Đất nền 119 m² 1 / 5 · bấm ảnh để phóng to
1/5 ưu tiên Đã duyệt công khai Cập nhật 4 ngày trước

Đất 119m² 54m² thổ cư mặt tiền Lý Tự Trọng view hồ Gia Nghĩa

3,9 Tỷ
119 m²
32,8 Triệu/m²
  • Đất nền
  • Phường Bắc Gia Nghĩa

Điểm mạnh nổi bật

Tiềm năng sử dụng
Xây được nhà

Pháp lý

  • Tình trạng sổSổ đỏ riêng
  • ✓ Có thổ cư · 54m² / tổng 119m²
  • Ghi chú119 m² + 54 m² Thổ cư
16 lượt xem

Mô tả tin

Lô đất nền tọa lạc ngay mặt tiền đường Lý Tự Trọng, thuộc phường Bắc Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Tổng diện tích 119m², trong đó 54m² đất thổ cư, phần còn lại là đất vườn liền kề — pháp lý sổ đỏ riêng, sang tên nhanh gọn.

Vị trí đắc địa khi nằm trên trục đường Lý Tự Trọng — tuyến đường trung tâm sầm uất của Gia Nghĩa, kết nối thuận tiện đến các khu hành chính, thương mại, trường học và bệnh viện. Đặc biệt, lô đất sở hữu tầm nhìn trực diện ra hồ trung tâm thành phố, địa thế cao thoáng, hướng đông bắc, đón gió tự nhiên quanh năm — yếu tố hiếm có với đất mặt tiền nội ô Gia Nghĩa.

Với 54m² thổ cư, chủ mới có thể xây dựng nhà ở, văn phòng hoặc mặt bằng kinh doanh ngay mà không cần chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Mặt tiền đường lớn kết hợp view hồ tạo lợi thế kép: vừa phù hợp để ở, vừa có tiềm năng khai thác thương mại hoặc cho thuê cao.

Thị trường đất nền mặt tiền Lý Tự Trọng view hồ Gia Nghĩa ngày càng khan hiếm do quỹ đất trung tâm co hẹp. Đây là phân khúc được nhiều nhà đầu tư và người có nhu cầu an cư tại Đắk Nông săn đón, đặc biệt trong bối cảnh Gia Nghĩa đang phát triển mạnh hạ tầng đô thị.

Giá chào bán 3,90 tỷ đồng — thương lượng trực tiếp với chủ. Liên hệ sớm để xem thực địa và kiểm tra hồ sơ pháp lý.

So với 31 tin cùng khu

Tương đương khu Trung vị: 0/m² · Phổ biến: 0–1/m²

Dòng thời gian tin này

  1. Đăng tin 28/06/2026 · 3 tuần trước
  2. Admin duyệt công khai 17/07/2026 · 4 ngày trước

Tin được theo dõi và cập nhật; mốc thời gian giúp bạn biết tin còn mới hay đã lâu.

Trước khi xem

Kiểm đường vào, giấy tờ, giá khu vực.

Đặt lịch xem
📋 Điểm kiểm thực địa
  • Kiểm đường vào: Khảo sát thực tế lối đi, tranh chấp nếu có trước khi giao dịch.
  • Không chuyển tiền nếu chưa xác minh: Luôn gặp trực tiếp chính chủ và kiểm tra thực địa thực tế.

Kết nối tiện ích xung quanh

Chợ Gia Nghĩa 0.3 km
Bệnh viện Đa khoa Đắk Nông 0.6 km
Trung tâm hành chính Gia Nghĩa 0.9 km
Hồ Trung Tâm Gia Nghĩa 1 km
Tin tương tự

Hệ thống lọc cùng nhu cầu thật.

Xem thêm tin tương tự Gửi nhu cầu riêng

Ưu tiên Đất nền tại Phường Bắc Gia Nghĩa · giá quanh 3,9 Tỷ · Xây được nhà

Đất nền · Phường Bắc Gia Nghĩa

Đất nền 8,2x25 full thổ cư hướng bắc Bắc Gia Nghĩa

Đất nền Phường Bắc Gia Nghĩa

2,9 Tỷ

  • 205 m²
  • Cần kiểm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Xây được nhà

Lô đất nền tọa lạc tại phường Bắc Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — khu vực đang phát triển mạnh với hạ tầng đô thị ngày càng hoàn thiện. Diện tích 205 m², kích thước mặt tiền 8,2m x chiều sâu 25m, toàn bộ diện tích là đất thổ cư, thuận lợi xây dựng nhà ở ngay mà không cần chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Bắc Gia Nghĩa là một trong những phường trung tâm của TP. Gia Nghĩa, kết nối thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch, gần các tiện ích thiết yếu như trường học, chợ, bệnh viện và các cơ quan hành chính. Quỹ đất thổ cư tại khu vực này ngày càng khan hiếm, nhu cầu an cư và đầu tư dài hạn vẫn duy trì ổn định. Mặt tiền 8,2m rộng rãi phù hợp xây nhà phố, nhà ở kết hợp kinh doanh hoặc phân lô theo nhu cầu. Diện tích 205 m² cho phép thiết kế linh hoạt nhiều công năng sử dụng. Giá bán 2,90 tỷ đồng — tương đương khoảng 14,1 triệu/m², mức giá cạnh tranh so với mặt bằng chung đất thổ cư tại TP. Gia Nghĩa hiện tại. Pháp lý cần kiểm tra thực tế trước khi giao dịch, người mua nên yêu cầu xem đầy đủ hồ sơ sổ sách để đảm bảo quyền lợi. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất thổ cư tại Đắk Nông hoặc người có nhu cầu xây dựng nhà ở lâu dài tại trung tâm TP. Gia Nghĩa. Liên hệ sớm để được tư vấn và sắp xếp xem đất thực tế.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất nền · Phường Bắc Gia Nghĩa

