4 Tỷ
GIÁ NHẢY LẦU KHU VỰC PHÙ HỢP CHO PHÁT TRIỂN NÔNG NGHIỆP Tổng diện tích 3,8ha , kín gió 100%, thế đất triền thoải, hiện trạng đất trống, oto bán tải vào tận nơi, chỉ cách ngầm 18 và QL14 hướng đi HCM tầm 8km, xung quanh đang triển khai nông nghiệp công nghệ cao rất nhiều, phù hợp đầu tư nông nghiệp lâu dài, điện nước đầy đủ.
5,2 Tỷ
Rẫy cà phê 3ha tại phường Nam Gia Nghĩa, Gia Nghĩa, Đắk Nông — thế đất bằng phẳng, chất đất đỏ bazan màu mỡ, đang trong giai đoạn thu bói, tiềm năng khai thác ổn định lâu dài. Điểm nổi bật của lô đất là mặt tiền đường rộng đến 300m, ô tô gầm thấp vào tận nơi — thuận tiện tối đa cho việc vận chuyển nông sản và quản lý sản xuất. Khu rẫy kín gió, hạ tầng đầy đủ với điện sẵn, hồ bạt tích nước, hồ nước thông và suối tự nhiên chạy qua — chủ động nguồn nước tưới tiêu quanh năm, không lo thiếu nước mùa khô. Vị trí cách ngầm 18 và Quốc lộ 14 khoảng 7km, kết nối giao thông thuận lợi về trung tâm thành phố Gia Nghĩa. Xung quanh có nhiều khu du lịch sinh thái nổi tiếng của vùng Đắk Nông, tạo thêm tiềm năng khai thác đa dạng ngoài nông nghiệp. Pháp lý: Sổ Cây Lâu Năm. Giá bán: 5,20 tỷ đồng — tương đương khoảng 173 triệu/sào, hợp lý với quỹ đất bazan mặt tiền rộng, hạ tầng hoàn chỉnh tại khu vực Nam Gia Nghĩa. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp sinh lời thực tế, hoặc kết hợp mô hình nông nghiệp — du lịch sinh thái đang được ưa chuộng tại Đắk Nông. Đất bằng, suối đẹp, mặt tiền lớn — loại quỹ đất này ngày càng khan hiếm tại Nam Gia Nghĩa.
850 Triệu
Rẫy sầu riêng tại Bon Cây Xoài, Tổ 6, Phường Nghĩa Tân, thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông. Vị trí cách cầu gãy khoảng 1,2km, gần trung tâm thành phố, đường xe bán tải vào tận rẫy — thuận tiện vận chuyển nông sản. Diện tích theo sổ 5 sào, thực tế sử dụng 7 sào tính cả hồ. Pháp lý Sổ Cây Lâu Năm. Trên đất có 55 cây sầu riêng đang ở năm thứ 4 — sắp vào giai đoạn cho trái ổn định, tiềm năng thu hoạch rõ ràng. Thế đất triền, chất đất đỏ bazan đặc trưng vùng Tây Nguyên, phù hợp canh tác cây ăn trái lâu năm. Giá bán 850 triệu, thương lượng trực tiếp với chủ. Đất rẫy Nghĩa Tân khu vực cầu gãy Gia Nghĩa hiện khá được tìm kiếm do quỹ đất hạn chế, gần trung tâm, hạ tầng giao thông kết nối tốt. Phù hợp nhà đầu tư muốn sở hữu vườn sầu riêng đang phát triển tại Đắk Nông hoặc người dân địa phương cần rẫy canh tác gần nhà.
10,8 Tỷ
Tổng diện tích sổ 9,4ha, trong đó từng lô là 2,5ha 3,1ha và 3,8ha kín gió tuyệt đối, mức giá hợp lý, chất đất đỏ bazan màu mỡ, oto bán tải vào tận nơi, nước tưới thoải mái, có sẵn nhà gạch nhỏ, có sẵn cà phê và điều (Tuy hơi xấu), cách ngầm 18 và QL14 chỉ 8km, có thể kéo điện 3pha hoặc làm điện năng lượng mặt trời, khu dân cư khá đông, tiếp cận được nhiều tiện ích như phân bón, công làm vườn.....vv..... ĐẶCBIỆT LÀ CÓ BÁN LẺ TỪNG LÔ HOẶC BÁN GOM HẾT 9,4HA. Giá tổng: 10,8 tỷ (Thương lượng)
3,2 Tỷ
Rẫy 2,3ha đất đỏ bazan tại phường Nam Gia Nghĩa, Gia Nghĩa, Đắk Nông. Pháp lý sổ cây lâu năm, diện tích đúng theo sổ. Thế đất triền thoải, chất đất đỏ bazan màu mỡ — lợi thế canh tác lâu dài. Hiện đang xây dở căn nhà 2 phòng ngủ kèm khu ăn nhậu, mặt tiền rộng, ô tô vào tận nơi. Nguồn thu thực tế hơn 500 triệu mỗi năm từ cây trồng hiện hữu. Vị trí kết nối tốt: cách đường bê tông 400m, cách đường nhựa 700m, cách Quốc lộ 14 chỉ 7km. Thuộc phường Nam Gia Nghĩa — khu vực đang phát triển mạnh phía nam thành phố Gia Nghĩa. Giá 3,20 tỷ — tương đương khoảng 139 triệu mỗi sào. Với nguồn thu ổn định và hạ tầng đang hoàn thiện, quỹ đất bazan dạng này tại Nam Gia Nghĩa ngày càng khan hiếm.
