1/5 ưu tiên Đã duyệt công khai Cập nhật 1 tuần trước

Rẫy 4,6ha cà phê có nhà, 2 ao tại Quảng Thành

3,5 Tỷ
4,6 Ha
76,1 Nghìn/m²
  • Đất rẫy
  • Phường Bắc Gia Nghĩa

Điểm mạnh nổi bật

Tiềm năng sử dụng
Homestay/nghỉ dưỡng
Điểm cộng vị trí
Mặt tiền đường lớn Có sẵn nhà

Pháp lý

  • Tình trạng sổSổ đỏ riêng
30 lượt xem

Mô tả tin

Rẫy 4,6ha tại Quảng Thành, phường Bắc Gia Nghĩa, Gia Nghĩa, Đắk Nông — mặt tiền 20m đường bê tông, xe vào tận đất.

Cây trồng đang khai thác: 5.000 cây cà phê cho thu hoạch, xen canh sầu riêng, mắc ca, cau, dừa — nguồn thu đa tầng, ổn định nhiều năm. Hạ tầng hoàn chỉnh gồm nhà cấp 4, điện 3 pha, 2 ao nước lớn phục vụ tưới tiêu và sinh hoạt. Không cần đầu tư thêm, vào là sản xuất ngay.

Pháp lý: sổ đỏ — đất có trích lục, đang trong quá trình cấp sổ chính thức.

Giá 3,5 tỷ cho toàn bộ 4,6ha cùng tài sản trên đất. Quỹ đất nông nghiệp quy mô lớn, hạ tầng sẵn, cây trồng đang thu tại khu vực Bắc Gia Nghĩa ngày càng khan hiếm — phù hợp nhà đầu tư nông nghiệp hoặc gia đình cần quỹ đất canh tác dài hạn tại Đắk Nông.

So với 54 tin cùng khu

Rẻ hơn khu Trung vị: 1/m² · Phổ biến: 1–2/m²

Dòng thời gian tin này

  1. Đăng tin 14/06/2026 · 1 tháng trước
  2. Admin duyệt công khai 10/07/2026 · 1 tuần trước

Tin được theo dõi và cập nhật; mốc thời gian giúp bạn biết tin còn mới hay đã lâu.

Trước khi xem

Kiểm đường vào, giấy tờ, giá khu vực.

Đặt lịch xem
📋 Điểm kiểm thực địa
  • Kiểm đường vào: Khảo sát thực tế lối đi, tranh chấp nếu có trước khi giao dịch.
  • Không chuyển tiền nếu chưa xác minh: Luôn gặp trực tiếp chính chủ và kiểm tra thực địa thực tế.
Tin tương tự

Hệ thống lọc cùng nhu cầu thật.

Ưu tiên Đất rẫy tại Phường Bắc Gia Nghĩa · giá quanh 3,5 Tỷ · Homestay/nghỉ dưỡng, Mặt tiền đường lớn, Có sẵn nhà

Đất rẫy · Phường Bắc Gia Nghĩa

Rẫy 1,2ha cà phê view suối có nhà gần trường Đắk Ha

3,2 Tỷ

  • 1,2 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Gần suối/có suối Mặt tiền đường lớn Có sẵn nhà

Rẫy cà phê 1,2ha tại phường Bắc Gia Nghĩa, Gia Nghĩa, Đắk Nông — vị trí thuận lợi, cách Quốc lộ 28 chỉ 800m, cách đường nhựa 70m, gần trường tiểu học và THCS khu vực Đắk Ha. Đất bằng phẳng, thổ nhưỡng đất đen màu mỡ, hiện canh tác 1.000 cây cà phê cho thu hoạch ổn định cùng 300 cây cau năm thứ nhất đang phát triển. Toàn bộ diện tích đón view suối lớn tự nhiên, địa thế kín gió — lợi thế hiếm có với đất rẫy khu vực Bắc Gia Nghĩa. Trên đất có sẵn nhà gạch, vào ở hoặc canh tác ngay không cần đầu tư thêm hạ tầng. Pháp lý: Sổ cây lâu năm đầy đủ, 130m mặt tiền đường thể hiện trên sổ — nền tảng pháp lý rõ ràng, thuận lợi cho các thủ tục chuyển nhượng. Với mặt tiền rộng và view suối đẹp, thửa đất có tiềm năng phân lô trong tương lai khi hạ tầng khu vực tiếp tục phát triển. Xung quanh có chợ nhỏ phục vụ sinh hoạt hàng ngày, trường học các cấp gần kề — phù hợp cả nhu cầu định cư lẫn đầu tư canh tác dài hạn tại Gia Nghĩa. Giá chào: 3,20 tỷ đồng — thương lượng trực tiếp với chủ.

