1 / 5
· bấm ảnh để phóng to
Tương đương khu Trung vị: 2/m² · Phổ biến: 1–5/m²
Tin được theo dõi và cập nhật; mốc thời gian giúp bạn biết tin còn mới hay đã lâu.
Ưu tiên Đất rẫy tại Phường Nam Gia Nghĩa · giá quanh 3 Tỷ · Gần suối/có suối, Mặt tiền đường lớn, Có sẵn nhà
2,5 Tỷ
Rẫy cà phê 1,5ha tại Đắk R'Moan, phường Nam Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông. Đất thoải, canh tác thuận lợi, cà phê đang cho thu hoạch ổn định khoảng 3,5 tấn/ha — năng suất tốt so với mặt bằng chung khu vực. Vị trí cách đường bê tông 50m, di chuyển dễ dàng, vận chuyển nông sản không khó. Gần khu dân cư Đắk R'Moan, cách chợ và ủy ban phường khoảng 2km — hạ tầng tiện ích đầy đủ, không hẻo lánh. Trên đất có nhà tạm, người mua có thể sử dụng ngay làm chỗ trông coi hoặc cải tạo theo nhu cầu. Phường Nam Gia Nghĩa là khu vực đang phát triển mạnh, quỹ đất nông nghiệp gần trung tâm Gia Nghĩa ngày càng khan hiếm. Rẫy cà phê vị trí này phù hợp cả hai mục đích: khai thác nông nghiệp dài hạn hoặc tích lũy đất chờ tăng giá. Pháp lý cần kiểm tra thực tế trước khi giao dịch. Người mua nên xác minh hồ sơ đất trực tiếp với chủ tài sản. Giá 2,5 tỷ đồng cho toàn bộ 1,5ha — tương đương khoảng 1,67 tỷ/ha. Thương lượng trực tiếp với chủ.
3,5 Tỷ
Khu rẫy 2ha tại phường Nam Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — vùng đất nông nghiệp trù phú với khí hậu mát mẻ quanh năm, thích hợp canh tác các loại cây công nghiệp và cây ăn trái có giá trị cao. Diện tích 2 hecta đang canh tác hỗn hợp tiêu, cà phê và sầu riêng — bộ ba cây trồng chủ lực của vùng Đắk Nông, cho thu nhập ổn định nhiều vụ trong năm. Đây là mô hình xen canh được nhiều nhà vườn khu vực Gia Nghĩa ưa chuộng, vừa phân tán rủi ro mùa vụ vừa tối ưu hiệu quả sử dụng đất. Điểm cộng đáng chú ý là thửa đất có tầm nhìn hướng ra hồ, tạo cảnh quan thoáng đãng — lợi thế hiếm có với đất rẫy tại Nam Gia Nghĩa. Yếu tố này không chỉ nâng cao giá trị sử dụng mà còn hỗ trợ tiềm năng tăng giá dài hạn khi khu vực tiếp tục phát triển hạ tầng đô thị. Pháp lý: Sổ Cây Lâu Năm — giấy tờ hợp lệ, đủ điều kiện giao dịch, thuận tiện cho việc vay vốn ngân hàng hoặc chuyển nhượng. Giá bán: 3,5 tỷ đồng cho toàn bộ thửa 2ha, tương đương khoảng 175 triệu đồng/sào — mức giá cạnh tranh so với mặt bằng đất rẫy có cây lâu năm tại phường Nam Gia Nghĩa thời điểm hiện tại. Phù hợp với nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp sinh lời tại Gia Nghĩa, hoặc người có nhu cầu an cư kết hợp làm vườn tại vùng cao nguyên Đắk Nông. Liên hệ sớm để được tư vấn và sắp xếp xem thực địa.
3,5 Tỷ
Khu đất rẫy 1,1ha tọa lạc tại Phường Nam Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — vị trí thuận lợi khi cách UBND Phường Nam Gia Nghĩa không xa, giao thông kết nối dễ dàng với trục đường chính nội ô. Mặt tiền đường bê tông rộng 40m — lợi thế lớn cho đất sản xuất nông nghiệp lâu năm tại khu vực này, thuận tiện vận chuyển nông sản, máy móc ra vào không bị hạn chế. Diện tích 1,1ha là quỹ đất đủ lớn để canh tác cây công nghiệp dài ngày như cà phê, sầu riêng, bơ — các loại cây đang cho giá trị kinh tế cao tại vùng Đắk Nông. Đất rẫy khu Nam Gia Nghĩa hiện đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm do hạ tầng đô thị mở rộng nhanh, tiềm năng chuyển đổi mục đích sử dụng trong tương lai rõ ràng. Pháp lý: Sổ Cây Lâu Năm — thủ tục sang tên minh bạch, giao dịch an toàn. Giá bán: 3,5 tỷ đồng — tương đương khoảng 318 triệu/sào, mức giá cạnh tranh so với mặt bằng đất rẫy có vị trí gần trung tâm hành chính tại Gia Nghĩa hiện tại. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp lâu năm tại Gia Nghĩa, hoặc hộ gia đình muốn mở rộng sản xuất cây công nghiệp vùng Đắk Nông. Liên hệ sớm để được tư vấn và xem thực địa.
