1/5 ưu tiên Đã duyệt công khai Cập nhật 1 tuần trước

Rẫy 3ha cà phê tiêu sầu riêng nguồn thu mạnh Đắk Sin

1,4 Tỷ
3 Ha
46,7 Nghìn/m²
  • Đất rẫy
  • Xã Quảng Tín

Pháp lý

  • Tình trạng sổSổ Cây Lâu Năm
16 lượt xem

Mô tả tin

Rẫy 3ha đang canh tác tại Đắk Sin, xã Quảng Tín, huyện Đắk R'Lấp — khu vực nông nghiệp trù phú phía nam tỉnh Đắk Nông, cách chợ trung tâm Kiến Đức khoảng 7km, giao thương thuận tiện.

Diện tích 3ha được khai thác bài bản với cơ cấu cây trồng đa dạng, nguồn thu ổn định nhiều năm. Vườn hiện có 2.000 cây cà phê đang cho thu hoạch chính, sản lượng đạt khoảng 6 tấn nhân mỗi vụ — mức năng suất tốt so với bình quân vùng Đắk R'Lấp. Xen canh 100 cây sầu riêng đang vào giai đoạn thu bói, hứa hẹn tăng mạnh sản lượng trong 2–3 năm tới khi cây bước vào chu kỳ kinh doanh chính thức. Ngoài ra còn 400 trụ tiêu, bổ sung thêm nguồn thu phụ đáng kể trong bối cảnh giá tiêu duy trì ở mức cao.

Mô hình cà phê — tiêu — sầu riêng xen canh đang là hướng canh tác được nhiều nhà vườn Đắk Nông ưa chuộng, vừa phân tán rủi ro theo mùa vụ, vừa tối ưu thu nhập trên cùng diện tích đất.

Pháp lý: Sổ cây lâu năm, thủ tục chuyển nhượng rõ ràng.

Giá chào 1,4 tỷ đồng — tương đương khoảng 467 triệu đồng mỗi ha. Với vườn cây đang cho thu hoạch ngay, mức giá này phù hợp cho nhà đầu tư nông nghiệp hoặc người có nhu cầu an cư sản xuất lâu dài tại vùng Đắk R'Lấp, Đắk Nông.

So với 6 tin cùng khu

Rẻ hơn khu Trung vị: 2/m² · Phổ biến: 1–2/m²

Dòng thời gian tin này

  1. Đăng tin 14/06/2026 · 1 tháng trước
  2. Admin duyệt công khai 10/07/2026 · 1 tuần trước

Tin được theo dõi và cập nhật; mốc thời gian giúp bạn biết tin còn mới hay đã lâu.

Trước khi xem

Kiểm đường vào, giấy tờ, giá khu vực.

Đặt lịch xem
📋 Điểm kiểm thực địa
  • Kiểm đường vào: Khảo sát thực tế lối đi, tranh chấp nếu có trước khi giao dịch.
  • Không chuyển tiền nếu chưa xác minh: Luôn gặp trực tiếp chính chủ và kiểm tra thực địa thực tế.
Tin tương tự

Hệ thống lọc cùng nhu cầu thật.

Ưu tiên Đất rẫy tại Xã Quảng Tín · giá quanh 1,4 Tỷ

Đất rẫy · Xã Quảng Tín

Rẫy 9,6ha 300 cây sầu riêng thu chính tại Quảng Tín

15 Tỷ

  • 9,6 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Làm Nông Nghiệp

Rẫy sầu riêng 9,6ha tại xã Quảng Tín, Đắk Nông — quy mô lớn, đang cho thu hoạch chính với 300 cây sầu riêng. Đây là loại hình đất rẫy cây lâu năm, pháp lý sổ cây lâu năm rõ ràng. Xã Quảng Tín thuộc huyện Đắk R'Lấp, vùng đất đỏ bazan màu mỡ, khí hậu ổn định — thổ nhưỡng lý tưởng cho cây sầu riêng phát triển bền vững. Khu vực này đang là vùng trọng điểm sầu riêng của tỉnh Đắk Nông, giá trị nông sản cao, đầu ra ổn định qua các thương lái và doanh nghiệp xuất khẩu. 300 cây sầu riêng đang vào giai đoạn thu chính — tức cây đã qua giai đoạn kiến thiết, cho năng suất thực tế ngay từ vụ đầu tiên sau khi nhận đất. Với diện tích 9,6ha, mật độ trồng hợp lý, vườn có dư địa mở rộng hoặc xen canh thêm nếu cần. Giá chào 15 tỷ đồng, tương đương khoảng 1,56 tỷ/ha — mức phù hợp với vườn cây đang thu hoạch, pháp lý đầy đủ tại khu vực Quảng Tín. Phù hợp nhà đầu tư nông nghiệp tìm dòng tiền thực, hoặc cá nhân muốn sở hữu vườn sầu riêng quy mô lớn tại Đắk Nông. Pháp lý sổ cây lâu năm — giao dịch minh bạch, thủ tục chuyển nhượng thuận lợi. Liên hệ sớm để đặt lịch thực địa và xem hồ sơ pháp lý chi tiết.

