Rẫy 8,3ha cà phê sầu tiêu, ôm hồ tại Đắk Nia
18 Tỷ
- 8,3 Ha
- Sổ Cây Lâu Năm
- Chưa công khai
- Tin thường
Rẫy 8,3ha tại Đắk Nia, phường Bắc Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông — quỹ đất sản xuất nông nghiệp hiếm có, đang khai thác đa canh hiệu quả với cơ cấu cây trồng bài bản. Tổng diện tích 8,3ha, sổ cây lâu năm ghi nhận 7,3ha. Hiện trạng canh tác gồm hơn 4ha cà phê đang cho thu chính, sản lượng ước đạt khoảng 12 tấn nhân mỗi năm — nguồn thu ổn định ngay từ khi nhận đất. Phần còn lại bố trí 1ha sầu riêng và 1ha tiêu, đều là cây có giá trị kinh tế cao, phù hợp với điều kiện thổ nhưỡng đất đỏ bazan màu mỡ đặc trưng của vùng Tây Nguyên. Địa thế đất bằng triền, dễ cơ giới hóa và mở rộng canh tác. Mặt tiền bám 160m đường đá dăm, cách đường nhựa chỉ 50m — giao thông vận chuyển nông sản thuận lợi. Đặc biệt, lô đất ôm trọn 300m mặt hồ thủy lợi, đảm bảo nguồn nước tưới chủ động quanh năm, đồng thời tạo cảnh quan thoáng đãng, tiềm năng phát triển mô hình trang trại sinh thái nghỉ dưỡng kết hợp sản xuất. Khí hậu Đắk Nia mát mẻ, nằm trong vùng lõi nông nghiệp của Gia Nghĩa — khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện. Pháp lý sổ cây lâu năm, thủ tục chuyển nhượng rõ ràng. Giá chào 18 tỷ đồng — tương đương khoảng 2,17 tỷ/ha cho lô đất đang sinh lời thực tế, vị trí đẹp, đầy đủ hạ tầng canh tác. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp quy mô lớn tại Đắk Nông hoặc phát triển trang trại tổng hợp dài hạn.