1/5 ưu tiên Đã duyệt công khai Cập nhật 4 ngày trước

Đất dự án 1,8ha 1500m² thổ cư mặt tiền Phạm Văn Đồng

14 Tỷ
1,8 Ha
777,8 Nghìn/m²
  • Đất rẫy
  • Phường Đông Gia Nghĩa

Điểm mạnh nổi bật

Tiềm năng sử dụng
Kinh doanh được Phân lô được
Điểm cộng vị trí
Mặt tiền đường lớn

Pháp lý

  • Tình trạng sổSổ Cây Lâu Năm
  • Có thổ cư · 1.500m² / tổng 1,8Ha
  • Ghi chú1,8 Ha + 1500 m² Thổ cư
12 lượt xem

Mô tả tin

Lô đất rẫy diện tích 1,8ha tọa lạc mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, Phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Vị trí đắc địa ngay trục đường lớn trung tâm thành phố, thuận tiện kết nối toàn bộ khu vực Gia Nghĩa và các tuyến giao thông huyết mạch của tỉnh Đắk Nông.

Tổng diện tích 18.000m², trong đó có 1.500m² đất thổ cư — quỹ đất thổ cư sẵn có là lợi thế lớn cho nhà đầu tư muốn triển khai dự án xây dựng hoặc phân lô. Phần còn lại là đất cây lâu năm, pháp lý đang ở dạng Sổ Cây Lâu Năm.

Mặt tiền Phạm Văn Đồng là một trong những tuyến đường trọng điểm tại Phường Đông Gia Nghĩa, khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư. Quỹ đất mặt tiền quy mô lớn như thế này ngày càng khan hiếm tại trung tâm Gia Nghĩa, phù hợp nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn — từ phát triển dự án thương mại, khu dân cư, đến giữ đất tích lũy tài sản.

Giá chào 14 tỷ đồng toàn bộ lô. Pháp lý Sổ Cây Lâu Năm, người mua cần lưu ý quy trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy định hiện hành của tỉnh Đắk Nông.

Liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết về pháp lý, quy hoạch khu vực và sắp xếp xem thực địa.

So với 63 tin cùng khu

Cao hơn khu Trung vị: 2/m² · Phổ biến: 1–3/m²

Dòng thời gian tin này

  1. Đăng tin 25/05/2026 · 1 tháng trước
  2. Admin duyệt công khai 17/07/2026 · 4 ngày trước

Tin được theo dõi và cập nhật; mốc thời gian giúp bạn biết tin còn mới hay đã lâu.

Trước khi xem

Kiểm đường vào, giấy tờ, giá khu vực.

Đặt lịch xem
📋 Điểm kiểm thực địa
  • Kiểm đường vào: Khảo sát thực tế lối đi, tranh chấp nếu có trước khi giao dịch.
  • Không chuyển tiền nếu chưa xác minh: Luôn gặp trực tiếp chính chủ và kiểm tra thực địa thực tế.
Tin tương tự

Hệ thống lọc cùng nhu cầu thật.

Ưu tiên Đất rẫy tại Phường Đông Gia Nghĩa · giá quanh 14 Tỷ · Kinh doanh được, Phân lô được, Mặt tiền đường lớn

Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Đất 1078m² mặt đường bê tông tại Đông Gia Nghĩa

17 Triệu/M Ngang

  • 1.078 m²
  • Sổ đỏ riêng
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Mặt tiền đường lớn

Lô đất rẫy 1.078m² tọa lạc tại phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — cách trung tâm thành phố khoảng 6km theo hướng ra vùng ven. Mặt tiền rộng 22m tiếp giáp đường bê tông, xe ô tô vào tận đất, thuận tiện cho việc vận chuyển, canh tác hoặc triển khai các mục đích sử dụng khác. Thế đất bằng thoải, không bị dốc hay lồi lõm, dễ san lấp và thi công nếu có nhu cầu chuyển đổi mục đích. Với diện tích hơn một ngàn mét vuông và mặt ngang lên đến 22m, lô đất phù hợp cho nhiều phương án: trồng cây công nghiệp, làm trang trại nhỏ, hoặc tích lũy đất vùng ven đang phát triển tại Gia Nghĩa. Pháp lý sổ đỏ riêng, sang tên nhanh gọn, không vướng tranh chấp. Đây là điểm cộng lớn cho người mua muốn giao dịch an toàn tại thị trường bất động sản Đắk Nông hiện nay. Giá chào bán 17 triệu đồng mỗi mét ngang — tương đương tổng giá trị dựa trên mặt tiền 22m. Mức giá phù hợp với vị trí vùng ven phường Đông Gia Nghĩa, có tiềm năng tăng giá theo đà đô thị hóa của thành phố Gia Nghĩa trong giai đoạn tới. Liên hệ sớm để xem đất thực tế và thương lượng trực tiếp với chủ.

Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Rẫy 1,4ha 45m mặt tiền nhựa tổ 1 Nghĩa Trung Gia Nghĩa

18 Tỷ

  • 1,4 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Mặt tiền đường lớn

Khu đất rẫy 1,4ha tọa lạc tại tổ 1, khu vực Nghĩa Trung, phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — một trong những vị trí đang được giới đầu tư bất động sản Gia Nghĩa chú ý nhờ hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện. Điểm nổi bật của thửa đất là mặt tiền đường nhựa rộng lên đến 45m, thuận lợi tối đa cho việc tiếp cận, vận chuyển nông sản cũng như khai thác thương mại về lâu dài. Với tổng diện tích 1,4 hecta, quỹ đất đủ lớn để phát triển mô hình canh tác cây lâu năm quy mô, hoặc tích lũy chờ tăng giá trong bối cảnh đất nền Gia Nghĩa liên tục được quan tâm sau khi thành phố được nâng cấp đô thị. Pháp lý hiện tại là sổ cây lâu năm, chủ sở hữu rõ ràng, giao dịch minh bạch. Người mua cần lưu ý loại giấy tờ này khi có nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất, nên tham khảo thêm cơ quan chức năng địa phương để nắm rõ quy trình và điều kiện cụ thể. Giá chào bán 18 tỷ đồng cho toàn bộ thửa, tương đương khoảng 12,8 triệu đồng mỗi mét ngang mặt tiền — mức định giá phản ánh lợi thế tiếp giáp đường nhựa lớn tại khu vực Nghĩa Trung vốn có mật độ dân cư và hoạt động kinh tế ổn định. Phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm quỹ đất lớn mặt tiền đường tại Gia Nghĩa, hộ gia đình muốn mở rộng sản xuất nông nghiệp, hoặc doanh nghiệp có kế hoạch phát triển dài hạn tại Đắk Nông. Liên hệ sớm để được tư vấn và sắp xếp xem thực địa.

Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Rẫy 10ha 700 cây sầu riêng có nhà 2 hồ 200m mặt tiền nhựa Đông Gia Nghĩa

10 Tỷ

  • 10 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Làm Nông Nghiệp Mặt tiền đường lớn Có sẵn nhà Có Ao Hồ

Diện tích: 10ha Pháp lý: Sổ 7,7ha Chưa sổ 2,3ha Có 200m mặt tiền đường nhựa, 70m mặt tiền đường bê tông, 700 cây sầu riêng, nhà 2 phòng ngủ, 1 phòng bếp, 1 nhà tắm giặt vệ sinh, 1 chuồng bò, 1 nhà để xe lớn, 2 hồ nước không bao giờ cạn, 1 hồ lót bạt ở trên cao, hệ thống ống tưới béc cho từng cây sầu riêng, cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa chỉ 10km, nằm gần tuyến đường tránh Đạo Nghĩa Quảng Khê.(Tuyến đường huyết mạch kết nối các tỉnh Đông Nam Bộ với Tà Đùng)

Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Rẫy 4,7ha cà phê bằng phẳng trục QL28 Đông Gia Nghĩa

