1/5 ưu tiên Đã duyệt công khai Cập nhật 4 ngày trước

Farm 2,2ha view hồ 300m mặt hồ có nhà cấp 4 Trường Xuân

4,4 Tỷ
2,2 Ha
200 Nghìn/m²
  • Farm
  • Xã Trường Xuân

Điểm mạnh nổi bật

Điểm cộng vị trí
Gần suối/có suối Có sẵn nhà

Pháp lý

  • Tình trạng sổSổ Cây Lâu Năm
14 lượt xem

Mô tả tin

Khu farm 2,2ha tọa lạc tại xã Trường Xuân, thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông — một trong những vị trí được săn đón nhờ cảnh quan hồ tự nhiên còn nguyên vẹn. Đặc điểm nổi bật nhất của lô đất là mặt tiền bám hồ dài 300m, tạo tầm nhìn thoáng đãng, mát mẻ quanh năm, hiếm có tại khu vực này.

Trên đất hiện hữu 500 cây cà phê đang trong giai đoạn thu hoạch, mang lại nguồn thu nhập ổn định ngay từ khi nhận đất. Ngoài ra có sẵn nhà xây cấp 4, có thể sử dụng ngay làm nơi ở hoặc cải tạo thành không gian tiếp đón khách nghỉ dưỡng. Đây là lợi thế lớn so với các lô đất thô chưa có công trình trong cùng phân khúc.

Vị trí gần Quốc lộ 14A — tuyến huyết mạch kết nối Gia Nghĩa với các tỉnh Tây Nguyên — giúp việc di chuyển thuận tiện, đồng thời tăng tiềm năng khai thác du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cuối tuần vốn đang phát triển mạnh tại Đắk Nông.

Pháp lý: Sổ cây lâu năm. Người mua cần lưu ý loại giấy tờ này khi lên kế hoạch sử dụng đất.

Tổng diện tích 2,2ha. Giá bán 4,4 tỷ đồng — tương đương khoảng 2 tỷ/ha cho quỹ đất view hồ kèm công trình và vườn cà phê đang khai thác tại Trường Xuân, Gia Nghĩa.

Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nghỉ dưỡng kết hợp canh tác, hoặc cá nhân muốn an cư gần thiên nhiên tại Đắk Nông. Liên hệ sớm để khảo sát thực địa và xác nhận thông tin pháp lý trước khi quyết định.

So với 3 tin cùng khu

Tương đương khu Trung vị: 2/m² · Phổ biến: 2–2/m²

Dòng thời gian tin này

  1. Đăng tin 22/06/2026 · 4 tuần trước
  2. Admin duyệt công khai 17/07/2026 · 4 ngày trước

Tin được theo dõi và cập nhật; mốc thời gian giúp bạn biết tin còn mới hay đã lâu.

Trước khi xem

Kiểm đường vào, giấy tờ, giá khu vực.

Đặt lịch xem
📋 Điểm kiểm thực địa
  • Kiểm đường vào: Khảo sát thực tế lối đi, tranh chấp nếu có trước khi giao dịch.
  • Không chuyển tiền nếu chưa xác minh: Luôn gặp trực tiếp chính chủ và kiểm tra thực địa thực tế.

Kết nối tiện ích xung quanh

Trường THPT Chuyên Nguyễn Chí Thanh 17.5 km
Chợ Gia Nghĩa 19.2 km
Hồ Trung Tâm Gia Nghĩa 19.6 km
Bệnh viện Đa khoa Đắk Nông 19.8 km
Tin tương tự

Hệ thống lọc cùng nhu cầu thật.

