rẫy cà phê bằng như sân bóng, nước tưới thoải mái tại phường Nam Gia Nghĩa tỉnh Lâm Đồng
Tổng diện tích 1,6ha, chất đất đỏ bazan, bằng phẳng, điện nước đầy đủ, có sẵn 1 hồ, oto gầm thấp vào tận nơi, đã trồng kín cà phê chuẩn bị sang năm thứ 2, cách hồ Vịt chỉ 11km, có sẵn nhà gỗ đẹp, 2 mặt tiền thể hiện trên sổ.
🏕️ Homestay/nghỉ dưỡng💧 Gần suối/có suối🛣️ Mặt tiền đường lớn
Lô đất vườn full cà phê xen tiêu tại Trường Xuân, Đắk Song. Diện tích 1,4ha sổ, thực tế 1,8ha, có 90m mặt đường thông sắp đổ bê tông. Cà phê thu 4 tấn/năm, tiêu 1 tấn/năm, giáp suối lớn nước quanh năm. Có nhà gỗ, điện, giếng đào sẵn. Cách Quốc lộ 14 chỉ 2km, cách trung tâm Gia Nghĩa 9km. Giá 2,9 tỷ.
🛒 Kinh doanh được🏕️ Homestay/nghỉ dưỡng🧩 Phân lô được💧 Gần suối/có suối
Farm 2,6ha tại xã Trường Xuân, Gia Nghĩa, Đắk Nông. Giá 5,5 tỷ — đã tách 13 sổ riêng, pháp lý sổ cây lâu năm, sẵn sàng giao dịch.
Điểm nổi bật nhất: 350m mặt hồ Trường Xuân — quỹ đất ôm hồ dài như vậy hiếm gặp ở khu vực này. View hồ trực diện, không bị che khuất, phù hợp phát triển farm nghỉ dưỡng, homestay sinh thái hoặc giữ đất tích lũy dài hạn.
Tổng diện tích 2,6ha đã được tách thành 13 sổ độc lập — linh hoạt mua toàn bộ hoặc sang nhượng từng lô. Đây là lợi thế lớn cho nhà đầu tư muốn phân phối lại hoặc phát triển theo giai đoạn mà không cần thủ tục tách thửa thêm.
Xã Trường Xuân thuộc vùng ven TP. Gia Nghĩa, hạ tầng đang được đầu tư mở rộng, quỹ đất mặt hồ ngày càng khan hiếm. Bất động sản nông nghiệp gắn hồ tự nhiên tại Đắk Nông đang thu hút dòng tiền từ nhà đầu tư TP.HCM và các tỉnh lân cận tìm kiếm farm sinh thái, nghỉ dưỡng cuối tuần.
Liên hệ để xem thực địa và nhận thông tin chi tiết từng sổ.
Khu rẫy 11ha tại xã Trường Xuân, Đắk Nông — quỹ đất sản xuất quy mô lớn hiếm gặp trên thị trường bất động sản Gia Nghĩa hiện nay. Diện tích rộng, liền thửa, phù hợp canh tác cây lâu năm hoặc phát triển mô hình nông nghiệp tập trung.
Điểm nổi bật của thửa đất là có suối lớn chạy qua — nguồn nước tự nhiên ổn định, đảm bảo tưới tiêu quanh năm mà không phụ thuộc hoàn toàn vào hệ thống bơm. Đây là lợi thế cạnh tranh rõ ràng so với các rẫy cùng khu vực, đặc biệt trong bối cảnh khô hạn mùa vụ tại Đắk Nông ngày càng kéo dài.
Trên đất đã có nhà ở hiện hữu, thuận tiện cho người quản lý hoặc công nhân canh tác sinh hoạt tại chỗ — tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu đáng kể. Giao thông tiếp cận bằng đường bê tông, xe tải vào được trực tiếp, thuận lợi cho việc vận chuyển nông sản và vật tư.
Pháp lý: Sổ cây lâu năm — hồ sơ rõ ràng, giao dịch an toàn.
Xã Trường Xuân thuộc vùng sản xuất nông nghiệp trọng điểm của tỉnh Đắk Nông, khí hậu cao nguyên mát mẻ, thổ nhưỡng phù hợp trồng sầu riêng, cà phê, hồ tiêu và các loại cây ăn trái giá trị cao. Quỹ đất rẫy liền khối trên 10ha tại khu vực này ngày càng khan hiếm, thanh khoản tốt với nhà đầu tư nông nghiệp lẫn người có nhu cầu tích lũy đất dài hạn.
Giá chào: 18 tỷ đồng — tương đương khoảng 1,6 tỷ/ha, mức hợp lý với tổng thể hạ tầng và tiện ích sẵn có trên đất.
