1/5 ưu tiên Đã duyệt công khai Cập nhật 4 ngày trước

Đất vườn 5 sào cây ăn trái cách trung tâm Gia Nghĩa 7km

2,2 Tỷ
5 Sào
440 Nghìn/m²
  • Đất rẫy
  • Phường Bắc Gia Nghĩa

Điểm mạnh nổi bật

Tiềm năng sử dụng
Làm Nông Nghiệp

Pháp lý

  • Tình trạng sổSổ Cây Lâu Năm
14 lượt xem

Mô tả tin

Lô đất rẫy 5 sào tọa lạc tại Phường Bắc Gia Nghĩa, cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa khoảng 7km — khoảng cách lý tưởng để vừa canh tác, vừa dễ dàng kết nối tiện ích đô thị. Diện tích 5 sào đất vườn hiện trồng cây ăn trái lâu năm, phù hợp cho mục đích sản xuất nông nghiệp ổn định hoặc chuyển đổi mô hình canh tác theo nhu cầu của chủ mới.

Bắc Gia Nghĩa là khu vực đang phát triển mạnh trong vùng lõi đô thị Gia Nghĩa — trung tâm hành chính tỉnh Đắk Nông. Quỹ đất nông nghiệp tại đây ngày càng khan hiếm do tốc độ đô thị hóa tăng nhanh, khiến các lô đất vườn gần trung tâm có giá trị tích lũy tốt theo thời gian.

Pháp lý: Sổ Cây Lâu Năm — giấy tờ rõ ràng, giao dịch thuận tiện, không vướng tranh chấp.

Giá bán: 2,20 tỷ đồng cho toàn bộ thửa đất 5 sào. Mức giá tương đương khoảng 440 triệu đồng mỗi sào — hợp lý với vị trí cách trung tâm Gia Nghĩa chỉ 7km và có cây lâu năm sẵn trên đất.

Phù hợp với nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp vùng ven đô Gia Nghĩa, hoặc người có nhu cầu sở hữu vườn cây ăn trái kết hợp nghỉ dưỡng tại Đắk Nông. Liên hệ sớm để được tư vấn và sắp xếp xem đất thực tế.

So với 54 tin cùng khu

Rẻ hơn khu Trung vị: 1/m² · Phổ biến: 1–2/m²

Dòng thời gian tin này

  1. Đăng tin 26/05/2026 · 1 tháng trước
  2. Admin duyệt công khai 17/07/2026 · 4 ngày trước

Tin được theo dõi và cập nhật; mốc thời gian giúp bạn biết tin còn mới hay đã lâu.

Trước khi xem

Kiểm đường vào, giấy tờ, giá khu vực.

Đặt lịch xem
📋 Điểm kiểm thực địa
  • Kiểm đường vào: Khảo sát thực tế lối đi, tranh chấp nếu có trước khi giao dịch.
  • Không chuyển tiền nếu chưa xác minh: Luôn gặp trực tiếp chính chủ và kiểm tra thực địa thực tế.
Tin tương tự

Hệ thống lọc cùng nhu cầu thật.

Ưu tiên Đất rẫy tại Phường Bắc Gia Nghĩa · giá quanh 2,2 Tỷ · Làm Nông Nghiệp

Đất rẫy · Phường Bắc Gia Nghĩa

Rẫy 2ha view suối thác cách trung tâm 10km Bắc Gia Nghĩa

2 Tỷ

  • 2,1 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Gần suối/có suối

Khu đất rẫy 2,1 ha tọa lạc tại phường Bắc Gia Nghĩa, cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa khoảng 10 km. Vị trí có view suối thác tự nhiên — lợi thế hiếm gặp với quỹ đất nông nghiệp khu vực này. Diện tích 2,1 ha phù hợp canh tác cây lâu năm quy mô vừa, hoặc khai thác theo hướng nghỉ dưỡng sinh thái kết hợp nông nghiệp. Pháp lý sổ cây lâu năm, thủ tục chuyển nhượng rõ ràng. Bắc Gia Nghĩa đang là khu vực phát triển mạnh của thành phố Gia Nghĩa — tỉnh lỵ Đắk Nông. Hạ tầng giao thông kết nối trung tâm ngày càng hoàn thiện, quỹ đất có view cảnh quan tự nhiên tại đây ngày càng khan hiếm. Mức giá 2 tỷ đồng cho 2,1 ha đất rẫy có suối thác là thông số cần đánh giá thực địa để xác định phù hợp nhu cầu. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp dài hạn, hoặc người có nhu cầu phát triển mô hình farmstay, vườn sinh thái tại Đắk Nông.