Ưu tiên Farm tại Xã Trường Xuân · giá quanh 4,4 Tỷ · Gần suối/có suối, Có sẵn nhà

Farm · Phường Nam Gia Nghĩa

3 lô đất view hồ thủy điện trung tâm Gia Nghĩa

4,5 Tỷ

  • 3.411 m²
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Phân lô được

Lô 1: 3122m2 Giá 1,6 tỷ Lô 2: 3104m2 giá 1,6 tỷ Lô 3: 3411m2 (phải mua thêm đường vào, hiện trạng không có đường vào, chưa lên thổ cư được) giá 1,3 tỷ . thế đất bằng phẳng, oto vào tận nơi, đất thuộc thôn Tân Bình xã Đắk R'Moan, cách QL14 chỉ 2,5km, cách trung tâm Gia Nghĩa chỉ 5km, cano đi khắp cả thành phố. Giá bán sỉ : 4,5 tỷ

Farm · Phường Đông Gia Nghĩa

Đất 3110m² có 3 hồ, suối, gần cao đẳng cộng đồng Đông Gia Nghĩa

4,5 Tỷ

  • 3.110 m²
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Homestay/nghỉ dưỡng Gần suối/có suối Có Ao Hồ

Lô đất farm độc đáo tại Phường Đông Gia Nghĩa, Gia Nghĩa, Đắk Nông với diện tích pháp lý 3.110m², thực tế sử dụng hơn 6.000m² — lợi thế hiếm có cho nhà đầu tư muốn khai thác quỹ đất lớn tại khu vực đang phát triển mạnh này. Điểm nhấn nổi bật nhất của lô đất là hệ thống mặt nước tự nhiên phong phú: 3 hồ lớn cùng suối chảy quanh đất, tạo cảnh quan sinh thái lý tưởng, sẵn sàng phục vụ mô hình farm nghỉ dưỡng hoặc homestay sinh thái mà không cần đầu tư hạ tầng nước tốn kém. Đây là yếu tố cực kỳ khó tìm ở vùng đất Gia Nghĩa. Về vị trí, bất động sản nằm trong khu dân cư đông đúc tại Đông Gia Nghĩa, cách Trường Cao đẳng Cộng đồng Đắk Nông chỉ 600m — đảm bảo lượng khách tiềm năng ổn định nếu kinh doanh dịch vụ lưu trú hoặc ẩm thực. Đường ô tô vào tận đất, thuận tiện vận chuyển và tiếp cận. Cách đường tránh thành phố Gia Nghĩa 900m, cách bệnh viện 2,5km — kết nối hạ tầng đô thị đầy đủ mà vẫn giữ được không gian xanh thoáng đãng đặc trưng của vùng Tây Nguyên. Pháp lý: Sổ Cây Lâu Năm. Giá bán 4,5 tỷ đồng, chủ thiện chí thương lượng. Với quỹ đất thực tế vượt trội, hệ sinh thái hồ suối sẵn có và vị trí cận đô thị Gia Nghĩa, đây là cơ hội phù hợp cho nhà đầu tư phát triển farm stay, homestay sinh thái hoặc tích lũy quỹ đất dài hạn tại Đắk Nông.

Farm · Phường Nam Gia Nghĩa

Đất 2,1ha view hồ tiêu cà phê cây trái Nam Gia Nghĩa

4,2 Tỷ

  • 2,1 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Có sẵn nhà

Tổng diện tích sổ 2,1ha, oto gầm thấp vào tận nơi, chỉ cách đường nhựa 150m, có sẵn nhà tôn lớn, điện nước đầy đủ, nguồn thu gồm 1500 cây tiêu, 2000 cây cà mới trồng, 100 cây sầu riêng, nhiều loại cây ăn trái như chôm chôm, bưởi, măng cụt, cóc, xoài, dừa, vú sữa hoàng kim, nhãn, vải, cheri....vv..... thế đất triền thoải, chỉ cách QL14 tầm 3,5km , chất đất đỏ bazan.

