2 HA TIÊU ĐẸP GẦN QUỐC LỘ 14 - Đất rẫy tại Đắk Song 1 / 5 · bấm ảnh để phóng to
1/5 ưu tiên Đã duyệt công khai Cập nhật 1 tuần trước

Rẫy 2ha full tiêu thu 7 tấn gần Quốc lộ 14

3,4 Tỷ
2 Ha
170 Nghìn/m²
  • Đất rẫy
  • Xã Đắk Song

Điểm mạnh nổi bật

Điểm cộng vị trí
Có sẵn nhà

Pháp lý

  • Tình trạng sổSổ Cây Lâu Năm
12 lượt xem

Mô tả tin

Vườn tiêu 2ha tại Nâm N'Jang, Đắk Song, Đắk Nông — cách Quốc lộ 14A chỉ 400m đường xe hơi vào tận nơi. Đất vuông vắn, địa hình bằng thoải, thuận lợi canh tác cơ giới và quản lý vườn.

Toàn bộ diện tích phủ kín tiêu trụ gỗ, xen canh 200 gốc cà phê tơ đang phát triển. Vườn có ao tưới riêng, chủ động nguồn nước mùa khô — yếu tố then chốt giữ năng suất ổn định tại vùng Đắk Song. Năm được mùa thu hoạch đạt 7 tấn tiêu — minh chứng rõ chất lượng vườn và độ sung sức của cây.

Pháp lý: Sổ cây lâu năm, diện tích sổ 1,6ha trên tổng 2ha đất thực tế. Nhà ở xây kiên cố trong vườn, đầy đủ điện — nước — internet, có thể ở lại canh tác ngay, không tốn chi phí dựng thêm công trình phụ.

Giá bán 3,4 tỷ đồng — tương đương khoảng 1,7 tỷ/ha cho vườn tiêu đang cho thu hoạch, có hạ tầng hoàn chỉnh, vị trí sát Quốc lộ 14A. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp sinh lời thực tế tại Đắk Song, hoặc gia đình muốn an cư gắn với sản xuất nông nghiệp lâu dài tại Đắk Nông.

Đắk Song là vùng trọng điểm hồ tiêu của tỉnh Đắk Nông, thổ nhưỡng và khí hậu phù hợp cây tiêu cho chất lượng cao. Vị trí gần QL14A giúp vận chuyển nông sản, kết nối Gia Nghĩa và các trung tâm thu mua thuận tiện.

Liên hệ sớm để xem thực tế vườn và trao đổi trực tiếp với chủ.

So với 19 tin cùng khu

Tương đương khu Trung vị: 2/m² · Phổ biến: 1–2/m²

Dòng thời gian tin này

  1. Đăng tin 14/06/2026 · 1 tháng trước
  2. Admin duyệt công khai 10/07/2026 · 1 tuần trước

Tin được theo dõi và cập nhật; mốc thời gian giúp bạn biết tin còn mới hay đã lâu.

Trước khi xem

Kiểm đường vào, giấy tờ, giá khu vực.

Đặt lịch xem
📋 Điểm kiểm thực địa
  • Kiểm đường vào: Khảo sát thực tế lối đi, tranh chấp nếu có trước khi giao dịch.
  • Không chuyển tiền nếu chưa xác minh: Luôn gặp trực tiếp chính chủ và kiểm tra thực địa thực tế.
Tin tương tự

Hệ thống lọc cùng nhu cầu thật.

Xem thêm tin tương tự Gửi nhu cầu riêng

Ưu tiên Đất rẫy tại Xã Đắk Song · giá quanh 3,4 Tỷ · Có sẵn nhà

Đất rẫy · Xã Đắk Song

Rẫy 2,6ha cà xen tiêu, 200m mặt đường Đắk Song

Đất rẫy Xã Đắk Song Cần kiểm

3,2 Tỷ

  • 2,6 Ha
  • Cần kiểm
  • Vị trí an toàn
  • Tin thường
Mặt tiền đường lớn

Rẫy 2,6ha tại Đắk N'Drung, Đắk Song — mặt tiền đường thông dài 200m, lợi thế vận chuyển nông sản cực tốt. Hiện trồng cà phê xen canh hồ tiêu, năng suất ổn định mỗi năm khoảng 4 tấn cà phê và 1 tấn tiêu — nguồn thu thực tế, không cần đầu tư thêm từ đầu. Đắk N'Drung là xã nông nghiệp trọng điểm của huyện Đắk Song, Đắk Nông, vùng đất đỏ bazan thích hợp canh tác cà phê và hồ tiêu lâu năm. Khu vực có hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện, gần các điểm thu mua nông sản lớn của huyện. Diện tích 2,6ha với 200m mặt đường là tỷ lệ mặt tiền hiếm gặp với rẫy quy mô này tại Đắk Song — phù hợp cả mục đích canh tác lẫn đầu tư giữ đất dài hạn. Giá chào 3,2 tỷ đồng, tương đương khoảng 1,23 tỷ/ha, hợp lý so với mặt bằng đất sản xuất có năng suất thực tại khu vực. Pháp lý cần kiểm tra thực tế trước khi đặt cọc — người mua nên xác minh giấy tờ đất trực tiếp với chủ tài sản và cơ quan địa phương. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp sinh lời ngay tại Đắk Song, hoặc hộ gia đình muốn mở rộng vùng canh tác cà phê — hồ tiêu tại Đắk Nông. Liên hệ sớm để khảo sát thực địa và xác nhận thông tin pháp lý.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất rẫy · Xã Đắk Song

