So với 63 tin cùng khu
Rẻ hơn khu Trung vị: 2/m² · Phổ biến: 1–3/m²
Danh sách quy hoạchChọn tệp cần xem, bản đồ vẫn giữ rộng khi đóng.
Lớp quy hoạch sẵn
Đã bán
1 / 8
· bấm ảnh để phóng to
Đã bán · 06/07/2026
1/5 ưu tiên
Đã duyệt công khai
Cập nhật 2 tuần trước
Rẫy 5ha có 7 sào hồ nước tưới thoải mái Đông Gia Nghĩa
4 Tỷ
5 Ha
80 Nghìn/m²
Điểm mạnh nổi bật
Tiềm năng sử dụng
Làm Nông Nghiệp
Điểm cộng vị trí
Có Ao Hồ
Pháp lý
- Tình trạng sổSổ Cây Lâu Năm
Dòng thời gian tin này
-
Đăng tin 23/05/2026 · 1 tháng trước
Tin được theo dõi và cập nhật; mốc thời gian giúp bạn biết tin còn mới hay đã lâu.
Trước khi xem
Đặt lịch xemKiểm đường vào, giấy tờ, giá khu vực.
📋 Điểm kiểm thực địa
- Kiểm đường vào: Khảo sát thực tế lối đi, tranh chấp nếu có trước khi giao dịch.
- Không chuyển tiền nếu chưa xác minh: Luôn gặp trực tiếp chính chủ và kiểm tra thực địa thực tế.
Tin tương tự
Hệ thống lọc cùng nhu cầu thật.
Ưu tiên Đất rẫy tại Phường Đông Gia Nghĩa · giá quanh 4 Tỷ · Làm Nông Nghiệp, Có Ao Hồ
Rẫy 2ha cà phê ôm đảo nhỏ tại Đắk Nia Gia Nghĩa
3,7 Tỷ
- 2 Ha
- Sổ Cây Lâu Năm
- Chưa công khai
- Tin thường
Homestay/nghỉ dưỡng
Gần suối/có suối
Khu đất rẫy 2ha tại Đắk Nia, phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — một trong những vị trí nông nghiệp kết hợp nghỉ dưỡng hiếm có tại khu vực Tây Nguyên. Điểm đặc biệt của thửa đất này là nước bao quanh ôm trọn một đảo nhỏ tự nhiên, tạo cảnh quan độc đáo khó tìm được ở bất kỳ khu vực nào lân cận. Diện tích thực tế 2ha, trong đó sổ đỏ cây lâu năm ghi nhận 1,9ha. Toàn bộ diện tích đã được phủ hơn 2.000 cây cà phê năm thứ 3, đang bước vào giai đoạn cho thu hoạch — nguồn thu nhập thực tế ngay từ khi nhận đất. Địa hình bằng thoải, thuận lợi canh tác và xây dựng công trình phụ trợ nếu có nhu cầu phát triển thêm. Hạ tầng kết nối tốt: cách đường nhựa chỉ 100m, xe ô tô vào tận nơi — yếu tố quan trọng với đất nông nghiệp khi vận chuyển nông sản hoặc tiếp cận thường xuyên. Đắk Nia là khu vực đang phát triển mạnh tại Gia Nghĩa, giáp ranh các tuyến giao thông chính và hưởng lợi từ hạ tầng đô thị mở rộng của thành phố Gia Nghĩa trong những năm gần đây. Quỹ đất dạng này phù hợp nhiều mục đích: đầu tư nông nghiệp dài hạn với cà phê đang cho thu, phát triển trang trại sinh thái, hoặc khai thác mô hình nghỉ dưỡng tự nhiên nhờ cảnh quan mặt nước bao quanh đặc trưng. Pháp lý rõ ràng với sổ cây lâu năm, giao dịch thuận tiện. Giá bán 3,7 tỷ đồng — tương đương khoảng 185 triệu đồng mỗi sào, hợp lý với quỹ đất có cảnh quan và cây trồng sẵn tại khu vực Đắk Nông hiện tại.
