SAU LƯNG UBND P. ĐÔNG GIA NGHĨA 💥💥 📍 Vị trí đắc địa: Đường Phan Đăng Lưu
Khu TĐC Trung tâm Hội nghị Tỉnh ➡️ Nằm ngay trung tâm, khu dân cư đông đúc, an ninh tốt ➡️ Sau lưng UBND phường Đông Gia Nghĩa ➡️ Gần chợ, trường học các cấp 1-2-3, cây xăng, ngân hàng ➡️ Gần Trung tâm hành chính công (Bắc Gia Nghĩa & Đông Gia Nghĩa) 📐 Diện tích: 10 x 20 (Full thổ cư) 💰 Giá bán: 2 tỷ 3 📄 Sổ sẵn
sang tên nhanh chóng
Lô đất nền 280m² tọa lạc tại Sùng Đức, phường Nam Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — khu vực đang thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ tốc độ phát triển hạ tầng nhanh và quỹ đất ngày càng khan hiếm.
Điểm nổi bật của lô đất là vị trí view hồ Đắk Tik, mang lại không gian thoáng đãng, mát mẻ quanh năm — lợi thế hiếm có tại khu vực trung tâm thành phố. Bên cạnh đó, lô đất nằm gần Quốc lộ 14, tuyến huyết mạch kết nối Gia Nghĩa với các tỉnh thành lân cận như Đắk Lắk, Bình Phước, thuận tiện di chuyển và giao thương.
Với diện tích 280m², lô đất có quy mô phù hợp để xây dựng nhà ở, nghỉ dưỡng hoặc khai thác kinh doanh. Khu vực Sùng Đức — Nam Gia Nghĩa hiện đang phát triển mạnh về dân cư, hạ tầng giao thông và tiện ích đô thị, tạo nền tảng tốt cho giá trị bất động sản tăng trưởng dài hạn.
Pháp lý hiện tại là Sổ Cây Lâu Năm. Người mua cần lưu ý tìm hiểu kỹ quy trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy định của địa phương trước khi quyết định đầu tư.
Giá chào bán 690 triệu đồng, thương lượng trực tiếp với chủ. Đây là mức giá cạnh tranh so với mặt bằng đất nền view hồ tại Gia Nghĩa hiện nay, phù hợp cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư trung hạn.
Liên hệ sớm để được tư vấn và xem đất thực tế tại Sùng Đức, Nam Gia Nghĩa, Đắk Nông.
Lô đất nền tại phường Nam Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — khu vực đang phát triển mạnh phía nam trung tâm hành chính tỉnh lỵ.
Tổng diện tích 360m², trong đó 50m² đất thổ cư, phần còn lại là đất cây lâu năm. Mặt tiền đường nhựa, kết nối thuận lợi ra Quốc lộ 14 — tuyến huyết mạch xuyên suốt vùng Tây Nguyên, di chuyển về trung tâm Gia Nghĩa nhanh chóng, thuận tiện giao thương hai chiều Đắk Nông — Bình Phước.
Pháp lý hiện tại là Sổ Cây Lâu Năm. Người mua cần lưu ý làm việc kỹ với bên bán về lộ trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy hoạch địa phương trước khi quyết định. Đây là bước quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng xây dựng và khai thác lâu dài.
Với diện tích 360m², lô đất đủ rộng để bố trí nhà ở kết hợp vườn, hoặc giữ nguyên canh tác chờ quy hoạch rõ ràng hơn — phù hợp nhà đầu tư trung hạn tìm quỹ đất vùng ven đô Gia Nghĩa với ngân sách hợp lý.
Giá chào 710 triệu đồng, tương đương khoảng gần 2 triệu đồng mỗi mét vuông — mức giá cạnh tranh so với mặt bằng đất mặt tiền đường nhựa tại Nam Gia Nghĩa hiện nay.
Liên hệ trực tiếp để xem thực địa, kiểm tra hồ sơ pháp lý và trao đổi thêm về các điều kiện giao dịch.
Lô đất nền 500m² tọa lạc tại phường Bắc Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — khu vực đang thu hút mạnh dòng vốn đầu tư nhờ hạ tầng ngày càng hoàn thiện và tốc độ đô thị hóa nhanh trong những năm gần đây.
