Tổng diện tích sổ 1,1ha , ngay trung tâm Gia Nghĩa, sở hữu 300m2 thổ cư, thác kèm suối đá thuận tiện phát triển du lịch, bởi vì xung quanh có khu dân cư hiện hữu, các vệ tinh ALUMIN tương lai nằm ở các xã ven Gia Nghĩa sẽ biến nơi đây thành trọng điểm về du lịch trong tương lai, và lô này trong trung tâm rồi, nên ko có gì giới thiệu nhiều nữa ạ.
Khu đất rẫy tại Phường Bắc Gia Nghĩa, Gia Nghĩa, Đắk Nông với tổng diện tích 2,2ha đất đỏ bazan bằng phẳng, thoải đều — phù hợp canh tác đa mục đích hoặc phát triển mô hình nông nghiệp kết hợp nghỉ dưỡng.
Điểm nổi bật của lô đất là hệ thống 3 hồ nước lớn ngay trên thửa, đảm bảo nguồn nước tưới tiêu chủ động quanh năm — lợi thế hiếm có với đất rẫy khu vực Bắc Gia Nghĩa. Hiện trạng đã có hơn 100 cây macca đang phát triển, chất đất bazan tơi xốp màu mỡ, thích hợp mở rộng trồng rau sạch, cây ăn trái hoặc chăn nuôi gia cầm quy mô gia đình.
Vị trí thuận lợi: cách Quốc lộ 28 chỉ 650m, đường vào lô xe ô tô gầm thấp vào được tận nơi — không lo vấn đề vận chuyển nông sản. Khu dân cư cách khoảng 2,3km, đủ yên tĩnh để nghỉ dưỡng nhưng không quá hẻo lánh.
Pháp lý: Sổ Cây Lâu Năm.
Giá chào 3 tỷ đồng cho toàn bộ 2,2ha — tương đương khoảng 136 triệu/sào, mức hợp lý với quỹ đất bazan có hồ nước và hạ tầng tiếp cận tốt tại Gia Nghĩa hiện tại.
Phù hợp gia đình muốn an cư nông trại, đầu tư mô hình farm kết hợp du lịch sinh thái, hoặc tích lũy quỹ đất dài hạn tại thành phố Gia Nghĩa đang phát triển.
Rẫy 4,5ha tại Quảng Thành, phường Bắc Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Tổng giá 700 triệu, pháp lý sổ cây lâu năm, đã có trích lục đỏ.
Cây trồng hiện hữu đang cho thu hoạch: 300 trụ tiêu thu chính, 80 cây sầu riêng thu, 2.000 gốc cà phê tơ đang phát triển, thêm 100 cây sầu riêng năm nhỏ chờ vào vụ. Đây là mô hình đa canh bài bản — tiêu, sầu riêng, cà phê kết hợp giúp phân tán rủi ro mùa vụ, dòng tiền thu về đều qua các năm.
Hạ tầng nước tưới nổi bật: 2 hồ chứa lớn nằm trong rẫy, suối tự nhiên bao quanh chân đất — nguồn nước chủ động quanh năm, không lo thiếu nước mùa khô. Điện 3 pha đã kéo vào tận nơi, phục vụ máy bơm và thiết bị canh tác không giới hạn.
Giao thông thuận lợi: mặt tiền 18m tiếp giáp đường bê tông, xe tải ra vào dễ dàng, vận chuyển nông sản không bị động.
Vị trí Quảng Thành thuộc phường Bắc Gia Nghĩa — khu vực đất nông nghiệp có giá trị ổn định, gần trung tâm thành phố Gia Nghĩa, hưởng lợi từ hạ tầng đô thị đang mở rộng của tỉnh lỵ Đắk Nông.
Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp sinh lời ngay, hoặc nông dân chuyên canh muốn mở rộng vùng sản xuất tại Gia Nghĩa. Liên hệ sớm để xem thực địa và xác nhận hồ sơ pháp lý.
