7,5 Tỷ
Diện tích 4,3ha, thế đất triền thoải, chất đất đỏ bazan, có sẵn nhà, có thể kéo điện 3pha, oto vào tận nơi, nước tưới thoải mái, không lo hết nước 450 cây sầu riêng, 3000 cây cà phê, 450 trụ tiêu đang 18 tuổi, kín gió, đất thuộc phường Đông Gia Nghĩa (Xưa thuộc xã Đắk Nia).
2 Tỷ
Khu vực Phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông — mảnh rẫy cà phê 1,2ha đang được chào bán với giá 2 tỷ đồng, pháp lý sổ cây lâu năm rõ ràng. Thế đất bằng phẳng hoàn toàn, không cần san lấp, thuận lợi tối đa cho canh tác cơ giới hóa và mở rộng sản xuất. Điểm nổi bật là hồ nước tự nhiên ngay trong lô, nước trong xanh quanh năm — lợi thế lớn cho tưới tiêu mùa khô tại vùng Tây Nguyên. Cà phê hiện năm thứ nhất, chất đất đỏ bazan pha mỡ gà — loại thổ nhưỡng đặc trưng Đắk Nông, vốn được đánh giá rất phù hợp với cây công nghiệp dài ngày. Xung quanh khu vực lân cận cây trồng phát triển tốt, cho thấy tiềm năng thổ nhưỡng ổn định. Vị trí nằm trong Khu Dân Cư Đông, cách đường nhựa khoảng 700m, đường thể hiện trên sổ đỏ. Bán kính 1km có đầy đủ tiện ích sinh hoạt: trường tiểu học, trường THCS, sân bóng, tạp hóa và khu dân cư hiện hữu — không phải vùng hẻo lánh, dân cư đã ổn định. Tổng diện tích đúng theo sổ 1,2ha, không vênh thực tế. Mức giá 2 tỷ tương đương khoảng 1,67 tỷ/ha — cạnh tranh so với mặt bằng đất rẫy cà phê khu vực Đông Gia Nghĩa hiện tại, đặc biệt khi lô có hồ nước và thế đất bằng hiếm gặp. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp dài hạn tại Gia Nghĩa, hoặc người có nhu cầu canh tác thực tế với hạ tầng nước tưới sẵn có.
9,5 Tỷ
Rẫy cà phê 4,7ha tọa lạc tại phường Đông Gia Nghĩa, cách Quốc lộ 28 chỉ 400m — vị trí thuận lợi bậc nhất khu vực Đông Gia Nghĩa cho nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp sinh lời ổn định. Thổ nhưỡng đất đỏ bazan nguyên thổ, địa hình bằng phẳng, kín gió — điều kiện lý tưởng để canh tác cà phê năng suất cao. Vườn đang cho thu hoạch thực tế 8 tấn nhân mỗi năm, cộng thêm vườn na xen canh thu nhập 20–30 triệu đồng/năm. Đây là nguồn dòng tiền thụ động rõ ràng, không cần đầu tư thêm trong giai đoạn đầu. Hạ tầng phục vụ sản xuất đầy đủ: ô tô vào tận vườn, có hồ nước lớn phục vụ tưới tiêu, sẵn khả năng kéo điện 3 pha — yếu tố quan trọng nếu chủ mới muốn mở rộng hệ thống tưới tự động hoặc phát triển thêm mô hình chế biến tại chỗ. Pháp lý sổ cây lâu năm, tổng diện tích đúng theo sổ 4,7ha. Giá chào 9,5 tỷ đồng — tương đương khoảng 202 triệu/sào, hợp lý so với mặt bằng đất rẫy bazan khu vực Gia Nghĩa hiện tại, đặc biệt với thửa có vị trí trục QL28 và hạ tầng hoàn chỉnh. Phù hợp nhà đầu tư tìm đất nông nghiệp Đắk Nông dòng tiền thực, hoặc tích lũy quỹ đất dài hạn tại vùng kinh tế trọng điểm Tây Nguyên.