Diện tích 500m² tạo lợi thế lớn cho nhiều mục đích sử dụng: xây dựng nhà ở, kinh doanh, hoặc tích lũy dài hạn. Với quỹ đất có diện tích này tại khu vực nội ô Bắc Gia Nghĩa, người mua có đủ không gian bố trí công trình linh hoạt mà không bị gò bó như các lô nhỏ phổ biến trên thị trường.
Mức giá chào 900 triệu đồng tương đương khoảng 1,8 triệu đồng/m² — đây là mức giá cạnh tranh so với mặt bằng chung tại phường Bắc Gia Nghĩa hiện tại, phù hợp cho cả nhà đầu tư lẫn người có nhu cầu an cư thực tế.
Pháp lý hiện tại là Sổ Cây Lâu Năm. Người mua cần lưu ý làm việc kỹ với bên bán về lộ trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy định của UBND tỉnh Đắk Nông và các thủ tục liên quan trước khi quyết định giao dịch. Đây là bước quan trọng cần xác minh rõ để đảm bảo quyền lợi.
Bắc Gia Nghĩa là một trong những phường trung tâm của thành phố Gia Nghĩa — đô thị tỉnh lỵ Đắk Nông đang trong giai đoạn phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng giao thông, thương mại và dân sinh được triển khai đồng bộ. Bất động sản khu vực này có tiềm năng tăng giá ổn định theo chu kỳ phát triển đô thị.
Liên hệ sớm để được tư vấn chi tiết về vị trí thực địa, tình trạng pháp lý và hỗ trợ xem đất trực tiếp tại phường Bắc Gia Nghĩa, Gia Nghĩa, Đắk Nông.
Lô đất nền tọa lạc ngay mặt tiền đường Lý Tự Trọng, thuộc phường Bắc Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Tổng diện tích 119m², trong đó 54m² đất thổ cư, phần còn lại là đất vườn liền kề — pháp lý sổ đỏ riêng, sang tên nhanh gọn.
Vị trí đắc địa khi nằm trên trục đường Lý Tự Trọng — tuyến đường trung tâm sầm uất của Gia Nghĩa, kết nối thuận tiện đến các khu hành chính, thương mại, trường học và bệnh viện. Đặc biệt, lô đất sở hữu tầm nhìn trực diện ra hồ trung tâm thành phố, địa thế cao thoáng, hướng đông bắc, đón gió tự nhiên quanh năm — yếu tố hiếm có với đất mặt tiền nội ô Gia Nghĩa.
Với 54m² thổ cư, chủ mới có thể xây dựng nhà ở, văn phòng hoặc mặt bằng kinh doanh ngay mà không cần chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Mặt tiền đường lớn kết hợp view hồ tạo lợi thế kép: vừa phù hợp để ở, vừa có tiềm năng khai thác thương mại hoặc cho thuê cao.
Thị trường đất nền mặt tiền Lý Tự Trọng view hồ Gia Nghĩa ngày càng khan hiếm do quỹ đất trung tâm co hẹp. Đây là phân khúc được nhiều nhà đầu tư và người có nhu cầu an cư tại Đắk Nông săn đón, đặc biệt trong bối cảnh Gia Nghĩa đang phát triển mạnh hạ tầng đô thị.
Giá chào bán 3,90 tỷ đồng — thương lượng trực tiếp với chủ. Liên hệ sớm để xem thực địa và kiểm tra hồ sơ pháp lý.
Khu đất 5,7ha tại xã Quảng Tín, Đắk Nông — vị trí cách Quốc lộ 14 hướng TP.HCM khoảng 1,9km, tiếp giáp tuyến đường bê tông nội khu với hơn 200m mặt tiền thông thoáng, thuận lợi di chuyển về trung tâm thành phố Gia Nghĩa và các tỉnh phía Nam.
Thế đất bằng phẳng toàn bộ, hình dạng gần vuông chữ nhật, hai bên giáp suối tự nhiên tạo cảnh quan thoáng mát và ranh giới rõ ràng. Diện tích lớn, mặt bằng sạch, hiện trạng đất trống — phù hợp triển khai phân lô hoặc phát triển dự án dân cư quy mô.
Điểm nổi bật về pháp lý và quy hoạch: toàn bộ thửa đất nằm trong vùng quy hoạch thổ cư, sổ cây lâu năm đứng tên, thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất có cơ sở thực hiện theo quy hoạch địa phương. Đây là yếu tố quan trọng với nhà đầu tư tìm quỹ đất lớn tại khu vực Quảng Tín — Đắk Nông đang phát triển hạ tầng mạnh theo trục QL14.