Liên hệ sớm để được tư vấn và sắp xếp xem thực địa tại xã Trường Xuân, Gia Nghĩa, Đắk Nông.
Diện tích: 1,75ha (View hồ tự nhiên )
Pháp lý: Sổ hồng (Đường thể hiện trên sổ)
Với 95m mặt tiền đường đất và 70m mặt tiền hồ, nguồn thu mạnh là cà phê rất đẹp, đất bằng thoải, thuộc trung tâm xã Nâm N'Jang huyện Đắk Song, khu đông dân cư, cách đường nhựa chỉ 700m, view hồ thủy lợi lớn nhất và đẹp nhất xã, thích hợp phân lô.
🛒 Kinh doanh được🧩 Phân lô được🛣️ Mặt tiền đường lớn
Cần bán lô đất vàng
GIÁ CỰC MỀM
mặt tiền QUỐC LỘ 14, 50x30, gần đối diện bệnh viện Xuyên Á vừa mới khởi công xây dựng, đất 2 mặt tiền (Đường QL14 và đường đất bên hông, nhà nước chuẩn bị đổ bê tông), chỉ cách trung tâm Gia Nghĩa 7,5km , thích hợp đầu tư rất nhiều loại hình, giá cực mềm: 5 tỷ (Không thương lượng)
Diện tích trên sổ 3,4ha , thực tế 4ha , có sẵn nhà 2 phòng ngủ , nhà vệ sinh, sân phơi cà cực rộng, kho để máy móc, đất bằng như sân bay, hàng năm thu 21 tấn cf nhân, oto 4 chỗ vào tận nơi, chất đất đỏ bazan, thuộc xã Trường Xuân huyện Đắk Song, cách QL14 chỉ 3km, điện nước đầy đủ, khu dân cư khá đông.
Khu farm 2,2ha tọa lạc tại xã Trường Xuân, thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông — một trong những vị trí được săn đón nhờ cảnh quan hồ tự nhiên còn nguyên vẹn. Đặc điểm nổi bật nhất của lô đất là mặt tiền bám hồ dài 300m, tạo tầm nhìn thoáng đãng, mát mẻ quanh năm, hiếm có tại khu vực này.
Trên đất hiện hữu 500 cây cà phê đang trong giai đoạn thu hoạch, mang lại nguồn thu nhập ổn định ngay từ khi nhận đất. Ngoài ra có sẵn nhà xây cấp 4, có thể sử dụng ngay làm nơi ở hoặc cải tạo thành không gian tiếp đón khách nghỉ dưỡng. Đây là lợi thế lớn so với các lô đất thô chưa có công trình trong cùng phân khúc.
Vị trí gần Quốc lộ 14A — tuyến huyết mạch kết nối Gia Nghĩa với các tỉnh Tây Nguyên — giúp việc di chuyển thuận tiện, đồng thời tăng tiềm năng khai thác du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cuối tuần vốn đang phát triển mạnh tại Đắk Nông.
Pháp lý: Sổ cây lâu năm. Người mua cần lưu ý loại giấy tờ này khi lên kế hoạch sử dụng đất.
Tổng diện tích 2,2ha. Giá bán 4,4 tỷ đồng — tương đương khoảng 2 tỷ/ha cho quỹ đất view hồ kèm công trình và vườn cà phê đang khai thác tại Trường Xuân, Gia Nghĩa.
Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nghỉ dưỡng kết hợp canh tác, hoặc cá nhân muốn an cư gần thiên nhiên tại Đắk Nông. Liên hệ sớm để khảo sát thực địa và xác nhận thông tin pháp lý trước khi quyết định.
Lô đất nền tại xã Trường Xuân, Đắk Nông đang được chào bán với diện tích 2.100 m², kích thước mặt tiền 21m, chiều sâu 100m — tỷ lệ vàng cho nhiều mục đích sử dụng từ xây dựng nhà ở đến canh tác kết hợp.
Vị trí đắc địa khi lô đất chỉ cách Quốc lộ 14 khoảng 30m — tuyến huyết mạch kết nối Gia Nghĩa với các tỉnh Tây Nguyên và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Giao thông thuận lợi, di chuyển vào trung tâm thành phố Gia Nghĩa nhanh chóng, phù hợp cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư dài hạn.
Đất đã quy hoạch thổ cư, tạo điều kiện thuận lợi cho người mua có nhu cầu xây dựng công trình dân dụng. Pháp lý hiện tại là sổ cây lâu năm — người mua cần lưu ý làm việc trực tiếp với bên bán để nắm rõ lộ trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy định của UBND tỉnh Đắk Nông.
