1/5 ưu tiên Đã duyệt công khai Cập nhật 1 tuần trước

Đất 1,3 sào 16m mặt tiền có thổ cư Tân Tiến Quảng Thành

1,5 Tỷ
1,3 Sào
1,2 Triệu/m²
  • Đất rẫy
  • Phường Bắc Gia Nghĩa

Điểm mạnh nổi bật

Điểm cộng vị trí
Mặt tiền đường lớn

Pháp lý

  • Tình trạng sổSổ đỏ riêng
  • Có thổ cư · 200m² / tổng 1,3Sào
17 lượt xem

Mô tả tin

Lô đất rẫy tại khu vực Tân Tiến, Quảng Thành, phường Bắc Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông. Tổng diện tích 1,3 sào, mặt tiền đường đất rộng 16m — lợi thế lớn cho việc kinh doanh, xây dựng hoặc canh tác thuận tiện ra vào.

Thửa đất có 200m² thổ cư trong sổ, đủ điều kiện xây nhà ở ngay mà không cần chuyển mục đích sử dụng đất thêm. Pháp lý sổ đỏ riêng, sang tên nhanh, giao dịch an toàn.

Địa hình bằng thoải, không cần san lấp nhiều, phù hợp làm nhà vườn, trồng cây lâu năm hoặc kết hợp ở và sản xuất. Vị trí cách đường tránh Nguyễn Văn Cừ khoảng 350m, kết nối thuận lợi vào trung tâm thành phố Gia Nghĩa và các tuyến giao thông chính của tỉnh Đắk Nông.

Khu vực Quảng Thành — Bắc Gia Nghĩa đang phát triển mạnh, hạ tầng dần hoàn thiện, quỹ đất có thổ cư mặt tiền rộng tại vị trí này ngày càng khan hiếm.

Giá bán 1,5 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ. Liên hệ sớm để xem đất thực tế.

So với 54 tin cùng khu

Tương đương khu Trung vị: 1/m² · Phổ biến: 1–2/m²

Dòng thời gian tin này

  1. Đăng tin 14/06/2026 · 1 tháng trước
  2. Admin duyệt công khai 10/07/2026 · 1 tuần trước

Tin được theo dõi và cập nhật; mốc thời gian giúp bạn biết tin còn mới hay đã lâu.

Trước khi xem

Kiểm đường vào, giấy tờ, giá khu vực.

Đặt lịch xem
📋 Điểm kiểm thực địa
  • Kiểm đường vào: Khảo sát thực tế lối đi, tranh chấp nếu có trước khi giao dịch.
  • Không chuyển tiền nếu chưa xác minh: Luôn gặp trực tiếp chính chủ và kiểm tra thực địa thực tế.
Tin tương tự

Hệ thống lọc cùng nhu cầu thật.

Ưu tiên Đất rẫy tại Phường Bắc Gia Nghĩa · giá quanh 1,5 Tỷ · Mặt tiền đường lớn

Đất rẫy · Phường Bắc Gia Nghĩa
Giảm 43%

Rẫy 1,1ha có ao, 60m mặt tiền bê tông Bắc Gia Nghĩa

1,2 Tỷ 2,1 Tỷ

  • 1,1 Ha
  • Sổ đỏ riêng
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Mặt tiền đường lớn

Rẫy 1,1ha tại phường Bắc Gia Nghĩa, Gia Nghĩa, Đắk Nông — mặt tiền đường bê tông rộng 60m, đường thông nhiều hướng, di chuyển thuận tiện. Cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa khoảng 11km. Đất triền tự nhiên, view thoáng, có ao riêng phục vụ tưới tiêu hoặc nuôi trồng thủy sản. Trên đất sẵn cây muồng làm trụ tiêu — tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu cho người muốn canh tác tiêu ngay. Pháp lý sổ nông nghiệp. Giá 1,2 tỷ đồng. Quỹ đất rẫy có mặt tiền lớn, ao nước và hạ tầng sẵn tại Bắc Gia Nghĩa ngày càng khan hiếm. Phù hợp đầu tư nông nghiệp dài hạn hoặc kết hợp nghỉ dưỡng sinh thái.