Xã Quảng Tín thuộc vùng ven thành phố Gia Nghĩa, hưởng lợi từ làn sóng đô thị hóa khi tỉnh Đắk Nông đẩy mạnh quy hoạch mở rộng đô thị và kết nối giao thông liên vùng Tây Nguyên — Đông Nam Bộ. Quỹ đất thổ cư diện tích lớn, mặt tiền đường bê tông, view suối tại khu vực này ngày càng khan hiếm.
Giá chào: 11,5 tỷ đồng toàn bộ 5,7ha. Pháp lý sổ cây lâu năm, xem thực địa theo lịch hẹn.
BẰNG TẠI TRUNG TÂM GIA NGHĨA
THANH KHOẢN CỰC CAO Cần bán 2ha, 70m mặt tiền đường nhựa , 250m đường đá dăm giữa đất, đất bằng phẳng, vuông vức, thuộc phường Nam Gia Nghĩa, cách trung tâm Gia Nghĩa 8km, thế đất bằng, có hồ nước, điện 3pha sát bên, khu đông dân cư, di chuyên qua QL14 chỉ một nốt nhạc, di chuyển ra đường tránh chỉ 1,5km.
CHIA ĐỀU CHO 9 NHÀ
Tổng diện tích 1,3ha, trong đó có 2 hồ nước lớn (Hồ nước thông), thế đất bằng phẳng, có sẵn nhà cấp 4 lớn, hệ thống nuôi đà điểu, heo, bò...vv...., mô hình VAC hiện hữu, chỉ cách QL28 tầm 800m, cách bệnh viện chỉ 5,5km , bán kính 800m đầy đủ các tiện ích ngoại khu như chợ, trường mầm non, cấp 1, cấp 2, Farm Eva, Yumin Farm....vv..... đã trồng kín cà ghép, hệ thống ống béc từng cây, điện 3pha đã có sẵn, đã tách thành 8 sổ, thuận tiện chia cho 8 gia đình cùng ở, đất thuộc phường Đông Gia Nghĩa, kín gió.
🛒 Kinh doanh được🧩 Phân lô được🛣️ Mặt tiền đường lớn
Lô đất mặt tiền Quốc lộ 14 tại Trường Xuân, Đắk Song — tổng diện tích 2.100m² (ngang 42m, dài 50m), trong đó 200m² thổ cư, phần còn lại đất nông nghiệp liền thửa. Sổ đỏ riêng, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh gọn.
Mặt tiền 42m trực diện QL14 — trục giao thương huyết mạch nối Gia Nghĩa với Đắk Song, Đắk Mil và các tỉnh lân cận. Khu vực Trường Xuân dân cư đông đúc, buôn bán sầm uất, lưu lượng xe tải, xe khách và phương tiện cá nhân cao liên tục cả ngày. Nền đất bằng phẳng, không cần san lấp lớn, thuận tiện triển khai xây dựng ngay.
Với bề ngang 42m và diện tích lớn, lô phù hợp nhiều mục đích khai thác: mở quán cà phê, nhà hàng, showroom ô tô — xe máy, gara sửa chữa, kho bãi hoặc kết hợp vừa ở vừa kinh doanh. Đây là loại mặt bằng khan hiếm trên QL14 đoạn qua Đắk Song, không dễ tìm được ngang rộng và diện tích tương đương ở vị trí tương tự.
Giá 120 triệu/m ngang, tổng giá trị tương ứng với bề ngang 42m — chủ có thương lượng với khách thiện chí. Đất mặt tiền quốc lộ tại Trường Xuân đang được nhiều nhà đầu tư từ Gia Nghĩa và các huyện lân cận quan tâm do hạ tầng QL14 ngày càng hoàn thiện, tiềm năng tăng giá trung và dài hạn rõ nét.
Liên hệ sớm để xem thực địa và trao đổi trực tiếp với chủ đất.
Lô đất 600m² (6x50m, nở hậu 18m) tọa lạc ngay trung tâm chợ Đắk Ha, phường Bắc Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Vị trí thuộc khu dân cư đông đúc, sầm uất — liền kề chợ, gần trường học, tiện ích đầy đủ xung quanh.