3,6 Tỷ
Lô rẫy 1ha tại khu vực Tân Lợi, Đắk R'Moan, phường Nam Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — mảnh đất sản xuất nông nghiệp hiếm có với 32m mặt tiền đường nhựa, thuận lợi vận chuyển nông sản và tiếp cận hạ tầng giao thông liên vùng. Hiện trạng canh tác tốt với 700 cây cà phê đang cho thu hoạch chính vụ, sản lượng ổn định khoảng 2 tấn nhân mỗi năm — nguồn thu thực tế, không cần đầu tư thêm giai đoạn kiến thiết. Trên đất có sẵn nhà rẫy, điện lưới và nước sinh hoạt đầy đủ, phục vụ canh tác và trông coi lâu dài mà không phát sinh chi phí hạ tầng ban đầu. Vị trí đắc địa trong bán kính ngắn: cách chợ, trường học và trung tâm hành chính khoảng 1,5km, cách đường tránh Nguyễn Văn Cừ chỉ 400m — tuyến giao thông huyết mạch kết nối Gia Nghĩa với các huyện lân cận và quốc lộ 28. Đây là lợi thế lớn so với các lô rẫy cùng diện tích nằm sâu trong khu dân cư nông thôn Đắk Nông. Pháp lý: Sổ cây lâu năm, thủ tục chuyển nhượng rõ ràng. Giá chào bán: 3,6 tỷ đồng — tương đương 3,6 triệu đồng/m², hợp lý với quỹ đất mặt tiền nhựa có thu nhập nông nghiệp thực tế tại Nam Gia Nghĩa. Phù hợp nhà đầu tư tìm đất sản xuất dòng tiền ổn định hoặc tích lũy quỹ đất dài hạn tại Gia Nghĩa — địa phương đang phát triển hạ tầng mạnh trong giai đoạn lên đô thị loại III.
2,3 Tỷ
Lô đất rẫy tại Đắk R'Moan, phường Nam Gia Nghĩa, Gia Nghĩa, Đắk Nông — diện tích pháp lý 4,7 sào, thực tế sử dụng lên đến 6 sào, trong đó 160m² đất thổ cư, sổ đỏ riêng sẵn sàng giao dịch. Vườn cây ăn trái đang cho thu hoạch: 70 cây sầu riêng giai đoạn thu chính, 30 cây xoài cát năm 1 đang phát triển. Đây là lợi thế lớn cho nhà đầu tư muốn có dòng tiền ngay từ vườn cây, đặc biệt trong bối cảnh sầu riêng Đắk Nông đang giữ giá tốt trên thị trường. Mặt tiền tiếp giáp đường nhựa liên thông rộng 18,5m, kết nối thuận tiện trong khu dân cư hiện hữu. Cách chợ, trường học và ủy ban khoảng 2km — đủ yên tĩnh để canh tác, đủ gần để sinh hoạt không bất tiện. Hướng Tây Nam, đón gió chiều, phù hợp cả mục đích ở lẫn sản xuất nông nghiệp. Trên đất có nhà cũ, chủ tính nguyên giá đất — người mua hoàn toàn chủ động cải tạo hoặc xây mới theo nhu cầu, không phải trả thêm chi phí công trình không dùng đến. Giá chào 2,3 tỷ đồng cho toàn bộ — tương đương khoảng 490 triệu mỗi sào tính theo diện tích pháp lý, hoặc thấp hơn nếu tính theo diện tích thực tế 6 sào. Mức giá hợp lý so với mặt bằng đất có sổ đỏ, mặt tiền đường nhựa tại khu vực Nam Gia Nghĩa hiện tại. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp kết hợp thổ cư tại Gia Nghĩa, hoặc gia đình muốn an cư gắn với vườn cây lâu năm tại Đắk R'Moan.
4 Tỷ
GIÁ NHẢY LẦU KHU VỰC PHÙ HỢP CHO PHÁT TRIỂN NÔNG NGHIỆP Tổng diện tích 3,8ha , kín gió 100%, thế đất triền thoải, hiện trạng đất trống, oto bán tải vào tận nơi, chỉ cách ngầm 18 và QL14 hướng đi HCM tầm 8km, xung quanh đang triển khai nông nghiệp công nghệ cao rất nhiều, phù hợp đầu tư nông nghiệp lâu dài, điện nước đầy đủ.
Gửi nguồn cho Gia Nghĩa Land — chúng tôi định giá theo dữ liệu thị trường và tìm khách giúp bạn. Miễn phí, không ràng buộc.
Anh/chị cần tìm đất, nhà, farm hay gửi nguồn? Nhắn nhu cầu, khu vực, ngân sách và số Zalo nếu muốn được gọi lại.