9,5 Tỷ

  • 4,7 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường

Rẫy cà phê 4,7ha tọa lạc tại phường Đông Gia Nghĩa, cách Quốc lộ 28 chỉ 400m — vị trí thuận lợi bậc nhất khu vực Đông Gia Nghĩa cho nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp sinh lời ổn định. Thổ nhưỡng đất đỏ bazan nguyên thổ, địa hình bằng phẳng, kín gió — điều kiện lý tưởng để canh tác cà phê năng suất cao. Vườn đang cho thu hoạch thực tế 8 tấn nhân mỗi năm, cộng thêm vườn na xen canh thu nhập 20–30 triệu đồng/năm. Đây là nguồn dòng tiền thụ động rõ ràng, không cần đầu tư thêm trong giai đoạn đầu. Hạ tầng phục vụ sản xuất đầy đủ: ô tô vào tận vườn, có hồ nước lớn phục vụ tưới tiêu, sẵn khả năng kéo điện 3 pha — yếu tố quan trọng nếu chủ mới muốn mở rộng hệ thống tưới tự động hoặc phát triển thêm mô hình chế biến tại chỗ. Pháp lý sổ cây lâu năm, tổng diện tích đúng theo sổ 4,7ha. Giá chào 9,5 tỷ đồng — tương đương khoảng 202 triệu/sào, hợp lý so với mặt bằng đất rẫy bazan khu vực Gia Nghĩa hiện tại, đặc biệt với thửa có vị trí trục QL28 và hạ tầng hoàn chỉnh. Phù hợp nhà đầu tư tìm đất nông nghiệp Đắk Nông dòng tiền thực, hoặc tích lũy quỹ đất dài hạn tại vùng kinh tế trọng điểm Tây Nguyên.

Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Đất 2,67ha cà phê tiêu có hồ 58m mặt tiền nhựa Đông Gia Nghĩa

9 Tỷ

  • 2,7 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Homestay/nghỉ dưỡng Mặt tiền đường lớn

Diện tích 2,67ha trên sổ(Trong đó 1,5ha đất và 1,2ha hồ), 58m mặt tiền đường nhựa, thế đất bằng như sân bóng, nguồn thu cà phê hàng năm thu 4-5 tấn, tiêu thu 1 tấn, điện 3pha, lên được thổ cư, cách QL28 chỉ 2,3km, gần 2 farm đẹp nhất Gia Nghĩa là EVA và YUMIN, khu dân cư cực đông, tiềm năng cực lớn trong tương lai.

Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Rẫy 3ha 156m bê tông có nhà full sầu riêng Đồng Tiến Đắk Nia

8 Tỷ

  • 3 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Làm Nông Nghiệp Mặt tiền đường lớn Có sẵn nhà

Rẫy sầu riêng 3ha tại thôn Đồng Tiến, xã Đắk Nia, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — khu vực đông dân cư, hạ tầng kết nối thuận lợi. Cách trung tâm Quảng Khê chỉ 4,2km, di chuyển nhanh chóng ra các tuyến đường huyết mạch của vùng. Diện tích 3ha trồng full sầu riêng, hiện đang ở năm thứ nhất — thời điểm lý tưởng để nhà đầu tư vào sớm, đồng hành cùng vườn cây đến giai đoạn cho trái ổn định. Toàn bộ diện tích được đầu tư bài bản, có nhà ở trên đất phục vụ canh tác và quản lý vườn thuận tiện. Đặc biệt, tuyến đường bê tông dài 156m dẫn vào rẫy đã hoàn thiện — đảm bảo việc vận chuyển nông sản, vật tư không phụ thuộc thời tiết, tiết kiệm chi phí vận hành đáng kể so với các rẫy đường đất cùng khu vực. Pháp lý: Sổ cây lâu năm. Giá chào 8 tỷ đồng cho toàn bộ thửa 3ha, tương đương khoảng 2,67 tỷ/ha — mức giá cạnh tranh với tiềm năng sinh lời từ sầu riêng Đắk Nông đang được thị trường đánh giá cao. Đắk Nia là xã nông nghiệp trọng điểm của Gia Nghĩa, vùng đất đỏ bazan thích hợp trồng sầu riêng, cà phê và các cây công nghiệp giá trị cao. Quỹ đất rẫy có sổ tại khu vực này ngày càng khan hiếm, phù hợp nhà đầu tư trung và dài hạn tìm kiếm tài sản nông nghiệp bền vững tại Đắk Nông.

Bạn đang có nhà đất?

Bạn có BĐS ở Phường Đông Gia Nghĩa muốn bán?

Gửi nguồn cho Gia Nghĩa Land — chúng tôi định giá theo dữ liệu thị trường và tìm khách giúp bạn. Miễn phí, không ràng buộc.

Ký gửi BĐS →