1/5 ưu tiên Đã duyệt công khai Cập nhật 4 ngày trước

Rẫy 1,47ha sầu riêng thu chính tại Bắc Gia Nghĩa

1,8 Tỷ
1,47 Ha
122,4 Nghìn/m²
  • Đất rẫy
  • Phường Bắc Gia Nghĩa

Pháp lý

  • Tình trạng sổSổ Cây Lâu Năm
10 lượt xem

Mô tả tin

Rẫy sầu riêng 1,47ha tại Phường Bắc Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — đang vào giai đoạn thu hoạch chính, phù hợp nhà đầu tư muốn dòng tiền ngay.

Diện tích 1,47 hecta trồng sầu riêng chuyên canh, cây đã cho trái ổn định. Bắc Gia Nghĩa là khu vực có thổ nhưỡng đỏ bazan đặc trưng Tây Nguyên, khí hậu phù hợp sầu riêng phát triển bền vững, năng suất tốt qua nhiều vụ. Vị trí thuộc phường trung tâm thành phố Gia Nghĩa, giao thông kết nối thuận tiện, việc vận chuyển nông sản ra thị trường không khó.

Pháp lý: Sổ Cây Lâu Năm — giấy tờ rõ ràng, giao dịch an toàn, sang tên bình thường.

Giá bán: 1,80 tỷ đồng cho toàn bộ thửa 1,47ha. Mức giá tính ra khoảng hơn 1,2 tỷ/ha — cạnh tranh so với mặt bằng rẫy sầu riêng đang thu tại Gia Nghĩa hiện tại, đặc biệt với vườn cây đã vào vụ chính không cần chờ thêm chu kỳ kiến thiết.

Phù hợp: nhà đầu tư nông nghiệp, người muốn tích lũy đất Tây Nguyên kết hợp khai thác nông sản, hoặc mở rộng quỹ đất sầu riêng tại Đắk Nông — tỉnh đang nằm trong vùng quy hoạch phát triển sầu riêng trọng điểm quốc gia.

Liên hệ sớm để xem thực địa vườn cây và kiểm tra hồ sơ pháp lý trực tiếp.

So với 54 tin cùng khu

Tương đương khu Trung vị: 1/m² · Phổ biến: 1–2/m²

Dòng thời gian tin này

  1. Đăng tin 07/06/2026 · 1 tháng trước
  2. Admin duyệt công khai 17/07/2026 · 4 ngày trước

Tin được theo dõi và cập nhật; mốc thời gian giúp bạn biết tin còn mới hay đã lâu.

Trước khi xem

Kiểm đường vào, giấy tờ, giá khu vực.

Đặt lịch xem
📋 Điểm kiểm thực địa
  • Kiểm đường vào: Khảo sát thực tế lối đi, tranh chấp nếu có trước khi giao dịch.
  • Không chuyển tiền nếu chưa xác minh: Luôn gặp trực tiếp chính chủ và kiểm tra thực địa thực tế.

Kết nối tiện ích xung quanh

Hồ Trung Tâm Gia Nghĩa 8.2 km
Chùa Pháp Hoa 8.2 km
Chợ Gia Nghĩa 8.6 km
Trường THPT Chuyên Nguyễn Chí Thanh 8.8 km
Tin tương tự

Hệ thống lọc cùng nhu cầu thật.

Ưu tiên Đất rẫy tại Phường Bắc Gia Nghĩa · giá quanh 1,8 Tỷ

Đất rẫy · Phường Bắc Gia Nghĩa

Đất 1,3 sào 16m mặt tiền có thổ cư Tân Tiến Quảng Thành

1,5 Tỷ

  • 1,3 Sào
  • Sổ đỏ riêng · 200m² thổ cư
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Mặt tiền đường lớn

Lô đất rẫy tại khu vực Tân Tiến, Quảng Thành, phường Bắc Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông. Tổng diện tích 1,3 sào, mặt tiền đường đất rộng 16m — lợi thế lớn cho việc kinh doanh, xây dựng hoặc canh tác thuận tiện ra vào. Thửa đất có 200m² thổ cư trong sổ, đủ điều kiện xây nhà ở ngay mà không cần chuyển mục đích sử dụng đất thêm. Pháp lý sổ đỏ riêng, sang tên nhanh, giao dịch an toàn. Địa hình bằng thoải, không cần san lấp nhiều, phù hợp làm nhà vườn, trồng cây lâu năm hoặc kết hợp ở và sản xuất. Vị trí cách đường tránh Nguyễn Văn Cừ khoảng 350m, kết nối thuận lợi vào trung tâm thành phố Gia Nghĩa và các tuyến giao thông chính của tỉnh Đắk Nông. Khu vực Quảng Thành — Bắc Gia Nghĩa đang phát triển mạnh, hạ tầng dần hoàn thiện, quỹ đất có thổ cư mặt tiền rộng tại vị trí này ngày càng khan hiếm. Giá bán 1,5 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ. Liên hệ sớm để xem đất thực tế.

