Thông tin về lô đất: - Đất rẫy tại Phường Đông Gia Nghĩa Đã bán 1 / 5 · bấm ảnh để phóng to
Đã bán · 06/07/2026 1/5 ưu tiên Đã duyệt công khai Cập nhật 2 tuần trước

Rẫy 4,5ha 500 cây sầu riêng có nhà và suối Đắk Nia

10 Tỷ
4,5 Ha
222,2 Nghìn/m²
  • Đất rẫy
  • Phường Đông Gia Nghĩa

Điểm mạnh nổi bật

Điểm cộng vị trí
Gần suối/có suối Có sẵn nhà

Pháp lý

  • Tình trạng sổSổ Cây Lâu Năm

Mô tả tin

Diện tích: 4,5ha
Pháp lý: Sổ hồng riêng
Tổng 500 cây sầu riêng 8
10 năm tuổi, 50 cây 6 năm tuổi, vườn trồng thẳng hàng, thẳng lối, chất đất là đất đỏ 3zan, có sẵn nhà cấp phối, hồ rộng, có suối chảy xung quanh, đất thuộc xã Đắk Nia Tp. Gia Nghĩa tỉnh Đắk Nông, oto bán tải vào tận nơi, béc tưới xung quanh đất.

So với 63 tin cùng khu

Tương đương khu Trung vị: 2/m² · Phổ biến: 1–3/m²

Dòng thời gian tin này

  1. Đăng tin 29/05/2026 · 1 tháng trước

Tin được theo dõi và cập nhật; mốc thời gian giúp bạn biết tin còn mới hay đã lâu.

Trước khi xem

Kiểm đường vào, giấy tờ, giá khu vực.

Đặt lịch xem
📋 Điểm kiểm thực địa
  • Kiểm đường vào: Khảo sát thực tế lối đi, tranh chấp nếu có trước khi giao dịch.
  • Không chuyển tiền nếu chưa xác minh: Luôn gặp trực tiếp chính chủ và kiểm tra thực địa thực tế.

Kết nối tiện ích xung quanh

Thác Liêng Nung 4.4 km
Chùa Pháp Hoa 9.1 km
Hồ Trung Tâm Gia Nghĩa 9.5 km
Bệnh viện Đa khoa Đắk Nông 9.7 km
Tin tương tự

Hệ thống lọc cùng nhu cầu thật.

Xem thêm tin tương tự Gửi nhu cầu riêng

Ưu tiên Đất rẫy tại Phường Đông Gia Nghĩa · giá quanh 10 Tỷ · Gần suối/có suối, Có sẵn nhà

Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Rẫy 30ha sầu riêng cà phê, trại heo tại Đắk Ha

Đất rẫy Phường Đông Gia Nghĩa Cần kiểm

12 Tỷ

  • 30 Ha
  • Cần kiểm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Chăn nuôi Mặt tiền đường lớn

Lô rẫy 30ha (trích lục 27,5ha) tọa lạc tại thôn 2, Đắk Ha, phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Mặt tiền 40m tiếp giáp đường nhựa, cách quốc lộ 28 khoảng 2km, ra trung tâm xã 6km — giao thông thuận lợi cho vận chuyển nông sản. Tài sản trên đất đa dạng, đang khai thác thực tế. Cây trồng gồm 400 cây sầu riêng đã cho thu hoạch chính, 500 cây sầu riêng năm thứ 2 chuẩn bị vào vụ, 6.000 cây cà phê đang sản xuất và 1.000 cây gỗ hương — nguồn thu nhiều tầng, giá trị dài hạn. Ngoài ra có trại heo rừng diện tích 500m² sẵn sàng vận hành, phù hợp mở rộng mô hình chăn nuôi kết hợp. Đây là mô hình nông trại tổng hợp hiếm gặp tại khu vực Đắk Ha — Gia Nghĩa, vừa có dòng tiền ngắn hạn từ cà phê và heo rừng, vừa có tiềm năng tăng trưởng mạnh từ sầu riêng khi vào thu chính. Khu vực Đắk Nông đang là vùng trọng điểm sầu riêng xuất khẩu, quỹ đất quy mô lớn có tài sản sẵn như thế này ngày càng khan hiếm. Pháp lý cần kiểm tra thực tế trước khi giao dịch. Người mua nên xác minh hồ sơ trích lục, ranh giới thửa đất và tình trạng giấy tờ trực tiếp với chủ tài sản. Giá chào 12 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp. Liên hệ sớm để được dẫn xem thực địa và tư vấn chi tiết.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Rẫy 3ha 156m bê tông có nhà full sầu riêng Đồng Tiến Đắk Nia

