1 / 4
· bấm ảnh để phóng to
Cao hơn khu Trung vị: 2/m² · Phổ biến: 1–2/m²
Tin được theo dõi và cập nhật; mốc thời gian giúp bạn biết tin còn mới hay đã lâu.
Ưu tiên Đất rẫy tại Xã Đắk Song · giá quanh 4 Tỷ · Chăn nuôi, Mặt tiền đường lớn, Có sẵn nhà
3,45 Tỷ
Rẫy cà phê 2,3ha tại xã Trường Xuân, huyện Đắk Song — vườn đang khai thác ổn định, sản lượng thực tế khoảng 5 tấn mỗi vụ, phù hợp cho người muốn xuống tiền vào tài sản sinh lời ngay mà không cần chờ kiến thiết. Đất đỏ bazan nguyên thổ, thế thoải, thoát nước tốt — đây là lợi thế thổ nhưỡng điển hình của vùng Đắk Song vốn nổi tiếng với cà phê Robusta chất lượng cao. Trên đất có nhà cấp 4 kiên cố, điện lưới và nước sinh hoạt đầy đủ, ao tưới riêng phục vụ mùa khô — chủ mới có thể vào ở và canh tác ngay mà không phát sinh thêm chi phí đầu tư hạ tầng. Vị trí thuận lợi: cách Quốc lộ 14 chỉ 1,5km, cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa khoảng 15km — di chuyển dễ dàng, thuận tiện vận chuyển nông sản sau thu hoạch. Khu vực Trường Xuân, Đắk Song hiện là một trong những vùng đất nông nghiệp được quan tâm tại Đắk Nông nhờ hạ tầng giao thông đang được nâng cấp và giá đất còn ở ngưỡng hợp lý so với tiềm năng. Pháp lý: Sổ cây lâu năm, thủ tục chuyển nhượng rõ ràng. Giá bán 3,45 tỷ đồng — tương đương khoảng 1,5 tỷ/ha, phù hợp mặt bằng chung của vườn cà phê đang cho thu tại Đắk Song. Với sản lượng 5 tấn/năm, tài sản có khả năng tự hoàn vốn một phần qua nguồn thu nông sản hằng năm. Thích hợp cho nhà đầu tư nông nghiệp, hộ gia đình muốn an cư kết hợp canh tác, hoặc người tìm quỹ đất lâu năm tại Đắk Nông để tích lũy dài hạn.
3,4 Tỷ
Vườn tiêu 2ha tại Nâm N'Jang, Đắk Song, Đắk Nông — cách Quốc lộ 14A chỉ 400m đường xe hơi vào tận nơi. Đất vuông vắn, địa hình bằng thoải, thuận lợi canh tác cơ giới và quản lý vườn. Toàn bộ diện tích phủ kín tiêu trụ gỗ, xen canh 200 gốc cà phê tơ đang phát triển. Vườn có ao tưới riêng, chủ động nguồn nước mùa khô — yếu tố then chốt giữ năng suất ổn định tại vùng Đắk Song. Năm được mùa thu hoạch đạt 7 tấn tiêu — minh chứng rõ chất lượng vườn và độ sung sức của cây. Pháp lý: Sổ cây lâu năm, diện tích sổ 1,6ha trên tổng 2ha đất thực tế. Nhà ở xây kiên cố trong vườn, đầy đủ điện — nước — internet, có thể ở lại canh tác ngay, không tốn chi phí dựng thêm công trình phụ. Giá bán 3,4 tỷ đồng — tương đương khoảng 1,7 tỷ/ha cho vườn tiêu đang cho thu hoạch, có hạ tầng hoàn chỉnh, vị trí sát Quốc lộ 14A. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp sinh lời thực tế tại Đắk Song, hoặc gia đình muốn an cư gắn với sản xuất nông nghiệp lâu dài tại Đắk Nông. Đắk Song là vùng trọng điểm hồ tiêu của tỉnh Đắk Nông, thổ nhưỡng và khí hậu phù hợp cây tiêu cho chất lượng cao. Vị trí gần QL14A giúp vận chuyển nông sản, kết nối Gia Nghĩa và các trung tâm thu mua thuận tiện. Liên hệ sớm để xem thực tế vườn và trao đổi trực tiếp với chủ.
3,4 Tỷ
Rẫy cà phê xen tiêu tọa lạc tại xã Đắk N'Rung, huyện Đắk Song, Đắk Nông — vùng đất đỏ bazan trù phú, lý tưởng cho canh tác cây công nghiệp dài ngày. Thửa đất có diện tích 2,6ha, mặt tiền ôm trọn 260m dọc tuyến đường Đắk Song, thuận lợi tối đa cho việc vận chuyển nông sản và tiếp cận từ nhiều hướng. Toàn bộ diện tích đã được trồng cà phê năm thứ tư xen canh tiêu, cây sinh trưởng tốt, dự kiến sản lượng thu hoạch đạt khoảng 5 tấn. Đây là giai đoạn cây bước vào chu kỳ cho năng suất ổn định, người mua có thể khai thác ngay mà không cần đầu tư thêm thời gian chờ cây trưởng thành. Địa hình đất bằng phẳng, dễ cơ giới hóa và chăm sóc vườn. Thửa có ao riêng phục vụ tưới tiêu chủ động trong mùa khô — lợi thế quan trọng tại khu vực Tây Nguyên. Trên đất hiện có nhà gỗ, phù hợp làm nơi ở cho người trông coi hoặc cất trữ vật tư nông nghiệp. Vị trí cách trường học và chợ khoảng 2,5km, đảm bảo sinh hoạt thuận tiện cho gia đình canh tác tại chỗ. Hạ tầng giao thông khu vực Đắk Song ngày càng hoàn thiện, kết nối dễ dàng về trung tâm thị xã Gia Nghĩa. Pháp lý: Sổ cây lâu năm. Giá bán 3,4 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ. Cơ hội phù hợp cho nhà đầu tư nông nghiệp hoặc gia đình tìm rẫy sản xuất có dòng thu nhập ngay tại Đắk Song, Đắk Nông.