Farm · Phường Nam Gia Nghĩa

Rẫy 1,5ha cà phê view hồ thủy điện Đắk Tik

4,2 Tỷ

  • 1,5 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường

Rẫy cà phê 1,5ha tọa lạc tại phường Nam Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông — một trong những khu vực có tốc độ phát triển dân cư nhanh và tiềm năng du lịch sinh thái đang được chú ý mạnh trong vài năm gần đây. Thửa đất sở hữu vị trí đắc địa với tầm nhìn trực diện ra hồ thủy điện Đắk Tik, thế đất triền thoải tự nhiên, tạo cảnh quan thoáng đãng và lợi thế lớn nếu khai thác theo hướng nghỉ dưỡng hoặc du lịch nông nghiệp. Chất đất đỏ bazan đặc trưng của cao nguyên Đắk Nông — loại thổ nhưỡng lý tưởng cho cây công nghiệp dài ngày. Toàn bộ diện tích hiện đã trồng kín cà phê xanh lùn, cho thu hoạch ổn định, phù hợp nhà đầu tư muốn vừa có dòng tiền nông nghiệp vừa giữ quỹ đất dài hạn. Hạ tầng kết nối tốt: điện lưới kéo sát bên, đường ô tô 4 chỗ vào tận rẫy, cách Quốc lộ 14 khoảng 5km — thuận tiện di chuyển về trung tâm thành phố Gia Nghĩa và các tuyến liên tỉnh. Khu vực xung quanh dân cư đông đúc, hạ tầng đang hoàn thiện dần, cộng với lợi thế view hồ thủy điện hiếm có, mảnh đất này phù hợp nhiều mục đích: giữ đất tích lũy, canh tác cà phê thu nhập thụ động, hoặc phát triển mô hình farmstay — homestay sinh thái đang rất được ưa chuộng tại Đắk Nông. Pháp lý: Sổ Cây Lâu Năm. Giá bán: 4,20 tỷ đồng — thương lượng trực tiếp với chủ.

Farm · Phường Nam Gia Nghĩa

Nhà vườn 7,6 sào view suối sầu riêng Nam Gia Nghĩa

4,7 Tỷ

  • 7,6 Sào
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Gần suối/có suối Có sẵn nhà

Diện tích sổ 7,6 sào, diện tích thực sử dụng là 9 sào. 70 cây sầu riêng thái năm thứ 7, nhiều loại cây ăn trái khác, 60m bê tông, 80m view suối, thế đất triền thoải đẹp, chất đất đỏ bazan, kín gió, có sẵn nhà xây 3 phòng ngủ, oto gầm thấp vào tận nơi, gần sát trường chuyên Nguyễn Chí Thanh, trường mầm non, cấp 1, cấp 2. gần khu hành chính, cách QL14 chỉ 1,5km, hướng về TP HCM.

Farm · Phường Bắc Gia Nghĩa

Đất 8 sào 200m² thổ cư mặt tiền nhựa làm kho xưởng Bắc Gia Nghĩa

4 Tỷ

  • 5,2 Sào
  • Sổ Cây Lâu Năm · 200m² thổ cư
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Xây được nhà Kinh doanh được Mặt tiền đường lớn

Lô đất nông nghiệp tại phường Bắc Gia Nghĩa, TP. Gia Nghĩa, Đắk Nông — diện tích theo sổ 5,2 sào, thực tế sử dụng 8 sào, trong đó 200m² đất thổ cư, phù hợp làm kho xưởng hoặc cơ sở sản xuất quy mô vừa. Mặt tiền 10m tiếp giáp đường nhựa rộng 12m, xe tải lớn ra vào dễ dàng — lợi thế rõ ràng cho mục đích kinh doanh, kho bãi. Thế đất bằng phẳng, không cần san lấp tốn kém. Trên đất có 2 hồ lớn sẵn nguồn nước phục vụ canh tác hoặc chăn nuôi. Cây trồng hiện hữu gồm sầu riêng và các loại cây ăn trái khác, tạo nguồn thu thực tế trong thời gian chờ triển khai dự án. Vị trí cách đường tránh Gia Nghĩa chỉ 140m, cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa khoảng 3,5km — kết nối giao thông thuận lợi, di chuyển nhanh về trung tâm hành chính và thương mại. Pháp lý hiện tại là sổ cây lâu năm. Giá chào 4 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ. Bắc Gia Nghĩa đang là khu vực phát triển mạnh của TP. Gia Nghĩa sau khi lên đô thị loại III, quỹ đất mặt tiền đường nhựa diện tích lớn ngày càng khan hiếm. Lô này phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất sản xuất, kho xưởng, hoặc tích lũy dài hạn tại Đắk Nông.

Bạn đang có nhà đất?

Bạn có BĐS ở Xã Trường Xuân muốn bán?

Gửi nguồn cho Gia Nghĩa Land — chúng tôi định giá theo dữ liệu thị trường và tìm khách giúp bạn. Miễn phí, không ràng buộc.

Ký gửi BĐS →