1/5 ưu tiên Đã duyệt công khai Cập nhật 4 ngày trước

Rẫy 9,6ha 300 cây sầu riêng thu chính tại Quảng Tín

15 Tỷ
9,6 Ha
156,3 Nghìn/m²
  • Đất rẫy
  • Xã Quảng Tín

Điểm mạnh nổi bật

Tiềm năng sử dụng
Làm Nông Nghiệp

Pháp lý

  • Tình trạng sổSổ Cây Lâu Năm
14 lượt xem

Mô tả tin

Rẫy sầu riêng 9,6ha tại xã Quảng Tín, Đắk Nông — quy mô lớn, đang cho thu hoạch chính với 300 cây sầu riêng. Đây là loại hình đất rẫy cây lâu năm, pháp lý sổ cây lâu năm rõ ràng.

Xã Quảng Tín thuộc huyện Đắk R'Lấp, vùng đất đỏ bazan màu mỡ, khí hậu ổn định — thổ nhưỡng lý tưởng cho cây sầu riêng phát triển bền vững. Khu vực này đang là vùng trọng điểm sầu riêng của tỉnh Đắk Nông, giá trị nông sản cao, đầu ra ổn định qua các thương lái và doanh nghiệp xuất khẩu.

300 cây sầu riêng đang vào giai đoạn thu chính — tức cây đã qua giai đoạn kiến thiết, cho năng suất thực tế ngay từ vụ đầu tiên sau khi nhận đất. Với diện tích 9,6ha, mật độ trồng hợp lý, vườn có dư địa mở rộng hoặc xen canh thêm nếu cần.

Giá chào 15 tỷ đồng, tương đương khoảng 1,56 tỷ/ha — mức phù hợp với vườn cây đang thu hoạch, pháp lý đầy đủ tại khu vực Quảng Tín. Phù hợp nhà đầu tư nông nghiệp tìm dòng tiền thực, hoặc cá nhân muốn sở hữu vườn sầu riêng quy mô lớn tại Đắk Nông.

Pháp lý sổ cây lâu năm — giao dịch minh bạch, thủ tục chuyển nhượng thuận lợi.

Liên hệ sớm để đặt lịch thực địa và xem hồ sơ pháp lý chi tiết.

So với 6 tin cùng khu

Tương đương khu Trung vị: 2/m² · Phổ biến: 1–2/m²

Dòng thời gian tin này

  1. Đăng tin 24/05/2026 · 1 tháng trước
  2. Admin duyệt công khai 17/07/2026 · 4 ngày trước

Tin được theo dõi và cập nhật; mốc thời gian giúp bạn biết tin còn mới hay đã lâu.

Trước khi xem

Kiểm đường vào, giấy tờ, giá khu vực.

Đặt lịch xem
📋 Điểm kiểm thực địa
  • Kiểm đường vào: Khảo sát thực tế lối đi, tranh chấp nếu có trước khi giao dịch.
  • Không chuyển tiền nếu chưa xác minh: Luôn gặp trực tiếp chính chủ và kiểm tra thực địa thực tế.
Tin tương tự

Hệ thống lọc cùng nhu cầu thật.

Ưu tiên Đất rẫy tại Xã Quảng Tín · giá quanh 15 Tỷ · Làm Nông Nghiệp

Đất rẫy · Xã Quảng Tín

Rẫy 4,4ha view suối gần đường nhựa giá rẻ Quảng Tín

2,7 Tỷ

  • 4 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Gần suối/có suối

Tổng diện tích sổ 4,4ha thế đất bằng và dốc ở phần sát suối đá, nước tưới thoải mái, điện ở sát bên, chất đất mỡ gà pha cát, kín gió, oto 4 chỗ vào tận nơi, chỉ cách đường nhựa 1,6km, cách QL14A chỉ 5,4km , thích hợp đầu tư cho tương lai và trồng các loại cây trồng như cà phê, cao su, sầu riêng, macca....vv......, phân bón và thuốc BVTV ở khá gần, đầy đủ các tiện ích ngoại khu.

