1 / 8
· bấm ảnh để phóng to
Rẻ hơn khu Trung vị: 2/m² · Phổ biến: 1–3/m²
Tin được theo dõi và cập nhật; mốc thời gian giúp bạn biết tin còn mới hay đã lâu.
Ưu tiên Đất rẫy tại Phường Đông Gia Nghĩa · giá quanh 3 Tỷ · Kinh doanh được
3,1 Tỷ
Lô đất rẫy 8ha tại Đắk Ha, Đắk Glong, Đắk Nông — cơ hội đầu tư nông nghiệp quy mô lớn với giá toàn bộ 3,1 tỷ đồng, tương đương khoảng 387 triệu đồng mỗi héc-ta, mức giá cạnh tranh so với mặt bằng đất đỏ bazan khu vực Đắk Nông hiện tại. Thửa đất có tổng diện tích 8 héc-ta, trong đó 2,4ha đã có sổ đỏ cây lâu năm, phần còn lại 5ha có trích lục rõ ràng. Pháp lý minh bạch, thuận tiện cho việc chuyển nhượng và canh tác lâu dài. Đất đỏ bazan tự nhiên, địa hình bằng phẳng, thích hợp trồng cà phê, tiêu hoặc các loại cây công nghiệp dài ngày vốn là thế mạnh của vùng Đắk Glong. Chủ đã múc hố sẵn, chuẩn bị đầy đủ cho vụ trồng cà phê — người mua tiếp quản là có thể xuống giống ngay, tiết kiệm đáng kể chi phí và thời gian cải tạo đất ban đầu. Giao thông thuận lợi, đường ô tô vào tận đất, dễ dàng vận chuyển vật tư và nông sản sau thu hoạch — yếu tố then chốt với diện tích canh tác lớn như thế này. Đắk Ha thuộc huyện Đắk Glong, cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa không quá xa, hạ tầng giao thông khu vực đang được đầu tư mở rộng, tiềm năng tăng giá đất nông nghiệp tại đây còn nhiều dư địa. Phù hợp nhà đầu tư nông nghiệp, hộ gia đình muốn mở rộng vườn cà phê quy mô lớn, hoặc nhóm đầu tư tích lũy quỹ đất dài hạn tại Đắk Nông. Giá 3,1 tỷ cho trọn lô, thương lượng trực tiếp với chủ.
2,6 Tỷ
Bán 9,1 sào đất vườn tại Đắk Nia, Gia Nghĩa, gần trung tâm. Lô bám 95m mặt đường bê tông rộng rãi. Trên đất đã có sẵn nhà ở, điện lưới kèm điện năng lượng mặt trời, giếng khoan và hồ bạt tưới tiêu chủ động. Đang trồng khoảng 1.600 cây cà phê cho thu ổn định. Cách đường nhựa 1km, cách trung tâm Gia Nghĩa 5km, đi lại thuận tiện. Giá bán 2,6 tỷ.
3,4 Tỷ
Khu vườn rẫy 2ha tại Đắk Nia, phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông — diện tích vuông vắn, đất bằng phẳng, thuận lợi canh tác và quản lý toàn bộ vườn cây. Thế mạnh nổi bật là hệ thống cây trồng đang cho thu hoạch: 2.000 cây cà phê thu chính và 200 cây tiêu, nguồn thu ổn định hàng năm ngay từ ngày nhận đất. Hạ tầng tưới tiêu đầu tư bài bản — giếng khoan kết hợp hệ thống tưới điện 3 pha và năng lượng mặt trời, chủ động nguồn nước mùa khô, tiết kiệm chi phí vận hành dài hạn. Đặc biệt, thửa đất có 2 mặt tiền đường cấp phối — lợi thế lớn về lưu thông, vận chuyển nông sản và tiềm năng khai thác sau này. Trên rẫy hiện có 2 căn nhà, phục vụ ở lại canh tác hoặc bố trí nhân công trực tiếp tại chỗ. Vị trí cách trường học và chợ khoảng 1km, sinh hoạt tiện lợi, phù hợp cho gia đình vừa sản xuất vừa an cư. Pháp lý cần kiểm tra thực tế trước khi giao dịch — người mua nên xác minh hồ sơ đất trực tiếp với chủ tài sản. Giá chào bán: 3,4 tỷ đồng — tương đương khoảng 1,7 tỷ/ha, mức cạnh tranh với vườn cây đang thu hoạch, có hạ tầng đầy đủ tại khu vực Đắk Nia, Gia Nghĩa.