Bán nhà cấp 4 tại tổ 3, phường Nghĩa Đức, Bắc Gia Nghĩa — lô đất hình chữ nhật 8x34m, tổng diện tích 272m², trong đó 100m² thổ cư đã được công nhận, phần còn lại là đất vườn liền kề phù hợp để mở rộng hoặc canh tác.
Nhà hiện hữu 2 phòng ngủ, kết cấu cấp 4 chắc chắn, sử dụng được ngay. Mặt tiền tiếp giáp đường bê tông nội khu, di chuyển ra đường nhựa khoảng 200m, ra Quốc lộ 28 khoảng 800m — kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố Gia Nghĩa và các tuyến liên huyện trong tỉnh Đắk Nông.
Phường Nghĩa Đức thuộc khu vực Bắc Gia Nghĩa đang được đầu tư hạ tầng, dân cư ổn định, gần các tiện ích thiết yếu như chợ, trường học, trạm y tế. Thích hợp cho gia đình muốn an cư lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm quỹ đất có sổ đỏ riêng tại Gia Nghĩa với ngân sách hợp lý.
Pháp lý minh bạch: sổ đỏ riêng, 100m² thổ cư rõ ràng, giao dịch nhanh gọn.
Giá bán 1 tỷ đồng — thương lượng trực tiếp với chủ.
💧 Gần suối/có suối🛣️ Mặt tiền đường lớn🏡 Có sẵn nhà
Rẫy cà phê 2ha tại Nghĩa Tín, phường Quảng Thành — khu vực nông nghiệp trù phú thuộc vùng ven thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông. Thực tế sử dụng 2ha, sổ đỏ thể hiện 1,9ha, pháp lý cần kiểm tra trước khi giao dịch.
Đất đỏ bazan dốc nhẹ, thổ nhưỡng phù hợp canh tác cà phê lâu năm. Vườn đang cho thu hoạch ổn định khoảng 2 tấn nhân mỗi năm — nguồn thu thực tế, không phải ước tính. Có nhà rẫy sẵn, điện lưới và nước sinh hoạt đầy đủ, xuống đất là canh tác và sinh sống được ngay, không cần đầu tư hạ tầng thêm.
Điểm cộng lớn: suối tự nhiên chảy quanh năm chạy qua rẫy, chủ động nguồn nước tưới mùa khô — lợi thế hiếm với đất rẫy khu vực Gia Nghĩa. Mặt tiền bám đường đất rộng 5m, xe tải ra vào thu hoạch thuận tiện. Cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa chỉ 6km, di chuyển nhanh, không hẻo lánh.
Giá chào 2,6 tỷ đồng, tương đương 1,3 tỷ mỗi héc-ta — mức hợp lý so với mặt bằng đất rẫy có hạ tầng đầy đủ và suối tự nhiên tại vùng Quảng Thành, Bắc Gia Nghĩa. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp sinh lời tại Đắk Nông, hoặc gia đình muốn an cư kết hợp canh tác dài hạn.
Lưu ý: pháp lý cần xác minh thực tế trước khi đặt cọc. Liên hệ để được dẫn xem đất và kiểm tra hồ sơ trực tiếp.
🏕️ Homestay/nghỉ dưỡng✨ View Đẹp💧 Gần suối/có suối
Khu đất farm 3,4ha tại phường Bắc Gia Nghĩa, TP. Gia Nghĩa, Đắk Nông — vị trí hiếm có khi hội tụ đủ yếu tố sinh thái tự nhiên lẫn hạ tầng kết nối.
Cách Quốc lộ 14 khoảng 3,4km, cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa chỉ 6km. Tiếp giáp hồ lớn, thác nước và suối tự nhiên ngay cạnh bên — lợi thế cảnh quan đặc biệt phù hợp phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng hoặc farm trải nghiệm. Khu dân cư hiện hữu đông đúc xung quanh, không phải vùng hẻo lánh.
Địa hình đất bằng, thuận lợi xây dựng và canh tác. Đường bê tông thể hiện trực tiếp trên sổ, ô tô vào tận nơi — không lo hạ tầng tiếp cận.
Pháp lý: Sổ hồng cây lâu năm, 3,4ha.
Giá: 10 tỷ đồng.