Rẫy 3,2ha cà phê có nhà gần đường tránh Đông Gia Nghĩa
4,5 Tỷ
- 2,4 Ha
- Sổ Cây Lâu Năm
- Vị trí gần đúng
- Tin thường
Có sẵn nhà
Rẫy cà phê tại phường Đông Gia Nghĩa, Gia Nghĩa, Đắk Nông — diện tích sổ 2,4ha, thực tế canh tác 3,2ha, giá bán 4,5 tỷ đồng, pháp lý sổ cây lâu năm. Đất đỏ bazan chính hiệu, tơi xốp, giữ ẩm tốt — nền tảng lý tưởng cho cây công nghiệp dài ngày. Toàn bộ diện tích đang trồng cà phê, năng suất hiện tại ở mức trung bình, còn nhiều dư địa cải thiện nếu đầu tư thêm phân bón và kỹ thuật chăm sóc. Thế đất triền, kín gió, phù hợp canh tác lâu dài. Hệ thống hạ tầng phục vụ sản xuất tương đối hoàn chỉnh: tưới bằng giếng khoan kết hợp hồ bạt, điện lưới kéo vào tận rẫy. Trên đất có nhà gạch nhỏ — tiện làm chỗ nghỉ ngơi hoặc trông coi mùa vụ, không cần đầu tư thêm hạng mục cơ bản. Vị trí nổi bật so với các rẫy cùng phân khúc tại khu vực Gia Nghĩa: ô tô 4 chỗ vào tận nơi, cách đường tránh Đông Gia Nghĩa chỉ 1km, cách đường Lê Thánh Tông (khu vực Đồng Tiến) 1,8km. Khu dân cư xung quanh khá đông đúc, an ninh ổn định, thuận tiện giao thương và vận chuyển nông sản. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp quy mô vừa tại Đắk Nông, vừa có nguồn thu cà phê trước mắt vừa giữ giá trị đất lâu dài theo đà phát triển hạ tầng khu vực Gia Nghĩa. Liên hệ sớm để xem thực địa và thương lượng trực tiếp.
Rẫy 3,5ha cà phê sầu riêng có nhà cấp 4 tại Đắk Ha
4,5 Tỷ
- 3,5 Ha
- Sổ Cây Lâu Năm
- Chưa công khai
- Tin thường
Có sẵn nhà
Rẫy 3,5ha tại Đắk Ha, Đắk Glong — khu vực sản xuất nông nghiệp trọng điểm của tỉnh Đắk Nông, cách chợ và Quốc lộ 28 chỉ 2km, giao thông thuận tiện cho việc vận chuyển nông sản. Diện tích 3,5ha đất bằng thoải, canh tác hiệu quả với cơ cấu cây trồng rõ ràng: 2.000 cây cà phê đang cho thu hoạch chính, 1.000 cây cà phê thu bói và 100 cây sầu riêng đang vào giai đoạn thu bói. Đây là mô hình xen canh cà phê — sầu riêng đang được nhiều nhà vườn Đắk Nông ưa chuộng, vừa giữ nguồn thu ổn định từ cà phê, vừa hướng đến giá trị cao hơn từ sầu riêng trong các năm tới. Trên đất có nhà cấp 4 kiên cố, xây dựng chắc chắn, có thể vào ở ngay mà không cần chi thêm chi phí cải tạo. Hệ thống ao riêng kết hợp máy bơm và đường ống nước đầy đủ, đảm bảo chủ động tưới tiêu trong mùa khô — yếu tố then chốt với vườn cây lâu năm tại vùng Tây Nguyên. Pháp lý sổ cây lâu năm, thủ tục chuyển nhượng rõ ràng. Giá bán 4,5 tỷ đồng cho toàn bộ thửa đất, vườn cây và công trình trên đất. Với quỹ đất sản xuất có cây trồng bài bản, hạ tầng hoàn chỉnh và vị trí gần trục giao thông chính tại Đắk Glong, đây là lựa chọn phù hợp cho người muốn đầu tư hoặc an cư gắn với sản xuất nông nghiệp dài hạn tại Đắk Nông.
Rẫy 1,6ha 400 cây sầu riêng 500 cà phê có nhà Đông Gia Nghĩa
4,6 Tỷ
- 1,6 Ha
- Sổ Cây Lâu Năm
- Chưa công khai
- Tin thường
Làm Nông Nghiệp
Có sẵn nhà
Rẫy sầu riêng - cà phê 1,6ha tại phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Tổng diện tích 16.000m², hiện hữu khoảng 400 cây sầu riêng và 500 cây cà phê đang cho thu hoạch, kèm nhà ở trên đất. Đây là mô hình vườn cây lâu năm kết hợp hai loại cây chủ lực của vùng Tây Nguyên — sầu riêng đang là cây tỷ đô với giá thu mua ổn định, cà phê là nền tảng thu nhập bền vững qua nhiều năm. Sở hữu cả hai loại cây trên cùng một thửa đất giúp chủ vườn phân tán rủi ro mùa vụ, duy trì dòng tiền đều đặn quanh năm. Phường Đông Gia Nghĩa thuộc trung tâm thành phố Gia Nghĩa — đô thị tỉnh lỵ Đắk Nông đang phát triển mạnh về hạ tầng và quy hoạch. Vị trí này có lợi thế kép: vừa canh tác nông nghiệp hiệu quả, vừa nằm trong vùng đô thị hóa, tiềm năng tăng giá đất dài hạn rõ ràng. Kết nối giao thông thuận tiện, di chuyển vào trung tâm thành phố nhanh chóng, thuận lợi cho việc vận chuyển nông sản và quản lý vườn. Pháp lý: Sổ cây lâu năm — thủ tục chuyển nhượng rõ ràng, giao dịch an toàn. Giá bán: 4,6 tỷ đồng — bao gồm toàn bộ diện tích đất, vườn cây hiện hữu và nhà trên đất. Với quỹ đất nông nghiệp kết hợp nhà ở tại khu vực phường Đông Gia Nghĩa, mức giá này phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm tài sản sinh lời thực tế hoặc gia đình muốn an cư gắn với sản xuất nông nghiệp bền vững tại Gia Nghĩa, Đắk Nông. Liên hệ sớm để đặt lịch khảo sát thực địa và xem sổ trực tiếp.