Đất nền 6x25 trục chính, đường 22m Bắc Gia Nghĩa

Đất nền Phường Bắc Gia Nghĩa

2,5 Tỷ

  • 150 m²
  • Cần kiểm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Xây được nhà Mặt tiền đường lớn

Lô đất nền mặt tiền trục chính phường Bắc Gia Nghĩa, TP. Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Kích thước 6x25m, tổng diện tích 150m², nằm trên tuyến đường rộng 22m — lòng đường thông thoáng, thuận tiện kinh doanh và di chuyển mọi hướng trong nội ô thành phố. Bắc Gia Nghĩa là khu vực đang phát triển mạnh tại TP. Gia Nghĩa, hạ tầng giao thông được đầu tư bài bản, kết nối nhanh đến trung tâm hành chính, chợ, trường học và các tiện ích thiết yếu. Lô đất mặt đường 22m phù hợp xây nhà ở kết hợp kinh doanh, văn phòng hoặc đầu tư dài hạn tại khu vực có thanh khoản tốt. Giá bán 2,50 tỷ đồng — mức giá cạnh tranh so với mặt bằng chung của đất mặt tiền trục chính tại Bắc Gia Nghĩa hiện tại. Pháp lý cần kiểm tra thực tế trước khi giao dịch. Người mua nên yêu cầu xem đầy đủ hồ sơ giấy tờ, xác minh quy hoạch và tình trạng sổ trực tiếp tại cơ quan có thẩm quyền hoặc qua đơn vị môi giới uy tín tại Gia Nghĩa. Liên hệ sớm để được tư vấn chi tiết, hỗ trợ xem đất thực tế và kiểm tra pháp lý trước khi đặt cọc.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất nền · Phường Bắc Gia Nghĩa

Đất nền 6x25 full thổ cư view hồ đường 22m Bắc Gia Nghĩa

Đất nền Phường Bắc Gia Nghĩa

2,4 Tỷ

  • 150 m²
  • Cần kiểm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Xây được nhà

Lô đất nền tọa lạc tại phường Bắc Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — khu vực đang phát triển mạnh với hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện. Diện tích 150 m² (ngang 6m, dài 25m), toàn bộ diện tích là đất thổ cư, thuận lợi xây dựng nhà ở ngay mà không cần chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Vị trí lô đất nằm trên tuyến đường rộng 22m, di chuyển thuận tiện, phù hợp kinh doanh lẫn an cư lâu dài. Điểm cộng đáng chú ý là view hồ thoáng đãng, mang lại không gian sống trong lành — lợi thế hiếm có tại khu vực nội ô Gia Nghĩa. Mức giá chào bán 2,40 tỷ đồng cho toàn bộ lô, tương đương khoảng 16 triệu đồng/m² — mức định giá cạnh tranh so với mặt bằng chung các lô có vị trí tương đồng tại Bắc Gia Nghĩa hiện nay. Về pháp lý: người mua cần xác minh trực tiếp hồ sơ trước khi đặt cọc. Khuyến nghị kiểm tra sổ, quy hoạch và nghĩa vụ tài chính với cơ quan có thẩm quyền để đảm bảo giao dịch an toàn. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất thổ cư mặt đường lớn tại Gia Nghĩa, hoặc gia đình có nhu cầu xây nhà ở khu vực trung tâm hành chính mới của tỉnh Đắk Nông.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất nền · Phường Bắc Gia Nghĩa

Đất nền 8,1x25,2 full thổ cư đường 10m Bắc Gia Nghĩa

Đất nền Phường Bắc Gia Nghĩa

2,25 Tỷ

  • 204,1 m²
  • Cần kiểm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Xây được nhà

