1/5 ưu tiên Đã duyệt công khai Cập nhật 1 tuần trước

Đất 2,3 sào, 28m mặt tiền Quốc lộ 28 Bắc Gia Nghĩa

2,1 Tỷ
2,3 Sào
913 Nghìn/m²
  • Đất nền
  • Xã Đắk Song

Điểm mạnh nổi bật

Tiềm năng sử dụng
Kinh doanh được
Điểm cộng vị trí
Mặt tiền đường lớn

Pháp lý

  • Tình trạng sổSổ đỏ riêng
30 lượt xem

Mô tả tin

Lô đất mặt tiền Quốc lộ 28 tại khu vực Bắc Gia Nghĩa, hướng Quảng Sơn — một trong những tuyến giao thông huyết mạch kết nối Đắk Song với các vùng lân cận thuộc tỉnh Đắk Nông. Vị trí đắc địa, nằm trong khu dân cư đông đúc, cách chợ trung tâm khoảng 3km, thuận tiện kinh doanh và sinh hoạt hàng ngày.

Diện tích 2,3 sào, kích thước lòng thửa rõ ràng: ngang 28m mặt tiền quốc lộ, chiều sâu 80m. Mặt tiền rộng là lợi thế lớn so với phần lớn đất thương mại cùng phân khúc tại Đắk Song — phù hợp bố trí mặt bằng kinh doanh, mở quán ăn, cửa hàng vật liệu, kho bãi hoặc xưởng nhỏ. Phía sau giáp ao, tạo khoảng thông thoáng tự nhiên, không bị che chắn.

Lưu lượng xe cộ trên Quốc lộ 28 ổn định quanh năm, đặc biệt tuyến vận chuyển nông sản và hàng hóa từ các xã Quảng Sơn, Đắk Song đi Gia Nghĩa và ngược lại — đây là yếu tố cốt lõi với bất kỳ mô hình kinh doanh nào cần độ phủ khách vãng lai.

Pháp lý sổ nông nghiệp. Giá bán 2,1 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ.

Đất mặt tiền quốc lộ tại Đắk Song với ngang 28m ở mức giá này không nhiều. Liên hệ sớm để xem thực địa và kiểm tra hồ sơ pháp lý trước khi quyết định.

So với 3 tin cùng khu

Tương đương khu Trung vị: 1/m² · Phổ biến: 0–1/m²

Dòng thời gian tin này

  1. Đăng tin 14/06/2026 · 1 tháng trước
  2. Admin duyệt công khai 10/07/2026 · 1 tuần trước

Tin được theo dõi và cập nhật; mốc thời gian giúp bạn biết tin còn mới hay đã lâu.

Trước khi xem

Kiểm đường vào, giấy tờ, giá khu vực.

Đặt lịch xem
📋 Điểm kiểm thực địa
  • Kiểm đường vào: Khảo sát thực tế lối đi, tranh chấp nếu có trước khi giao dịch.
  • Không chuyển tiền nếu chưa xác minh: Luôn gặp trực tiếp chính chủ và kiểm tra thực địa thực tế.
Tin tương tự

Hệ thống lọc cùng nhu cầu thật.

Ưu tiên Đất nền tại Xã Đắk Song · giá quanh 2,1 Tỷ · Kinh doanh được, Mặt tiền đường lớn

Đất nền · Phường Nam Gia Nghĩa

Đất 4 sào quy hoạch thổ cư giá rẻ trung tâm Gia Nghĩa

2,1 Tỷ

  • 4 Sào
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Phân lô được

Lô đất 4 sào tại phường Nam Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — vị trí trung tâm, quỹ đất lớn ngày càng khan hiếm trong khu vực nội thị. Diện tích 4 sào (khoảng 1.600 m²), quy hoạch thổ cư, phù hợp xây dựng nhà ở, phân lô hoặc đầu tư dài hạn. Đây là loại diện tích lý tưởng cho những ai muốn sở hữu quỹ đất rộng ngay trong lòng thành phố Gia Nghĩa mà không phải ra vùng ven. Pháp lý hiện tại là sổ cây lâu năm. Người mua cần lưu ý thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất ở theo quy định của UBND tỉnh Đắk Nông — quy hoạch thổ cư đã được xác định là lợi thế rõ ràng cho quá trình này. Giá chào bán 2,10 tỷ đồng toàn lô, tương đương khoảng 525 triệu đồng mỗi sào — mức giá cạnh tranh so với mặt bằng đất nền phường Nam Gia Nghĩa hiện tại, đặc biệt với lô có diện tích lớn và quy hoạch rõ ràng. Phường Nam Gia Nghĩa là khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư, kết nối thuận tiện với trung tâm hành chính, chợ, trường học và các tuyến đường huyết mạch của thành phố Gia Nghĩa. Quỹ đất thổ cư diện tích lớn tại đây ngày càng ít, phù hợp tích lũy trung và dài hạn. Liên hệ sớm để được tư vấn chi tiết về pháp lý, vị trí thực địa và hỗ trợ thủ tục chuyển nhượng.