Giá chào bán 57 triệu đồng mỗi mét ngang — với mặt tiền 21m, đây là mức giá cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực Trường Xuân hiện nay, đặc biệt với quỹ đất có diện tích lớn, vị trí gần trục giao thông chính ngày càng khan hiếm.
Xã Trường Xuân đang trong giai đoạn phát triển hạ tầng mạnh, hưởng lợi trực tiếp từ các dự án đầu tư công tại tỉnh Đắk Nông và xu hướng đô thị hóa lan rộng từ trung tâm Gia Nghĩa. Quỹ đất lớn, mặt tiền rộng, gần QL14 — phù hợp nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản tiềm năng tăng giá trung và dài hạn tại khu vực Tây Nguyên.
Liên hệ sớm để được tư vấn chi tiết và sắp xếp xem thực địa.
Khu đất rẫy quy mô lớn tại xã Trường Xuân, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — vị trí sát Quốc lộ 14, tuyến huyết mạch kết nối toàn vùng Tây Nguyên, thuận tiện di chuyển và giao thương.
Tổng diện tích 10 ha, trong đó có 400 m² đất thổ cư — tỷ lệ đất ở đủ để xây dựng công trình dân dụng hợp pháp ngay trên lô. Phần diện tích còn lại mang pháp lý Sổ Cây Lâu Năm, phù hợp canh tác nông nghiệp dài hạn hoặc quy hoạch vườn cây công nghiệp theo hướng đầu tư bài bản.
Quỹ đất 10 ha liền thửa tại khu vực Trường Xuân ngày càng khan hiếm, đặc biệt với lô có mặt tiếp giáp Quốc lộ 14 — yếu tố then chốt nâng cao giá trị khai thác thương mại, logistics hoặc mô hình nông nghiệp kết hợp du lịch sinh thái đang phát triển mạnh tại Đắk Nông.
Pháp lý rõ ràng, sổ đứng tên, giao dịch thuận lợi. Giá chào 23 tỷ đồng toàn lô — tương đương khoảng 2,3 tỷ/ha, mức cạnh tranh so với mặt bằng đất nông nghiệp quy mô lớn có mặt tiền quốc lộ tại khu vực Gia Nghĩa và vùng phụ cận.
Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất lớn tại Tây Nguyên, hộ gia đình muốn an cư kết hợp sản xuất nông nghiệp, hoặc doanh nghiệp có nhu cầu mặt bằng rộng gần trục giao thông chính.
Rẫy cà phê 1,34ha tại xã Trường Xuân, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — mảnh đất sản xuất nông nghiệp lâu năm với lợi thế mặt tiền lên đến 140m, tiếp giáp đường giao thông thuận lợi cho việc vận chuyển nông sản và canh tác.
Diện tích 1,34ha phù hợp quy mô sản xuất cà phê ổn định, vốn là cây trồng chủ lực của vùng Đắk Nông với năng suất và giá trị kinh tế được kiểm chứng qua nhiều năm. Mặt tiền rộng 140m là điểm cộng lớn — không chỉ thuận tiện vận hành mà còn mở ra tiềm năng kết hợp mô hình nông nghiệp đa canh hoặc phát triển trang trại trong tương lai.
Pháp lý: Sổ cây lâu năm — giấy tờ rõ ràng, giao dịch an toàn.
Giá bán: 2 tỷ đồng — tương đương khoảng 1,49 tỷ/ha, mức giá cạnh tranh so với mặt bằng đất nông nghiệp có sổ tại khu vực Trường Xuân và các xã lân cận thuộc Gia Nghĩa.
Xã Trường Xuân nằm trong vùng phát triển nông nghiệp trọng điểm của thành phố Gia Nghĩa, khí hậu cao nguyên mát mẻ, thổ nhưỡng đỏ bazan thích hợp trồng cà phê, tiêu và các loại cây công nghiệp dài ngày. Hạ tầng giao thông khu vực ngày càng hoàn thiện theo định hướng đô thị hóa của tỉnh Đắk Nông, tạo đà tăng giá trị đất trung và dài hạn.
Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp có thu nhập thực từ cà phê, hoặc tích lũy đất vùng ven đô Gia Nghĩa với pháp lý minh bạch. Liên hệ sớm để khảo sát thực địa và xác nhận thông tin chi tiết.
Tổng diện tích sổ 2ha, 40m đường nhựa vào tận nơi, trồng full cà và tiêu, hàng năm thu 3 tấn cf nhân và 1,7 tấn tiêu khô, năm nay và năm sau năng suất sẽ tăng mạnh, thế đất triền thoải, chất đất đỏ bazan, có sẵn nhà gạch cho nhân viên ở, đất thuộc xã Trường Xuân, thuận tiện ra QL14 và đường tránh Gia Nghĩa, oto gầm thấp vào tận nơi.