Đất rẫy · Xã Quảng Tín

Vườn sầu riêng 6ha thu chính 85 tấn tại Đắk Sin

24 Tỷ

  • 6 Ha
  • Cần kiểm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Mặt tiền đường lớn Có sẵn nhà

Vườn sầu riêng 6ha tại Đắk Sin, xã Quảng Tín, huyện Đắk R'Lấp — quỹ đất sản xuất hiếm có tại vùng trọng điểm cây ăn trái Đắk Nông. Vườn hiện có 850 cây sầu riêng năm thứ 7, đang vào giai đoạn thu chính, sản lượng dự kiến 85 tấn mỗi vụ. Đây là thời điểm cây cho năng suất ổn định và giá trị khai thác cao nhất, phù hợp nhà đầu tư muốn dòng tiền ngay từ năm đầu tiếp quản. Hạ tầng vườn hoàn thiện: bám 400m đường bê tông, thuận tiện vận chuyển nông sản mùa vụ. Trên đất có nhà ở kiên cố phục vụ canh tác và quản lý, ao hồ trữ nước quy mô, hệ thống tưới tự động — toàn bộ sẵn sàng vận hành, không phát sinh chi phí đầu tư thêm. Địa hình bằng phẳng, thuận lợi cơ giới hóa và mở rộng canh tác. Giao dịch bao gồm thêm 1ha hồ và đất xình — tài sản cộng thêm có giá trị trữ nước và nuôi trồng thủy sản. Tổng diện tích: 6ha. Giá bán: 24 tỷ đồng. Pháp lý cần kiểm tra thực tế trước khi giao dịch — khuyến nghị xác minh hồ sơ đất trực tiếp tại địa phương. Đắk Sin thuộc vùng khí hậu và thổ nhưỡng thích hợp sầu riêng, giá đất rẫy khu vực Đắk R'Lấp đang tăng theo sản lượng và giá sầu riêng xuất khẩu. Cơ hội phù hợp nhà đầu tư nông nghiệp dài hạn hoặc cá nhân tìm vườn cây ăn trái có thu nhập thực tế tại Đắk Nông.

Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Rẫy 1,5ha tại thôn 8 Đắk Ha

1,4 Tỷ

  • 1,5 Ha
  • Cần kiểm
  • Chưa công khai
  • Tin thường

Khu đất rẫy 1,5ha tọa lạc tại thôn 8, Đắk Ha, huyện Đắk Glong, tỉnh Đắk Nông — vùng đất nông nghiệp có tiềm năng sản xuất lâu dài, phù hợp canh tác cây công nghiệp hoặc cây ăn trái đặc trưng của vùng cao nguyên Đắk Nông. Diện tích 1,5ha là quỹ đất có quy mô đủ lớn để phát triển mô hình nông trại, trồng sầu riêng, cà phê hoặc các loại cây có giá trị kinh tế cao đang được ưa chuộng tại khu vực Đắk Glong. Đất rẫy tại Đắk Ha hiện vẫn còn quỹ đất tương đối rộng, giá trị đang tăng dần theo xu hướng phát triển hạ tầng và nông nghiệp công nghệ cao của tỉnh Đắk Nông. Giá bán 1,4 tỷ đồng cho toàn bộ thửa đất 1,5ha — tương đương khoảng 933 triệu đồng/ha — là mức giá cạnh tranh so với mặt bằng chung đất nông nghiệp khu vực Đắk Glong hiện tại, phù hợp cho nhà đầu tư dài hạn hoặc người có nhu cầu sản xuất nông nghiệp thực tế. Pháp lý cần kiểm tra thực tế trước khi giao dịch. Người mua nên yêu cầu xem đầy đủ hồ sơ đất, xác minh hiện trạng sổ và tình trạng quy hoạch tại UBND xã Đắk Ha hoặc Phòng Tài nguyên Môi trường huyện Đắk Glong để đảm bảo quyền lợi. Đất rẫy Đắk Ha, Đắk Glong là lựa chọn đáng cân nhắc cho ai đang tìm kiếm đất nông nghiệp Đắk Nông diện tích lớn, giá hợp lý. Liên hệ trực tiếp để đặt lịch xem đất và nhận thông tin chi tiết về hiện trạng thực địa.

