Mô tả tin
Rẫy cà phê xanh lùn diện tích 2,8ha tọa lạc tại phường Bắc Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — khu vực sản xuất nông nghiệp trù phú với thổ nhưỡng đỏ bazan đặc trưng của vùng cao nguyên.
Toàn bộ diện tích 2,8ha được trồng kín cà phê xanh lùn, sinh trưởng đồng đều, đang trong giai đoạn khai thác. Thế đất triền thoải, thuận lợi thoát nước tự nhiên, hạn chế xói mòn trong mùa mưa. Chất đất đỏ bazan giàu dinh dưỡng — lợi thế cạnh tranh lớn cho năng suất cà phê dài hạn. Hệ thống tưới và máy bơm đã được đầu tư sẵn, tiết kiệm đáng kể chi phí ban đầu cho người mua.
Vị trí thuận tiện cho canh tác và giao thương: cách Quốc lộ 28 khoảng 2,3km, cách chợ Đắk Ha 2,6km — trung tâm thu mua nông sản sầm uất của khu vực. Ô tô 4 chỗ vào được tận rẫy, việc vận chuyển phân bón và thu hoạch không gặp trở ngại. Xung quanh khu dân cư đông đúc, hạ tầng sinh hoạt đầy đủ.
Pháp lý: Sổ Cây Lâu Năm, diện tích đúng theo sổ 2,8ha.
Giá bán: 3,30 tỷ đồng — tương đương khoảng 1,18 tỷ/ha, mức hợp lý so với mặt bằng đất rẫy cà phê có hạ tầng tưới tiêu hoàn chỉnh tại Bắc Gia Nghĩa.
Phù hợp nhà đầu tư nông nghiệp tìm quỹ đất sản xuất ổn định hoặc tích lũy dài hạn tại Gia Nghĩa — địa phương đang phát triển mạnh sau khi lên thành phố trực thuộc tỉnh Đắk Nông.
Toàn bộ diện tích 2,8ha được trồng kín cà phê xanh lùn, sinh trưởng đồng đều, đang trong giai đoạn khai thác. Thế đất triền thoải, thuận lợi thoát nước tự nhiên, hạn chế xói mòn trong mùa mưa. Chất đất đỏ bazan giàu dinh dưỡng — lợi thế cạnh tranh lớn cho năng suất cà phê dài hạn. Hệ thống tưới và máy bơm đã được đầu tư sẵn, tiết kiệm đáng kể chi phí ban đầu cho người mua.
Vị trí thuận tiện cho canh tác và giao thương: cách Quốc lộ 28 khoảng 2,3km, cách chợ Đắk Ha 2,6km — trung tâm thu mua nông sản sầm uất của khu vực. Ô tô 4 chỗ vào được tận rẫy, việc vận chuyển phân bón và thu hoạch không gặp trở ngại. Xung quanh khu dân cư đông đúc, hạ tầng sinh hoạt đầy đủ.
Pháp lý: Sổ Cây Lâu Năm, diện tích đúng theo sổ 2,8ha.
Giá bán: 3,30 tỷ đồng — tương đương khoảng 1,18 tỷ/ha, mức hợp lý so với mặt bằng đất rẫy cà phê có hạ tầng tưới tiêu hoàn chỉnh tại Bắc Gia Nghĩa.
Phù hợp nhà đầu tư nông nghiệp tìm quỹ đất sản xuất ổn định hoặc tích lũy dài hạn tại Gia Nghĩa — địa phương đang phát triển mạnh sau khi lên thành phố trực thuộc tỉnh Đắk Nông.