Đã bán
1 / 4
· bấm ảnh để phóng to
Tin được theo dõi và cập nhật; mốc thời gian giúp bạn biết tin còn mới hay đã lâu.
Ưu tiên Đất rẫy tại khu vực này · giá quanh 4,5 Tỷ · Làm Nông Nghiệp
4,5 Tỷ
Rẫy cà phê 1ha tại khu vực Nghĩa Tân, phường Nam Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Thửa đất bằng phẳng, đang canh tác cà phê cho sản lượng khoảng 2,5 tấn mỗi năm — nguồn thu ổn định ngay từ khi nhận đất. Điểm nổi bật là mặt tiền rộng khoảng 100m tiếp giáp đường đất, thuận tiện vận chuyển nông sản và tiếp cận từ nhiều hướng. Phía sau giáp suối lớn, đảm bảo nguồn nước tưới tự nhiên quanh năm, đồng thời tạo tiểu khí hậu mát mẻ — lợi thế lớn cho canh tác dài hạn tại vùng cao nguyên Đắk Nông. Vị trí đắc địa khi chỉ cách đường tránh Võ Nguyên Giáp khoảng 50m, kết nối nhanh vào trung tâm thành phố Gia Nghĩa và các tuyến giao thông liên tỉnh. Với quỹ đất rộng, mặt tiền lớn và hạ tầng giao thông thuận lợi, bất động sản này phù hợp nhiều mục đích sử dụng: tiếp tục khai thác nông nghiệp, chuyển đổi làm kho bãi, hoặc phát triển mô hình du lịch nông nghiệp sinh thái đang được ưa chuộng tại khu vực Tây Nguyên. Pháp lý: Sổ cây lâu năm. Giá bán: 4,5 tỷ đồng — tương đương khoảng 4,5 tỷ/ha, mức hợp lý cho đất rẫy có sản lượng, vị trí và mặt tiền tốt tại Gia Nghĩa hiện tại. Đất rẫy có thu nhập, vị trí gần đường lớn, sổ rõ ràng — phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất tiềm năng tại Đắk Nông hoặc người có nhu cầu sản xuất nông nghiệp thực tế.
4,5 Tỷ
Rẫy cà phê tại phường Đông Gia Nghĩa, Gia Nghĩa, Đắk Nông — diện tích sổ 2,4ha, thực tế canh tác 3,2ha, giá bán 4,5 tỷ đồng, pháp lý sổ cây lâu năm. Đất đỏ bazan chính hiệu, tơi xốp, giữ ẩm tốt — nền tảng lý tưởng cho cây công nghiệp dài ngày. Toàn bộ diện tích đang trồng cà phê, năng suất hiện tại ở mức trung bình, còn nhiều dư địa cải thiện nếu đầu tư thêm phân bón và kỹ thuật chăm sóc. Thế đất triền, kín gió, phù hợp canh tác lâu dài. Hệ thống hạ tầng phục vụ sản xuất tương đối hoàn chỉnh: tưới bằng giếng khoan kết hợp hồ bạt, điện lưới kéo vào tận rẫy. Trên đất có nhà gạch nhỏ — tiện làm chỗ nghỉ ngơi hoặc trông coi mùa vụ, không cần đầu tư thêm hạng mục cơ bản. Vị trí nổi bật so với các rẫy cùng phân khúc tại khu vực Gia Nghĩa: ô tô 4 chỗ vào tận nơi, cách đường tránh Đông Gia Nghĩa chỉ 1km, cách đường Lê Thánh Tông (khu vực Đồng Tiến) 1,8km. Khu dân cư xung quanh khá đông đúc, an ninh ổn định, thuận tiện giao thương và vận chuyển nông sản. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp quy mô vừa tại Đắk Nông, vừa có nguồn thu cà phê trước mắt vừa giữ giá trị đất lâu dài theo đà phát triển hạ tầng khu vực Gia Nghĩa. Liên hệ sớm để xem thực địa và thương lượng trực tiếp.
4,5 Tỷ
Rẫy 3,5ha tại Đắk Ha, Đắk Glong — khu vực sản xuất nông nghiệp trọng điểm của tỉnh Đắk Nông, cách chợ và Quốc lộ 28 chỉ 2km, giao thông thuận tiện cho việc vận chuyển nông sản. Diện tích 3,5ha đất bằng thoải, canh tác hiệu quả với cơ cấu cây trồng rõ ràng: 2.000 cây cà phê đang cho thu hoạch chính, 1.000 cây cà phê thu bói và 100 cây sầu riêng đang vào giai đoạn thu bói. Đây là mô hình xen canh cà phê — sầu riêng đang được nhiều nhà vườn Đắk Nông ưa chuộng, vừa giữ nguồn thu ổn định từ cà phê, vừa hướng đến giá trị cao hơn từ sầu riêng trong các năm tới. Trên đất có nhà cấp 4 kiên cố, xây dựng chắc chắn, có thể vào ở ngay mà không cần chi thêm chi phí cải tạo. Hệ thống ao riêng kết hợp máy bơm và đường ống nước đầy đủ, đảm bảo chủ động tưới tiêu trong mùa khô — yếu tố then chốt với vườn cây lâu năm tại vùng Tây Nguyên. Pháp lý sổ cây lâu năm, thủ tục chuyển nhượng rõ ràng. Giá bán 4,5 tỷ đồng cho toàn bộ thửa đất, vườn cây và công trình trên đất. Với quỹ đất sản xuất có cây trồng bài bản, hạ tầng hoàn chỉnh và vị trí gần trục giao thông chính tại Đắk Glong, đây là lựa chọn phù hợp cho người muốn đầu tư hoặc an cư gắn với sản xuất nông nghiệp dài hạn tại Đắk Nông.