Đất rẫy · Phường Bắc Gia Nghĩa

Rẫy 2ha cà phê có nhà, suối quanh năm Quảng Thành

2,6 Tỷ

  • 2 Ha
  • Cần kiểm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Gần suối/có suối Mặt tiền đường lớn Có sẵn nhà

Rẫy cà phê 2ha tại Nghĩa Tín, phường Quảng Thành — khu vực nông nghiệp trù phú thuộc vùng ven thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông. Thực tế sử dụng 2ha, sổ đỏ thể hiện 1,9ha, pháp lý cần kiểm tra trước khi giao dịch. Đất đỏ bazan dốc nhẹ, thổ nhưỡng phù hợp canh tác cà phê lâu năm. Vườn đang cho thu hoạch ổn định khoảng 2 tấn nhân mỗi năm — nguồn thu thực tế, không phải ước tính. Có nhà rẫy sẵn, điện lưới và nước sinh hoạt đầy đủ, xuống đất là canh tác và sinh sống được ngay, không cần đầu tư hạ tầng thêm. Điểm cộng lớn: suối tự nhiên chảy quanh năm chạy qua rẫy, chủ động nguồn nước tưới mùa khô — lợi thế hiếm với đất rẫy khu vực Gia Nghĩa. Mặt tiền bám đường đất rộng 5m, xe tải ra vào thu hoạch thuận tiện. Cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa chỉ 6km, di chuyển nhanh, không hẻo lánh. Giá chào 2,6 tỷ đồng, tương đương 1,3 tỷ mỗi héc-ta — mức hợp lý so với mặt bằng đất rẫy có hạ tầng đầy đủ và suối tự nhiên tại vùng Quảng Thành, Bắc Gia Nghĩa. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp sinh lời tại Đắk Nông, hoặc gia đình muốn an cư kết hợp canh tác dài hạn. Lưu ý: pháp lý cần xác minh thực tế trước khi đặt cọc. Liên hệ để được dẫn xem đất và kiểm tra hồ sơ trực tiếp.

Đất rẫy · Phường Bắc Gia Nghĩa

Rẫy 1,5ha cà phê thu 5 tấn cách Gia Nghĩa 7km

2,6 Tỷ

  • 1,5 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường

Lô rẫy 1,5ha tại Phường Bắc Gia Nghĩa, cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa chỉ 7km — vị trí thuận lợi cho cả canh tác lẫn quản lý hàng ngày. Đường bao quanh đất, di chuyển vào rẫy dễ dàng quanh năm, không lo mùa mưa bị cô lập. Trên đất hiện có 1.500 cây cà phê đang trong giai đoạn thu chính, sản lượng ổn định 5 tấn nhân mỗi năm. Đây là vườn cây đã vào chu kỳ khai thác, người mua tiếp quản là có thu ngay, không cần chờ đầu tư thêm thời gian kiến thiết. Với giá cà phê nhân hiện tại tại khu vực Đắk Nông, mức sinh lời hàng năm từ vườn này là con số đáng tính toán nghiêm túc. Đất đỏ bazan — thổ nhưỡng đặc trưng của vùng cao nguyên Gia Nghĩa, phù hợp bậc nhất cho cây cà phê và các loại cây công nghiệp dài ngày. Thế đất triền tự nhiên, thoát nước tốt, không bị úng ngập. Nguồn nước tưới chủ động, đảm bảo canh tác xuyên suốt mùa khô Tây Nguyên — yếu tố then chốt quyết định năng suất vườn cây. Vị trí cách khu tái định cư Đắk Nút 3,5km, nằm trong vùng đang phát triển hạ tầng của Bắc Gia Nghĩa. Pháp lý sổ cây lâu năm, thủ tục rõ ràng. Giá bán 2,6 tỷ đồng cho toàn bộ 1,5ha kèm toàn bộ vườn cây hiện hữu. Quỹ đất sản xuất gần trung tâm thành phố Gia Nghĩa với năng suất thực tế như vậy ngày càng khan hiếm. Phù hợp nhà đầu tư nông nghiệp hoặc người muốn an cư gắn với sản xuất tại Đắk Nông.

Đất rẫy · Phường Bắc Gia Nghĩa

Rẫy 1,47ha sầu riêng thu chính tại Bắc Gia Nghĩa

1,8 Tỷ

  • 1,47 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường

Rẫy sầu riêng 1,47ha tại Phường Bắc Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — đang vào giai đoạn thu hoạch chính, phù hợp nhà đầu tư muốn dòng tiền ngay. Diện tích 1,47 hecta trồng sầu riêng chuyên canh, cây đã cho trái ổn định. Bắc Gia Nghĩa là khu vực có thổ nhưỡng đỏ bazan đặc trưng Tây Nguyên, khí hậu phù hợp sầu riêng phát triển bền vững, năng suất tốt qua nhiều vụ. Vị trí thuộc phường trung tâm thành phố Gia Nghĩa, giao thông kết nối thuận tiện, việc vận chuyển nông sản ra thị trường không khó. Pháp lý: Sổ Cây Lâu Năm — giấy tờ rõ ràng, giao dịch an toàn, sang tên bình thường. Giá bán: 1,80 tỷ đồng cho toàn bộ thửa 1,47ha. Mức giá tính ra khoảng hơn 1,2 tỷ/ha — cạnh tranh so với mặt bằng rẫy sầu riêng đang thu tại Gia Nghĩa hiện tại, đặc biệt với vườn cây đã vào vụ chính không cần chờ thêm chu kỳ kiến thiết. Phù hợp: nhà đầu tư nông nghiệp, người muốn tích lũy đất Tây Nguyên kết hợp khai thác nông sản, hoặc mở rộng quỹ đất sầu riêng tại Đắk Nông — tỉnh đang nằm trong vùng quy hoạch phát triển sầu riêng trọng điểm quốc gia. Liên hệ sớm để xem thực địa vườn cây và kiểm tra hồ sơ pháp lý trực tiếp.