Đất rẫy · Xã Tuy Đức

Rẫy 1,6ha đa cây có hồ riêng tại Tuy Đức

1,3 Tỷ

  • 1,6 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Mặt tiền đường lớn

Lô rẫy 1,6ha tại xã Tuy Đức, Đắk Nông — mảnh đất sản xuất đang cho thu nhập thực tế với cơ cấu cây trồng đa dạng gồm 100 cây sầu riêng, 300 cây mắc ca và 1.500 cây cà phê. Đây là mô hình canh tác kết hợp phổ biến tại vùng Tuy Đức, giúp chủ vườn có nguồn thu trải đều theo mùa vụ, không phụ thuộc vào một loại nông sản duy nhất. Đất có mặt tiền 110m tiếp giáp đường thông thoáng, nội bộ kết nối bê tông, cách đường nhựa khoảng 1,3km — khoảng cách hợp lý cho vận chuyển nông sản và sinh hoạt hằng ngày. Vị trí gần trường học, thuận tiện cho gia đình có con em đang độ tuổi đến trường. Điểm nổi bật của lô đất này là có hồ nước riêng với diện tích lớn ngay trong khuôn viên — lợi thế quan trọng tại vùng Tây Nguyên, nơi nguồn nước tưới mùa khô quyết định trực tiếp đến năng suất cây trồng, đặc biệt với sầu riêng và mắc ca vốn cần tưới đều đặn. Pháp lý: Sổ cây lâu năm. Giá chào bán 1,3 tỷ đồng cho toàn bộ 1,6ha — tương đương khoảng 812 triệu đồng mỗi hecta, mức giá cạnh tranh so với mặt bằng đất rẫy có cây lâu năm tại khu vực Tuy Đức hiện tại. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp sinh lời tại Đắk Nông, hoặc gia đình muốn an cư kết hợp canh tác lâu dài tại vùng kinh tế nông nghiệp trọng điểm của tỉnh.

Đất rẫy · Phường Bắc Gia Nghĩa

Đất rẫy 3,5ha giá rẻ tại Bắc Gia Nghĩa

1,5 Tỷ

  • 3,5 Ha
  • Cần kiểm
  • Chưa công khai
  • Tin thường

Khu đất rẫy 3,5ha tọa lạc tại phường Bắc Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — vùng đất nông nghiệp có tiềm năng canh tác lớn, phù hợp trồng cây công nghiệp lâu năm như cà phê, sầu riêng hoặc tiêu, vốn là thế mạnh của khu vực Tây Nguyên. Diện tích 3,5 hecta là quỹ đất đáng kể, đủ để triển khai mô hình sản xuất nông nghiệp quy mô vừa hoặc kết hợp đầu tư dài hạn. Mức giá chào bán 1,5 tỷ đồng cho toàn bộ thửa, tương đương khoảng 428 triệu đồng mỗi hecta — thuộc phân khúc cạnh tranh so với mặt bằng đất rẫy tại Bắc Gia Nghĩa hiện nay. Phường Bắc Gia Nghĩa là khu vực đang phát triển mạnh phía bắc trung tâm thành phố Gia Nghĩa, có hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, kết nối thuận lợi với các tuyến đường huyết mạch của tỉnh Đắk Nông. Quỹ đất nông nghiệp tại đây ngày càng khan hiếm, khiến loại tài sản này giữ giá tốt theo thời gian. Lưu ý quan trọng: pháp lý thửa đất cần kiểm tra kỹ trước khi giao dịch. Người mua nên yêu cầu xem sổ đỏ hoặc giấy tờ liên quan, xác minh quy hoạch sử dụng đất tại UBND phường Bắc Gia Nghĩa và Phòng Tài nguyên Môi trường thành phố Gia Nghĩa để đảm bảo quyền lợi. Phù hợp với nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp quy mô lớn tại Gia Nghĩa, hộ gia đình có nhu cầu canh tác dài hạn, hoặc nhà đầu tư đất Đắk Nông muốn tích lũy tài sản vùng Tây Nguyên với ngân sách hợp lý. Liên hệ sớm để được tư vấn và sắp xếp xem đất thực tế.

Đất rẫy · Phường Bắc Gia Nghĩa

Đất 1,3 sào 16m mặt tiền có thổ cư Tân Tiến Quảng Thành

1,5 Tỷ

  • 1,3 Sào
  • Sổ đỏ riêng · 200m² thổ cư
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Mặt tiền đường lớn

Lô đất rẫy tại khu vực Tân Tiến, Quảng Thành, phường Bắc Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông. Tổng diện tích 1,3 sào, mặt tiền đường đất rộng 16m — lợi thế lớn cho việc kinh doanh, xây dựng hoặc canh tác thuận tiện ra vào. Thửa đất có 200m² thổ cư trong sổ, đủ điều kiện xây nhà ở ngay mà không cần chuyển mục đích sử dụng đất thêm. Pháp lý sổ đỏ riêng, sang tên nhanh, giao dịch an toàn. Địa hình bằng thoải, không cần san lấp nhiều, phù hợp làm nhà vườn, trồng cây lâu năm hoặc kết hợp ở và sản xuất. Vị trí cách đường tránh Nguyễn Văn Cừ khoảng 350m, kết nối thuận lợi vào trung tâm thành phố Gia Nghĩa và các tuyến giao thông chính của tỉnh Đắk Nông. Khu vực Quảng Thành — Bắc Gia Nghĩa đang phát triển mạnh, hạ tầng dần hoàn thiện, quỹ đất có thổ cư mặt tiền rộng tại vị trí này ngày càng khan hiếm. Giá bán 1,5 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ. Liên hệ sớm để xem đất thực tế.

Bạn đang có nhà đất?

Bạn có BĐS ở Xã Quảng Tín muốn bán?

Gửi nguồn cho Gia Nghĩa Land — chúng tôi định giá theo dữ liệu thị trường và tìm khách giúp bạn. Miễn phí, không ràng buộc.

Ký gửi BĐS →