2,3 Tỷ
Khu đất rẫy tọa lạc tại phường Đông Gia Nghĩa, cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa chỉ 6km — vị trí thuận tiện trong khu dân cư đông đúc, yên tĩnh, phù hợp để canh tác hoặc phát triển nông nghiệp lâu dài. Diện tích theo sổ 1,7ha, diện tích sử dụng thực tế lên đến 3ha — đây là lợi thế lớn về quỹ đất so với mức giá chào bán. Thửa đất có mặt tiền đường bê tông, ô tô gầm thấp vào được tận nơi, thuận lợi cho việc vận chuyển nông sản và sinh hoạt hàng ngày. Điểm nổi bật của lô đất là sẵn có 2 hồ nước lớn ngay trong khuôn viên — nguồn nước tự nhiên quý giá phục vụ tưới tiêu quanh năm, đặc biệt phù hợp với các loại cây công nghiệp hoặc mô hình nông nghiệp kết hợp. Thế đất dương cao, chất đất mỡ gà — loại đất màu mỡ đặc trưng vùng Đắk Nông, thích hợp trồng sầu riêng, bơ, cà phê và nhiều loại cây ăn trái có giá trị kinh tế cao. Hạ tầng điện 3 pha có thể kéo vào tận nơi, đáp ứng nhu cầu sản xuất quy mô lớn. Pháp lý: Sổ cây lâu năm. Giá chào bán: 2,30 tỷ đồng. Với quỹ đất thực tế 3ha, 2 hồ nước sẵn có, đường bê tông thông suốt và khoảng cách gần trung tâm Gia Nghĩa, đây là lô đất rẫy đáng cân nhắc cho nhà đầu tư nông nghiệp hoặc người có nhu cầu an cư kết hợp canh tác tại Đắk Nông.
3 Tỷ
Khu đất rẫy 2,1ha tại phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông — diện tích ghi đúng theo sổ, không phát sinh chênh lệch thực tế. Pháp lý sổ cây lâu năm, thủ tục rõ ràng, giao dịch thuận tiện. Vị trí nằm cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa khoảng 5,5km, mặt tiền đường bê tông, ô tô gầm thấp vào tận đất — không cần xe địa hình, tiếp cận dễ dàng quanh năm. Đây là lợi thế lớn so với nhiều lô đất rẫy cùng khu vực thường bị hạn chế bởi đường đất mùa mưa. Thế đất dương cao, toàn bộ diện tích đã được cải tạo, không còn cây tạp hay địa hình lồi lõm. Mặt bằng thoáng, tầm nhìn rộng, phù hợp nhiều mục đích sử dụng. Theo mô tả từ chủ đất, khu vực này đặc biệt thích hợp cho các công trình tâm linh như tịnh thất, am, miếu hoặc không gian tu tập, thiền định tại gia — nơi yên tĩnh, tách biệt nhưng vẫn kết nối thuận lợi với trung tâm đô thị. Phường Đông Gia Nghĩa đang là khu vực phát triển mạnh trong quy hoạch mở rộng đô thị Gia Nghĩa, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện. Quỹ đất có diện tích lớn, mặt tiền đường, gần trung tâm tại khu vực này ngày càng khan hiếm. Giá chào bán 3 tỷ đồng toàn bộ 2,1ha — tương đương khoảng 143 triệu đồng mỗi sào, mức giá cạnh tranh với vị trí và hạ tầng thực tế của lô đất. Chủ thiện chí, có thể trao đổi trực tiếp để xem đất và thương lượng.
4,3 Tỷ
Tổng diện tích sổ 2,2ha, thế đất bằng như sân bóng, hàng năm doanh thu hơn 500tr VND, suối chảy bao quanh, chất đất mỡ gà, nguồn thu cà phê, điện 3pha gần đây, cách QL28 chỉ 2km, khu dân cư đông, thuộc khu công nghệ cao phường Đông Gia Nghĩa tỉnh Lâm Đồng, kín gió, tiềm năng tăng giá trong tương lai.
