1/5 ưu tiên Đã duyệt công khai Cập nhật 1 tuần trước

Rẫy 1,5ha full cà phê tiêu tại Đắk Ha

2,15 Tỷ
1,5 Ha
143,3 Nghìn/m²
  • Đất rẫy
  • Phường Đông Gia Nghĩa

Điểm mạnh nổi bật

Điểm cộng vị trí
Có sẵn nhà

Pháp lý

  • Tình trạng sổSổ Cây Lâu Năm
12 lượt xem

Mô tả tin

Rẫy 1,5ha tại Đắk Ha, Gia Nghĩa — đất bằng thoải, full cà phê và tiêu đang cho thu hoạch ổn định. Cụ thể: 1.300 cây cà phê năng suất 4 tấn/vụ, 1.100 trụ tiêu sản lượng 2 tấn/vụ. Cây trồng đồng đều, chăm sóc bài bản, vào là thu ngay không cần đầu tư thêm.

Hạ tầng đầy đủ: có nhà rẫy để ở, máy móc và ống tưới sẵn sàng vận hành, điện sinh hoạt kéo vào tận nơi, ao chung phục vụ tưới tiêu mùa khô. Đất bằng thoải thuận lợi canh tác cơ giới, không lo xói mòn hay khó thoát nước.

Vị trí tại khu vực Đắk Ha, cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa 13km, cách quốc lộ 28 chỉ 1,5km — giao thông thuận tiện, vận chuyển nông sản dễ dàng, không bị cô lập mùa mưa.

Pháp lý: Sổ Cây Lâu Năm. Giá bán 2,15 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ.

Đây là lựa chọn thực tế cho người muốn đầu tư nông nghiệp tại Gia Nghĩa — Đắk Nông: đất có sổ, cây đang cho trái, hạ tầng hoàn chỉnh, vị trí không quá xa trung tâm. Phù hợp cả mục đích tự canh tác lẫn cho thuê khoán rẫy.

So với 63 tin cùng khu

Tương đương khu Trung vị: 2/m² · Phổ biến: 1–3/m²

Dòng thời gian tin này

  1. Đăng tin 14/06/2026 · 1 tháng trước
  2. Admin duyệt công khai 10/07/2026 · 1 tuần trước

Tin được theo dõi và cập nhật; mốc thời gian giúp bạn biết tin còn mới hay đã lâu.

Trước khi xem

Kiểm đường vào, giấy tờ, giá khu vực.

Đặt lịch xem
📋 Điểm kiểm thực địa
  • Kiểm đường vào: Khảo sát thực tế lối đi, tranh chấp nếu có trước khi giao dịch.
  • Không chuyển tiền nếu chưa xác minh: Luôn gặp trực tiếp chính chủ và kiểm tra thực địa thực tế.
Tin tương tự

Hệ thống lọc cùng nhu cầu thật.

Ưu tiên Đất rẫy tại Phường Đông Gia Nghĩa · giá quanh 2,15 Tỷ · Có sẵn nhà

Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Đất 3ha có 2 hồ nước mặt tiền bê tông Đông Gia Nghĩa

2,3 Tỷ

  • 1,7 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Homestay/nghỉ dưỡng

Khu đất rẫy tọa lạc tại phường Đông Gia Nghĩa, cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa chỉ 6km — vị trí thuận tiện trong khu dân cư đông đúc, yên tĩnh, phù hợp để canh tác hoặc phát triển nông nghiệp lâu dài. Diện tích theo sổ 1,7ha, diện tích sử dụng thực tế lên đến 3ha — đây là lợi thế lớn về quỹ đất so với mức giá chào bán. Thửa đất có mặt tiền đường bê tông, ô tô gầm thấp vào được tận nơi, thuận lợi cho việc vận chuyển nông sản và sinh hoạt hàng ngày. Điểm nổi bật của lô đất là sẵn có 2 hồ nước lớn ngay trong khuôn viên — nguồn nước tự nhiên quý giá phục vụ tưới tiêu quanh năm, đặc biệt phù hợp với các loại cây công nghiệp hoặc mô hình nông nghiệp kết hợp. Thế đất dương cao, chất đất mỡ gà — loại đất màu mỡ đặc trưng vùng Đắk Nông, thích hợp trồng sầu riêng, bơ, cà phê và nhiều loại cây ăn trái có giá trị kinh tế cao. Hạ tầng điện 3 pha có thể kéo vào tận nơi, đáp ứng nhu cầu sản xuất quy mô lớn. Pháp lý: Sổ cây lâu năm. Giá chào bán: 2,30 tỷ đồng. Với quỹ đất thực tế 3ha, 2 hồ nước sẵn có, đường bê tông thông suốt và khoảng cách gần trung tâm Gia Nghĩa, đây là lô đất rẫy đáng cân nhắc cho nhà đầu tư nông nghiệp hoặc người có nhu cầu an cư kết hợp canh tác tại Đắk Nông.

Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Đất 1,3ha 2 mặt tiền đã phân 13 lô xã Đắk Ha

2,3 Tỷ

  • 1,3 Ha
  • Cần kiểm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Phân lô được Mặt tiền đường lớn

Khu đất rẫy 1,3ha (13.000m²) tọa lạc tại xã Đắk Ha, huyện Đắk Glong — vùng đang thu hút mạnh dòng vốn đầu tư bất động sản khu vực Đắk Nông trong những năm gần đây. Điểm nổi bật của lô đất là sở hữu 2 mặt tiền: một mặt tiếp giáp đường nhựa, một mặt tiếp giáp đường bê tông — lợi thế hiếm có giúp tối ưu khả năng khai thác lẫn phân lô kinh doanh. Toàn bộ thửa đã được phân chia sẵn thành 13 lô nhỏ, phù hợp cho nhà đầu tư muốn mua gom rồi bán lẻ từng lô hoặc phát triển khu dân cư mini theo từng giai đoạn. Vị trí cách chợ và khu dân cư hiện hữu chỉ khoảng 1km, gần Quốc lộ 28 — trục giao thông huyết mạch kết nối Đắk Glong với trung tâm thành phố Gia Nghĩa. Hạ tầng giao thông hoàn thiện, dân cư đông đúc dần, khu vực này được đánh giá có tiềm năng tăng giá tốt trong trung và dài hạn. Giá bán 2,3 tỷ đồng cho toàn bộ 13 lô — tương đương khoảng 177 triệu mỗi lô nếu tính bình quân, mức giá cạnh tranh so với mặt bằng đất 2 mặt tiền cùng khu vực. Pháp lý cần kiểm tra thực tế trước khi giao dịch. Người mua nên xác minh sổ sách, hiện trạng từng lô và quy hoạch địa phương để đảm bảo an toàn đầu tư. Liên hệ sớm để được tư vấn và sắp xếp xem đất thực tế tại xã Đắk Ha, Đắk Glong, Đắk Nông.

Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Rẫy 2,1ha có nhà, 60m mặt đường tại Đắk Ha

2 Tỷ

  • 2,1 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Mặt tiền đường lớn Có sẵn nhà

Rẫy 2,1ha tại Đắk Ha, Gia Nghĩa — mặt tiền 60m đường, cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa 13km. Vị trí thuận lợi, di chuyển dễ dàng, phù hợp sản xuất nông nghiệp lâu dài. Đất đã canh tác bài bản với 3.800 cây lâu năm đang phát triển, sổ cây lâu năm diện tích 1,8ha. Toàn bộ lô được rào lưới B40 kiên cố, an toàn, khép kín. Trên đất có nhà xây kiên cố — vào ở hoặc làm chỗ nghỉ ngơi sản xuất ngay, không cần đầu tư thêm công trình ban đầu. Điểm nổi bật là 3 ao nước tự nhiên trên đất, không bao giờ thiếu nước — lợi thế lớn cho canh tác tại vùng Tây Nguyên, đặc biệt vào mùa khô. Đây là yếu tố hiếm với rẫy tại khu vực Đắk Ha, Phường Đông Gia Nghĩa. Pháp lý: Sổ cây lâu năm, thủ tục rõ ràng. Giá bán: 2 tỷ — thương lượng trực tiếp với chủ.

Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Rẫy 1,2ha cà phê bằng phẳng có hồ Đông Gia Nghĩa

2 Tỷ

  • 1,2 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường

Khu vực Phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông — mảnh rẫy cà phê 1,2ha đang được chào bán với giá 2 tỷ đồng, pháp lý sổ cây lâu năm rõ ràng. Thế đất bằng phẳng hoàn toàn, không cần san lấp, thuận lợi tối đa cho canh tác cơ giới hóa và mở rộng sản xuất. Điểm nổi bật là hồ nước tự nhiên ngay trong lô, nước trong xanh quanh năm — lợi thế lớn cho tưới tiêu mùa khô tại vùng Tây Nguyên. Cà phê hiện năm thứ nhất, chất đất đỏ bazan pha mỡ gà — loại thổ nhưỡng đặc trưng Đắk Nông, vốn được đánh giá rất phù hợp với cây công nghiệp dài ngày. Xung quanh khu vực lân cận cây trồng phát triển tốt, cho thấy tiềm năng thổ nhưỡng ổn định. Vị trí nằm trong Khu Dân Cư Đông, cách đường nhựa khoảng 700m, đường thể hiện trên sổ đỏ. Bán kính 1km có đầy đủ tiện ích sinh hoạt: trường tiểu học, trường THCS, sân bóng, tạp hóa và khu dân cư hiện hữu — không phải vùng hẻo lánh, dân cư đã ổn định. Tổng diện tích đúng theo sổ 1,2ha, không vênh thực tế. Mức giá 2 tỷ tương đương khoảng 1,67 tỷ/ha — cạnh tranh so với mặt bằng đất rẫy cà phê khu vực Đông Gia Nghĩa hiện tại, đặc biệt khi lô có hồ nước và thế đất bằng hiếm gặp. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp dài hạn tại Gia Nghĩa, hoặc người có nhu cầu canh tác thực tế với hạ tầng nước tưới sẵn có.

Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Rẫy 1,5ha cà phê 90m mặt tiền Đông Gia Nghĩa

1,9 Tỷ

  • 1,5 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Mặt tiền đường lớn

Rẫy cà phê 1,5ha tại thôn Nghĩa Thuận, phường Đông Gia Nghĩa — khu vực trước đây thuộc Đắk Nia, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Mảnh đất có 90m mặt tiền đường thể hiện trực tiếp trên sổ, lợi thế lớn cho việc phân lô hoặc khai thác thương mại sau này. Đất đỏ bazan nguyên thổ, phù hợp canh tác cà phê lâu năm — hiện đang cho thu hoạch, tạo dòng tiền ổn định ngay từ khi nhận đất. Ô tô vào tận rẫy, thuận tiện vận chuyển nông sản và quản lý sản xuất. Pháp lý sổ cây lâu năm, diện tích 1,5ha đúng theo sổ. Giá chào 1,90 tỷ đồng — tương đương khoảng 126 triệu/sào, mức hợp lý so với mặt bằng đất rẫy mặt tiền tại Đông Gia Nghĩa hiện tại. Phường Đông Gia Nghĩa đang trong vùng phát triển hạ tầng của thành phố Gia Nghĩa, quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm. Rẫy 90m mặt tiền sổ với diện tích lớn như vậy ít xuất hiện trên thị trường, phù hợp nhà đầu tư tích lũy đất nông nghiệp hoặc nông dân muốn mở rộng vườn cà phê tại khu vực lõi thành phố.

Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Rẫy 1,4ha tiêu thu chính, có nhà tại Đắk Ha

1,9 Tỷ

  • 1,4 Ha
  • Cần kiểm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Gần suối/có suối Mặt tiền đường lớn Có sẵn nhà

Rẫy tiêu 1,4ha tại thôn 2, Đắk Ha, Đắk Glong — cách quốc lộ 28 chỉ 300m, cách chợ và trường học khoảng 2km. Vị trí thuận lợi, giao thông dễ dàng với 35m mặt tiền đường nhựa, phù hợp cả ở lẫn sản xuất nông nghiệp lâu dài. Toàn bộ diện tích trồng tiêu đang khai thác thu chính, sản lượng ổn định khoảng 5 tấn mỗi năm — nguồn thu thực tế, không phải ước tính. Xen canh thêm 50 cây sầu riêng năm thứ 3, sắp vào giai đoạn cho trái, tiềm năng tăng thu nhập rõ ràng trong 1–2 năm tới. Hạ tầng đầy đủ: nhà xây cấp 4 kiên cố, điện lưới, giếng nước sinh hoạt, và đặc biệt có nguồn nước suối tự nhiên chảy quanh năm phục vụ tưới tiêu — lợi thế lớn tại khu vực Đắk Glong vốn phụ thuộc nhiều vào mùa mưa. Bất động sản nông nghiệp tại Đắk Ha, Đắk Glong đang được quan tâm nhờ quỹ đất còn rộng, khí hậu phù hợp cây công nghiệp dài ngày, và kết nối thuận tiện với trung tâm Gia Nghĩa. Rẫy này hội đủ: vị trí đẹp, cây trồng đang thu hoạch, hạ tầng sẵn — không cần đầu tư thêm nhiều để vận hành ngay. Pháp lý cần kiểm tra và xác nhận trực tiếp trước khi giao dịch. Giá bán: 1,9 tỷ đồng — tương đương khoảng 135 triệu/sào, hợp lý với rẫy tiêu đang thu chính có nhà và đủ hạ tầng tại khu vực này.

Bạn đang có nhà đất?

Bạn có BĐS ở Phường Đông Gia Nghĩa muốn bán?

Gửi nguồn cho Gia Nghĩa Land — chúng tôi định giá theo dữ liệu thị trường và tìm khách giúp bạn. Miễn phí, không ràng buộc.

Ký gửi BĐS →