4,5 Tỷ
Rẫy sản xuất 1,75ha (thực tế canh tác khoảng 2ha) tọa lạc tại tổ 5, phường Nghĩa Đức, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Pháp lý sổ cây lâu năm, sẵn sàng giao dịch. Điểm nổi bật của thửa đất là mặt tiền ôm trọn 150m suối tự nhiên — lợi thế lớn về nguồn nước tưới chủ động cho toàn bộ vườn cây, đặc biệt trong mùa khô Tây Nguyên. Đây là yếu tố hiếm trên thị trường đất rẫy Gia Nghĩa hiện nay. Vườn cây đang cho thu hoạch ổn định với ba loại cây chủ lực: 1.000 cây cà phê năng suất khoảng 2,5 tấn mỗi vụ, 500 trụ tiêu sản lượng khoảng 1 tấn mỗi năm, và 100 cây sầu riêng đang cho thu nhập khoảng 70 triệu đồng mỗi năm. Tổng thu nhập từ vườn khá đều đặn, phù hợp cho người mua vừa đầu tư vừa khai thác ngay mà không cần chờ thời gian kiến thiết. Phường Nghĩa Đức thuộc vùng lõi thành phố Gia Nghĩa, hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện, gần các trục đường chính của đô thị tỉnh lỵ Đắk Nông. Quỹ đất rẫy có suối, diện tích lớn, vườn cây đang thu hoạch tại khu vực này ngày càng khan hiếm. Giá bán 4,5 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ. Phù hợp nhà đầu tư tìm đất nông nghiệp Gia Nghĩa dòng tiền thực, hoặc gia đình muốn an cư kết hợp canh tác lâu dài tại Đắk Nông.
4,5 Tỷ
Lô rẫy 3ha tọa lạc tại xã Nhân Đạo, huyện Đắk R'Lấp, tỉnh Đắk Nông — vùng đất đỏ bazan trù phú lâu năm của khu vực Tây Nguyên. Pháp lý sổ cây lâu năm đầy đủ, diện tích 3ha nguyên thửa. Hạ tầng giao thông khá thuận lợi: lô có khoảng 200m mặt tiền đường cấp phối, cách đường bê tông khoảng 250m, cách đường tránh Đạo Nghĩa – Quảng Khê chỉ 1km — kết nối dễ dàng ra trung tâm huyện Đắk R'Lấp và các tuyến liên xã lân cận. Đất đỏ bazan tơi xốp, thích hợp canh tác cây công nghiệp dài ngày. Hiện trạng cà phê là cây trồng chủ đạo, sản lượng ước đạt khoảng 8 tấn mỗi vụ — nguồn thu ổn định ngay từ năm đầu tiếp quản. Trên đất có sẵn nhà rẫy để ở hoặc làm kho, hệ thống điện kéo vào tận nơi, giếng sinh hoạt và ao tưới chung phục vụ canh tác quanh năm. Điểm cộng đáng chú ý: phần đất đã phủ hồng, có tiềm năng chuyển mục đích lên thổ cư theo quy định hiện hành — mở ra khả năng xây dựng lâu dài hoặc tăng giá trị pháp lý về sau. Giá chào 4,5 tỷ đồng cho toàn bộ lô 3ha kèm tài sản trên đất. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất sản xuất có dòng tiền thực tại Đắk R'Lấp, hoặc gia đình muốn an cư kết hợp canh tác lâu dài tại vùng Nhân Đạo, Đắk Nông.
4,4 Tỷ
Tổng diện tích sổ 2ha, 40m đường nhựa vào tận nơi, trồng full cà và tiêu, hàng năm thu 3 tấn cf nhân và 1,7 tấn tiêu khô, năm nay và năm sau năng suất sẽ tăng mạnh, thế đất triền thoải, chất đất đỏ bazan, có sẵn nhà gạch cho nhân viên ở, đất thuộc xã Trường Xuân, thuận tiện ra QL14 và đường tránh Gia Nghĩa, oto gầm thấp vào tận nơi.
Gửi nguồn cho Gia Nghĩa Land — chúng tôi định giá theo dữ liệu thị trường và tìm khách giúp bạn. Miễn phí, không ràng buộc.
Anh/chị cần tìm đất, nhà, farm hay gửi nguồn? Nhắn nhu cầu, khu vực, ngân sách và số Zalo nếu muốn được gọi lại.