Đất rẫy Phường Đông Gia Nghĩa Sổ Cây Lâu Năm

8 Tỷ

  • 3 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Làm Nông Nghiệp Mặt tiền đường lớn Có sẵn nhà

Rẫy sầu riêng 3ha tại thôn Đồng Tiến, xã Đắk Nia, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — khu vực đông dân cư, hạ tầng kết nối thuận lợi. Cách trung tâm Quảng Khê chỉ 4,2km, di chuyển nhanh chóng ra các tuyến đường huyết mạch của vùng. Diện tích 3ha trồng full sầu riêng, hiện đang ở năm thứ nhất — thời điểm lý tưởng để nhà đầu tư vào sớm, đồng hành cùng vườn cây đến giai đoạn cho trái ổn định. Toàn bộ diện tích được đầu tư bài bản, có nhà ở trên đất phục vụ canh tác và quản lý vườn thuận tiện. Đặc biệt, tuyến đường bê tông dài 156m dẫn vào rẫy đã hoàn thiện — đảm bảo việc vận chuyển nông sản, vật tư không phụ thuộc thời tiết, tiết kiệm chi phí vận hành đáng kể so với các rẫy đường đất cùng khu vực. Pháp lý: Sổ cây lâu năm. Giá chào 8 tỷ đồng cho toàn bộ thửa 3ha, tương đương khoảng 2,67 tỷ/ha — mức giá cạnh tranh với tiềm năng sinh lời từ sầu riêng Đắk Nông đang được thị trường đánh giá cao. Đắk Nia là xã nông nghiệp trọng điểm của Gia Nghĩa, vùng đất đỏ bazan thích hợp trồng sầu riêng, cà phê và các cây công nghiệp giá trị cao. Quỹ đất rẫy có sổ tại khu vực này ngày càng khan hiếm, phù hợp nhà đầu tư trung và dài hạn tìm kiếm tài sản nông nghiệp bền vững tại Đắk Nông.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Vườn 3ha đa cây thu 2 tỷ/năm, có nhà và hồ Đắk Nia

Đất rẫy Phường Đông Gia Nghĩa Cần kiểm

7,5 Tỷ

  • 3 Ha
  • Cần kiểm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Gần suối/có suối Mặt tiền đường lớn Có sẵn nhà

Vườn sản xuất 3ha tại Đắk Nia, Gia Nghĩa, Đắk Nông — đang cho thu nhập thực tế khoảng 2 tỷ đồng mỗi năm từ cây trồng đa canh. Trên đất hiện có 900 cây tiêu, 1.300 cây cà phê, 180 cây sầu riêng đang cho thu chính, cùng nhiều cây ăn trái khác. Đây là mô hình vườn hỗn hợp cho dòng tiền ổn định, phù hợp nhà đầu tư lẫn người muốn canh tác trực tiếp tại Gia Nghĩa. Thửa đất có mặt tiền đường rộng 180m, ô tô vào tận vườn — thuận lợi vận chuyển nông sản và quản lý sản xuất. Trên đất đã có nhà cấp 4 để ở hoặc làm nơi trông coi, kèm hồ nước lớn phục vụ tưới tiêu chủ động quanh năm — hai hạng mục hạ tầng quan trọng mà nhiều vườn rẫy khu vực Đắk Nông còn thiếu. Vị trí gần chợ và trường học, sinh hoạt tiện lợi, phù hợp gia đình muốn vừa sản xuất vừa an cư lâu dài tại phường Đông Gia Nghĩa. Khu vực Đắk Nia thuộc vùng đất đỏ bazan thích hợp trồng tiêu, cà phê, sầu riêng — nhóm cây đang có giá tốt trên thị trường hiện nay. Giá chào 7,5 tỷ đồng cho toàn bộ 3ha kèm tài sản trên đất. Pháp lý cần kiểm tra thực tế trước khi giao dịch — người mua nên xác minh hồ sơ đất trực tiếp tại cơ quan có thẩm quyền tại Gia Nghĩa. Liên hệ sớm để đặt lịch xem vườn thực tế và làm việc trực tiếp với chủ.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Vườn 3ha đa cây thu 2 tỷ/năm, có nhà suối tại Đông Gia Nghĩa

Đất rẫy Phường Đông Gia Nghĩa Sổ Cây Lâu Năm

7 Tỷ

  • 3 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Homestay/nghỉ dưỡng Gần suối/có suối Mặt tiền đường lớn Có sẵn nhà

