1/5 ưu tiên Đã duyệt công khai Cập nhật 1 tuần trước

Đất 4ha ôm 180m mặt đường tại Đắk R'Moan Nam Gia Nghĩa

20 Tỷ
4 Ha
500 Nghìn/m²
  • Đất rẫy
  • Phường Nam Gia Nghĩa

Điểm mạnh nổi bật

Tiềm năng sử dụng
Homestay/nghỉ dưỡng Phân lô được
Điểm cộng vị trí
Mặt tiền đường lớn

Pháp lý

  • Tình trạng sổĐất Giáo Dục
15 lượt xem

Mô tả tin

Lô đất rẫy 4ha tại Đắk R'Moan, phường Nam Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — quỹ đất hiếm với mặt tiền đường đất trải dài 180m, xe tải vào thoải mái, không bị bó hẹp bởi lối đi nhỏ.

Vị trí nằm sâu vào khu vực Đắk R'Moan, cách trục đường tránh khoảng 700m, cách khu tái định cư Công an tỉnh Đắk Nông 1,5km, cách chợ 5km. Khu vực đang phát triển dân cư, hạ tầng giao thông kết nối thuận lợi với trung tâm thành phố Gia Nghĩa.

Thế đất triền bằng, địa hình tương đối phẳng, dễ san lấp và bố trí mặt bằng. Với diện tích 4ha và mặt đường rộng, lô đất phù hợp nhiều mục đích khai thác: làm trang trại nông nghiệp kết hợp, phát triển khu nghỉ dưỡng sinh thái theo xu hướng đang nở rộ tại Đắk Nông, hoặc nghiên cứu phân lô tùy theo quy hoạch được duyệt.

Pháp lý hiện trạng là đất Giáo Dục — người mua cần làm việc trực tiếp với chủ để nắm rõ lộ trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất trước khi quyết định.

Giá chào bán 20 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ đất.

Đây là loại quỹ đất mặt tiền lớn, địa hình thuận lợi tại Nam Gia Nghĩa — khu vực đang được chú ý trong bối cảnh Đắk Nông đẩy mạnh thu hút đầu tư nông nghiệp và du lịch sinh thái. Nhà đầu tư có nhu cầu tìm hiểu thực địa nên liên hệ sớm để xem đất và xác minh pháp lý cụ thể.

So với 28 tin cùng khu

Cao hơn khu Trung vị: 2/m² · Phổ biến: 1–5/m²

Dòng thời gian tin này

  1. Đăng tin 14/06/2026 · 1 tháng trước
  2. Admin duyệt công khai 10/07/2026 · 1 tuần trước

Tin được theo dõi và cập nhật; mốc thời gian giúp bạn biết tin còn mới hay đã lâu.

Trước khi xem

Kiểm đường vào, giấy tờ, giá khu vực.

Đặt lịch xem
📋 Điểm kiểm thực địa
  • Kiểm đường vào: Khảo sát thực tế lối đi, tranh chấp nếu có trước khi giao dịch.
  • Không chuyển tiền nếu chưa xác minh: Luôn gặp trực tiếp chính chủ và kiểm tra thực địa thực tế.
Tin tương tự

Hệ thống lọc cùng nhu cầu thật.

Ưu tiên Đất rẫy tại Phường Nam Gia Nghĩa · giá quanh 20 Tỷ · Homestay/nghỉ dưỡng, Phân lô được, Mặt tiền đường lớn

Đất rẫy · Phường Nam Gia Nghĩa

Rẫy 3,5ha cà phê, 300m mặt đường Đắk R'Moan

10 Tỷ

  • 3,5 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Mặt tiền đường lớn

Rẫy cà phê tơ 3,5ha (thực tế 4ha) tọa lạc tại Tân Lợi, Đắk R'Moan, phường Nam Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Mặt tiền 300m bám trực tiếp đường nhựa và bê tông — lợi thế lớn cho vận chuyển nông sản, tiếp cận thương lái dễ dàng. Cà phê đang giai đoạn tơ, năng suất tăng dần theo năm, phù hợp nhà đầu tư muốn vừa khai thác vừa tích lũy quỹ đất dài hạn tại vùng cao nguyên Đắk Nông. Cách trung tâm UBND và chợ Gia Nghĩa khoảng 2km — di chuyển thuận tiện, không hẻo lánh. Pháp lý: Sổ cây lâu năm. Diện tích trên sổ 3,5ha, thực tế sử dụng 4ha. Giá bán: 10 tỷ đồng. Thương lượng trực tiếp với chủ.

