1/5 ưu tiên Đã duyệt công khai Cập nhật 4 ngày trước

Rẫy 1,8ha 60m mặt tiền bê tông tại Đông Gia Nghĩa

4,2 Tỷ
1,8 Ha
233,3 Nghìn/m²
  • Đất rẫy
  • Phường Đông Gia Nghĩa

Điểm mạnh nổi bật

Điểm cộng vị trí
Mặt tiền đường lớn

Pháp lý

  • Tình trạng sổSổ Cây Lâu Năm
13 lượt xem

Mô tả tin

Rẫy 1,8ha mặt tiền bê tông 60m tại Phường Đông Gia Nghĩa, TP. Gia Nghĩa, Đắk Nông. Tổng diện tích 18.000m², sổ cây lâu năm, pháp lý rõ ràng, sang tên thuận tiện.

Điểm nổi bật nhất của lô đất này là mặt tiền đường bê tông rộng 60m — lợi thế hiếm có với đất rẫy tại khu vực Đông Gia Nghĩa. Tiếp cận dễ dàng bằng xe tải, xe công nông, thuận tiện vận chuyển nông sản, canh tác quy mô lớn hoặc phát triển trang trại kết hợp nghỉ dưỡng theo xu hướng hiện nay tại Gia Nghĩa.

Phường Đông Gia Nghĩa thuộc TP. Gia Nghĩa — trung tâm hành chính tỉnh Đắk Nông, khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư. Đất rẫy có vị trí gần đô thị, kết nối tốt với các tuyến đường nội thị và quốc lộ 28, phù hợp cả mục đích sản xuất nông nghiệp lẫn tích lũy đất dài hạn.

Diện tích 1,8ha đủ lớn để canh tác cây lâu năm như sầu riêng, cà phê, bơ — các loại cây chủ lực đang cho giá trị kinh tế cao tại Đắk Nông. Pháp lý sổ cây lâu năm, thủ tục chuyển nhượng minh bạch.

Giá 4,2 tỷ đồng toàn bộ, tương đương khoảng 233 triệu/sào — mức hợp lý với đất mặt tiền bê tông, vị trí Đông Gia Nghĩa. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp gần trung tâm TP. Gia Nghĩa, hoặc gia đình muốn sở hữu trang trại quy mô vừa tại Đắk Nông.

Liên hệ sớm để xem thực địa và kiểm tra hồ sơ pháp lý trực tiếp.

So với 63 tin cùng khu

Tương đương khu Trung vị: 2/m² · Phổ biến: 1–3/m²

Dòng thời gian tin này

  1. Đăng tin 07/06/2026 · 1 tháng trước
  2. Admin duyệt công khai 17/07/2026 · 4 ngày trước

Tin được theo dõi và cập nhật; mốc thời gian giúp bạn biết tin còn mới hay đã lâu.

Trước khi xem

Kiểm đường vào, giấy tờ, giá khu vực.

Đặt lịch xem
📋 Điểm kiểm thực địa
  • Kiểm đường vào: Khảo sát thực tế lối đi, tranh chấp nếu có trước khi giao dịch.
  • Không chuyển tiền nếu chưa xác minh: Luôn gặp trực tiếp chính chủ và kiểm tra thực địa thực tế.

Kết nối tiện ích xung quanh

Thác Liêng Nung 2.6 km
Chùa Pháp Hoa 4.1 km
Hồ Trung Tâm Gia Nghĩa 4.4 km
Chợ Gia Nghĩa 5 km
Tin tương tự

Hệ thống lọc cùng nhu cầu thật.