Quỹ đất quy mô lớn gần trung tâm Gia Nghĩa, có suối thác, có hồ, có đường ô tô, pháp lý rõ ràng — loại này thị trường Đắk Nông không còn nhiều.
🛒 Kinh doanh được🏕️ Homestay/nghỉ dưỡng🏡 Có sẵn nhà✨ Có Ao Hồ
Pháp lý: Sổ hồng
Đất đã xây dựng homestay bài bản, cực đẹp, có điện 3 pha, nước thông, ô tô vào tận nơi, thuộc tổ 3 phường Nghĩa Đức Tp. Gia Nghĩa tỉnh Đắk Nông, hệ thống công trình phụ bài bản, nhà gỗ lớn, có 3 phòng ngủ, có chòi ăn nhậu ngoài hồ, oto 4 chỗ vào tận nơi, cách trung tâm Gia Nghĩa chỉ 5,3km.
Khu đất rẫy 2,1 ha tọa lạc tại phường Bắc Gia Nghĩa, cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa khoảng 10 km. Vị trí có view suối thác tự nhiên — lợi thế hiếm gặp với quỹ đất nông nghiệp khu vực này.
Diện tích 2,1 ha phù hợp canh tác cây lâu năm quy mô vừa, hoặc khai thác theo hướng nghỉ dưỡng sinh thái kết hợp nông nghiệp. Pháp lý sổ cây lâu năm, thủ tục chuyển nhượng rõ ràng.
Bắc Gia Nghĩa đang là khu vực phát triển mạnh của thành phố Gia Nghĩa — tỉnh lỵ Đắk Nông. Hạ tầng giao thông kết nối trung tâm ngày càng hoàn thiện, quỹ đất có view cảnh quan tự nhiên tại đây ngày càng khan hiếm. Mức giá 2 tỷ đồng cho 2,1 ha đất rẫy có suối thác là thông số cần đánh giá thực địa để xác định phù hợp nhu cầu.
Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp dài hạn, hoặc người có nhu cầu phát triển mô hình farmstay, vườn sinh thái tại Đắk Nông.
Lô đất nền 500m² tọa lạc tại Phường Bắc Gia Nghĩa, Gia Nghĩa, Đắk Nông — vị trí gần đường tránh Bắc Gia Nghĩa, tuyến giao thông huyết mạch kết nối trung tâm thành phố với các khu vực lân cận, thuận tiện di chuyển và có tiềm năng phát triển hạ tầng rõ nét.
Diện tích tổng 500m², trong đó 100m² đất thổ cư — phần thổ cư đủ điều kiện xây dựng nhà ở theo quy định. Phần còn lại mang pháp lý Sổ Cây Lâu Năm, người mua cần lưu ý quy trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy định của UBND tỉnh Đắk Nông trước khi triển khai xây dựng toàn bộ lô.
Giá chào bán 1,25 tỷ đồng — tương đương khoảng 2,5 triệu đồng/m², mức giá cạnh tranh so với mặt bằng đất nền Phường Bắc Gia Nghĩa hiện tại, phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất lớn hoặc gia đình muốn an cư lâu dài tại Gia Nghĩa.
Bắc Gia Nghĩa là phường đang được chú trọng đầu tư hạ tầng trong bối cảnh Gia Nghĩa phát triển lên đô thị loại II, nhu cầu đất ở khu vực này tăng ổn định. Lô đất gần đường tránh giúp tránh ùn tắc khu trung tâm, đồng thời dễ dàng kết nối Quốc lộ 28 và các tuyến liên tỉnh.
Liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết về pháp lý, khả năng chuyển đổi đất và hỗ trợ xem thực địa tại Phường Bắc Gia Nghĩa, Gia Nghĩa, Đắk Nông.
Rẫy cà phê xanh lùn diện tích 2,8ha tọa lạc tại phường Bắc Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — khu vực sản xuất nông nghiệp trù phú với thổ nhưỡng đỏ bazan đặc trưng của vùng cao nguyên.
