Rẫy 2ha cà phê có nhà, suối quanh năm Quảng Thành

Rẫy cà phê 2ha tại Nghĩa Tín, phường Quảng Thành — khu vực nông nghiệp trù phú thuộc vùng ven thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông. Thực tế sử dụng 2ha, sổ đỏ thể hiện 1,9ha, pháp lý cần kiểm tra trước khi giao dịch.

Đất đỏ bazan dốc nhẹ, thổ nhưỡng phù hợp canh tác cà phê lâu năm. Vườn đang cho thu hoạch ổn định khoảng 2 tấn nhân mỗi năm — nguồn thu thực tế, không phải ước tính. Có nhà rẫy sẵn, điện lưới và nước sinh hoạt đầy đủ, xuống đất là canh tác và sinh sống được ngay, không cần đầu tư hạ tầng thêm.

Điểm cộng lớn: suối tự nhiên chảy quanh năm chạy qua rẫy, chủ động nguồn nước tưới mùa khô — lợi thế hiếm với đất rẫy khu vực Gia Nghĩa. Mặt tiền bám đường đất rộng 5m, xe tải ra vào thu hoạch thuận tiện. Cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa chỉ 6km, di chuyển nhanh, không hẻo lánh.

Giá chào 2,6 tỷ đồng, tương đương 1,3 tỷ mỗi héc-ta — mức hợp lý so với mặt bằng đất rẫy có hạ tầng đầy đủ và suối tự nhiên tại vùng Quảng Thành, Bắc Gia Nghĩa. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp sinh lời tại Đắk Nông, hoặc gia đình muốn an cư kết hợp canh tác dài hạn.

Lưu ý: pháp lý cần xác minh thực tế trước khi đặt cọc. Liên hệ để được dẫn xem đất và kiểm tra hồ sơ trực tiếp.