Đất rẫy · Xã Quảng Tín

Rẫy 3ha cà phê tiêu sầu riêng nguồn thu mạnh Đắk Sin

1,4 Tỷ

  • 3 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường

Rẫy 3ha đang canh tác tại Đắk Sin, xã Quảng Tín, huyện Đắk R'Lấp — khu vực nông nghiệp trù phú phía nam tỉnh Đắk Nông, cách chợ trung tâm Kiến Đức khoảng 7km, giao thương thuận tiện. Diện tích 3ha được khai thác bài bản với cơ cấu cây trồng đa dạng, nguồn thu ổn định nhiều năm. Vườn hiện có 2.000 cây cà phê đang cho thu hoạch chính, sản lượng đạt khoảng 6 tấn nhân mỗi vụ — mức năng suất tốt so với bình quân vùng Đắk R'Lấp. Xen canh 100 cây sầu riêng đang vào giai đoạn thu bói, hứa hẹn tăng mạnh sản lượng trong 2–3 năm tới khi cây bước vào chu kỳ kinh doanh chính thức. Ngoài ra còn 400 trụ tiêu, bổ sung thêm nguồn thu phụ đáng kể trong bối cảnh giá tiêu duy trì ở mức cao. Mô hình cà phê — tiêu — sầu riêng xen canh đang là hướng canh tác được nhiều nhà vườn Đắk Nông ưa chuộng, vừa phân tán rủi ro theo mùa vụ, vừa tối ưu thu nhập trên cùng diện tích đất. Pháp lý: Sổ cây lâu năm, thủ tục chuyển nhượng rõ ràng. Giá chào 1,4 tỷ đồng — tương đương khoảng 467 triệu đồng mỗi ha. Với vườn cây đang cho thu hoạch ngay, mức giá này phù hợp cho nhà đầu tư nông nghiệp hoặc người có nhu cầu an cư sản xuất lâu dài tại vùng Đắk R'Lấp, Đắk Nông.

Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Rẫy 12ha triền thoải gần bệnh viện tỉnh Đắk Nông

14 Tỷ

  • 12 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường

Khu đất rẫy 12ha tọa lạc tại Phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — vị trí đắc địa khi nằm gần Bệnh viện Đa khoa tỉnh Đắk Nông, một trong những trục hạ tầng y tế trọng điểm của khu vực Tây Nguyên. Địa hình triền thoải, thuận lợi cho canh tác, quy hoạch hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng theo định hướng phát triển đô thị Gia Nghĩa trong tương lai. Diện tích 12ha là quỹ đất có quy mô lớn, phù hợp nhiều mục tiêu: duy trì sản xuất nông nghiệp dài hạn, đầu tư tích lũy quỹ đất vùng ven đô, hoặc phát triển mô hình trang trại sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng — xu hướng đang tăng mạnh tại Đắk Nông nhờ khí hậu mát mẻ và cảnh quan cao nguyên đặc trưng. Pháp lý: Sổ Cây Lâu Năm — giấy tờ rõ ràng, giao dịch an toàn. Đây là yếu tố quan trọng với quỹ đất rẫy quy mô lớn tại Gia Nghĩa, nơi nhiều thửa đất vẫn chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý. Giá chào 14 tỷ đồng cho toàn bộ 12ha, tương đương khoảng 1,17 tỷ/ha — mức định giá cạnh tranh so với mặt bằng đất rẫy cùng vị trí gần trung tâm hành chính và hạ tầng công cộng tại Phường Đông Gia Nghĩa. Tiềm năng tăng giá rõ ràng khi Gia Nghĩa đang trong lộ trình phát triển lên đô thị loại II, kéo theo nhu cầu quỹ đất vùng ven tăng cao. Thích hợp cho nhà đầu tư trung và dài hạn tìm kiếm đất nền quy mô lớn tại Đắk Nông, hoặc hộ gia đình muốn sở hữu tư liệu sản xuất ổn định gắn với hạ tầng tiện ích sẵn có. Liên hệ sớm để khảo sát thực địa và trao đổi chi tiết về thửa đất.

Đất rẫy · Phường Nam Gia Nghĩa

Đất 1,4ha view hồ Đắk R'Tih, 120m mặt tiền nhựa Nghĩa Phú

14 Tỷ

  • 1,4 Ha
  • Cần kiểm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Gần suối/có suối Mặt tiền đường lớn

Lô đất rẫy tọa lạc tại Nghĩa Phú, phường Nam Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông — cách trung tâm thành phố chỉ khoảng 1,5km. Vị trí thuận tiện di chuyển, kết nối nhanh các tiện ích đô thị nhưng vẫn giữ được không gian thoáng đãng, yên tĩnh đặc trưng của vùng cao nguyên. Tổng diện tích theo sổ 1,4ha, thực tế sử dụng lên đến 1,6ha. Điểm nổi bật của lô đất là mặt tiền đường nhựa dài 120m — lợi thế lớn cho việc khai thác kinh doanh, phân lô hoặc xây dựng công trình quy mô. Đặc biệt, thửa đất ôm trọn 58m mặt nước hồ thủy điện Đắk R'Tih, tạo ra tầm nhìn hồ trực diện hiếm có tại khu vực Gia Nghĩa. View hồ Đắk R'Tih thoáng rộng, khí hậu mát mẻ quanh năm nhờ mặt nước điều hòa tự nhiên — yếu tố được giới đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Đắk Nông đánh giá cao trong bối cảnh quỹ đất ven hồ ngày càng khan hiếm. Toàn bộ diện tích đã được quy hoạch full thổ cư, thuận lợi cho các phương án xây dựng nhà ở, homestay hoặc khu nghỉ dưỡng sinh thái. Pháp lý cần kiểm tra xác nhận trước khi giao dịch — người mua nên làm việc trực tiếp với chủ đất để rà soát hồ sơ sổ đỏ và hiện trạng quy hoạch cụ thể. Giá bán 14 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ. Với quỹ đất mặt tiền đường nhựa lớn, ôm hồ, full thổ cư và cự ly gần trung tâm Gia Nghĩa, đây là lô đất phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có tiềm năng khai thác thương mại hoặc phát triển dự án nghỉ dưỡng tại Đắk Nông.

Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Đất dự án 1,8ha 1500m² thổ cư mặt tiền Phạm Văn Đồng

14 Tỷ

  • 1,8 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm · 1.500m² thổ cư
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Kinh doanh được Phân lô được Mặt tiền đường lớn

Lô đất rẫy diện tích 1,8ha tọa lạc mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, Phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Vị trí đắc địa ngay trục đường lớn trung tâm thành phố, thuận tiện kết nối toàn bộ khu vực Gia Nghĩa và các tuyến giao thông huyết mạch của tỉnh Đắk Nông. Tổng diện tích 18.000m², trong đó có 1.500m² đất thổ cư — quỹ đất thổ cư sẵn có là lợi thế lớn cho nhà đầu tư muốn triển khai dự án xây dựng hoặc phân lô. Phần còn lại là đất cây lâu năm, pháp lý đang ở dạng Sổ Cây Lâu Năm. Mặt tiền Phạm Văn Đồng là một trong những tuyến đường trọng điểm tại Phường Đông Gia Nghĩa, khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư. Quỹ đất mặt tiền quy mô lớn như thế này ngày càng khan hiếm tại trung tâm Gia Nghĩa, phù hợp nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn — từ phát triển dự án thương mại, khu dân cư, đến giữ đất tích lũy tài sản. Giá chào 14 tỷ đồng toàn bộ lô. Pháp lý Sổ Cây Lâu Năm, người mua cần lưu ý quy trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy định hiện hành của tỉnh Đắk Nông. Liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết về pháp lý, quy hoạch khu vực và sắp xếp xem thực địa.

Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Rẫy cao su 15ha, 1000m mặt đường gần Đắk Ha

17 Tỷ

  • 15 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Mặt tiền đường lớn

Khu rẫy cao su 15ha tại Đắk Ha, huyện Đắk Glong — vị trí thuộc vùng sản xuất nông nghiệp lâu năm của tỉnh Đắk Nông, cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa khoảng 18km, cách Quốc lộ 28 chỉ 1km và cách UBND xã Đắk Ha 5km. Giao thông kết nối thuận tiện, phù hợp cho khai thác nông nghiệp lẫn quản lý sản xuất dài hạn. Vườn cao su đã trên 10 năm tuổi, đang trong giai đoạn cho khai thác mủ ổn định. Toàn bộ diện tích 15ha có hơn 1.000m mặt tiền đường thể hiện trực tiếp trên sổ — lợi thế lớn về khả năng tiếp cận, vận chuyển và phân lô nếu cần trong tương lai. Pháp lý sổ cây lâu năm, diện tích ghi nhận trên sổ 12ha, minh bạch, sẵn sàng giao dịch. Đắk Ha là xã nông nghiệp trọng điểm của huyện Đắk Glong, nơi cây cao su và cây công nghiệp dài ngày có lịch sử canh tác lâu đời. Quỹ đất có mặt đường dài hơn 1km như thế này tại khu vực này ngày càng khan hiếm, đặc biệt với vườn cây đã cho thu hoạch, không cần đầu tư thêm giai đoạn kiến thiết cơ bản. Giá chào bán 17 tỷ đồng cho toàn bộ thửa. Phù hợp nhà đầu tư nông nghiệp, hộ kinh doanh khai thác mủ cao su hoặc tích lũy quỹ đất dài hạn tại Đắk Nông. Liên hệ sớm để được dẫn xem thực địa và tư vấn thủ tục pháp lý chi tiết.

Bạn đang có nhà đất?

Bạn có BĐS ở Xã Quảng Tín muốn bán?

Gửi nguồn cho Gia Nghĩa Land — chúng tôi định giá theo dữ liệu thị trường và tìm khách giúp bạn. Miễn phí, không ràng buộc.

Ký gửi BĐS →