Vườn 2ha cà phê tiêu, 2 nhà, 2 mặt tiền Đắk Nia
3,4 Tỷ
- 2 Ha
- Cần kiểm
- Chưa công khai
- Tin thường
Mặt tiền đường lớn
Có sẵn nhà
Khu vườn rẫy 2ha tại Đắk Nia, phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông — diện tích vuông vắn, đất bằng phẳng, thuận lợi canh tác và quản lý toàn bộ vườn cây. Thế mạnh nổi bật là hệ thống cây trồng đang cho thu hoạch: 2.000 cây cà phê thu chính và 200 cây tiêu, nguồn thu ổn định hàng năm ngay từ ngày nhận đất. Hạ tầng tưới tiêu đầu tư bài bản — giếng khoan kết hợp hệ thống tưới điện 3 pha và năng lượng mặt trời, chủ động nguồn nước mùa khô, tiết kiệm chi phí vận hành dài hạn. Đặc biệt, thửa đất có 2 mặt tiền đường cấp phối — lợi thế lớn về lưu thông, vận chuyển nông sản và tiềm năng khai thác sau này. Trên rẫy hiện có 2 căn nhà, phục vụ ở lại canh tác hoặc bố trí nhân công trực tiếp tại chỗ. Vị trí cách trường học và chợ khoảng 1km, sinh hoạt tiện lợi, phù hợp cho gia đình vừa sản xuất vừa an cư. Pháp lý cần kiểm tra thực tế trước khi giao dịch — người mua nên xác minh hồ sơ đất trực tiếp với chủ tài sản. Giá chào bán: 3,4 tỷ đồng — tương đương khoảng 1,7 tỷ/ha, mức cạnh tranh với vườn cây đang thu hoạch, có hạ tầng đầy đủ tại khu vực Đắk Nia, Gia Nghĩa.
Rẫy 2,6ha cà phê thu 20 tấn tươi Đông Gia Nghĩa
4,7 Tỷ
- 2,6 Ha
- Sổ Cây Lâu Năm
- Vị trí gần đúng
- Tin thường
Rẫy cà phê đang thu hoạch tốt tại phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Diện tích thực tế 2,6ha, diện tích trên sổ 1,82ha, pháp lý sổ cây lâu năm. Vườn cà phê cho sản lượng ổn định gần 20 tấn tươi mỗi vụ — con số phản ánh chất lượng canh tác và độ màu mỡ của đất. Chất đất mỡ gà, tơi xốp, giữ ẩm tốt, phù hợp trồng cà phê dài hạn. Thế đất đẹp, thoải đều, thuận lợi chăm sóc và thu hoạch cơ giới. Phường Đông Gia Nghĩa là khu vực có tiềm năng nông nghiệp lâu năm, nằm trong vùng khí hậu cao nguyên Đắk Nông với biên độ nhiệt ngày đêm lớn — điều kiện lý tưởng để cà phê phát triển chất lượng cao. Quỹ đất nông nghiệp tại khu vực này ngày càng khan hiếm, đặc biệt những vườn đang cho thu hoạch ổn định như thế này. Giá chào 4,70 tỷ đồng cho toàn bộ diện tích thực tế 2,6ha, tương đương khoảng 1,8 tỷ/ha — mức giá cạnh tranh so với mặt bằng đất rẫy cà phê đang thu hoạch tại Gia Nghĩa hiện tại. Với sản lượng gần 20 tấn tươi/năm, nhà đầu tư có thể tính toán dòng tiền thu hồi từ chính vụ mùa đầu tiên. Phù hợp nhà đầu tư nông nghiệp, người tìm quỹ đất sản xuất lâu dài tại Đắk Nông, hoặc gia đình muốn sở hữu vườn cà phê có thu nhập thực tế ngay. Liên hệ để xem thực địa và xác nhận thông tin pháp lý chi tiết.
Bạn đang có nhà đất?
Ký gửi BĐS →
Bạn có BĐS ở Phường Đông Gia Nghĩa muốn bán?
Gửi nguồn cho Gia Nghĩa Land — chúng tôi định giá theo dữ liệu thị trường và tìm khách giúp bạn. Miễn phí, không ràng buộc.