6 Tỷ
Bán lô đất 2ha (sổ 1,7ha đất cây lâu năm) tại Nghĩa Trung, trung tâm Gia Nghĩa. Địa thế đẹp, view rừng thông. Trên đất có sẵn 3 căn nhà, 4 ao hồ rộng, đã tạo cảnh quan sơ bộ. Cách QL28 chỉ 1,6km, cách chợ và trường học 3km, ô tô 4 chỗ vào tận nơi. Thích hợp làm khu nghỉ dưỡng, homestay, farmstay. Giá 6 tỷ (thương lượng).
7 Tỷ
Vườn hơn 3ha tại phường Đông Gia Nghĩa (Đắk Nia cũ), gần Nông trại Phượng Vân, sổ hồng đầy đủ. Mặt tiền đường cấp phối rộng 180m, view suối tự nhiên dài hơn 180m. Có nhà cấp 4 100m², hồ tưới hơn 1.000m². Trồng 900 cây tiêu, 1.300 cây cà phê, 180 sầu riêng thu chính, 100 sầu mới trồng, 100 mắc ca, 150 na Thái cùng nhiều cây ăn trái, nguồn thu khoảng 2 tỷ/năm. Cách chợ, trường học 1km. Giá 7 tỷ.
2,5 Tỷ
Rẫy 1ha cà phê xen tiêu tại Đắk Nia, phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — mảnh đất sản xuất hiếm có với 200m mặt tiền đường nhựa, giao thông thuận lợi cho việc vận chuyển nông sản và kết nối trung tâm thành phố. Diện tích 1ha được canh tác cà phê xen canh tiêu — mô hình phổ biến và hiệu quả tại vùng Đắk Nông, giúp tối ưu thu nhập từ hai loại cây công nghiệp chủ lực của khu vực. Cây đang trong giai đoạn cho thu hoạch, chủ mới có thể tiếp quản và khai thác ngay mà không cần thời gian đầu tư ban đầu. Trên đất có nhà cấp 4 kiên cố và giếng khoan, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, trông coi rẫy hoặc bố trí nhân công tại chỗ — yếu tố thực tế mà nhiều lô rẫy cùng tầm giá không có được. Đây là lợi thế rõ ràng cho người mua có nhu cầu vừa sản xuất vừa an cư. Pháp lý sổ cây lâu năm, thủ tục chuyển nhượng rõ ràng. Mức giá 2,5 tỷ đồng cho toàn bộ diện tích 1ha kèm tài sản trên đất — tương đương khoảng 2,5 triệu đồng mỗi mét vuông — phù hợp với mặt bằng đất nông nghiệp mặt nhựa tại Đắk Nia hiện tại. Đắk Nia là khu vực đang phát triển mạnh phía đông thành phố Gia Nghĩa, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, quỹ đất nông nghiệp mặt đường với diện tích lớn ngày càng khan hiếm. Lô này phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất sản xuất dài hạn hoặc người có nhu cầu định cư kết hợp canh tác tại Gia Nghĩa.
17 Triệu/M Ngang
Lô đất rẫy 1.078m² tọa lạc tại phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — cách trung tâm thành phố khoảng 6km theo hướng ra vùng ven. Mặt tiền rộng 22m tiếp giáp đường bê tông, xe ô tô vào tận đất, thuận tiện cho việc vận chuyển, canh tác hoặc triển khai các mục đích sử dụng khác. Thế đất bằng thoải, không bị dốc hay lồi lõm, dễ san lấp và thi công nếu có nhu cầu chuyển đổi mục đích. Với diện tích hơn một ngàn mét vuông và mặt ngang lên đến 22m, lô đất phù hợp cho nhiều phương án: trồng cây công nghiệp, làm trang trại nhỏ, hoặc tích lũy đất vùng ven đang phát triển tại Gia Nghĩa. Pháp lý sổ đỏ riêng, sang tên nhanh gọn, không vướng tranh chấp. Đây là điểm cộng lớn cho người mua muốn giao dịch an toàn tại thị trường bất động sản Đắk Nông hiện nay. Giá chào bán 17 triệu đồng mỗi mét ngang — tương đương tổng giá trị dựa trên mặt tiền 22m. Mức giá phù hợp với vị trí vùng ven phường Đông Gia Nghĩa, có tiềm năng tăng giá theo đà đô thị hóa của thành phố Gia Nghĩa trong giai đoạn tới. Liên hệ sớm để xem đất thực tế và thương lượng trực tiếp với chủ.