Đất rẫy · Phường Bắc Gia Nghĩa

Rẫy 7,6 sào mặt tiền nhựa gần chợ Đắk Ha

1,1 Tỷ

  • 7,7 Sào
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Mặt tiền đường lớn

Lô đất rẫy 7,6 sào tọa lạc tại Phường Bắc Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — khu vực có mật độ dân cư đông đúc, hạ tầng kết nối thuận lợi nhiều hướng. Điểm nổi bật của lô là 10m mặt tiền đường nhựa thể hiện trực tiếp trên sổ, đảm bảo tính pháp lý rõ ràng cho phần tiếp giáp lộ. Thế đất bằng phẳng, dễ thi công và canh tác. Nguồn nước tưới chủ động từ giếng khoan sẵn có, phù hợp duy trì vườn cây lâu năm hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng. Vị trí kết nối tốt: cách Quốc lộ 28 khoảng 1,5km, cách UBND xã Đắk Ha khoảng 5,4km, cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa khoảng 15km. Gần chợ Đắk Ha, tiện sinh hoạt thường ngày. Đây là lợi thế lớn với người muốn an cư kết hợp làm vườn, hoặc đầu tư đất nông nghiệp vùng ven đô Gia Nghĩa đang phát triển. Hiện trạng có cà phê nhưng năng suất kém — phù hợp cải tạo vườn hoặc xây dựng nhà vườn nghỉ dưỡng theo xu hướng đang được ưa chuộng tại Đắk Nông. Pháp lý: Sổ cây lâu năm. Diện tích 7,7 sào. Giá 1,10 tỷ đồng — thương lượng trực tiếp với chủ.

Đất rẫy · Phường Bắc Gia Nghĩa ★★★★★

Lô 3,6 sào đất đỏ, 90m mặt tiền bê tông Quảng Thành

1 Tỷ

  • 3,6 Sào
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Promax
Homestay/nghỉ dưỡng Gần suối/có suối Mặt tiền đường lớn

Cần bán lô đất rẫy tại khu vực Quảng Thành, phường Bắc Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — một vị trí đang được nhiều người tìm kiếm để làm vườn hoặc đầu tư nhà vườn nghỉ dưỡng ven đô. Lô đất có diện tích sổ 3,6 sào, thực tế sử dụng khoảng 4 sào, với chiều dài mặt tiền lên đến 90m tiếp giáp đường bê tông — lợi thế lớn cho việc bố trí cổng vào, phân lô hoặc xây dựng công trình phụ trợ. Đường bê tông đủ rộng cho ô tô vào tận đất, cách đường nhựa chính chỉ khoảng 180m, di chuyển thuận tiện quanh năm kể cả mùa mưa. Thổ nhưỡng là đất đỏ bazan đặc trưng của vùng Tây Nguyên — tơi xốp, giữ ẩm tốt, phù hợp trồng cây công nghiệp lâu năm, cây ăn trái hoặc cải tạo thành khu vườn nghỉ dưỡng sinh thái. Đặc biệt, lô đất có ao chung sẵn nguồn nước phục vụ tưới tiêu, giảm đáng kể chi phí đầu tư ban đầu cho người mua có nhu cầu canh tác. Xung quanh là khu dân cư hiện hữu, không hẻo lánh, an ninh ổn định. Từ đây đến hồ Đại La khoảng 5km — tiềm năng khai thác du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cuối tuần ngày càng rõ nét khi hạ tầng Gia Nghĩa tiếp tục được đầu tư mở rộng. Pháp lý hiện tại là Sổ Cây Lâu Năm. Người mua cần lưu ý tìm hiểu kỹ quy hoạch và thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy định địa phương trước khi quyết định. Giá bán 1 tỷ đồng — mức giá cạnh tranh so với mặt bằng đất nông nghiệp có mặt tiền đường tại Bắc Gia Nghĩa hiện nay. Thích hợp cho người muốn an cư làm vườn hoặc tích lũy quỹ đất dài hạn tại Gia Nghĩa.

Đất rẫy · Phường Bắc Gia Nghĩa

Rẫy 2ha view suối thác cách trung tâm 10km Bắc Gia Nghĩa

2 Tỷ

  • 2,1 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Gần suối/có suối

Khu đất rẫy 2,1 ha tọa lạc tại phường Bắc Gia Nghĩa, cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa khoảng 10 km. Vị trí có view suối thác tự nhiên — lợi thế hiếm gặp với quỹ đất nông nghiệp khu vực này. Diện tích 2,1 ha phù hợp canh tác cây lâu năm quy mô vừa, hoặc khai thác theo hướng nghỉ dưỡng sinh thái kết hợp nông nghiệp. Pháp lý sổ cây lâu năm, thủ tục chuyển nhượng rõ ràng. Bắc Gia Nghĩa đang là khu vực phát triển mạnh của thành phố Gia Nghĩa — tỉnh lỵ Đắk Nông. Hạ tầng giao thông kết nối trung tâm ngày càng hoàn thiện, quỹ đất có view cảnh quan tự nhiên tại đây ngày càng khan hiếm. Mức giá 2 tỷ đồng cho 2,1 ha đất rẫy có suối thác là thông số cần đánh giá thực địa để xác định phù hợp nhu cầu. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp dài hạn, hoặc người có nhu cầu phát triển mô hình farmstay, vườn sinh thái tại Đắk Nông.