Lô đất nền tọa lạc tại phường Bắc Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư trong những năm gần đây. Diện tích 204,10 m², kích thước mặt tiền 8,1m, chiều sâu 25,2m — tỷ lệ cân đối, phù hợp xây nhà ở, kinh doanh hoặc đầu tư giữ đất dài hạn. Toàn bộ diện tích là đất thổ cư, không vướng đất nông nghiệp, thuận lợi cho việc xin phép xây dựng ngay sau khi hoàn tất thủ tục. Lô đất tiếp giáp đường rộng 10m — quy mô đủ để lưu thông hai chiều thoải mái, tạo điều kiện tốt cho việc buôn bán, cho thuê mặt bằng hoặc phát triển nhà phố. Tại Bắc Gia Nghĩa, các tuyến đường nội khu đang được đầu tư nâng cấp đồng bộ, giá trị bất động sản khu vực này có xu hướng tăng theo tiến độ hạ tầng. Giá chào bán 2,25 tỷ đồng, tương đương khoảng 11 triệu đồng mỗi mét vuông — mức giá cạnh tranh so với mặt bằng chung của đất thổ cư mặt đường tại Gia Nghĩa hiện tại. Lưu ý pháp lý: hồ sơ cần kiểm tra thực tế trước khi đặt cọc. Người mua nên yêu cầu xem sổ gốc, xác minh quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường thành phố Gia Nghĩa để đảm bảo giao dịch an toàn. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất thổ cư tại Đắk Nông, hoặc gia đình có nhu cầu an cư tại trung tâm thành phố Gia Nghĩa. Liên hệ sớm để được tư vấn và sắp xếp xem đất thực tế.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất nền · Phường Bắc Gia Nghĩa

Đất 2,3 sào 28m mặt tiền Quốc lộ 28 Bắc Gia Nghĩa

Đất nền Phường Bắc Gia Nghĩa Sổ Cây Lâu Năm

2,1 Tỷ

  • 2,3 Sào
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Kinh doanh được Mặt tiền đường lớn

Lô đất mặt tiền Quốc lộ 28, tọa lạc tại phường Bắc Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Diện tích 2,3 sào với 28m mặt tiền trải dài theo tuyến Quốc lộ 28 — một trong những trục giao thông huyết mạch kết nối Gia Nghĩa với các tỉnh lân cận, lưu lượng phương tiện lớn, thuận lợi kinh doanh và khai thác thương mại. Bắc Gia Nghĩa là khu vực đang phát triển mạnh trong cơ cấu đô thị của thành phố Gia Nghĩa, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, dân cư đông đúc, tiện ích xã hội đầy đủ. Lô đất mặt tiền Quốc lộ tại vị trí này phù hợp nhiều mục đích: xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh, mở mặt bằng buôn bán, hoặc đầu tư tích lũy dài hạn. Mặt tiền 28m rộng rãi, tạo lợi thế lớn về khả năng hiển thị và tiếp cận khách hàng nếu khai thác thương mại. Diện tích 2,3 sào cho phép linh hoạt trong phân chia hoặc xây dựng quy mô. Pháp lý hiện tại là Sổ Cây Lâu Năm. Người mua cần lưu ý tìm hiểu thêm về quy hoạch sử dụng đất và lộ trình chuyển đổi mục đích sử dụng theo quy định của địa phương trước khi quyết định. Giá chào bán 2,10 tỷ đồng. Liên hệ trực tiếp để xác nhận thông tin pháp lý, xem thực địa và thương lượng cụ thể.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất nền · Phường Bắc Gia Nghĩa

Đất 2 mặt tiền Trần Hưng Đạo, 70m² thổ cư trung tâm

Đất nền Phường Bắc Gia Nghĩa Sổ đỏ riêng

2 Tỷ

  • 70 m²
  • Sổ đỏ riêng · 70m² thổ cư
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Kinh doanh được Phân lô được Mặt tiền đường lớn

Lô đất 2 mặt tiền tọa lạc ngay trung tâm phường Bắc Gia Nghĩa, mặt tiền đường Trần Hưng Đạo — trục đường huyết mạch sầm uất bậc nhất thành phố Gia Nghĩa. Vị trí đắc địa, đối diện Viện Kiểm sát tỉnh Đắk Nông, cách chợ trung tâm và các trường học chỉ khoảng 1km, thuận tiện mọi nhu cầu sinh hoạt, kinh doanh. Lô đất hình chữ L, kích thước 9x79m, mặt sau rộng 15m tiếp giáp đường đá dăm, tạo thành 2 mặt tiếp giáp đường độc lập. Đây là lợi thế hiếm có tại khu vực trung tâm: có thể tách thành 2 lô riêng biệt, mỗi lô bám một mặt đường, phù hợp xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư phân lô sinh lời. Tổng diện tích 70m², toàn bộ là đất thổ cư, pháp lý sổ đỏ riêng — sẵn sàng xây dựng ngay, không vướng thủ tục chuyển đổi mục đích. Khu vực tổ 2 Nghĩa Tân, hạ tầng hoàn thiện, dân cư ổn định, an ninh tốt. Với mức giá 2 tỷ đồng có thương lượng, đây là mức định giá cạnh tranh cho một lô đất 2 mặt tiền tại trung tâm Gia Nghĩa — phân khúc ngày càng khan hiếm khi quỹ đất nội thị thu hẹp. Phù hợp nhà đầu tư tìm kiếm tài sản giữ giá dài hạn hoặc gia đình muốn an cư tại vị trí trung tâm thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Bạn đang có nhà đất?

Bạn có BĐS ở Phường Bắc Gia Nghĩa muốn bán?

Gửi nguồn cho Gia Nghĩa Land — chúng tôi định giá theo dữ liệu thị trường và tìm khách giúp bạn. Miễn phí, không ràng buộc.

Ký gửi BĐS →