1/5 ưu tiên Đã duyệt công khai Cập nhật 1 tuần trước

Đất 8ha đất đỏ bằng phẳng tại Đắk Ha

3,1 Tỷ
8 Ha
38,8 Nghìn/m²
  • Đất rẫy
  • Phường Đông Gia Nghĩa

Pháp lý

  • Tình trạng sổSổ Cây Lâu Năm
16 lượt xem

Mô tả tin

Lô đất rẫy 8ha tại Đắk Ha, Đắk Glong, Đắk Nông — cơ hội đầu tư nông nghiệp quy mô lớn với giá toàn bộ 3,1 tỷ đồng, tương đương khoảng 387 triệu đồng mỗi héc-ta, mức giá cạnh tranh so với mặt bằng đất đỏ bazan khu vực Đắk Nông hiện tại.

Thửa đất có tổng diện tích 8 héc-ta, trong đó 2,4ha đã có sổ đỏ cây lâu năm, phần còn lại 5ha có trích lục rõ ràng. Pháp lý minh bạch, thuận tiện cho việc chuyển nhượng và canh tác lâu dài.

Đất đỏ bazan tự nhiên, địa hình bằng phẳng, thích hợp trồng cà phê, tiêu hoặc các loại cây công nghiệp dài ngày vốn là thế mạnh của vùng Đắk Glong. Chủ đã múc hố sẵn, chuẩn bị đầy đủ cho vụ trồng cà phê — người mua tiếp quản là có thể xuống giống ngay, tiết kiệm đáng kể chi phí và thời gian cải tạo đất ban đầu.

Giao thông thuận lợi, đường ô tô vào tận đất, dễ dàng vận chuyển vật tư và nông sản sau thu hoạch — yếu tố then chốt với diện tích canh tác lớn như thế này.

Đắk Ha thuộc huyện Đắk Glong, cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa không quá xa, hạ tầng giao thông khu vực đang được đầu tư mở rộng, tiềm năng tăng giá đất nông nghiệp tại đây còn nhiều dư địa.

Phù hợp nhà đầu tư nông nghiệp, hộ gia đình muốn mở rộng vườn cà phê quy mô lớn, hoặc nhóm đầu tư tích lũy quỹ đất dài hạn tại Đắk Nông. Giá 3,1 tỷ cho trọn lô, thương lượng trực tiếp với chủ.

So với 63 tin cùng khu

Rẻ hơn khu Trung vị: 2/m² · Phổ biến: 1–3/m²

Dòng thời gian tin này

  1. Đăng tin 14/06/2026 · 1 tháng trước
  2. Admin duyệt công khai 10/07/2026 · 1 tuần trước

Tin được theo dõi và cập nhật; mốc thời gian giúp bạn biết tin còn mới hay đã lâu.

Trước khi xem

Kiểm đường vào, giấy tờ, giá khu vực.

Đặt lịch xem
📋 Điểm kiểm thực địa
  • Kiểm đường vào: Khảo sát thực tế lối đi, tranh chấp nếu có trước khi giao dịch.
  • Không chuyển tiền nếu chưa xác minh: Luôn gặp trực tiếp chính chủ và kiểm tra thực địa thực tế.
Tin tương tự

Hệ thống lọc cùng nhu cầu thật.

Ưu tiên Đất rẫy tại Phường Đông Gia Nghĩa · giá quanh 3,1 Tỷ

Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Rẫy 1,5ha cà phê sầu riêng bằng phẳng Đông Gia Nghĩa

2,9 Tỷ

  • 1,5 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường

Diện tích sổ 1,25ha , diện tích thực tế 1,5ha , thế đất bằng như sân bóng, 40m mặt đường đất thể hiện trên sổ, chất đất đỏ bazan, kín gió, nguồn thu cà phê thả đọt xen ít sầu riêng, điện nước đầy đủ, oto 4 chỗ vào tận nơi, cách đường bê tông chỉ 400m, cách QL28 chỉ 2,7km, cách vòng xoay tỉnh đội chỉ 5,6km, có hàng xóm xung quanh, quy hoạch thổ cư.

Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Vườn 2ha cà phê tiêu, 2 nhà, 2 mặt tiền Đắk Nia

3,4 Tỷ

  • 2 Ha
  • Cần kiểm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Mặt tiền đường lớn Có sẵn nhà

Khu vườn rẫy 2ha tại Đắk Nia, phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông — diện tích vuông vắn, đất bằng phẳng, thuận lợi canh tác và quản lý toàn bộ vườn cây. Thế mạnh nổi bật là hệ thống cây trồng đang cho thu hoạch: 2.000 cây cà phê thu chính và 200 cây tiêu, nguồn thu ổn định hàng năm ngay từ ngày nhận đất. Hạ tầng tưới tiêu đầu tư bài bản — giếng khoan kết hợp hệ thống tưới điện 3 pha và năng lượng mặt trời, chủ động nguồn nước mùa khô, tiết kiệm chi phí vận hành dài hạn. Đặc biệt, thửa đất có 2 mặt tiền đường cấp phối — lợi thế lớn về lưu thông, vận chuyển nông sản và tiềm năng khai thác sau này. Trên rẫy hiện có 2 căn nhà, phục vụ ở lại canh tác hoặc bố trí nhân công trực tiếp tại chỗ. Vị trí cách trường học và chợ khoảng 1km, sinh hoạt tiện lợi, phù hợp cho gia đình vừa sản xuất vừa an cư. Pháp lý cần kiểm tra thực tế trước khi giao dịch — người mua nên xác minh hồ sơ đất trực tiếp với chủ tài sản. Giá chào bán: 3,4 tỷ đồng — tương đương khoảng 1,7 tỷ/ha, mức cạnh tranh với vườn cây đang thu hoạch, có hạ tầng đầy đủ tại khu vực Đắk Nia, Gia Nghĩa.

Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa ★★★★★

Đất vườn 9,1 sào cà phê, 95m mặt tiền bê tông Đắk Nia

2,6 Tỷ

  • 9,1 Sào
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Promax
Mặt tiền đường lớn Có sẵn nhà

Bán 9,1 sào đất vườn tại Đắk Nia, Gia Nghĩa, gần trung tâm. Lô bám 95m mặt đường bê tông rộng rãi. Trên đất đã có sẵn nhà ở, điện lưới kèm điện năng lượng mặt trời, giếng khoan và hồ bạt tưới tiêu chủ động. Đang trồng khoảng 1.600 cây cà phê cho thu ổn định. Cách đường nhựa 1km, cách trung tâm Gia Nghĩa 5km, đi lại thuận tiện. Giá bán 2,6 tỷ.

Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Rẫy 1,7ha cà phê sầu riêng tại Đắk Nia Gia Nghĩa

2,5 Tỷ

  • 1,7 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường

Khu rẫy 1,7ha tọa lạc tại Đắk Tân, xã Đắk Nia, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — vùng canh tác nông nghiệp trọng điểm phía nam cao nguyên. Đất bằng phẳng, dễ cơ giới hóa, đường vào thuận tiện, xung quanh dân cư canh tác đông đúc, hạ tầng giao thông kết nối tốt với trung tâm thành phố Gia Nghĩa. Hiện trạng cây trồng rõ ràng, có giá trị khai thác ngay. Toàn lô đang canh tác 1.200 cây cà phê đã cho thu hoạch chính, nguồn thu ổn định hàng vụ. Xen canh 600 cây sầu riêng năm thứ nhất đang phát triển, trong đó 40 cây sầu riêng đã bắt đầu cho thu bói — tín hiệu tốt về tiềm năng sinh lời trong 2 đến 3 năm tới khi vườn sầu riêng bước vào giai đoạn thu chính. Mô hình cà phê xen sầu riêng đang là xu hướng canh tác hiệu quả tại Đắk Nông, vừa giữ nguồn thu ngắn hạn từ cà phê, vừa tích lũy giá trị dài hạn từ sầu riêng — loại cây đặc sản có đầu ra mạnh tại thị trường nội địa lẫn xuất khẩu. Pháp lý: Sổ cây lâu năm. Giá bán: 2,5 tỷ đồng, tương đương khoảng 147 triệu đồng mỗi sào — mức giá hợp lý so với mặt bằng đất rẫy có cây trồng tại khu vực Đắk Nia, Gia Nghĩa hiện tại. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp có dòng tiền sẵn, hoặc người muốn an cư canh tác lâu dài tại Gia Nghĩa — địa phương đang phát triển mạnh về hạ tầng và kinh tế nông nghiệp vùng Tây Nguyên.

Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Rẫy 2ha cà phê ôm đảo nhỏ tại Đắk Nia Gia Nghĩa

3,7 Tỷ

  • 2 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Homestay/nghỉ dưỡng Gần suối/có suối

Khu đất rẫy 2ha tại Đắk Nia, phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — một trong những vị trí nông nghiệp kết hợp nghỉ dưỡng hiếm có tại khu vực Tây Nguyên. Điểm đặc biệt của thửa đất này là nước bao quanh ôm trọn một đảo nhỏ tự nhiên, tạo cảnh quan độc đáo khó tìm được ở bất kỳ khu vực nào lân cận. Diện tích thực tế 2ha, trong đó sổ đỏ cây lâu năm ghi nhận 1,9ha. Toàn bộ diện tích đã được phủ hơn 2.000 cây cà phê năm thứ 3, đang bước vào giai đoạn cho thu hoạch — nguồn thu nhập thực tế ngay từ khi nhận đất. Địa hình bằng thoải, thuận lợi canh tác và xây dựng công trình phụ trợ nếu có nhu cầu phát triển thêm. Hạ tầng kết nối tốt: cách đường nhựa chỉ 100m, xe ô tô vào tận nơi — yếu tố quan trọng với đất nông nghiệp khi vận chuyển nông sản hoặc tiếp cận thường xuyên. Đắk Nia là khu vực đang phát triển mạnh tại Gia Nghĩa, giáp ranh các tuyến giao thông chính và hưởng lợi từ hạ tầng đô thị mở rộng của thành phố Gia Nghĩa trong những năm gần đây. Quỹ đất dạng này phù hợp nhiều mục đích: đầu tư nông nghiệp dài hạn với cà phê đang cho thu, phát triển trang trại sinh thái, hoặc khai thác mô hình nghỉ dưỡng tự nhiên nhờ cảnh quan mặt nước bao quanh đặc trưng. Pháp lý rõ ràng với sổ cây lâu năm, giao dịch thuận tiện. Giá bán 3,7 tỷ đồng — tương đương khoảng 185 triệu đồng mỗi sào, hợp lý với quỹ đất có cảnh quan và cây trồng sẵn tại khu vực Đắk Nông hiện tại.

Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Rẫy 1ha cà phê xen tiêu có nhà, 200m mặt nhựa Đắk Nia

2,5 Tỷ

  • 1 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Mặt tiền đường lớn Có sẵn nhà

Rẫy 1ha cà phê xen tiêu tại Đắk Nia, phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — mảnh đất sản xuất hiếm có với 200m mặt tiền đường nhựa, giao thông thuận lợi cho việc vận chuyển nông sản và kết nối trung tâm thành phố. Diện tích 1ha được canh tác cà phê xen canh tiêu — mô hình phổ biến và hiệu quả tại vùng Đắk Nông, giúp tối ưu thu nhập từ hai loại cây công nghiệp chủ lực của khu vực. Cây đang trong giai đoạn cho thu hoạch, chủ mới có thể tiếp quản và khai thác ngay mà không cần thời gian đầu tư ban đầu. Trên đất có nhà cấp 4 kiên cố và giếng khoan, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, trông coi rẫy hoặc bố trí nhân công tại chỗ — yếu tố thực tế mà nhiều lô rẫy cùng tầm giá không có được. Đây là lợi thế rõ ràng cho người mua có nhu cầu vừa sản xuất vừa an cư. Pháp lý sổ cây lâu năm, thủ tục chuyển nhượng rõ ràng. Mức giá 2,5 tỷ đồng cho toàn bộ diện tích 1ha kèm tài sản trên đất — tương đương khoảng 2,5 triệu đồng mỗi mét vuông — phù hợp với mặt bằng đất nông nghiệp mặt nhựa tại Đắk Nia hiện tại. Đắk Nia là khu vực đang phát triển mạnh phía đông thành phố Gia Nghĩa, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, quỹ đất nông nghiệp mặt đường với diện tích lớn ngày càng khan hiếm. Lô này phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất sản xuất dài hạn hoặc người có nhu cầu định cư kết hợp canh tác tại Gia Nghĩa.

Bạn đang có nhà đất?

Bạn có BĐS ở Phường Đông Gia Nghĩa muốn bán?

Gửi nguồn cho Gia Nghĩa Land — chúng tôi định giá theo dữ liệu thị trường và tìm khách giúp bạn. Miễn phí, không ràng buộc.

Ký gửi BĐS →