1/5 ưu tiên Đã duyệt công khai Cập nhật 1 tuần trước

Đất vườn 5 sào có ao riêng, trồng tiêu Nghĩa Tân

900 Triệu
5 Sào
180 Nghìn/m²
  • Đất rẫy
  • Phường Nam Gia Nghĩa

Điểm mạnh nổi bật

Tiềm năng sử dụng
Phân lô được

Pháp lý

  • Tình trạng sổCần kiểm
9 lượt xem

Mô tả tin

Lô đất vườn 5 sào tọa lạc tại phường Nghĩa Tân, thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông — cách trung tâm thành phố khoảng 2km, đường ô tô vào tận đất, di chuyển thuận tiện quanh năm.

Địa hình đất thoải, bằng phẳng, phù hợp nhiều mục đích sử dụng. Điểm nổi bật là ao riêng diện tích hơn 1 sào ngay trong lô — lợi thế lớn cho việc tưới tiêu chủ động hoặc nuôi trồng thủy sản kết hợp. Trên đất hiện có 30 trụ tiêu, phần diện tích còn lại là đất trống, sẵn sàng canh tác hoặc xây dựng theo nhu cầu.

Với quỹ đất 5 sào, ao nước sẵn có và vị trí gần trung tâm Gia Nghĩa, lô này phù hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng, phát triển mô hình nông nghiệp kết hợp, hoặc trồng cây công nghiệp dài hạn như tiêu, cà phê — những loại cây thế mạnh của vùng Đắk Nông.

Pháp lý cần kiểm tra thực tế trước khi giao dịch. Giá chào bán 900 triệu đồng, thương lượng trực tiếp với chủ.

Liên hệ sớm để xem đất thực tế và xác nhận thông tin pháp lý cụ thể.

So với 28 tin cùng khu

Cao hơn khu Trung vị: 2/m² · Phổ biến: 1–5/m²

Dòng thời gian tin này

  1. Đăng tin 14/06/2026 · 1 tháng trước
  2. Admin duyệt công khai 10/07/2026 · 1 tuần trước

Tin được theo dõi và cập nhật; mốc thời gian giúp bạn biết tin còn mới hay đã lâu.

Trước khi xem

Kiểm đường vào, giấy tờ, giá khu vực.

Đặt lịch xem
📋 Điểm kiểm thực địa
  • Kiểm đường vào: Khảo sát thực tế lối đi, tranh chấp nếu có trước khi giao dịch.
  • Không chuyển tiền nếu chưa xác minh: Luôn gặp trực tiếp chính chủ và kiểm tra thực địa thực tế.
Tin tương tự

Hệ thống lọc cùng nhu cầu thật.

Ưu tiên Đất rẫy tại Phường Nam Gia Nghĩa · giá quanh 900 Triệu · Phân lô được

Đất rẫy · Phường Nam Gia Nghĩa

Đất 4ha ôm 180m mặt đường tại Đắk R'Moan Nam Gia Nghĩa

20 Tỷ

  • 4 Ha
  • Đất Giáo Dục
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Homestay/nghỉ dưỡng Phân lô được Mặt tiền đường lớn

Lô đất rẫy 4ha tại Đắk R'Moan, phường Nam Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — quỹ đất hiếm với mặt tiền đường đất trải dài 180m, xe tải vào thoải mái, không bị bó hẹp bởi lối đi nhỏ. Vị trí nằm sâu vào khu vực Đắk R'Moan, cách trục đường tránh khoảng 700m, cách khu tái định cư Công an tỉnh Đắk Nông 1,5km, cách chợ 5km. Khu vực đang phát triển dân cư, hạ tầng giao thông kết nối thuận lợi với trung tâm thành phố Gia Nghĩa. Thế đất triền bằng, địa hình tương đối phẳng, dễ san lấp và bố trí mặt bằng. Với diện tích 4ha và mặt đường rộng, lô đất phù hợp nhiều mục đích khai thác: làm trang trại nông nghiệp kết hợp, phát triển khu nghỉ dưỡng sinh thái theo xu hướng đang nở rộ tại Đắk Nông, hoặc nghiên cứu phân lô tùy theo quy hoạch được duyệt. Pháp lý hiện trạng là đất Giáo Dục — người mua cần làm việc trực tiếp với chủ để nắm rõ lộ trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất trước khi quyết định. Giá chào bán 20 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ đất. Đây là loại quỹ đất mặt tiền lớn, địa hình thuận lợi tại Nam Gia Nghĩa — khu vực đang được chú ý trong bối cảnh Đắk Nông đẩy mạnh thu hút đầu tư nông nghiệp và du lịch sinh thái. Nhà đầu tư có nhu cầu tìm hiểu thực địa nên liên hệ sớm để xem đất và xác minh pháp lý cụ thể.