Đất rẫy · Phường Nam Gia Nghĩa

Rẫy 5,2ha cà phê sầu riêng có nhà giáp suối Đắk R'Moan

9,5 Tỷ

  • 5,2 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Gần suối/có suối Có sẵn nhà

Rẫy 5,2ha tại khu vực Tân Phú, suối Đắk R'Moan, phường Nam Gia Nghĩa — quỹ đất sản xuất nông nghiệp hiếm có ngay trong lòng thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông. Tổng diện tích 5,2ha, trong đó 4,2ha đã có sổ đỏ cây lâu năm — pháp lý rõ ràng, giao dịch an toàn. Phần còn lại giáp suối Đắk R'Moan, nguồn nước chảy quanh năm, đảm bảo tưới tiêu chủ động không phụ thuộc thời tiết. Cây trồng hiện hữu đang cho thu nhập ổn định: 4.500 cây cà phê năng suất thực tế 15 tấn mỗi năm, cộng thêm 200 cây sầu riêng năm thứ 10 đang vào vụ trái — hai nguồn thu song song, không cần chờ đợi đầu tư lại từ đầu. Địa hình thế đất thoải bằng, thuận lợi cơ giới hóa và mở rộng canh tác. Hạ tầng hoàn thiện sẵn: nhà ở kiên cố trên rẫy, điện lưới quốc gia, nước sinh hoạt đầy đủ, hệ thống ống tưới đã chôn ngầm toàn bộ diện tích — tiết kiệm đáng kể chi phí đầu tư ban đầu cho người mua. Vị trí Tân Phú — Đắk R'Moan thuộc phường Nam Gia Nghĩa, kết nối thuận tiện vào trung tâm thành phố Gia Nghĩa, phù hợp cả nhu cầu ở kết hợp sản xuất lẫn đầu tư thuần nông nghiệp. Quỹ đất rẫy quy mô lớn, pháp lý đầy đủ, cây trồng cho thu ngay tại khu vực này ngày càng khan hiếm. Giá bán 9,5 tỷ đồng — thương lượng trực tiếp với chủ. Liên hệ sớm để xem thực địa và kiểm tra hồ sơ pháp lý.

Đất rẫy · Phường Nam Gia Nghĩa

Rẫy 3ha view hồ thủy điện tại Đắk R'Moan

9,5 Tỷ

  • 3 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Homestay/nghỉ dưỡng

Khu đất rẫy gần 3ha tọa lạc tại Đắk R'Moan, phường Nam Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — một trong những vị trí hiếm có còn sót lại với tầm nhìn trực diện ra hồ thủy điện rộng lớn. Không khí trong lành, mát mẻ quanh năm nhờ địa thế cao và mặt nước hồ điều hòa khí hậu tự nhiên. Tổng diện tích thực tế gần 3ha, trong đó phần diện tích có sổ là 2,2ha mang pháp lý Sổ Cây Lâu Năm. Thế đất thoải nhẹ, dễ san lấp và thi công, không bị dốc đứng hay phân mảnh địa hình. Trên đất hiện đã có thông và cây ăn trái đang sinh trưởng — tiết kiệm đáng kể chi phí cải tạo ban đầu cho người mua. Đường vào thuận tiện, ô tô 4 chỗ vào tận nơi — yếu tố then chốt nếu khai thác mô hình homestay hoặc farmstay sinh thái, vốn đang rất được ưa chuộng tại khu vực Gia Nghĩa và Đắk Nông trong những năm gần đây. View hồ thủy điện là lợi thế cạnh tranh khó tìm được ở các lô đất cùng phân khúc. Đắk R'Moan thuộc vùng ven trung tâm thành phố Gia Nghĩa, kết nối dễ dàng với các tiện ích đô thị nhưng vẫn giữ được không gian xanh, yên tĩnh — phù hợp cả mục đích đầu tư lẫn an cư sinh thái dài hạn. Giá bán 9,5 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ. Đây là mức giá cạnh tranh cho lô đất rẫy có view hồ, pháp lý rõ ràng và hạ tầng tiếp cận tốt tại Nam Gia Nghĩa. Liên hệ sớm để được dẫn xem thực địa và tư vấn chi tiết.

Đất rẫy · Phường Nam Gia Nghĩa

Rẫy 1,1ha sầu riêng có nhà hồ bơi 250m² thổ cư Gia Nghĩa

6,1 Tỷ

  • 1,1 Ha
  • Sổ đỏ riêng · 250m² thổ cư
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Mặt tiền đường lớn Có sẵn nhà

Rẫy sầu riêng 1,1ha tại phường Nam Gia Nghĩa, vị trí gần ngã ba Thủy Quý — khu vực đang phát triển mạnh của thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông. Mặt tiền 55m tiếp giáp đường nhựa, thuận lợi vận chuyển nông sản và kết nối giao thông. Đất có 250m² thổ cư, sổ đỏ riêng — pháp lý sạch, sang tên nhanh. Trên đất đã xây nhà cấp 4 mái Thái và hồ bơi, sẵn sàng ở hoặc nghỉ dưỡng ngay mà không cần đầu tư thêm hạ tầng. Cây trồng chủ lực là sầu riêng — 100 cây đang cho thu chính, cộng thêm cây ăn trái xen canh. Với diện tích 1,1ha và mật độ cây hiện hữu, đây là nguồn thu nông nghiệp ổn định hằng năm, phù hợp nhà đầu tư muốn vừa có dòng tiền vừa giữ quỹ đất lâu dài tại Gia Nghĩa. Giá 6,1 tỷ — chủ cần thanh khoản nhanh, thấp hơn mặt bằng rẫy sầu riêng cùng vị trí có hạ tầng tương đương. Cơ hội phù hợp người mua thực lẫn nhà đầu tư đất nông nghiệp Đắk Nông đang tìm quỹ đất có sẵn công trình và cây trồng khai thác được ngay.