Đất rẫy · Phường Bắc Gia Nghĩa

Đất farm 2,2ha bằng phẳng 3 hồ nước gần QL28

3 Tỷ

  • 2,2 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Chăn nuôi Homestay/nghỉ dưỡng

Khu đất rẫy tại Phường Bắc Gia Nghĩa, Gia Nghĩa, Đắk Nông với tổng diện tích 2,2ha đất đỏ bazan bằng phẳng, thoải đều — phù hợp canh tác đa mục đích hoặc phát triển mô hình nông nghiệp kết hợp nghỉ dưỡng. Điểm nổi bật của lô đất là hệ thống 3 hồ nước lớn ngay trên thửa, đảm bảo nguồn nước tưới tiêu chủ động quanh năm — lợi thế hiếm có với đất rẫy khu vực Bắc Gia Nghĩa. Hiện trạng đã có hơn 100 cây macca đang phát triển, chất đất bazan tơi xốp màu mỡ, thích hợp mở rộng trồng rau sạch, cây ăn trái hoặc chăn nuôi gia cầm quy mô gia đình. Vị trí thuận lợi: cách Quốc lộ 28 chỉ 650m, đường vào lô xe ô tô gầm thấp vào được tận nơi — không lo vấn đề vận chuyển nông sản. Khu dân cư cách khoảng 2,3km, đủ yên tĩnh để nghỉ dưỡng nhưng không quá hẻo lánh. Pháp lý: Sổ Cây Lâu Năm. Giá chào 3 tỷ đồng cho toàn bộ 2,2ha — tương đương khoảng 136 triệu/sào, mức hợp lý với quỹ đất bazan có hồ nước và hạ tầng tiếp cận tốt tại Gia Nghĩa hiện tại. Phù hợp gia đình muốn an cư nông trại, đầu tư mô hình farm kết hợp du lịch sinh thái, hoặc tích lũy quỹ đất dài hạn tại thành phố Gia Nghĩa đang phát triển.

Đất rẫy · Phường Bắc Gia Nghĩa

Rẫy 5ha cà phê thu 11-15 tấn có nhà gỗ Bắc Gia Nghĩa

4 Tỷ

  • 5 Ha
  • Cần kiểm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Có sẵn nhà

Rẫy cà phê 5ha tại Phường Bắc Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — vùng trọng điểm cà phê Robusta của Tây Nguyên. Năng suất thực tế 11–15 tấn mỗi vụ, cho thấy vườn cây đang giai đoạn sung sức, chăm sóc tốt. Trên đất có nhà gỗ, người mua có thể vào ở hoặc làm lán trại quản lý rẫy ngay mà không cần đầu tư thêm công trình ban đầu. Diện tích 5ha là quy mô phù hợp để canh tác cá nhân hoặc gia đình quản lý trực tiếp, vừa đủ tạo dòng tiền ổn định từ thu hoạch hàng năm. Bắc Gia Nghĩa là khu vực có hạ tầng giao thông kết nối thuận lợi với trung tâm thành phố Gia Nghĩa, gần các đầu mối thu mua nông sản, thuận tiện vận chuyển sau thu hoạch. Đất rẫy khu vực này đang được nhiều nhà đầu tư nông nghiệp quan tâm do quỹ đất ngày càng thu hẹp, giá trị tăng dần theo thời gian. Giá chào 4 tỷ đồng cho toàn bộ thửa 5ha kèm nhà gỗ và vườn cà phê đang cho thu hoạch — tương đương 800 triệu/ha, mức cạnh tranh so với mặt bằng đất sản xuất có năng suất tương đương tại Đắk Nông. Lưu ý pháp lý: hồ sơ đất cần kiểm tra thực tế trước khi đặt cọc. Người mua nên yêu cầu xem sổ, đối chiếu hiện trạng thửa đất và xác nhận tình trạng pháp lý tại văn phòng đăng ký đất đai thành phố Gia Nghĩa. Đây là bước bắt buộc, không bỏ qua. Liên hệ sớm để đặt lịch xem thực địa, kiểm tra vườn cây và hồ sơ pháp lý trực tiếp.

