu tố quy hoạch rõ ràng tại vùng Tây Nguyên.
Khu đất rẫy 5,5ha tọa lạc tại xã Tuy Đức, huyện Đắk R'Lấp, tỉnh Đắk Nông — một trong những vùng đất cao nguyên còn giữ được nét hoang sơ, yên tĩnh hiếm có. Thế đất bằng phẳng toàn bộ, kín gió, phù hợp khai thác nông nghiệp lâu năm hoặc xây dựng công trình dân dụng quy mô lớn.
Điểm nổi bật của lô đất là vị trí cao, view thoáng rộng, nhìn bao quát toàn bộ khu dân cư xã Đắk Tik — địa danh thuộc huyện Tuy Đức cũ. Ô tô gầm thấp vào tận nơi, không cần phương tiện chuyên dụng, thuận tiện cho việc vận chuyển vật liệu hoặc nông sản. Hạ tầng điện đã có sẵn tại chỗ; nước sinh hoạt cần khoan giếng. Tiện ích ngoại khu đầy đủ, dân cư xung quanh ổn định.
Pháp lý: Sổ cây lâu năm, diện tích ghi nhận đúng 5,5ha.
Với địa thế cao, bằng phẳng, kín gió và không gian tĩnh lặng bao quanh, lô đất đặc biệt thích hợp cho những ai tìm kiếm nơi an cư tâm linh, tu tập, hoặc xây dựng không gian sống ẩn dật tách biệt khỏi đô thị. Cũng là lựa chọn tiềm năng cho nhà đầu tư dài hạn tại khu vực Tuy Đức — Đắk Nông, nơi quỹ đất lớn bằng phẳng ngày càng khan hiếm.
Giá bán: 4,5 tỷ đồng — tương đương khoảng 818 triệu đồng/ha, mức giá cạnh tranh so với mặt bằng đất nông nghiệp quy mô lớn tại Đắk Nông hiện tại.
Liên hệ sớm để được dẫn xem thực địa và tư vấn pháp lý chi tiết.
Lô rẫy 1,6ha tại xã Tuy Đức, Đắk Nông — mảnh đất sản xuất đang cho thu nhập thực tế với cơ cấu cây trồng đa dạng gồm 100 cây sầu riêng, 300 cây mắc ca và 1.500 cây cà phê. Đây là mô hình canh tác kết hợp phổ biến tại vùng Tuy Đức, giúp chủ vườn có nguồn thu trải đều theo mùa vụ, không phụ thuộc vào một loại nông sản duy nhất.
Đất có mặt tiền 110m tiếp giáp đường thông thoáng, nội bộ kết nối bê tông, cách đường nhựa khoảng 1,3km — khoảng cách hợp lý cho vận chuyển nông sản và sinh hoạt hằng ngày. Vị trí gần trường học, thuận tiện cho gia đình có con em đang độ tuổi đến trường.
Điểm nổi bật của lô đất này là có hồ nước riêng với diện tích lớn ngay trong khuôn viên — lợi thế quan trọng tại vùng Tây Nguyên, nơi nguồn nước tưới mùa khô quyết định trực tiếp đến năng suất cây trồng, đặc biệt với sầu riêng và mắc ca vốn cần tưới đều đặn.
Pháp lý: Sổ cây lâu năm. Giá chào bán 1,3 tỷ đồng cho toàn bộ 1,6ha — tương đương khoảng 812 triệu đồng mỗi hecta, mức giá cạnh tranh so với mặt bằng đất rẫy có cây lâu năm tại khu vực Tuy Đức hiện tại.
Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp sinh lời tại Đắk Nông, hoặc gia đình muốn an cư kết hợp canh tác lâu dài tại vùng kinh tế nông nghiệp trọng điểm của tỉnh.
Khu đất rẫy quy mô lớn tại xã Tuy Đức, huyện Tuy Đức, tỉnh Đắk Nông — một trong những vùng đất nông lâm nghiệp trọng điểm của Tây Nguyên — đang được chào bán với tổng diện tích lên đến 334 ha, bao gồm đất rừng và đất nông nghiệp.
Quỹ đất 334 ha là quy mô hiếm gặp trên thị trường bất động sản Đắk Nông, phù hợp với các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội phát triển nông lâm nghiệp quy mô lớn, trồng rừng kinh tế, hoặc canh tác cây lâu năm như sầu riêng, cà phê, mắc ca — những loại cây đang mang lại giá trị kinh tế cao tại khu vực Tuy Đức và các vùng lân cận như Đắk R'Lấp, Đắk Song.