Toàn bộ diện tích 2,8ha được trồng kín cà phê xanh lùn, sinh trưởng đồng đều, đang trong giai đoạn khai thác. Thế đất triền thoải, thuận lợi thoát nước tự nhiên, hạn chế xói mòn trong mùa mưa. Chất đất đỏ bazan giàu dinh dưỡng — lợi thế cạnh tranh lớn cho năng suất cà phê dài hạn. Hệ thống tưới và máy bơm đã được đầu tư sẵn, tiết kiệm đáng kể chi phí ban đầu cho người mua.
Vị trí thuận tiện cho canh tác và giao thương: cách Quốc lộ 28 khoảng 2,3km, cách chợ Đắk Ha 2,6km — trung tâm thu mua nông sản sầm uất của khu vực. Ô tô 4 chỗ vào được tận rẫy, việc vận chuyển phân bón và thu hoạch không gặp trở ngại. Xung quanh khu dân cư đông đúc, hạ tầng sinh hoạt đầy đủ.
Pháp lý: Sổ Cây Lâu Năm, diện tích đúng theo sổ 2,8ha.
Giá bán: 3,30 tỷ đồng — tương đương khoảng 1,18 tỷ/ha, mức hợp lý so với mặt bằng đất rẫy cà phê có hạ tầng tưới tiêu hoàn chỉnh tại Bắc Gia Nghĩa.
Phù hợp nhà đầu tư nông nghiệp tìm quỹ đất sản xuất ổn định hoặc tích lũy dài hạn tại Gia Nghĩa — địa phương đang phát triển mạnh sau khi lên thành phố trực thuộc tỉnh Đắk Nông.
GIÁ RẺ
KÍN GIÓ
ĐƯỜNG BÊ TÔNG
OTO 4 CHỖ VÀO TẬN NƠI
Tổng diện tích sổ 5,1ha, chất đất đỏ bazan, kín gió 100%, thế đất có dốc, có triền, xung quanh đang xài điện 3pha, nước tưới đủ, cách trung tâm xã Đắk Ha chỉ 2km (QL28), khu dân cư đông, đường thông qua phường Quảng Thành, có đi ngang qua nghĩa trang, nhưng cách xa nghĩa trang, có sẵn nhà gạch.
Rẫy nông nghiệp kết hợp nghỉ dưỡng tại phường Bắc Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — tổng diện tích 1,6ha với nguồn thu ổn định từ cà phê và sầu riêng đang cho thu hoạch. Đất đỏ bazan nguyên thổ, tơi xốp, thích hợp canh tác lâu dài hoặc chuyển đổi mô hình nông nghiệp kết hợp du lịch sinh thái.
Thế đất triền thoải, kín gió hoàn toàn, view thoáng hướng hồ — lợi thế hiếm có tại khu vực Bắc Gia Nghĩa vốn đang được chú ý nhờ tiềm năng phát triển nghỉ dưỡng cao nguyên. Hạ tầng hoàn thiện: điện 3 pha, nước đầy đủ, sẵn 1 nhà xây kiên cố trong khuôn viên. Đường ô tô 4 chỗ vào tận rẫy, cách đường nhựa chỉ 300m — tiếp cận thuận tiện quanh năm.
Vị trí đắc địa: chỉ 5km từ trung tâm thành phố Gia Nghĩa, gần các tiện ích đô thị nhưng vẫn giữ được không gian xanh yên tĩnh đặc trưng của vùng cao nguyên Đắk Nông. Đây là lợi thế kép — vừa khai thác nông sản, vừa phù hợp phát triển homestay, farmstay hoặc mô hình du lịch trải nghiệm nông nghiệp đang lên xu hướng mạnh tại khu vực Tây Nguyên.
Pháp lý: Sổ Cây Lâu Năm. Giá chào 9,5 tỷ đồng cho toàn bộ 1,6ha — tương đương khoảng 594 triệu/sào, hợp lý với quỹ đất có hạ tầng đồng bộ và vị trí cận đô tại Gia Nghĩa.
Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp sinh lời kép: thu nhập từ vườn cây ngắn hạn, tiềm năng tăng giá và chuyển đổi công năng dài hạn tại thị trường bất động sản Đắk Nông đang phát triển.