Đất nền · Phường Bắc Gia Nghĩa

Đất 2,3 sào 28m mặt tiền Quốc lộ 28 Bắc Gia Nghĩa

2,1 Tỷ

  • 2,3 Sào
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Kinh doanh được Mặt tiền đường lớn

Lô đất mặt tiền Quốc lộ 28, tọa lạc tại phường Bắc Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Diện tích 2,3 sào với 28m mặt tiền trải dài theo tuyến Quốc lộ 28 — một trong những trục giao thông huyết mạch kết nối Gia Nghĩa với các tỉnh lân cận, lưu lượng phương tiện lớn, thuận lợi kinh doanh và khai thác thương mại. Bắc Gia Nghĩa là khu vực đang phát triển mạnh trong cơ cấu đô thị của thành phố Gia Nghĩa, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, dân cư đông đúc, tiện ích xã hội đầy đủ. Lô đất mặt tiền Quốc lộ tại vị trí này phù hợp nhiều mục đích: xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh, mở mặt bằng buôn bán, hoặc đầu tư tích lũy dài hạn. Mặt tiền 28m rộng rãi, tạo lợi thế lớn về khả năng hiển thị và tiếp cận khách hàng nếu khai thác thương mại. Diện tích 2,3 sào cho phép linh hoạt trong phân chia hoặc xây dựng quy mô. Pháp lý hiện tại là Sổ Cây Lâu Năm. Người mua cần lưu ý tìm hiểu thêm về quy hoạch sử dụng đất và lộ trình chuyển đổi mục đích sử dụng theo quy định của địa phương trước khi quyết định. Giá chào bán 2,10 tỷ đồng. Liên hệ trực tiếp để xác nhận thông tin pháp lý, xem thực địa và thương lượng cụ thể.

Đất nền · Phường Đông Gia Nghĩa

Đất 2 mặt tiền bê tông 100m² thổ cư trung tâm Gia Nghĩa

2 Tỷ

  • 500 m²
  • Sổ đỏ riêng · 100m² thổ cư
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Xây được nhà Phân lô được Mặt tiền đường lớn

Lô đất 2 mặt tiền tọa lạc tại Nghĩa Trung, phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Kích thước 10x50m, tổng diện tích 500m², trong đó 100m² đất thổ cư đã được công nhận trên sổ đỏ riêng — pháp lý sạch, sang tên nhanh. Điểm nổi bật của lô này là sở hữu 2 mặt tiền đường bê tông, mỗi mặt rộng 6m, thông thoáng hai hướng Đông Nam và Tây Bắc. Với chiều ngang 10m tiếp giáp đường, bất động sản phù hợp để xây nhà ở kết hợp kinh doanh, mở văn phòng hoặc đầu tư cho thuê tại khu vực trung tâm Gia Nghĩa đang phát triển mạnh. Nghĩa Trung là khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện, gần các tuyến đường chính của thành phố Gia Nghĩa. Quỹ đất 2 mặt tiền tại vị trí này ngày càng khan hiếm khi đô thị hóa đẩy nhanh sau khi Gia Nghĩa lên thành phố trực thuộc tỉnh Đắk Nông. Giá chào bán 2 tỷ đồng, chủ thiện chí thương lượng với khách có nhu cầu thực. Liên hệ sớm để xem đất thực tế và kiểm tra hồ sơ pháp lý trực tiếp.