2,5 Tỷ
Khu rẫy 1,7ha tọa lạc tại Đắk Tân, xã Đắk Nia, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — vùng canh tác nông nghiệp trọng điểm phía nam cao nguyên. Đất bằng phẳng, dễ cơ giới hóa, đường vào thuận tiện, xung quanh dân cư canh tác đông đúc, hạ tầng giao thông kết nối tốt với trung tâm thành phố Gia Nghĩa. Hiện trạng cây trồng rõ ràng, có giá trị khai thác ngay. Toàn lô đang canh tác 1.200 cây cà phê đã cho thu hoạch chính, nguồn thu ổn định hàng vụ. Xen canh 600 cây sầu riêng năm thứ nhất đang phát triển, trong đó 40 cây sầu riêng đã bắt đầu cho thu bói — tín hiệu tốt về tiềm năng sinh lời trong 2 đến 3 năm tới khi vườn sầu riêng bước vào giai đoạn thu chính. Mô hình cà phê xen sầu riêng đang là xu hướng canh tác hiệu quả tại Đắk Nông, vừa giữ nguồn thu ngắn hạn từ cà phê, vừa tích lũy giá trị dài hạn từ sầu riêng — loại cây đặc sản có đầu ra mạnh tại thị trường nội địa lẫn xuất khẩu. Pháp lý: Sổ cây lâu năm. Giá bán: 2,5 tỷ đồng, tương đương khoảng 147 triệu đồng mỗi sào — mức giá hợp lý so với mặt bằng đất rẫy có cây trồng tại khu vực Đắk Nia, Gia Nghĩa hiện tại. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp có dòng tiền sẵn, hoặc người muốn an cư canh tác lâu dài tại Gia Nghĩa — địa phương đang phát triển mạnh về hạ tầng và kinh tế nông nghiệp vùng Tây Nguyên.
2,5 Tỷ
Rẫy 1ha cà phê xen tiêu tại Đắk Nia, phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — mảnh đất sản xuất hiếm có với 200m mặt tiền đường nhựa, giao thông thuận lợi cho việc vận chuyển nông sản và kết nối trung tâm thành phố. Diện tích 1ha được canh tác cà phê xen canh tiêu — mô hình phổ biến và hiệu quả tại vùng Đắk Nông, giúp tối ưu thu nhập từ hai loại cây công nghiệp chủ lực của khu vực. Cây đang trong giai đoạn cho thu hoạch, chủ mới có thể tiếp quản và khai thác ngay mà không cần thời gian đầu tư ban đầu. Trên đất có nhà cấp 4 kiên cố và giếng khoan, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, trông coi rẫy hoặc bố trí nhân công tại chỗ — yếu tố thực tế mà nhiều lô rẫy cùng tầm giá không có được. Đây là lợi thế rõ ràng cho người mua có nhu cầu vừa sản xuất vừa an cư. Pháp lý sổ cây lâu năm, thủ tục chuyển nhượng rõ ràng. Mức giá 2,5 tỷ đồng cho toàn bộ diện tích 1ha kèm tài sản trên đất — tương đương khoảng 2,5 triệu đồng mỗi mét vuông — phù hợp với mặt bằng đất nông nghiệp mặt nhựa tại Đắk Nia hiện tại. Đắk Nia là khu vực đang phát triển mạnh phía đông thành phố Gia Nghĩa, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, quỹ đất nông nghiệp mặt đường với diện tích lớn ngày càng khan hiếm. Lô này phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất sản xuất dài hạn hoặc người có nhu cầu định cư kết hợp canh tác tại Gia Nghĩa.
2,4 Tỷ
Khu đất rẫy 1ha tại TDP 6, phường Nghĩa Trung, thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông — vị trí gần trường Cao đẳng Cộng đồng Đắk Nông, thuận tiện kết nối trung tâm thành phố. Diện tích 1 hecta nguyên thửa, pháp lý sổ cây lâu năm — loại giấy tờ phổ biến với đất nông nghiệp canh tác lâu năm tại khu vực Gia Nghĩa. Đất hiện có nguồn thu từ cây trồng, phù hợp nhà đầu tư muốn vừa khai thác nông sản vừa giữ quỹ đất vùng ven đô đang phát triển. Nghĩa Trung là phường có tốc độ đô thị hóa rõ nét trong vài năm gần đây, hạ tầng giao thông được nâng cấp, dân cư đông dần theo trục phát triển từ trung tâm Gia Nghĩa mở rộng ra. Vị trí cận trường cao đẳng tạo lợi thế về thanh khoản dài hạn, đặc biệt khi quỹ đất lớn trong khu vực ngày càng khan hiếm. Giá chào 2,40 tỷ đồng cho toàn bộ thửa 1ha — tương đương khoảng 240 triệu đồng mỗi sào, mức cạnh tranh so với mặt bằng đất nông nghiệp có vị trí tương đương tại Gia Nghĩa hiện tại. Phù hợp: nhà đầu tư tích lũy đất nông nghiệp ven đô, người muốn canh tác kết hợp giữ đất chờ tăng giá, hoặc mua để chuyển đổi mục đích sử dụng theo quy hoạch địa phương trong tương lai. Liên hệ để xem thực địa và trao đổi chi tiết pháp lý thửa đất.
Gửi nguồn cho Gia Nghĩa Land — chúng tôi định giá theo dữ liệu thị trường và tìm khách giúp bạn. Miễn phí, không ràng buộc.
Anh/chị cần tìm đất, nhà, farm hay gửi nguồn? Nhắn nhu cầu, khu vực, ngân sách và số Zalo nếu muốn được gọi lại.