Đất rẫy · Phường Nam Gia Nghĩa

Rẫy 3ha cà phê 300m mặt tiền có suối Nam Gia Nghĩa

5,2 Tỷ

  • 3 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Gần suối/có suối Mặt tiền đường lớn

Rẫy cà phê 3ha tại phường Nam Gia Nghĩa, Gia Nghĩa, Đắk Nông — thế đất bằng phẳng, chất đất đỏ bazan màu mỡ, đang trong giai đoạn thu bói, tiềm năng khai thác ổn định lâu dài. Điểm nổi bật của lô đất là mặt tiền đường rộng đến 300m, ô tô gầm thấp vào tận nơi — thuận tiện tối đa cho việc vận chuyển nông sản và quản lý sản xuất. Khu rẫy kín gió, hạ tầng đầy đủ với điện sẵn, hồ bạt tích nước, hồ nước thông và suối tự nhiên chạy qua — chủ động nguồn nước tưới tiêu quanh năm, không lo thiếu nước mùa khô. Vị trí cách ngầm 18 và Quốc lộ 14 khoảng 7km, kết nối giao thông thuận lợi về trung tâm thành phố Gia Nghĩa. Xung quanh có nhiều khu du lịch sinh thái nổi tiếng của vùng Đắk Nông, tạo thêm tiềm năng khai thác đa dạng ngoài nông nghiệp. Pháp lý: Sổ Cây Lâu Năm. Giá bán: 5,20 tỷ đồng — tương đương khoảng 173 triệu/sào, hợp lý với quỹ đất bazan mặt tiền rộng, hạ tầng hoàn chỉnh tại khu vực Nam Gia Nghĩa. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp sinh lời thực tế, hoặc kết hợp mô hình nông nghiệp — du lịch sinh thái đang được ưa chuộng tại Đắk Nông. Đất bằng, suối đẹp, mặt tiền lớn — loại quỹ đất này ngày càng khan hiếm tại Nam Gia Nghĩa.

Đất rẫy · Phường Nam Gia Nghĩa

Rẫy 1ha cà phê giáp suối, 100m mặt tiền Nghĩa Tân Gia Nghĩa

4,5 Tỷ

  • 1 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Gần suối/có suối Mặt tiền đường lớn

Rẫy cà phê 1ha tại khu vực Nghĩa Tân, phường Nam Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Thửa đất bằng phẳng, đang canh tác cà phê cho sản lượng khoảng 2,5 tấn mỗi năm — nguồn thu ổn định ngay từ khi nhận đất. Điểm nổi bật là mặt tiền rộng khoảng 100m tiếp giáp đường đất, thuận tiện vận chuyển nông sản và tiếp cận từ nhiều hướng. Phía sau giáp suối lớn, đảm bảo nguồn nước tưới tự nhiên quanh năm, đồng thời tạo tiểu khí hậu mát mẻ — lợi thế lớn cho canh tác dài hạn tại vùng cao nguyên Đắk Nông. Vị trí đắc địa khi chỉ cách đường tránh Võ Nguyên Giáp khoảng 50m, kết nối nhanh vào trung tâm thành phố Gia Nghĩa và các tuyến giao thông liên tỉnh. Với quỹ đất rộng, mặt tiền lớn và hạ tầng giao thông thuận lợi, bất động sản này phù hợp nhiều mục đích sử dụng: tiếp tục khai thác nông nghiệp, chuyển đổi làm kho bãi, hoặc phát triển mô hình du lịch nông nghiệp sinh thái đang được ưa chuộng tại khu vực Tây Nguyên. Pháp lý: Sổ cây lâu năm. Giá bán: 4,5 tỷ đồng — tương đương khoảng 4,5 tỷ/ha, mức hợp lý cho đất rẫy có sản lượng, vị trí và mặt tiền tốt tại Gia Nghĩa hiện tại. Đất rẫy có thu nhập, vị trí gần đường lớn, sổ rõ ràng — phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất tiềm năng tại Đắk Nông hoặc người có nhu cầu sản xuất nông nghiệp thực tế.

Bạn đang có nhà đất?

Bạn có BĐS ở Phường Nam Gia Nghĩa muốn bán?

Gửi nguồn cho Gia Nghĩa Land — chúng tôi định giá theo dữ liệu thị trường và tìm khách giúp bạn. Miễn phí, không ràng buộc.

Ký gửi BĐS →