Thửa đất hình chữ nhật, mặt tiền 6m, chiều sâu 50m, nở hậu 18m — diện tích sử dụng thực tế lớn, phù hợp nhiều phương án khai thác. Đất bằng phẳng, không san lấp. Trên đất có sẵn nhà cấp 4 cũ, có thể ở ngay hoặc tận dụng trong thời gian chờ xây dựng.
Pháp lý Sổ Đỏ đầy đủ, sang tên nhanh, giao dịch an toàn.
Phù hợp mở cửa hàng, kinh doanh buôn bán nhờ lưu lượng người qua lại cao tại khu vực chợ Đắk Ha. Cũng là lựa chọn tốt để xây nhà ở lâu dài trong lòng đô thị Gia Nghĩa đang phát triển.
Giá bán 1,80 tỷ đồng — thương lượng trực tiếp với chủ.
Lô đất vườn 2.000m² tọa lạc tại phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — khu vực đang phát triển mạnh với hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Thửa đất có hình dạng vuông vắn, mặt bằng tương đối bằng phẳng, phù hợp để triển khai nhiều mục đích sử dụng khác nhau mà không tốn nhiều chi phí san lấp.
Điểm nổi bật của lô là 22m mặt tiền tiếp giáp đường bê tông, thuận tiện cho việc ra vào, vận chuyển vật liệu xây dựng cũng như khai thác thương mại sau này. Trong tổng diện tích 2.000m², có 300m² đất thổ cư — đủ để xây dựng nhà ở, công trình phụ trợ mà không cần xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tiết kiệm thời gian và thủ tục cho người mua.
Vị trí cách chợ chưa đến 2km, gần khu dân cư hiện hữu, nên sinh hoạt hàng ngày hoàn toàn thuận tiện. Đây là lợi thế lớn so với nhiều lô đất vườn khác tại Gia Nghĩa vốn thường nằm xa trung tâm hoặc khó tiếp cận.
Quỹ đất này phù hợp với nhiều nhóm khách hàng: gia đình muốn xây nhà vườn nghỉ dưỡng, nhà đầu tư phát triển mô hình farmstay hoặc villa cho thuê — phân khúc đang được ưa chuộng tại Đắk Nông nhờ khí hậu mát mẻ và cảnh quan cao nguyên đặc trưng. Diện tích lớn, mặt tiền rộng cũng tạo dư địa để phân lô hoặc khai thác nông nghiệp kết hợp trong thời gian chờ tăng giá.
Pháp lý minh bạch với sổ đỏ riêng, sang tên nhanh, không vướng tranh chấp. Mức giá 1,1 tỷ đồng cho toàn bộ thửa đất — tương đương khoảng 550.000 đồng/m² — là mức cạnh tranh so với mặt bằng chung đất có thổ cư tại phường Đông Gia Nghĩa hiện tại.
Lô đất mặt tiền Quốc lộ 28 tại khu vực Bắc Gia Nghĩa, hướng Quảng Sơn — một trong những tuyến giao thông huyết mạch kết nối Đắk Song với các vùng lân cận thuộc tỉnh Đắk Nông. Vị trí đắc địa, nằm trong khu dân cư đông đúc, cách chợ trung tâm khoảng 3km, thuận tiện kinh doanh và sinh hoạt hàng ngày.
Diện tích 2,3 sào, kích thước lòng thửa rõ ràng: ngang 28m mặt tiền quốc lộ, chiều sâu 80m. Mặt tiền rộng là lợi thế lớn so với phần lớn đất thương mại cùng phân khúc tại Đắk Song — phù hợp bố trí mặt bằng kinh doanh, mở quán ăn, cửa hàng vật liệu, kho bãi hoặc xưởng nhỏ. Phía sau giáp ao, tạo khoảng thông thoáng tự nhiên, không bị che chắn.
Lưu lượng xe cộ trên Quốc lộ 28 ổn định quanh năm, đặc biệt tuyến vận chuyển nông sản và hàng hóa từ các xã Quảng Sơn, Đắk Song đi Gia Nghĩa và ngược lại — đây là yếu tố cốt lõi với bất kỳ mô hình kinh doanh nào cần độ phủ khách vãng lai.
Pháp lý sổ nông nghiệp. Giá bán 2,1 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ.
Đất mặt tiền quốc lộ tại Đắk Song với ngang 28m ở mức giá này không nhiều. Liên hệ sớm để xem thực địa và kiểm tra hồ sơ pháp lý trước khi quyết định.
