Rẫy 2ha cà phê ôm đảo nhỏ tại Đắk Nia Gia Nghĩa
3,7 Tỷ
- 2 Ha
- Sổ Cây Lâu Năm
- Chưa công khai
- Tin thường
Khu đất rẫy 2ha tại Đắk Nia, phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — một trong những vị trí nông nghiệp kết hợp nghỉ dưỡng hiếm có tại khu vực Tây Nguyên. Điểm đặc biệt của thửa đất này là nước bao quanh ôm trọn một đảo nhỏ tự nhiên, tạo cảnh quan độc đáo khó tìm được ở bất kỳ khu vực nào lân cận. Diện tích thực tế 2ha, trong đó sổ đỏ cây lâu năm ghi nhận 1,9ha. Toàn bộ diện tích đã được phủ hơn 2.000 cây cà phê năm thứ 3, đang bước vào giai đoạn cho thu hoạch — nguồn thu nhập thực tế ngay từ khi nhận đất. Địa hình bằng thoải, thuận lợi canh tác và xây dựng công trình phụ trợ nếu có nhu cầu phát triển thêm. Hạ tầng kết nối tốt: cách đường nhựa chỉ 100m, xe ô tô vào tận nơi — yếu tố quan trọng với đất nông nghiệp khi vận chuyển nông sản hoặc tiếp cận thường xuyên. Đắk Nia là khu vực đang phát triển mạnh tại Gia Nghĩa, giáp ranh các tuyến giao thông chính và hưởng lợi từ hạ tầng đô thị mở rộng của thành phố Gia Nghĩa trong những năm gần đây. Quỹ đất dạng này phù hợp nhiều mục đích: đầu tư nông nghiệp dài hạn với cà phê đang cho thu, phát triển trang trại sinh thái, hoặc khai thác mô hình nghỉ dưỡng tự nhiên nhờ cảnh quan mặt nước bao quanh đặc trưng. Pháp lý rõ ràng với sổ cây lâu năm, giao dịch thuận tiện. Giá bán 3,7 tỷ đồng — tương đương khoảng 185 triệu đồng mỗi sào, hợp lý với quỹ đất có cảnh quan và cây trồng sẵn tại khu vực Đắk Nông hiện tại.