790 Triệu
Lô đất rẫy 1,1ha tại Đắk Nia, phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Pháp lý sổ cây lâu năm đầy đủ, sang tên thuận lợi. Vị trí thực tế: cách đường bê tông nội vùng 100m, cách đường nhựa Đạo Nghĩa – Quảng Khê 500m, cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa khoảng 7km. Giao thông kết nối tốt, xe tải vào được, thuận tiện vận chuyển nông sản. Thế đất triền dốc nhẹ, thoát nước tự nhiên, phù hợp canh tác cà phê hoặc chuyển đổi sang sầu riêng – hai loại cây chủ lực đang có giá trị kinh tế cao tại khu vực Đắk Nông. Đặc biệt lô có ao riêng, chủ động nguồn nước tưới mùa khô, lợi thế lớn so với các lô cùng khu vực không có hạ tầng nước sẵn. Diện tích 1,1ha là quy mô phù hợp để canh tác chuyên canh hoặc kết hợp mô hình nông nghiệp sinh thái. Khu vực Đắk Nia đang phát triển hạ tầng, quỹ đất nông nghiệp gần trung tâm Gia Nghĩa ngày càng khan hiếm. Giá bán 790 triệu, thương lượng trực tiếp với chủ. Liên hệ sớm để xem đất thực tế.
4,8 Tỷ
Rẫy 2,3ha tại thôn 1 Đắk Ha, phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — mảnh đất sản xuất đang cho thu nhập ổn định với cơ cấu cây trồng đa dạng, phù hợp nhà đầu tư lẫn người có nhu cầu an cư kết hợp canh tác lâu dài. Toàn bộ diện tích trồng tiêu và sầu riêng đã vào chu kỳ thu hoạch chính. Tiêu sản lượng khoảng 5 tấn mỗi vụ. Sầu riêng 300 cây, thu hoạch chính đạt khoảng 20 tấn. Ngoài ra còn có chôm chôm, nhãn và các loại cây ăn trái xen canh — nguồn thu phụ ổn định quanh năm. Đây là rẫy đang sinh lời thực tế, không phải đất trống chờ đầu tư. Địa hình đất bằng, giáp khe suối tự nhiên — lợi thế lớn cho việc giữ ẩm và tưới tiêu. Hệ thống ống tưới đã được chôn sẵn toàn bộ, tiết kiệm đáng kể chi phí đầu tư ban đầu. Điện và nước sinh hoạt đầy đủ, sẵn sàng vận hành ngay. Trên đất có nhà cấp 4 xây kiên cố, đủ điều kiện ở lại trông coi và canh tác trực tiếp — phù hợp gia đình muốn định cư gắn với sản xuất nông nghiệp tại Gia Nghĩa. Pháp lý: Sổ cây lâu năm. Giá bán: 4,8 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ. Đắk Ha là khu vực nông nghiệp phát triển của Gia Nghĩa, giá đất rẫy có cây lâu năm đang thu hoạch tại đây vẫn giữ mức ổn định và có xu hướng tăng theo giá nông sản. Rẫy đang có thu, có nhà ở, hạ tầng hoàn chỉnh — cơ hội phù hợp cho người muốn sở hữu tài sản nông nghiệp thực chất tại Đắk Nông.
Anh/chị cần tìm đất, nhà, farm hay gửi nguồn? Nhắn nhu cầu, khu vực, ngân sách và số Zalo nếu muốn được gọi lại.