Đất rẫy · Phường Bắc Gia Nghĩa

Rẫy 1,7ha cà phê xen tiêu tại Bắc Gia Nghĩa

2,1 Tỷ

  • 1,7 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường

Rẫy 1,7ha cà phê xen tiêu tọa lạc tại phường Bắc Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — khu vực nông nghiệp phát triển ổn định, gần trung tâm đô thị nhưng vẫn giữ được quỹ đất sản xuất chất lượng. Thửa đất diện tích 1,70ha, pháp lý sổ cây lâu năm, đường ranh giới thể hiện rõ trên sổ, lối vào thông thoáng, không vướng tranh chấp. Vị trí cách đường nhựa khoảng 800m, cách khu dân cư và trường học khoảng 2km — thuận tiện sinh hoạt, phù hợp cho hộ gia đình vừa canh tác vừa an cư. Điểm nổi bật của lô đất là nguồn thu nông nghiệp thực tế đang hoạt động. Trên đất hiện có 800 cây cà phê đang cho thu chính, sản lượng ước đạt khoảng 2 tấn mỗi năm. Xen canh cùng là 1.000 trụ tiêu giống Tùng Linh — giống tiêu được ưa chuộng tại Đắk Nông nhờ khả năng chống chịu tốt và năng suất ổn định. Mô hình cà phê xen tiêu giúp phân tán rủi ro mùa vụ, duy trì dòng thu nhập đều đặn cho chủ đất. Đất bằng phẳng, thoáng, thổ nhưỡng phù hợp canh tác dài hạn. Đây là loại quỹ đất ngày càng khan hiếm tại khu vực Bắc Gia Nghĩa khi tốc độ đô thị hóa của thành phố Gia Nghĩa đang tăng nhanh, tiềm năng tăng giá trị theo thời gian rõ ràng. Giá chào bán 2,10 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp có sẵn nguồn thu, hoặc hộ gia đình muốn sở hữu rẫy canh tác lâu dài tại Gia Nghĩa, Đắk Nông.

Đất rẫy · Phường Bắc Gia Nghĩa

Rẫy 1,7ha cà phê, 100m mặt tiền bê tông Đắk Ha

2,1 Tỷ

  • 1,7 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Mặt tiền đường lớn

Rẫy cà phê 1,7ha tại Đắk Ha, phường Bắc Gia Nghĩa — vị trí đắc địa sát khu dân cư, mặt tiền đường bê tông dài 100m, xe tải vào tận nơi, thu hoạch không lo vận chuyển. Trên đất có hơn 2.000 cây cà phê trồng mới, đang trong giai đoạn phát triển — tiềm năng sinh lời ổn định nhiều năm tới. Thổ nhưỡng Bắc Gia Nghĩa vốn phù hợp cây công nghiệp lâu năm, cà phê Đắk Nông có đầu ra bền vững qua các vụ. Kết nối giao thông thuận lợi: cách Quốc lộ 28 chỉ 2km, cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa khoảng 10km. Di chuyển nhanh, tiếp cận thị trường, dịch vụ nông nghiệp dễ dàng. Pháp lý: Sổ Cây Lâu Năm. Giá nguyên lô 2,1 tỷ đồng — tương đương khoảng 1,24 tỷ/ha, hợp lý so với mặt bằng đất rẫy có mặt tiền lớn tại khu vực Gia Nghĩa hiện tại. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp có dòng tiền từ vườn cây, hoặc hộ gia đình muốn an cư kết hợp canh tác tại Đắk Nông.