9,5 Tỷ
Khu đất rẫy gần 3ha tọa lạc tại Đắk R'Moan, phường Nam Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — một trong những vị trí hiếm có còn sót lại với tầm nhìn trực diện ra hồ thủy điện rộng lớn. Không khí trong lành, mát mẻ quanh năm nhờ địa thế cao và mặt nước hồ điều hòa khí hậu tự nhiên. Tổng diện tích thực tế gần 3ha, trong đó phần diện tích có sổ là 2,2ha mang pháp lý Sổ Cây Lâu Năm. Thế đất thoải nhẹ, dễ san lấp và thi công, không bị dốc đứng hay phân mảnh địa hình. Trên đất hiện đã có thông và cây ăn trái đang sinh trưởng — tiết kiệm đáng kể chi phí cải tạo ban đầu cho người mua. Đường vào thuận tiện, ô tô 4 chỗ vào tận nơi — yếu tố then chốt nếu khai thác mô hình homestay hoặc farmstay sinh thái, vốn đang rất được ưa chuộng tại khu vực Gia Nghĩa và Đắk Nông trong những năm gần đây. View hồ thủy điện là lợi thế cạnh tranh khó tìm được ở các lô đất cùng phân khúc. Đắk R'Moan thuộc vùng ven trung tâm thành phố Gia Nghĩa, kết nối dễ dàng với các tiện ích đô thị nhưng vẫn giữ được không gian xanh, yên tĩnh — phù hợp cả mục đích đầu tư lẫn an cư sinh thái dài hạn. Giá bán 9,5 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ. Đây là mức giá cạnh tranh cho lô đất rẫy có view hồ, pháp lý rõ ràng và hạ tầng tiếp cận tốt tại Nam Gia Nghĩa. Liên hệ sớm để được dẫn xem thực địa và tư vấn chi tiết.
1 Tỷ
Bán lô đất vườn 5 sào tại tổ 5, Nghĩa Tân, Nam Gia Nghĩa. Trên đất có sẵn 300 cây cà phê, 40 cây sầu riêng, 50 cây cau và 15 cây hồng xiêm. Đặc biệt có ao riêng hơn 1 sào, điện 3 pha, tặng máy bơm và hệ thống tưới. Cách đường nhựa chỉ 200m, ô tô vào tận đất, cách đường tránh 2km. Thích hợp làm nhà vườn. Giá 1 tỷ (bớt lộc).
3 Tỷ
Rẫy 1,2ha tại tổ 5 Nghĩa Tân, Nam Gia Nghĩa, thể hiện 2 mặt đường. 30m mặt đường chính cùng 120m mặt đường bên hông, cách đường nhựa 1km, cuối rẫy ôm suối lớn. Trồng 100 cây sầu riêng năm 4 (20 cây đang thu) cùng cà phê thu mạnh, nhà ở sẵn, điện 3 pha, nước đầy đủ. Đất đỏ bazan bằng đẹp khuất gió. Giá 250 triệu/sào.
20 Tỷ
Lô đất rẫy 4ha tại Đắk R'Moan, phường Nam Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — quỹ đất hiếm với mặt tiền đường đất trải dài 180m, xe tải vào thoải mái, không bị bó hẹp bởi lối đi nhỏ. Vị trí nằm sâu vào khu vực Đắk R'Moan, cách trục đường tránh khoảng 700m, cách khu tái định cư Công an tỉnh Đắk Nông 1,5km, cách chợ 5km. Khu vực đang phát triển dân cư, hạ tầng giao thông kết nối thuận lợi với trung tâm thành phố Gia Nghĩa. Thế đất triền bằng, địa hình tương đối phẳng, dễ san lấp và bố trí mặt bằng. Với diện tích 4ha và mặt đường rộng, lô đất phù hợp nhiều mục đích khai thác: làm trang trại nông nghiệp kết hợp, phát triển khu nghỉ dưỡng sinh thái theo xu hướng đang nở rộ tại Đắk Nông, hoặc nghiên cứu phân lô tùy theo quy hoạch được duyệt. Pháp lý hiện trạng là đất Giáo Dục — người mua cần làm việc trực tiếp với chủ để nắm rõ lộ trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất trước khi quyết định. Giá chào bán 20 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ đất. Đây là loại quỹ đất mặt tiền lớn, địa hình thuận lợi tại Nam Gia Nghĩa — khu vực đang được chú ý trong bối cảnh Đắk Nông đẩy mạnh thu hút đầu tư nông nghiệp và du lịch sinh thái. Nhà đầu tư có nhu cầu tìm hiểu thực địa nên liên hệ sớm để xem đất và xác minh pháp lý cụ thể.