Đất rẫy · Phường Bắc Gia Nghĩa

Đất 1,3ha đất đỏ, 50m mặt đường tại Nghĩa Hòa Gia Nghĩa

1,7 Tỷ

  • 1,3 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Homestay/nghỉ dưỡng Mặt tiền đường lớn

Lô đất rẫy 1,3ha tại tổ dân phố Nghĩa Hòa, phường Bắc Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Vị trí cách trung tâm TP Gia Nghĩa khoảng 5km, thuận tiện di chuyển hàng ngày mà vẫn giữ được không gian yên tĩnh, thoáng đãng đặc trưng vùng cao nguyên. Điểm nổi bật của lô đất là mặt tiền rộng 50m tiếp giáp đường, xe tải vào tận nơi dễ dàng — lợi thế lớn cho việc vận chuyển nông sản hoặc triển khai các công trình phụ trợ. Toàn bộ diện tích là đất đỏ bazan, tầng canh tác dày, độ phì nhiêu cao, phù hợp canh tác cây lâu năm như sầu riêng, bơ, cà phê hoặc chuyển đổi thành vườn nghỉ dưỡng sinh thái — loại hình đang được nhiều nhà đầu tư Gia Nghĩa quan tâm trong giai đoạn hiện nay. Khu vực xung quanh đã có dân cư sinh sống ổn định, cách quán cà phê và tạp hóa khoảng 500m, an ninh tốt, không bị cô lập. Đây là yếu tố quan trọng với người mua để ở kết hợp làm vườn hoặc đầu tư dài hạn tại Đắk Nông. Pháp lý: Sổ cây lâu năm. Giá bán 1,7 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ. Đất rẫy mặt đường tại Gia Nghĩa với quỹ đất lớn, pháp lý rõ ràng và giá còn hợp lý so với mặt bằng khu vực — phù hợp cả nhà đầu tư lẫn người có nhu cầu canh tác thực tế. Liên hệ sớm để xem đất thực tế.

Đất rẫy · Phường Bắc Gia Nghĩa

Đất 1,6ha view hồ mặt đường nhựa Bắc Gia Nghĩa

2,8 Tỷ

  • 1,6 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Homestay/nghỉ dưỡng Mặt tiền đường lớn

Lô đất rẫy tại phường Bắc Gia Nghĩa, TP Gia Nghĩa, Đắk Nông — diện tích pháp lý 1,6ha, thực tế sử dụng 1,8ha, sổ cây lâu năm đứng tên rõ ràng. Đất đỏ bazan tầng dày, mặt bằng tương đối phẳng, thuận lợi canh tác cây công nghiệp hoặc cây ăn trái lâu năm. Điểm nổi bật là thửa đất bám thẳng mặt đường nhựa liên thông xã, xe tải lớn ra vào dễ dàng — lợi thế lớn cho hoạt động sản xuất nông nghiệp hoặc vận chuyển hàng hóa. Phía trước mở ra tầm nhìn hồ thủy lợi tự nhiên, nguồn nước dồi dào quanh năm, hỗ trợ tốt cho tưới tiêu và tạo cảnh quan thoáng đãng nếu phát triển theo hướng nghỉ dưỡng sinh thái. Vị trí cách chợ trung tâm khu vực khoảng 2km, cách trung tâm TP Gia Nghĩa 11km — không quá xa tiện ích đô thị nhưng vẫn giữ được không gian yên tĩnh, trong lành đặc trưng vùng cao nguyên Đắk Nông. Quỹ đất bazan mặt đường có view hồ tại Bắc Gia Nghĩa ngày càng khan hiếm, phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp quy mô lớn hoặc phát triển mô hình farmstay, nghỉ dưỡng gắn với thiên nhiên. Giá chào 2,8 tỷ đồng — pháp lý sổ cây lâu năm, sang tên thủ tục thông thường.

Bạn đang có nhà đất?

Bạn có BĐS ở Phường Bắc Gia Nghĩa muốn bán?

Gửi nguồn cho Gia Nghĩa Land — chúng tôi định giá theo dữ liệu thị trường và tìm khách giúp bạn. Miễn phí, không ràng buộc.

Ký gửi BĐS →