Vườn hơn 3ha tại phường Đông Gia Nghĩa (Đắk Nia cũ), gần Nông trại Phượng Vân, sổ hồng đầy đủ. Mặt tiền đường cấp phối rộng 180m, view suối tự nhiên dài hơn 180m. Có nhà cấp 4 100m², hồ tưới hơn 1.000m². Trồng 900 cây tiêu, 1.300 cây cà phê, 180 sầu riêng thu chính, 100 sầu mới trồng, 100 mắc ca, 150 na Thái cùng nhiều cây ăn trái, nguồn thu khoảng 2 tỷ/năm. Cách chợ, trường học 1km. Giá 7 tỷ.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Rẫy 2,9ha cà phê sầu riêng thu 700tr giáp suối Đông Gia Nghĩa

Đất rẫy Phường Đông Gia Nghĩa Sổ Cây Lâu Năm

6,1 Tỷ

  • 2,9 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Làm Nông Nghiệp Gần suối/có suối

Rẫy 2,9ha tại phường Đông Gia Nghĩa, cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa khoảng 7km. Toàn bộ diện tích đất bằng phẳng, thuận lợi canh tác và quản lý. Hiện trạng đang khai thác cà phê và sầu riêng, doanh thu hàng năm đạt khoảng 700 triệu đồng — nguồn thu ổn định, có thể tiếp quản ngay sau khi nhận đất. Đất có suối tự nhiên chảy bao quanh, đảm bảo nguồn nước tưới chủ động cho cây trồng quanh năm, đặc biệt phù hợp với sầu riêng — loại cây đang có giá trị kinh tế cao tại khu vực Đắk Nông. Đường bê tông dẫn vào tận rẫy, ô tô 4 chỗ vào được, thuận tiện vận chuyển nông sản và đi lại hàng ngày. Pháp lý: sổ hồng cây lâu năm đầy đủ, sang tên bình thường. Giá bán: 6,1 tỷ đồng cho toàn bộ 2,9ha — tương đương khoảng 2,1 tỷ/ha. Với mức thu nhập thực tế 700 triệu/năm, thời gian hoàn vốn dưới 9 năm, phù hợp nhà đầu tư nông nghiệp lẫn người mua để khai thác dài hạn. Phường Đông Gia Nghĩa là khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng, quỹ đất rẫy có sổ, bằng phẳng, gần trung tâm và có nguồn thu sẵn như lô này ngày càng khan hiếm trên thị trường bất động sản Gia Nghĩa hiện tại.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Rẫy 12ha triền thoải gần bệnh viện tỉnh Đắk Nông

Đất rẫy Phường Đông Gia Nghĩa Sổ Cây Lâu Năm

14 Tỷ

  • 12 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường

Khu đất rẫy 12ha tọa lạc tại Phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — vị trí đắc địa khi nằm gần Bệnh viện Đa khoa tỉnh Đắk Nông, một trong những trục hạ tầng y tế trọng điểm của khu vực Tây Nguyên. Địa hình triền thoải, thuận lợi cho canh tác, quy hoạch hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng theo định hướng phát triển đô thị Gia Nghĩa trong tương lai. Diện tích 12ha là quỹ đất có quy mô lớn, phù hợp nhiều mục tiêu: duy trì sản xuất nông nghiệp dài hạn, đầu tư tích lũy quỹ đất vùng ven đô, hoặc phát triển mô hình trang trại sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng — xu hướng đang tăng mạnh tại Đắk Nông nhờ khí hậu mát mẻ và cảnh quan cao nguyên đặc trưng. Pháp lý: Sổ Cây Lâu Năm — giấy tờ rõ ràng, giao dịch an toàn. Đây là yếu tố quan trọng với quỹ đất rẫy quy mô lớn tại Gia Nghĩa, nơi nhiều thửa đất vẫn chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý. Giá chào 14 tỷ đồng cho toàn bộ 12ha, tương đương khoảng 1,17 tỷ/ha — mức định giá cạnh tranh so với mặt bằng đất rẫy cùng vị trí gần trung tâm hành chính và hạ tầng công cộng tại Phường Đông Gia Nghĩa. Tiềm năng tăng giá rõ ràng khi Gia Nghĩa đang trong lộ trình phát triển lên đô thị loại II, kéo theo nhu cầu quỹ đất vùng ven tăng cao. Thích hợp cho nhà đầu tư trung và dài hạn tìm kiếm đất nền quy mô lớn tại Đắk Nông, hoặc hộ gia đình muốn sở hữu tư liệu sản xuất ổn định gắn với hạ tầng tiện ích sẵn có. Liên hệ sớm để khảo sát thực địa và trao đổi chi tiết về thửa đất.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Bạn đang có nhà đất?

Bạn có BĐS ở Phường Đông Gia Nghĩa muốn bán?

Gửi nguồn cho Gia Nghĩa Land — chúng tôi định giá theo dữ liệu thị trường và tìm khách giúp bạn. Miễn phí, không ràng buộc.

Ký gửi BĐS →