Mô tả tin
Rẫy cà phê tại phường Đông Gia Nghĩa, Gia Nghĩa, Đắk Nông — diện tích sổ 2,4ha, thực tế canh tác 3,2ha, giá bán 4,5 tỷ đồng, pháp lý sổ cây lâu năm.
Đất đỏ bazan chính hiệu, tơi xốp, giữ ẩm tốt — nền tảng lý tưởng cho cây công nghiệp dài ngày. Toàn bộ diện tích đang trồng cà phê, năng suất hiện tại ở mức trung bình, còn nhiều dư địa cải thiện nếu đầu tư thêm phân bón và kỹ thuật chăm sóc. Thế đất triền, kín gió, phù hợp canh tác lâu dài.
Hệ thống hạ tầng phục vụ sản xuất tương đối hoàn chỉnh: tưới bằng giếng khoan kết hợp hồ bạt, điện lưới kéo vào tận rẫy. Trên đất có nhà gạch nhỏ — tiện làm chỗ nghỉ ngơi hoặc trông coi mùa vụ, không cần đầu tư thêm hạng mục cơ bản.
Vị trí nổi bật so với các rẫy cùng phân khúc tại khu vực Gia Nghĩa: ô tô 4 chỗ vào tận nơi, cách đường tránh Đông Gia Nghĩa chỉ 1km, cách đường Lê Thánh Tông (khu vực Đồng Tiến) 1,8km. Khu dân cư xung quanh khá đông đúc, an ninh ổn định, thuận tiện giao thương và vận chuyển nông sản.
Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp quy mô vừa tại Đắk Nông, vừa có nguồn thu cà phê trước mắt vừa giữ giá trị đất lâu dài theo đà phát triển hạ tầng khu vực Gia Nghĩa. Liên hệ sớm để xem thực địa và thương lượng trực tiếp.
Đất đỏ bazan chính hiệu, tơi xốp, giữ ẩm tốt — nền tảng lý tưởng cho cây công nghiệp dài ngày. Toàn bộ diện tích đang trồng cà phê, năng suất hiện tại ở mức trung bình, còn nhiều dư địa cải thiện nếu đầu tư thêm phân bón và kỹ thuật chăm sóc. Thế đất triền, kín gió, phù hợp canh tác lâu dài.
Hệ thống hạ tầng phục vụ sản xuất tương đối hoàn chỉnh: tưới bằng giếng khoan kết hợp hồ bạt, điện lưới kéo vào tận rẫy. Trên đất có nhà gạch nhỏ — tiện làm chỗ nghỉ ngơi hoặc trông coi mùa vụ, không cần đầu tư thêm hạng mục cơ bản.
Vị trí nổi bật so với các rẫy cùng phân khúc tại khu vực Gia Nghĩa: ô tô 4 chỗ vào tận nơi, cách đường tránh Đông Gia Nghĩa chỉ 1km, cách đường Lê Thánh Tông (khu vực Đồng Tiến) 1,8km. Khu dân cư xung quanh khá đông đúc, an ninh ổn định, thuận tiện giao thương và vận chuyển nông sản.
Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp quy mô vừa tại Đắk Nông, vừa có nguồn thu cà phê trước mắt vừa giữ giá trị đất lâu dài theo đà phát triển hạ tầng khu vực Gia Nghĩa. Liên hệ sớm để xem thực địa và thương lượng trực tiếp.