Đất rẫy · Phường Nam Gia Nghĩa

Đất 1,4ha view hồ Đắk R'Tih, 120m mặt tiền nhựa Nghĩa Phú

14 Tỷ

  • 1,4 Ha
  • Cần kiểm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Gần suối/có suối Mặt tiền đường lớn

Lô đất rẫy tọa lạc tại Nghĩa Phú, phường Nam Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông — cách trung tâm thành phố chỉ khoảng 1,5km. Vị trí thuận tiện di chuyển, kết nối nhanh các tiện ích đô thị nhưng vẫn giữ được không gian thoáng đãng, yên tĩnh đặc trưng của vùng cao nguyên. Tổng diện tích theo sổ 1,4ha, thực tế sử dụng lên đến 1,6ha. Điểm nổi bật của lô đất là mặt tiền đường nhựa dài 120m — lợi thế lớn cho việc khai thác kinh doanh, phân lô hoặc xây dựng công trình quy mô. Đặc biệt, thửa đất ôm trọn 58m mặt nước hồ thủy điện Đắk R'Tih, tạo ra tầm nhìn hồ trực diện hiếm có tại khu vực Gia Nghĩa. View hồ Đắk R'Tih thoáng rộng, khí hậu mát mẻ quanh năm nhờ mặt nước điều hòa tự nhiên — yếu tố được giới đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Đắk Nông đánh giá cao trong bối cảnh quỹ đất ven hồ ngày càng khan hiếm. Toàn bộ diện tích đã được quy hoạch full thổ cư, thuận lợi cho các phương án xây dựng nhà ở, homestay hoặc khu nghỉ dưỡng sinh thái. Pháp lý cần kiểm tra xác nhận trước khi giao dịch — người mua nên làm việc trực tiếp với chủ đất để rà soát hồ sơ sổ đỏ và hiện trạng quy hoạch cụ thể. Giá bán 14 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ. Với quỹ đất mặt tiền đường nhựa lớn, ôm hồ, full thổ cư và cự ly gần trung tâm Gia Nghĩa, đây là lô đất phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có tiềm năng khai thác thương mại hoặc phát triển dự án nghỉ dưỡng tại Đắk Nông.

Đất rẫy · Phường Nam Gia Nghĩa

Đất rẫy 9,4ha cà phê điều tại Nam Gia Nghĩa

10,8 Tỷ

  • 9,4 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Có sẵn nhà

Tổng diện tích sổ 9,4ha, trong đó từng lô là 2,5ha 3,1ha và 3,8ha kín gió tuyệt đối, mức giá hợp lý, chất đất đỏ bazan màu mỡ, oto bán tải vào tận nơi, nước tưới thoải mái, có sẵn nhà gạch nhỏ, có sẵn cà phê và điều (Tuy hơi xấu), cách ngầm 18 và QL14 chỉ 8km, có thể kéo điện 3pha hoặc làm điện năng lượng mặt trời, khu dân cư khá đông, tiếp cận được nhiều tiện ích như phân bón, công làm vườn.....vv..... ĐẶCBIỆT LÀ CÓ BÁN LẺ TỪNG LÔ HOẶC BÁN GOM HẾT 9,4HA. Giá tổng: 10,8 tỷ (Thương lượng)

Đất rẫy · Phường Nam Gia Nghĩa

Rẫy 3,5ha cà phê, 300m mặt đường Đắk R'Moan

10 Tỷ

  • 3,5 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Mặt tiền đường lớn

Rẫy cà phê tơ 3,5ha (thực tế 4ha) tọa lạc tại Tân Lợi, Đắk R'Moan, phường Nam Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Mặt tiền 300m bám trực tiếp đường nhựa và bê tông — lợi thế lớn cho vận chuyển nông sản, tiếp cận thương lái dễ dàng. Cà phê đang giai đoạn tơ, năng suất tăng dần theo năm, phù hợp nhà đầu tư muốn vừa khai thác vừa tích lũy quỹ đất dài hạn tại vùng cao nguyên Đắk Nông. Cách trung tâm UBND và chợ Gia Nghĩa khoảng 2km — di chuyển thuận tiện, không hẻo lánh. Pháp lý: Sổ cây lâu năm. Diện tích trên sổ 3,5ha, thực tế sử dụng 4ha. Giá bán: 10 tỷ đồng. Thương lượng trực tiếp với chủ.