Rẫy 2,6ha cà xen tiêu, 200m mặt đường Đắk Song

Đất rẫy Xã Đắk Song Sổ Cây Lâu Năm

3,2 Tỷ

  • 2,6 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Mặt tiền đường lớn

Rẫy 2,6ha tại Đắk N'Drung, Đắk Song, Đắk Nông — mặt tiền 200m đường thông, giao thông thuận lợi quanh năm, phù hợp vận chuyển nông sản. Cây trồng hiện hữu: cà phê xen canh tiêu, đang cho thu hoạch ổn định 4 tấn cà phê và 1 tấn tiêu mỗi vụ. Đây là mô hình canh tác phổ biến và hiệu quả tại vùng Đắk Song — vừa phân tán rủi ro, vừa tối ưu thu nhập trên cùng diện tích đất. Pháp lý: Sổ cây lâu năm. Thủ tục chuyển nhượng rõ ràng. Giá bán: 3,2 tỷ đồng — tương đương khoảng 1,23 tỷ/ha, hợp lý với quỹ đất nông nghiệp mặt đường tại khu vực Đắk Song hiện tại. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp sinh lời thực tế tại Đắk Nông, hoặc người có nhu cầu canh tác lâu dài tại vùng Tây Nguyên.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất rẫy · Xã Đắk Song

Rẫy 3,3ha cà phê, suối lớn ôm chân rẫy Trường Xuân

Đất rẫy Xã Đắk Song Cần kiểm

3 Tỷ

  • 3,3 Ha
  • Cần kiểm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Gần suối/có suối Mặt tiền đường lớn

Rẫy cà phê 3,3ha tại thôn 2 Trường Xuân, xã Trường Xuân, huyện Đắk Song — vị trí giáp ranh Đắk R'Moan, cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa khoảng 10km, di chuyển thuận tiện. Thửa đất có tổng diện tích 3,3ha, sổ đỏ ghi nhận 3ha. Mặt tiền bám 350m đường nhựa — lợi thế lớn cho việc vận chuyển nông sản và kết nối giao thông. Hạ tầng điện đã kéo đầy đủ vào tận rẫy, sẵn nhà tạm để canh tác và trông coi. Cây trồng chủ lực là cà phê, trong đó 1,4ha đang cho thu hoạch chính — nguồn thu ổn định ngay từ vụ đầu tiên sau khi nhận đất. Phần diện tích còn lại có thể mở rộng canh tác hoặc kết hợp trồng xen canh theo nhu cầu. Điểm nổi bật của thửa rẫy là hệ thống nước tự nhiên phong phú: suối lớn chạy ôm chân rẫy kết hợp 3 hồ riêng trên đất, đảm bảo nguồn nước tưới chủ động quanh năm — yếu tố then chốt với vùng cà phê Đắk Song vốn phụ thuộc nhiều vào mùa khô. Pháp lý cần kiểm tra thực tế trước khi giao dịch. Giá chào 3 tỷ đồng — tương đương khoảng 909 triệu đồng mỗi hecta, mức hợp lý so với mặt bằng đất nông nghiệp có suối và mặt đường nhựa tại khu vực Đắk Song, Đắk Nông hiện tại. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp sinh lời thực tế, hoặc hộ gia đình muốn an cư gắn với sản xuất cà phê lâu dài tại vùng Tây Nguyên. Liên hệ sớm để xem thực địa và kiểm tra hồ sơ pháp lý trực tiếp.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất rẫy · Xã Đắk Song

Vườn nghỉ dưỡng 2ha có nhà cây ăn trái tại Trường Xuân

Đất rẫy Xã Đắk Song Sổ Cây Lâu Năm

3,8 Tỷ

  • 2 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Homestay/nghỉ dưỡng Có sẵn nhà