Đất nền · Xã Trường Xuân

Rẫy 1,34ha cà phê 140m mặt tiền tại Trường Xuân

2 Tỷ

  • 1,34 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Mặt tiền đường lớn

Rẫy cà phê 1,34ha tại xã Trường Xuân, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — mảnh đất sản xuất nông nghiệp lâu năm với lợi thế mặt tiền lên đến 140m, tiếp giáp đường giao thông thuận lợi cho việc vận chuyển nông sản và canh tác. Diện tích 1,34ha phù hợp quy mô sản xuất cà phê ổn định, vốn là cây trồng chủ lực của vùng Đắk Nông với năng suất và giá trị kinh tế được kiểm chứng qua nhiều năm. Mặt tiền rộng 140m là điểm cộng lớn — không chỉ thuận tiện vận hành mà còn mở ra tiềm năng kết hợp mô hình nông nghiệp đa canh hoặc phát triển trang trại trong tương lai. Pháp lý: Sổ cây lâu năm — giấy tờ rõ ràng, giao dịch an toàn. Giá bán: 2 tỷ đồng — tương đương khoảng 1,49 tỷ/ha, mức giá cạnh tranh so với mặt bằng đất nông nghiệp có sổ tại khu vực Trường Xuân và các xã lân cận thuộc Gia Nghĩa. Xã Trường Xuân nằm trong vùng phát triển nông nghiệp trọng điểm của thành phố Gia Nghĩa, khí hậu cao nguyên mát mẻ, thổ nhưỡng đỏ bazan thích hợp trồng cà phê, tiêu và các loại cây công nghiệp dài ngày. Hạ tầng giao thông khu vực ngày càng hoàn thiện theo định hướng đô thị hóa của tỉnh Đắk Nông, tạo đà tăng giá trị đất trung và dài hạn. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp có thu nhập thực từ cà phê, hoặc tích lũy đất vùng ven đô Gia Nghĩa với pháp lý minh bạch. Liên hệ sớm để khảo sát thực địa và xác nhận thông tin chi tiết.

Đất nền · Phường Đông Gia Nghĩa

Đất 800m² có 50m² thổ cư mặt tiền Lê Thánh Tông

2 Tỷ

  • 800 m²
  • Sổ đỏ riêng · 50m² thổ cư
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Xây được nhà Mặt tiền đường lớn

Lô đất mặt tiền đường Lê Thánh Tông, phường Đông Gia Nghĩa, khu vực Đắk Nia — quy mô 800m² (10x80m), trong đó 50m² đất thổ cư đã được công nhận, phần còn lại là đất nông nghiệp. Pháp lý sổ đỏ riêng, sang tên thuận lợi. Vị trí thực tế khá tốt: mặt tiền đường nhựa Lê Thánh Tông, cách quốc lộ 28 khoảng 700m, cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa khoảng 7km. Khu vực Đắk Nia đang phát triển dần, hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện với các tuyến huyết mạch của tỉnh Đắk Nông. Với mặt tiền đường nhựa và chiều sâu lô lên đến 80m, lô đất phù hợp để ở kết hợp sản xuất, hoặc giữ lâu dài chờ chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy hoạch địa phương. Phần 50m² thổ cư đủ điều kiện xây dựng nhà ở theo quy định. Giá chào 2 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ. Quan tâm liên hệ sớm để xem thực địa và kiểm tra hồ sơ pháp lý.

Đất nền · Phường Bắc Gia Nghĩa

Đất 2 mặt tiền Trần Hưng Đạo, 70m² thổ cư trung tâm

2 Tỷ

  • 70 m²
  • Sổ đỏ riêng · 70m² thổ cư
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Kinh doanh được Phân lô được Mặt tiền đường lớn

Lô đất 2 mặt tiền tọa lạc ngay trung tâm phường Bắc Gia Nghĩa, mặt tiền đường Trần Hưng Đạo — trục đường huyết mạch sầm uất bậc nhất thành phố Gia Nghĩa. Vị trí đắc địa, đối diện Viện Kiểm sát tỉnh Đắk Nông, cách chợ trung tâm và các trường học chỉ khoảng 1km, thuận tiện mọi nhu cầu sinh hoạt, kinh doanh. Lô đất hình chữ L, kích thước 9x79m, mặt sau rộng 15m tiếp giáp đường đá dăm, tạo thành 2 mặt tiếp giáp đường độc lập. Đây là lợi thế hiếm có tại khu vực trung tâm: có thể tách thành 2 lô riêng biệt, mỗi lô bám một mặt đường, phù hợp xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư phân lô sinh lời. Tổng diện tích 70m², toàn bộ là đất thổ cư, pháp lý sổ đỏ riêng — sẵn sàng xây dựng ngay, không vướng thủ tục chuyển đổi mục đích. Khu vực tổ 2 Nghĩa Tân, hạ tầng hoàn thiện, dân cư ổn định, an ninh tốt. Với mức giá 2 tỷ đồng có thương lượng, đây là mức định giá cạnh tranh cho một lô đất 2 mặt tiền tại trung tâm Gia Nghĩa — phân khúc ngày càng khan hiếm khi quỹ đất nội thị thu hẹp. Phù hợp nhà đầu tư tìm kiếm tài sản giữ giá dài hạn hoặc gia đình muốn an cư tại vị trí trung tâm thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông.

Bạn đang có nhà đất?

Bạn có BĐS ở Xã Đắk Song muốn bán?

Gửi nguồn cho Gia Nghĩa Land — chúng tôi định giá theo dữ liệu thị trường và tìm khách giúp bạn. Miễn phí, không ràng buộc.

Ký gửi BĐS →