25 Tỷ
Lô đất rẫy tại khu vực Tân Bình, phường Nam Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông — diện tích sổ đỏ 4,5ha, thực tế sử dụng gần 5ha, hình thể vuông vức, địa hình bằng phẳng, thuận lợi cho nhiều mục đích khai thác. Điểm nổi bật của lô đất là mặt tiền bám 200m đường bê tông, xe tải ra vào dễ dàng, không lo vấn đề tiếp cận công trình hay vận chuyển nông sản. Vị trí khá thuận tiện: cách đường tránh Gia Nghĩa chỉ 70m, cách chợ và trường học khoảng 1,5km, cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa 5km — gần nhưng vẫn đủ yên tĩnh để phát triển các mô hình nông nghiệp hoặc nghỉ dưỡng sinh thái. Pháp lý hiện trạng là đất Giáo Dục, người mua cần lưu ý làm việc kỹ với bên bán về thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất trước khi triển khai dự án. Đây là yếu tố quan trọng cần xác minh rõ ràng trong quá trình giao dịch. Với quỹ đất gần 5ha liền thửa, mặt đường rộng, nằm trong vùng đang phát triển của Nam Gia Nghĩa — khu vực có tốc độ đô thị hóa tăng nhanh những năm gần đây — lô đất phù hợp cho nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn, muốn tích lũy quỹ đất lớn tại Gia Nghĩa, hoặc triển khai mô hình nông nghiệp kết hợp nghỉ dưỡng theo xu hướng đang được ưa chuộng tại Đắk Nông. Giá bán 25 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ. Liên hệ sớm để được tư vấn và sắp xếp xem đất thực tế.
3,6 Tỷ
Lô rẫy 1ha tại khu vực Tân Lợi, Đắk R'Moan, phường Nam Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — mảnh đất sản xuất nông nghiệp hiếm có với 32m mặt tiền đường nhựa, thuận lợi vận chuyển nông sản và tiếp cận hạ tầng giao thông liên vùng. Hiện trạng canh tác tốt với 700 cây cà phê đang cho thu hoạch chính vụ, sản lượng ổn định khoảng 2 tấn nhân mỗi năm — nguồn thu thực tế, không cần đầu tư thêm giai đoạn kiến thiết. Trên đất có sẵn nhà rẫy, điện lưới và nước sinh hoạt đầy đủ, phục vụ canh tác và trông coi lâu dài mà không phát sinh chi phí hạ tầng ban đầu. Vị trí đắc địa trong bán kính ngắn: cách chợ, trường học và trung tâm hành chính khoảng 1,5km, cách đường tránh Nguyễn Văn Cừ chỉ 400m — tuyến giao thông huyết mạch kết nối Gia Nghĩa với các huyện lân cận và quốc lộ 28. Đây là lợi thế lớn so với các lô rẫy cùng diện tích nằm sâu trong khu dân cư nông thôn Đắk Nông. Pháp lý: Sổ cây lâu năm, thủ tục chuyển nhượng rõ ràng. Giá chào bán: 3,6 tỷ đồng — tương đương 3,6 triệu đồng/m², hợp lý với quỹ đất mặt tiền nhựa có thu nhập nông nghiệp thực tế tại Nam Gia Nghĩa. Phù hợp nhà đầu tư tìm đất sản xuất dòng tiền ổn định hoặc tích lũy quỹ đất dài hạn tại Gia Nghĩa — địa phương đang phát triển hạ tầng mạnh trong giai đoạn lên đô thị loại III.
6,1 Tỷ
Rẫy sầu riêng 1,1ha tại phường Nam Gia Nghĩa, vị trí gần ngã ba Thủy Quý — khu vực đang phát triển mạnh của thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông. Mặt tiền 55m tiếp giáp đường nhựa, thuận lợi vận chuyển nông sản và kết nối giao thông. Đất có 250m² thổ cư, sổ đỏ riêng — pháp lý sạch, sang tên nhanh. Trên đất đã xây nhà cấp 4 mái Thái và hồ bơi, sẵn sàng ở hoặc nghỉ dưỡng ngay mà không cần đầu tư thêm hạ tầng. Cây trồng chủ lực là sầu riêng — 100 cây đang cho thu chính, cộng thêm cây ăn trái xen canh. Với diện tích 1,1ha và mật độ cây hiện hữu, đây là nguồn thu nông nghiệp ổn định hằng năm, phù hợp nhà đầu tư muốn vừa có dòng tiền vừa giữ quỹ đất lâu dài tại Gia Nghĩa. Giá 6,1 tỷ — chủ cần thanh khoản nhanh, thấp hơn mặt bằng rẫy sầu riêng cùng vị trí có hạ tầng tương đương. Cơ hội phù hợp người mua thực lẫn nhà đầu tư đất nông nghiệp Đắk Nông đang tìm quỹ đất có sẵn công trình và cây trồng khai thác được ngay.
Anh/chị cần tìm đất, nhà, farm hay gửi nguồn? Nhắn nhu cầu, khu vực, ngân sách và số Zalo nếu muốn được gọi lại.