Đất rẫy · Phường Bắc Gia Nghĩa

Rẫy 2,22ha cà phê tiêu 150m mặt tiền bê tông Bắc Gia Nghĩa

4 Tỷ

  • 2,22 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Mặt tiền đường lớn

Khu rẫy 2,22ha tại phường Bắc Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — vùng nông nghiệp trọng điểm của cao nguyên M'Nông với khí hậu mát mẻ, thổ nhưỡng đỏ bazan màu mỡ lý tưởng cho cây công nghiệp dài ngày. Diện tích 2,22ha hiện đang canh tác cà phê và tiêu — hai loại cây chủ lực cho thu nhập ổn định tại Đắk Nông. Đặc biệt, thửa đất có đến 150m mặt tiền đường bê tông, thuận lợi tối đa cho việc vận chuyển nông sản, tiếp cận cơ giới hóa và quản lý sản xuất hàng ngày. Mặt tiền rộng cũng mở ra tiềm năng phân lô hoặc phát triển thêm công trình phụ trợ phục vụ sản xuất nông nghiệp trong tương lai. Pháp lý sổ cây lâu năm, thủ tục giao dịch rõ ràng, người mua có thể yên tâm về tính pháp lý của tài sản. Giá chào 4 tỷ đồng cho toàn bộ thửa, tương đương khoảng 1,8 tỷ/ha — mức giá cạnh tranh so với mặt bằng đất nông nghiệp có cây lâu năm tại khu vực Bắc Gia Nghĩa hiện tại, đặc biệt với lợi thế mặt tiền đường lớn hiếm có. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp sinh lời tại Gia Nghĩa, hoặc người có nhu cầu mở rộng vùng nguyên liệu cà phê — tiêu tại Đắk Nông. Liên hệ sớm để được tư vấn và xem thực địa.

Đất rẫy · Phường Bắc Gia Nghĩa

Rẫy 2ha kín gió nguồn thu mạnh gần QL28 Bắc Gia Nghĩa

3 Tỷ

  • 2 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường

Rẫy đất đỏ bazan 2ha tại phường Bắc Gia Nghĩa, TP. Gia Nghĩa, Đắk Nông — vị trí cách Quốc lộ 28 khoảng 4,2km, cách trung tâm thành phố chỉ 10km, giao thông thuận lợi với đường bê tông đang thi công thẳng vào trong rẫy, ô tô vào tận nơi. Tổng diện tích 2ha, trong đó sổ được 1,9ha. Pháp lý sổ cây lâu năm, thủ tục rõ ràng. Thổ nhưỡng đất đỏ bazan đặc trưng vùng Tây Nguyên — loại đất màu mỡ, giữ ẩm tốt, phù hợp canh tác cây công nghiệp dài ngày. Thế đất hơi triền dốc tự nhiên, thoát nước tốt, kín gió tuyệt đối — điều kiện lý tưởng để duy trì và phát triển vườn cây ổn định quanh năm. Điểm nổi bật của lô đất này là nguồn thu hiện hữu mạnh từ cây trồng đang khai thác, phù hợp cho nhà đầu tư muốn sở hữu rẫy vừa có dòng tiền ngay, vừa tiềm năng tăng giá theo hạ tầng khu vực Bắc Gia Nghĩa đang phát triển. Giá chào 3 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ. Đất rẫy cây lâu năm diện tích lớn, sổ đầy đủ, gần QL28, gần trung tâm TP. Gia Nghĩa — quỹ đất dạng này tại Đắk Nông ngày càng khan hiếm.

Đất rẫy · Phường Bắc Gia Nghĩa

Rẫy 1,5ha full tiêu view hồ có nhà cấp 4 Bắc Gia Nghĩa

3 Tỷ

  • 1,5 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Có sẵn nhà

CÓ SẴN NHÀ CỬA NGUỒN THU FULL TIÊU OTO 4 CHỖ VÀO TẬN NƠI Diện tích sổ 1,5ha , đường thể hiện trên sổ, thế đất triền thoải, chất đất đỏ bazan, nguồn thu full tiêu rất đẹp, có sẵn nhà cấp 4 rộng, nước nóng lạnh, VIEW đẹp, khu dân cư khá đông, đầy đủ mọi tiện ích ngoại khu trong bán kính 1,5km, oto 4 chỗ vào tận nơi, thuộc phường Bắc Gia Nghĩa tỉnh Lâm Đồng, cách QL28b chỉ 1,5km, cách đường nhựa chỉ 800m, về trung tâm Gia Nghĩa 14km.

Bạn đang có nhà đất?

Bạn có BĐS ở Phường Bắc Gia Nghĩa muốn bán?

Gửi nguồn cho Gia Nghĩa Land — chúng tôi định giá theo dữ liệu thị trường và tìm khách giúp bạn. Miễn phí, không ràng buộc.

Ký gửi BĐS →