Ưu tiên Đất rẫy tại Phường Đông Gia Nghĩa · giá quanh 4,2 Tỷ · Mặt tiền đường lớn

Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Rẫy 3,5ha cà phê sầu riêng có nhà cấp 4 tại Đắk Ha

4,5 Tỷ

  • 3,5 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Có sẵn nhà

Rẫy 3,5ha tại Đắk Ha, Đắk Glong — khu vực sản xuất nông nghiệp trọng điểm của tỉnh Đắk Nông, cách chợ và Quốc lộ 28 chỉ 2km, giao thông thuận tiện cho việc vận chuyển nông sản. Diện tích 3,5ha đất bằng thoải, canh tác hiệu quả với cơ cấu cây trồng rõ ràng: 2.000 cây cà phê đang cho thu hoạch chính, 1.000 cây cà phê thu bói và 100 cây sầu riêng đang vào giai đoạn thu bói. Đây là mô hình xen canh cà phê — sầu riêng đang được nhiều nhà vườn Đắk Nông ưa chuộng, vừa giữ nguồn thu ổn định từ cà phê, vừa hướng đến giá trị cao hơn từ sầu riêng trong các năm tới. Trên đất có nhà cấp 4 kiên cố, xây dựng chắc chắn, có thể vào ở ngay mà không cần chi thêm chi phí cải tạo. Hệ thống ao riêng kết hợp máy bơm và đường ống nước đầy đủ, đảm bảo chủ động tưới tiêu trong mùa khô — yếu tố then chốt với vườn cây lâu năm tại vùng Tây Nguyên. Pháp lý sổ cây lâu năm, thủ tục chuyển nhượng rõ ràng. Giá bán 4,5 tỷ đồng cho toàn bộ thửa đất, vườn cây và công trình trên đất. Với quỹ đất sản xuất có cây trồng bài bản, hạ tầng hoàn chỉnh và vị trí gần trục giao thông chính tại Đắk Glong, đây là lựa chọn phù hợp cho người muốn đầu tư hoặc an cư gắn với sản xuất nông nghiệp dài hạn tại Đắk Nông.

Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Rẫy 1,6ha 400 cây sầu riêng 500 cà phê có nhà Đông Gia Nghĩa

4,6 Tỷ

  • 1,6 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Làm Nông Nghiệp Có sẵn nhà

Rẫy sầu riêng - cà phê 1,6ha tại phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Tổng diện tích 16.000m², hiện hữu khoảng 400 cây sầu riêng và 500 cây cà phê đang cho thu hoạch, kèm nhà ở trên đất. Đây là mô hình vườn cây lâu năm kết hợp hai loại cây chủ lực của vùng Tây Nguyên — sầu riêng đang là cây tỷ đô với giá thu mua ổn định, cà phê là nền tảng thu nhập bền vững qua nhiều năm. Sở hữu cả hai loại cây trên cùng một thửa đất giúp chủ vườn phân tán rủi ro mùa vụ, duy trì dòng tiền đều đặn quanh năm. Phường Đông Gia Nghĩa thuộc trung tâm thành phố Gia Nghĩa — đô thị tỉnh lỵ Đắk Nông đang phát triển mạnh về hạ tầng và quy hoạch. Vị trí này có lợi thế kép: vừa canh tác nông nghiệp hiệu quả, vừa nằm trong vùng đô thị hóa, tiềm năng tăng giá đất dài hạn rõ ràng. Kết nối giao thông thuận tiện, di chuyển vào trung tâm thành phố nhanh chóng, thuận lợi cho việc vận chuyển nông sản và quản lý vườn. Pháp lý: Sổ cây lâu năm — thủ tục chuyển nhượng rõ ràng, giao dịch an toàn. Giá bán: 4,6 tỷ đồng — bao gồm toàn bộ diện tích đất, vườn cây hiện hữu và nhà trên đất. Với quỹ đất nông nghiệp kết hợp nhà ở tại khu vực phường Đông Gia Nghĩa, mức giá này phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm tài sản sinh lời thực tế hoặc gia đình muốn an cư gắn với sản xuất nông nghiệp bền vững tại Gia Nghĩa, Đắk Nông. Liên hệ sớm để đặt lịch khảo sát thực địa và xem sổ trực tiếp.

Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Rẫy 2,6ha cà phê thu 20 tấn tươi Đông Gia Nghĩa

4,7 Tỷ

  • 2,6 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường

Rẫy cà phê đang thu hoạch tốt tại phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Diện tích thực tế 2,6ha, diện tích trên sổ 1,82ha, pháp lý sổ cây lâu năm. Vườn cà phê cho sản lượng ổn định gần 20 tấn tươi mỗi vụ — con số phản ánh chất lượng canh tác và độ màu mỡ của đất. Chất đất mỡ gà, tơi xốp, giữ ẩm tốt, phù hợp trồng cà phê dài hạn. Thế đất đẹp, thoải đều, thuận lợi chăm sóc và thu hoạch cơ giới. Phường Đông Gia Nghĩa là khu vực có tiềm năng nông nghiệp lâu năm, nằm trong vùng khí hậu cao nguyên Đắk Nông với biên độ nhiệt ngày đêm lớn — điều kiện lý tưởng để cà phê phát triển chất lượng cao. Quỹ đất nông nghiệp tại khu vực này ngày càng khan hiếm, đặc biệt những vườn đang cho thu hoạch ổn định như thế này. Giá chào 4,70 tỷ đồng cho toàn bộ diện tích thực tế 2,6ha, tương đương khoảng 1,8 tỷ/ha — mức giá cạnh tranh so với mặt bằng đất rẫy cà phê đang thu hoạch tại Gia Nghĩa hiện tại. Với sản lượng gần 20 tấn tươi/năm, nhà đầu tư có thể tính toán dòng tiền thu hồi từ chính vụ mùa đầu tiên. Phù hợp nhà đầu tư nông nghiệp, người tìm quỹ đất sản xuất lâu dài tại Đắk Nông, hoặc gia đình muốn sở hữu vườn cà phê có thu nhập thực tế ngay. Liên hệ để xem thực địa và xác nhận thông tin pháp lý chi tiết.

Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Rẫy 2ha cà phê ôm đảo nhỏ tại Đắk Nia Gia Nghĩa

3,7 Tỷ

  • 2 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Homestay/nghỉ dưỡng Gần suối/có suối

Khu đất rẫy 2ha tại Đắk Nia, phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — một trong những vị trí nông nghiệp kết hợp nghỉ dưỡng hiếm có tại khu vực Tây Nguyên. Điểm đặc biệt của thửa đất này là nước bao quanh ôm trọn một đảo nhỏ tự nhiên, tạo cảnh quan độc đáo khó tìm được ở bất kỳ khu vực nào lân cận. Diện tích thực tế 2ha, trong đó sổ đỏ cây lâu năm ghi nhận 1,9ha. Toàn bộ diện tích đã được phủ hơn 2.000 cây cà phê năm thứ 3, đang bước vào giai đoạn cho thu hoạch — nguồn thu nhập thực tế ngay từ khi nhận đất. Địa hình bằng thoải, thuận lợi canh tác và xây dựng công trình phụ trợ nếu có nhu cầu phát triển thêm. Hạ tầng kết nối tốt: cách đường nhựa chỉ 100m, xe ô tô vào tận nơi — yếu tố quan trọng với đất nông nghiệp khi vận chuyển nông sản hoặc tiếp cận thường xuyên. Đắk Nia là khu vực đang phát triển mạnh tại Gia Nghĩa, giáp ranh các tuyến giao thông chính và hưởng lợi từ hạ tầng đô thị mở rộng của thành phố Gia Nghĩa trong những năm gần đây. Quỹ đất dạng này phù hợp nhiều mục đích: đầu tư nông nghiệp dài hạn với cà phê đang cho thu, phát triển trang trại sinh thái, hoặc khai thác mô hình nghỉ dưỡng tự nhiên nhờ cảnh quan mặt nước bao quanh đặc trưng. Pháp lý rõ ràng với sổ cây lâu năm, giao dịch thuận tiện. Giá bán 3,7 tỷ đồng — tương đương khoảng 185 triệu đồng mỗi sào, hợp lý với quỹ đất có cảnh quan và cây trồng sẵn tại khu vực Đắk Nông hiện tại.

Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Rẫy 2,3ha tiêu sầu riêng thu mạnh, có nhà tại Đắk Ha

4,8 Tỷ

  • 2,3 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Gần suối/có suối Có sẵn nhà

Rẫy 2,3ha tại thôn 1 Đắk Ha, phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — mảnh đất sản xuất đang cho thu nhập ổn định với cơ cấu cây trồng đa dạng, phù hợp nhà đầu tư lẫn người có nhu cầu an cư kết hợp canh tác lâu dài. Toàn bộ diện tích trồng tiêu và sầu riêng đã vào chu kỳ thu hoạch chính. Tiêu sản lượng khoảng 5 tấn mỗi vụ. Sầu riêng 300 cây, thu hoạch chính đạt khoảng 20 tấn. Ngoài ra còn có chôm chôm, nhãn và các loại cây ăn trái xen canh — nguồn thu phụ ổn định quanh năm. Đây là rẫy đang sinh lời thực tế, không phải đất trống chờ đầu tư. Địa hình đất bằng, giáp khe suối tự nhiên — lợi thế lớn cho việc giữ ẩm và tưới tiêu. Hệ thống ống tưới đã được chôn sẵn toàn bộ, tiết kiệm đáng kể chi phí đầu tư ban đầu. Điện và nước sinh hoạt đầy đủ, sẵn sàng vận hành ngay. Trên đất có nhà cấp 4 xây kiên cố, đủ điều kiện ở lại trông coi và canh tác trực tiếp — phù hợp gia đình muốn định cư gắn với sản xuất nông nghiệp tại Gia Nghĩa. Pháp lý: Sổ cây lâu năm. Giá bán: 4,8 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ. Đắk Ha là khu vực nông nghiệp phát triển của Gia Nghĩa, giá đất rẫy có cây lâu năm đang thu hoạch tại đây vẫn giữ mức ổn định và có xu hướng tăng theo giá nông sản. Rẫy đang có thu, có nhà ở, hạ tầng hoàn chỉnh — cơ hội phù hợp cho người muốn sở hữu tài sản nông nghiệp thực chất tại Đắk Nông.

Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Vườn 2ha cà phê tiêu, 2 nhà, 2 mặt tiền Đắk Nia

3,4 Tỷ

  • 2 Ha
  • Cần kiểm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Mặt tiền đường lớn Có sẵn nhà

Khu vườn rẫy 2ha tại Đắk Nia, phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông — diện tích vuông vắn, đất bằng phẳng, thuận lợi canh tác và quản lý toàn bộ vườn cây. Thế mạnh nổi bật là hệ thống cây trồng đang cho thu hoạch: 2.000 cây cà phê thu chính và 200 cây tiêu, nguồn thu ổn định hàng năm ngay từ ngày nhận đất. Hạ tầng tưới tiêu đầu tư bài bản — giếng khoan kết hợp hệ thống tưới điện 3 pha và năng lượng mặt trời, chủ động nguồn nước mùa khô, tiết kiệm chi phí vận hành dài hạn. Đặc biệt, thửa đất có 2 mặt tiền đường cấp phối — lợi thế lớn về lưu thông, vận chuyển nông sản và tiềm năng khai thác sau này. Trên rẫy hiện có 2 căn nhà, phục vụ ở lại canh tác hoặc bố trí nhân công trực tiếp tại chỗ. Vị trí cách trường học và chợ khoảng 1km, sinh hoạt tiện lợi, phù hợp cho gia đình vừa sản xuất vừa an cư. Pháp lý cần kiểm tra thực tế trước khi giao dịch — người mua nên xác minh hồ sơ đất trực tiếp với chủ tài sản. Giá chào bán: 3,4 tỷ đồng — tương đương khoảng 1,7 tỷ/ha, mức cạnh tranh với vườn cây đang thu hoạch, có hạ tầng đầy đủ tại khu vực Đắk Nia, Gia Nghĩa.

Bạn đang có nhà đất?

Bạn có BĐS ở Phường Đông Gia Nghĩa muốn bán?

Gửi nguồn cho Gia Nghĩa Land — chúng tôi định giá theo dữ liệu thị trường và tìm khách giúp bạn. Miễn phí, không ràng buộc.

Ký gửi BĐS →