Đất rẫy · Phường Bắc Gia Nghĩa

Đất vườn 5 sào cây ăn trái cách trung tâm Gia Nghĩa 7km

2,2 Tỷ

  • 5 Sào
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Làm Nông Nghiệp

Lô đất rẫy 5 sào tọa lạc tại Phường Bắc Gia Nghĩa, cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa khoảng 7km — khoảng cách lý tưởng để vừa canh tác, vừa dễ dàng kết nối tiện ích đô thị. Diện tích 5 sào đất vườn hiện trồng cây ăn trái lâu năm, phù hợp cho mục đích sản xuất nông nghiệp ổn định hoặc chuyển đổi mô hình canh tác theo nhu cầu của chủ mới. Bắc Gia Nghĩa là khu vực đang phát triển mạnh trong vùng lõi đô thị Gia Nghĩa — trung tâm hành chính tỉnh Đắk Nông. Quỹ đất nông nghiệp tại đây ngày càng khan hiếm do tốc độ đô thị hóa tăng nhanh, khiến các lô đất vườn gần trung tâm có giá trị tích lũy tốt theo thời gian. Pháp lý: Sổ Cây Lâu Năm — giấy tờ rõ ràng, giao dịch thuận tiện, không vướng tranh chấp. Giá bán: 2,20 tỷ đồng cho toàn bộ thửa đất 5 sào. Mức giá tương đương khoảng 440 triệu đồng mỗi sào — hợp lý với vị trí cách trung tâm Gia Nghĩa chỉ 7km và có cây lâu năm sẵn trên đất. Phù hợp với nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp vùng ven đô Gia Nghĩa, hoặc người có nhu cầu sở hữu vườn cây ăn trái kết hợp nghỉ dưỡng tại Đắk Nông. Liên hệ sớm để được tư vấn và sắp xếp xem đất thực tế.

Đất rẫy · Phường Bắc Gia Nghĩa

Rẫy 1,7ha cà phê sầu riêng tại Đắk Ha

2,4 Tỷ

  • 1,7 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường

Lô rẫy 1,7ha tọa lạc tại Đắk Ha, thuộc vùng sản xuất nông nghiệp Đắk Glong — khu vực có tiềm năng canh tác lớn, gần khu dân cư và hạ tầng giao thông thuận lợi. Hiện trạng cây trồng đang khai thác tốt: 1.000 cây cà phê cho sản lượng khoảng 2,5 tấn mỗi vụ, cùng 100 cây sầu riêng đang vào giai đoạn thu bói — tiềm năng tăng sản lượng rõ ràng trong các năm tới khi sầu riêng bước vào chu kỳ chính. Đây là mô hình xen canh cà phê — sầu riêng đang được ưa chuộng tại Đắk Nông nhờ khả năng tối ưu thu nhập trên cùng diện tích. Hạ tầng tiếp cận thuận lợi: đường vào rộng, hai ô tô tránh nhau được, cách quốc lộ khoảng 1km, cách chợ trung tâm 3km. Vị trí không quá xa trung tâm nhưng vẫn đảm bảo không gian sản xuất nông nghiệp ổn định. Pháp lý: Sổ Cây Lâu Năm. Giá chào: 2,40 tỷ đồng — tương đương khoảng 1,4 tỷ/ha, mức cạnh tranh so với mặt bằng đất rẫy cây lâu năm khu vực Đắk Glong, Gia Nghĩa hiện tại. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp có dòng tiền ngay từ vụ đầu. Liên hệ sớm để xem thực địa và xác nhận thông tin chi tiết.

Đất rẫy · Phường Bắc Gia Nghĩa
Giảm 43%

Rẫy 1,1ha có ao, 60m mặt tiền bê tông Bắc Gia Nghĩa

1,2 Tỷ 2,1 Tỷ

  • 1,1 Ha
  • Sổ đỏ riêng
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Mặt tiền đường lớn

Rẫy 1,1ha tại phường Bắc Gia Nghĩa, Gia Nghĩa, Đắk Nông — mặt tiền đường bê tông rộng 60m, đường thông nhiều hướng, di chuyển thuận tiện. Cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa khoảng 11km. Đất triền tự nhiên, view thoáng, có ao riêng phục vụ tưới tiêu hoặc nuôi trồng thủy sản. Trên đất sẵn cây muồng làm trụ tiêu — tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu cho người muốn canh tác tiêu ngay. Pháp lý sổ nông nghiệp. Giá 1,2 tỷ đồng. Quỹ đất rẫy có mặt tiền lớn, ao nước và hạ tầng sẵn tại Bắc Gia Nghĩa ngày càng khan hiếm. Phù hợp đầu tư nông nghiệp dài hạn hoặc kết hợp nghỉ dưỡng sinh thái.

Bạn đang có nhà đất?

Bạn có BĐS ở Phường Bắc Gia Nghĩa muốn bán?

Gửi nguồn cho Gia Nghĩa Land — chúng tôi định giá theo dữ liệu thị trường và tìm khách giúp bạn. Miễn phí, không ràng buộc.

Ký gửi BĐS →