Khu vườn nghỉ dưỡng 2ha tọa lạc tại Trường Xuân, Đắk Song — cách trung tâm TP Gia Nghĩa chỉ 4,5km, di chuyển thuận tiện mà vẫn giữ được không gian xanh yên tĩnh đặc trưng của vùng cao nguyên Đắk Nông. Tổng diện tích 2ha, trong đó 1,3ha đã có sổ cây lâu năm — pháp lý rõ ràng, chủ sở hữu an tâm giao dịch. Phần diện tích còn lại đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục. Hạ tầng trên đất được đầu tư bài bản: nhà ở kiên cố, hệ thống điện — nước đầy đủ, điện năng lượng mặt trời lắp đặt sẵn. Vườn cây ăn trái đa dạng chủng loại, cho thu hoạch quanh năm. Điểm nhấn cảnh quan là rừng thông Caribe tạo bóng mát tự nhiên và sân golf nhỏ — yếu tố hiếm gặp ở các khu vườn cùng phân khúc tại Đắk Song. Cảnh quan tổng thể thoáng đãng, phù hợp nhiều mục đích sử dụng: ở thực, đầu tư dài hạn, hoặc phát triển mô hình farmstay — loại hình đang tăng trưởng mạnh tại khu vực Gia Nghĩa — Đắk Song nhờ lượng du khách từ TP.HCM, Đà Lạt và các tỉnh lân cận ngày càng tìm đến Đắk Nông. Giá bán 3,8 tỷ đồng — thương lượng trực tiếp với chủ.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất rẫy · Xã Đắk Song

Rẫy 1ha cà phê, 80m mặt tiền, có suối Trường Xuân

Đất rẫy Xã Đắk Song Cần kiểm

2,9 Tỷ

  • 1 Ha
  • Cần kiểm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Gần suối/có suối Mặt tiền đường lớn Có sẵn nhà

Rẫy cà phê 1ha tại xã Trường Xuân, huyện Đắk Song — mặt tiền 80m tiếp giáp đường lớn, thuận lợi vận chuyển nông sản và tiếp cận hạ tầng. Chân rẫy có suối lớn, chủ động nguồn nước tưới quanh năm, lợi thế hiếm có với đất sản xuất khu vực Đắk Song. Vườn cà phê đang cho thu hoạch ổn định khoảng 3,5 tấn mỗi năm — năng suất thực tế, người mua có thể khai thác sinh lời ngay từ vụ đầu. Trên đất có sẵn nhà rẫy và hệ thống điện 3 pha, tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu cho máy bơm, máy tưới và các thiết bị canh tác. Vị trí cách trường tiểu học Trường Xuân khoảng 300m, phù hợp gia đình có con nhỏ muốn vừa sản xuất vừa an cư. Cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa 12km — di chuyển nhanh, giao thương thuận tiện, không quá xa tiện ích đô thị. Pháp lý cần kiểm tra thực tế trước khi giao dịch. Người mua nên xác minh hồ sơ đất tại cơ quan có thẩm quyền huyện Đắk Song để đảm bảo quyền lợi. Giá chào 2,9 tỷ đồng cho toàn bộ 1ha, bao gồm vườn cây, công trình và hạ tầng hiện hữu. Mức giá hợp lý so với quỹ đất nông nghiệp có suối, mặt tiền rộng tại Trường Xuân — Đắk Song hiện nay.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất rẫy · Xã Đắk Song

Rẫy 1,9ha cà phê tiêu view suối có nhà gỗ Trường Xuân

Đất rẫy Xã Đắk Song Sổ Cây Lâu Năm

2,9 Tỷ

  • 1,9 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Kinh doanh được Gần suối/có suối Có sẵn nhà

Rẫy cà phê – tiêu kết hợp tại thôn 2, Trường Xuân, Đắk Song, tổng diện tích 1,9ha, sổ cây lâu năm ghi nhận 1,5ha. Mặt tiền gần 200m tiếp giáp tuyến đường quy hoạch nhựa hóa — lợi thế lớn cho vận chuyển nông sản và khả năng tăng giá trị về lâu dài. Vườn cà phê sinh trưởng đông đặc, đang cho thu hoạch ổn định. Tiêu xen canh đang trong giai đoạn kinh doanh, tạo nguồn thu kép ngay từ năm đầu tiếp quản. Thêm vào đó, rẫy có sẵn căn nhà gỗ — tiện cho người trông coi hoặc làm nơi nghỉ ngơi mùa thu hoạch mà không cần đầu tư thêm công trình phụ trợ. Điểm nhấn cảnh quan là view suối tự nhiên chạy qua khu vực, tạo nên không gian mát mẻ, nguồn nước tưới tiêu thuận lợi — yếu tố hiếm với đất rẫy tại Đắk Song. Vị trí cách TP Gia Nghĩa hơn 6km, cách quốc lộ 14A khoảng 2km. Kết nối giao thông nhanh, thuận tiện cho việc tiêu thụ nông sản tại các đầu mối thu mua khu vực Gia Nghĩa – Đắk Song. Pháp lý: Sổ cây lâu năm. Giá bán: 2,9 tỷ đồng — tương đương khoảng 152 triệu/sào tính trên diện tích thực, hợp lý với quỹ đất có thu nhập ngay và mặt tiền đường quy hoạch tại Trường Xuân. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp sinh lời tại Đắk Nông, hoặc người muốn an cư gắn với sản xuất nông nghiệp bền vững vùng Tây Nguyên.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Bạn đang có nhà đất?

Bạn có BĐS ở Xã Đắk Song muốn bán?

Gửi nguồn cho Gia Nghĩa Land — chúng tôi định giá theo dữ liệu thị trường và tìm khách giúp bạn. Miễn phí, không ràng buộc.

Ký gửi BĐS →