Đất rẫy · Phường Bắc Gia Nghĩa

Rẫy 1,7ha cà phê xen tiêu tại Bắc Gia Nghĩa

2,1 Tỷ

  • 1,7 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường

Rẫy 1,7ha cà phê xen tiêu tọa lạc tại phường Bắc Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — khu vực nông nghiệp phát triển ổn định, gần trung tâm đô thị nhưng vẫn giữ được quỹ đất sản xuất chất lượng. Thửa đất diện tích 1,70ha, pháp lý sổ cây lâu năm, đường ranh giới thể hiện rõ trên sổ, lối vào thông thoáng, không vướng tranh chấp. Vị trí cách đường nhựa khoảng 800m, cách khu dân cư và trường học khoảng 2km — thuận tiện sinh hoạt, phù hợp cho hộ gia đình vừa canh tác vừa an cư. Điểm nổi bật của lô đất là nguồn thu nông nghiệp thực tế đang hoạt động. Trên đất hiện có 800 cây cà phê đang cho thu chính, sản lượng ước đạt khoảng 2 tấn mỗi năm. Xen canh cùng là 1.000 trụ tiêu giống Tùng Linh — giống tiêu được ưa chuộng tại Đắk Nông nhờ khả năng chống chịu tốt và năng suất ổn định. Mô hình cà phê xen tiêu giúp phân tán rủi ro mùa vụ, duy trì dòng thu nhập đều đặn cho chủ đất. Đất bằng phẳng, thoáng, thổ nhưỡng phù hợp canh tác dài hạn. Đây là loại quỹ đất ngày càng khan hiếm tại khu vực Bắc Gia Nghĩa khi tốc độ đô thị hóa của thành phố Gia Nghĩa đang tăng nhanh, tiềm năng tăng giá trị theo thời gian rõ ràng. Giá chào bán 2,10 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp có sẵn nguồn thu, hoặc hộ gia đình muốn sở hữu rẫy canh tác lâu dài tại Gia Nghĩa, Đắk Nông.

Đất rẫy · Phường Bắc Gia Nghĩa

Rẫy 1,7ha cà phê, 100m mặt tiền bê tông Đắk Ha

2,1 Tỷ

  • 1,7 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Mặt tiền đường lớn

Rẫy cà phê 1,7ha tại Đắk Ha, phường Bắc Gia Nghĩa — vị trí đắc địa sát khu dân cư, mặt tiền đường bê tông dài 100m, xe tải vào tận nơi, thu hoạch không lo vận chuyển. Trên đất có hơn 2.000 cây cà phê trồng mới, đang trong giai đoạn phát triển — tiềm năng sinh lời ổn định nhiều năm tới. Thổ nhưỡng Bắc Gia Nghĩa vốn phù hợp cây công nghiệp lâu năm, cà phê Đắk Nông có đầu ra bền vững qua các vụ. Kết nối giao thông thuận lợi: cách Quốc lộ 28 chỉ 2km, cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa khoảng 10km. Di chuyển nhanh, tiếp cận thị trường, dịch vụ nông nghiệp dễ dàng. Pháp lý: Sổ Cây Lâu Năm. Giá nguyên lô 2,1 tỷ đồng — tương đương khoảng 1,24 tỷ/ha, hợp lý so với mặt bằng đất rẫy có mặt tiền lớn tại khu vực Gia Nghĩa hiện tại. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp có dòng tiền từ vườn cây, hoặc hộ gia đình muốn an cư kết hợp canh tác tại Đắk Nông.

Bạn đang có nhà đất?

Bạn có BĐS ở Phường Bắc Gia Nghĩa muốn bán?

Gửi nguồn cho Gia Nghĩa Land — chúng tôi định giá theo dữ liệu thị trường và tìm khách giúp bạn. Miễn phí, không ràng buộc.

Ký gửi BĐS →