Pháp lý hiện tại là sổ cây lâu năm. Người mua cần tìm hiểu kỹ hồ sơ pháp lý, hiện trạng sử dụng đất và quy hoạch địa phương trước khi quyết định giao dịch — đặc biệt với quỹ đất có diện tích lớn và tính chất hỗn hợp giữa đất rừng và đất nông nghiệp.
Giá chào bán 75 tỷ đồng cho toàn bộ thửa, tương đương khoảng 224 triệu đồng mỗi ha — mức giá cần được đánh giá dựa trên hiện trạng thực tế, khả năng canh tác, hạ tầng giao thông tiếp cận và tiềm năng chuyển đổi mục đích sử dụng theo quy định pháp luật hiện hành.
Tuy Đức là huyện biên giới thuộc tỉnh Đắk Nông, có tiềm năng phát triển nông lâm nghiệp bền vững, khí hậu cao nguyên mát mẻ, thổ nhưỡng phù hợp nhiều loại cây công nghiệp và cây ăn trái. Đây là yếu tố thuận lợi cho các mô hình đầu tư dài hạn vào nông nghiệp công nghệ cao hoặc lâm nghiệp kinh tế.
Liên hệ trực tiếp để được cung cấp thông tin chi tiết về vị trí thửa đất, bản đồ hiện trạng, hồ sơ pháp lý và điều kiện giao dịch cụ thể.
Khu rẫy 5,1ha tại xã Tuy Đức, huyện Đắk R'Lấp, tỉnh Đắk Nông — pháp lý sổ cây lâu năm, đất đỏ bazan bằng phẳng, thổ nhưỡng phù hợp canh tác dài hạn.
Hiện trạng khai thác tốt: trồng mắc ca và keo đang cho thu hoạch, có nhà ở sẵn trên đất, máy móc nông nghiệp đầy đủ, nguồn nước dồi dào phục vụ tưới tiêu quanh năm. Mua vào là canh tác được ngay, không cần đầu tư thêm hạ tầng ban đầu.
Vị trí cách tỉnh lộ 681 khoảng 3,4km, cách trung tâm thị trấn Kiến Đức 23km — giao thông kết nối thuận tiện, vận chuyển nông sản ra vào dễ dàng. Đắk R'Lấp là vùng nông nghiệp trọng điểm của Đắk Nông, đất đai màu mỡ, khí hậu ổn định, phù hợp phát triển các loại cây công nghiệp và cây ăn trái lâu năm.
Diện tích 5,1ha — quy mô đủ lớn để vận hành mô hình trang trại bài bản hoặc mở rộng sản xuất. Giá 650 triệu, tương đương khoảng 127 triệu/ha — mức cạnh tranh so với mặt bằng đất rẫy có hạ tầng sẵn tại khu vực Đắk R'Lấp.
Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp Đắk Nông quy mô lớn, hoặc người có nhu cầu an cư kết hợp canh tác lâu dài tại vùng Tây Nguyên.
Lô rẫy 3ha tại Quảng Tân, xã Tuy Đức đang chào bán với mức giá 3,5 tỷ đồng — cơ hội hiếm cho ai tìm đất sản xuất kết hợp nghỉ dưỡng tại vùng cao nguyên Đắk Nông.
Toàn bộ diện tích phủ kín cà phê đang cho thu hoạch, sản lượng năm nay đạt 5 tấn sau giai đoạn phục hồi — cây đang vào đà tăng trưởng tốt, tiềm năng sản lượng còn tiếp tục cải thiện những vụ tới. Thế đất triền lài tự nhiên, thoát nước tốt, phù hợp canh tác cà phê lâu dài.
Điểm nổi bật nhất của lô đất là vị trí ôm suối, từ rẫy có thể ngắm trực tiếp thác nước — cảnh quan tự nhiên nguyên sơ hiếm gặp ngay trong khu vực Tuy Đức. Trên đất đã có nhà rẫy sẵn, vào ở hoặc canh tác được ngay, không cần đầu tư thêm công trình ban đầu.
Hạ tầng kết nối thuận tiện: gần khu dân cư, cách chợ và trường học khoảng 3km — đủ yên tĩnh để sản xuất, đủ gần để sinh hoạt không bất tiện. Với ai muốn kết hợp mô hình nông nghiệp và du lịch sinh thái, địa thế suối — thác — triền đồi tại đây là lợi thế khó tìm ở mức giá này.
Pháp lý: Sổ cây lâu năm. Giá bán: 3,5 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ.