Đất rẫy · Phường Nam Gia Nghĩa

Rẫy 5,2ha cà phê sầu riêng có nhà giáp suối Đắk R'Moan

9,5 Tỷ

  • 5,2 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Gần suối/có suối Có sẵn nhà

Rẫy 5,2ha tại khu vực Tân Phú, suối Đắk R'Moan, phường Nam Gia Nghĩa — quỹ đất sản xuất nông nghiệp hiếm có ngay trong lòng thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông. Tổng diện tích 5,2ha, trong đó 4,2ha đã có sổ đỏ cây lâu năm — pháp lý rõ ràng, giao dịch an toàn. Phần còn lại giáp suối Đắk R'Moan, nguồn nước chảy quanh năm, đảm bảo tưới tiêu chủ động không phụ thuộc thời tiết. Cây trồng hiện hữu đang cho thu nhập ổn định: 4.500 cây cà phê năng suất thực tế 15 tấn mỗi năm, cộng thêm 200 cây sầu riêng năm thứ 10 đang vào vụ trái — hai nguồn thu song song, không cần chờ đợi đầu tư lại từ đầu. Địa hình thế đất thoải bằng, thuận lợi cơ giới hóa và mở rộng canh tác. Hạ tầng hoàn thiện sẵn: nhà ở kiên cố trên rẫy, điện lưới quốc gia, nước sinh hoạt đầy đủ, hệ thống ống tưới đã chôn ngầm toàn bộ diện tích — tiết kiệm đáng kể chi phí đầu tư ban đầu cho người mua. Vị trí Tân Phú — Đắk R'Moan thuộc phường Nam Gia Nghĩa, kết nối thuận tiện vào trung tâm thành phố Gia Nghĩa, phù hợp cả nhu cầu ở kết hợp sản xuất lẫn đầu tư thuần nông nghiệp. Quỹ đất rẫy quy mô lớn, pháp lý đầy đủ, cây trồng cho thu ngay tại khu vực này ngày càng khan hiếm. Giá bán 9,5 tỷ đồng — thương lượng trực tiếp với chủ. Liên hệ sớm để xem thực địa và kiểm tra hồ sơ pháp lý.

Đất rẫy · Phường Nam Gia Nghĩa

Rẫy 3ha view hồ thủy điện tại Đắk R'Moan

9,5 Tỷ

  • 3 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Homestay/nghỉ dưỡng

Khu đất rẫy gần 3ha tọa lạc tại Đắk R'Moan, phường Nam Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — một trong những vị trí hiếm có còn sót lại với tầm nhìn trực diện ra hồ thủy điện rộng lớn. Không khí trong lành, mát mẻ quanh năm nhờ địa thế cao và mặt nước hồ điều hòa khí hậu tự nhiên. Tổng diện tích thực tế gần 3ha, trong đó phần diện tích có sổ là 2,2ha mang pháp lý Sổ Cây Lâu Năm. Thế đất thoải nhẹ, dễ san lấp và thi công, không bị dốc đứng hay phân mảnh địa hình. Trên đất hiện đã có thông và cây ăn trái đang sinh trưởng — tiết kiệm đáng kể chi phí cải tạo ban đầu cho người mua. Đường vào thuận tiện, ô tô 4 chỗ vào tận nơi — yếu tố then chốt nếu khai thác mô hình homestay hoặc farmstay sinh thái, vốn đang rất được ưa chuộng tại khu vực Gia Nghĩa và Đắk Nông trong những năm gần đây. View hồ thủy điện là lợi thế cạnh tranh khó tìm được ở các lô đất cùng phân khúc. Đắk R'Moan thuộc vùng ven trung tâm thành phố Gia Nghĩa, kết nối dễ dàng với các tiện ích đô thị nhưng vẫn giữ được không gian xanh, yên tĩnh — phù hợp cả mục đích đầu tư lẫn an cư sinh thái dài hạn. Giá bán 9,5 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ. Đây là mức giá cạnh tranh cho lô đất rẫy có view hồ, pháp lý rõ ràng và hạ tầng tiếp cận tốt tại Nam Gia Nghĩa. Liên hệ sớm để được dẫn xem thực địa và tư vấn chi tiết.

Bạn đang có nhà đất?

Bạn có BĐS ở Phường Nam Gia Nghĩa muốn bán?

Gửi nguồn cho Gia Nghĩa Land — chúng tôi định giá theo dữ liệu thị trường và tìm khách giúp bạn. Miễn phí, không ràng buộc.

Ký gửi BĐS →