3,2 Tỷ
Rẫy 2,6ha tại Đắk N'Drung, Đắk Song — mặt tiền đường thông dài 200m, lợi thế vận chuyển nông sản cực tốt. Hiện trồng cà phê xen canh hồ tiêu, năng suất ổn định mỗi năm khoảng 4 tấn cà phê và 1 tấn tiêu — nguồn thu thực tế, không cần đầu tư thêm từ đầu. Đắk N'Drung là xã nông nghiệp trọng điểm của huyện Đắk Song, Đắk Nông, vùng đất đỏ bazan thích hợp canh tác cà phê và hồ tiêu lâu năm. Khu vực có hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện, gần các điểm thu mua nông sản lớn của huyện. Diện tích 2,6ha với 200m mặt đường là tỷ lệ mặt tiền hiếm gặp với rẫy quy mô này tại Đắk Song — phù hợp cả mục đích canh tác lẫn đầu tư giữ đất dài hạn. Giá chào 3,2 tỷ đồng, tương đương khoảng 1,23 tỷ/ha, hợp lý so với mặt bằng đất sản xuất có năng suất thực tại khu vực. Pháp lý cần kiểm tra thực tế trước khi đặt cọc — người mua nên xác minh giấy tờ đất trực tiếp với chủ tài sản và cơ quan địa phương. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp sinh lời ngay tại Đắk Song, hoặc hộ gia đình muốn mở rộng vùng canh tác cà phê — hồ tiêu tại Đắk Nông. Liên hệ sớm để khảo sát thực địa và xác nhận thông tin pháp lý.
3,2 Tỷ
Rẫy 2,6ha tại Đắk N'Drung, Đắk Song, Đắk Nông — mặt tiền 200m đường thông, giao thông thuận lợi quanh năm, phù hợp vận chuyển nông sản. Cây trồng hiện hữu: cà phê xen canh tiêu, đang cho thu hoạch ổn định 4 tấn cà phê và 1 tấn tiêu mỗi vụ. Đây là mô hình canh tác phổ biến và hiệu quả tại vùng Đắk Song — vừa phân tán rủi ro, vừa tối ưu thu nhập trên cùng diện tích đất. Pháp lý: Sổ cây lâu năm. Thủ tục chuyển nhượng rõ ràng. Giá bán: 3,2 tỷ đồng — tương đương khoảng 1,23 tỷ/ha, hợp lý với quỹ đất nông nghiệp mặt đường tại khu vực Đắk Song hiện tại. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp sinh lời thực tế tại Đắk Nông, hoặc người có nhu cầu canh tác lâu dài tại vùng Tây Nguyên.
3 Tỷ
Rẫy cà phê 3,3ha tại thôn 2 Trường Xuân, xã Trường Xuân, huyện Đắk Song — vị trí giáp ranh Đắk R'Moan, cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa khoảng 10km, di chuyển thuận tiện. Thửa đất có tổng diện tích 3,3ha, sổ đỏ ghi nhận 3ha. Mặt tiền bám 350m đường nhựa — lợi thế lớn cho việc vận chuyển nông sản và kết nối giao thông. Hạ tầng điện đã kéo đầy đủ vào tận rẫy, sẵn nhà tạm để canh tác và trông coi. Cây trồng chủ lực là cà phê, trong đó 1,4ha đang cho thu hoạch chính — nguồn thu ổn định ngay từ vụ đầu tiên sau khi nhận đất. Phần diện tích còn lại có thể mở rộng canh tác hoặc kết hợp trồng xen canh theo nhu cầu. Điểm nổi bật của thửa rẫy là hệ thống nước tự nhiên phong phú: suối lớn chạy ôm chân rẫy kết hợp 3 hồ riêng trên đất, đảm bảo nguồn nước tưới chủ động quanh năm — yếu tố then chốt với vùng cà phê Đắk Song vốn phụ thuộc nhiều vào mùa khô. Pháp lý cần kiểm tra thực tế trước khi giao dịch. Giá chào 3 tỷ đồng — tương đương khoảng 909 triệu đồng mỗi hecta, mức hợp lý so với mặt bằng đất nông nghiệp có suối và mặt đường nhựa tại khu vực Đắk Song, Đắk Nông hiện tại. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp sinh lời thực tế, hoặc hộ gia đình muốn an cư gắn với sản xuất cà phê lâu dài tại vùng Tây Nguyên. Liên hệ sớm để xem thực địa và kiểm tra hồ sơ pháp lý trực tiếp.
Gửi nguồn cho Gia Nghĩa Land — chúng tôi định giá theo dữ liệu thị trường và tìm khách giúp bạn. Miễn phí, không ràng buộc.
Anh/chị cần tìm đất, nhà, farm hay gửi nguồn? Nhắn nhu cầu, khu vực, ngân sách và số Zalo nếu muốn được gọi lại.
