Đã bán
1 / 6
· bấm ảnh để phóng to
Cao hơn khu Trung vị: 1/m² · Phổ biến: 1–2/m²
Tin được theo dõi và cập nhật; mốc thời gian giúp bạn biết tin còn mới hay đã lâu.
Ưu tiên Đất rẫy tại Phường Bắc Gia Nghĩa · giá quanh 4 Tỷ · Mặt tiền đường lớn
3,6 Tỷ
Khu rẫy 4ha tại Tân Thịnh, Quảng Thành, phường Bắc Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông — quỹ đất sản xuất nông nghiệp hiếm có, kết hợp đầy đủ giữa cây trồng cho thu hoạch ngay, công trình phụ trợ và nguồn nước tự nhiên ổn định quanh năm. Tổng diện tích 4ha, trong đó 3ha đã trồng cà phê và tiêu xen canh, năng suất thực tế đạt khoảng 3,5 tấn cà phê và 1 tấn tiêu mỗi vụ — nguồn thu nhập ổn định ngay từ ngày nhận đất. Phần diện tích còn lại khoảng 1ha đất trống đã được cuốc hố sẵn, chủ mới có thể xuống giống ngay mà không mất thêm chi phí cải tạo ban đầu. Pháp lý là sổ cây lâu năm, diện tích ghi nhận trên sổ 2,8ha. Địa hình triền nhẹ, thoát nước tốt, phù hợp canh tác dài hạn. Đặc biệt, khu đất có suối và hồ tự nhiên không cạn quanh năm — lợi thế lớn cho việc tưới tiêu chủ động, giảm chi phí vận hành đáng kể so với các rẫy phụ thuộc hoàn toàn vào nước giếng hoặc hệ thống bơm. Hạ tầng trên đất gồm 2 nhà ở, điện và nước sinh hoạt ổn định — đủ điều kiện cho người canh tác ở lại trực tiếp quản lý vườn, hoặc bố trí nhân công thường trú mà không cần đầu tư thêm công trình. Tân Thịnh, Quảng Thành là khu vực nông nghiệp truyền thống của Gia Nghĩa, giao thông kết nối thuận tiện vào trung tâm thành phố. Đất rẫy có sổ, cây trồng đang cho thu, hạ tầng đầy đủ tại vị trí này ngày càng khan hiếm trên thị trường. Giá bán 3,6 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ. Liên hệ sớm để được dẫn xem thực địa và trao đổi chi tiết về pháp lý.
4,5 Tỷ
Rẫy cà phê 2,5ha tại phường Bắc Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Đất đỏ bazan chính hiệu, thế đất bằng thoải, kín gió — điều kiện lý tưởng cho cây cà phê phát triển ổn định nhiều năm. Năng suất thực tế gần 3 tấn nhân mỗi vụ, nguồn thu đều đặn, phù hợp nhà đầu tư muốn vừa khai thác nông nghiệp vừa giữ quỹ đất dài hạn tại Gia Nghĩa. Mặt tiền 70m đường bê tông, xe tải vào tận rẫy, vận chuyển nông sản thuận tiện, không lo mùa mưa lầy lội. Khu vực xung quanh dân cư khá đông, hạ tầng sinh hoạt đầy đủ. Phường Bắc Gia Nghĩa là khu vực đang phát triển mạnh của thành phố Gia Nghĩa — vừa giữ được không gian sản xuất nông nghiệp, vừa gần trung tâm đô thị, tiềm năng tăng giá rõ ràng theo đà đô thị hóa Đắk Nông. Pháp lý sổ cây lâu năm, thủ tục chuyển nhượng rõ ràng. Giá 4,5 tỷ đồng cho toàn bộ 2,5ha — tương đương 1,8 tỷ/ha đất bazan có vườn cà phê đang cho thu hoạch tại Bắc Gia Nghĩa. Giá thực, thương lượng trực tiếp với chủ.
4,5 Tỷ
Rẫy sản xuất 1,75ha (thực tế canh tác khoảng 2ha) tọa lạc tại tổ 5, phường Nghĩa Đức, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Pháp lý sổ cây lâu năm, sẵn sàng giao dịch. Điểm nổi bật của thửa đất là mặt tiền ôm trọn 150m suối tự nhiên — lợi thế lớn về nguồn nước tưới chủ động cho toàn bộ vườn cây, đặc biệt trong mùa khô Tây Nguyên. Đây là yếu tố hiếm trên thị trường đất rẫy Gia Nghĩa hiện nay. Vườn cây đang cho thu hoạch ổn định với ba loại cây chủ lực: 1.000 cây cà phê năng suất khoảng 2,5 tấn mỗi vụ, 500 trụ tiêu sản lượng khoảng 1 tấn mỗi năm, và 100 cây sầu riêng đang cho thu nhập khoảng 70 triệu đồng mỗi năm. Tổng thu nhập từ vườn khá đều đặn, phù hợp cho người mua vừa đầu tư vừa khai thác ngay mà không cần chờ thời gian kiến thiết. Phường Nghĩa Đức thuộc vùng lõi thành phố Gia Nghĩa, hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện, gần các trục đường chính của đô thị tỉnh lỵ Đắk Nông. Quỹ đất rẫy có suối, diện tích lớn, vườn cây đang thu hoạch tại khu vực này ngày càng khan hiếm. Giá bán 4,5 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ. Phù hợp nhà đầu tư tìm đất nông nghiệp Gia Nghĩa dòng tiền thực, hoặc gia đình muốn an cư kết hợp canh tác lâu dài tại Đắk Nông.
3,5 Tỷ
Rẫy 4,6ha tại Quảng Thành, phường Bắc Gia Nghĩa, Gia Nghĩa, Đắk Nông — mặt tiền 20m đường bê tông, xe vào tận đất. Cây trồng đang khai thác: 5.000 cây cà phê cho thu hoạch, xen canh sầu riêng, mắc ca, cau, dừa — nguồn thu đa tầng, ổn định nhiều năm. Hạ tầng hoàn chỉnh gồm nhà cấp 4, điện 3 pha, 2 ao nước lớn phục vụ tưới tiêu và sinh hoạt. Không cần đầu tư thêm, vào là sản xuất ngay. Pháp lý: sổ đỏ — đất có trích lục, đang trong quá trình cấp sổ chính thức. Giá 3,5 tỷ cho toàn bộ 4,6ha cùng tài sản trên đất. Quỹ đất nông nghiệp quy mô lớn, hạ tầng sẵn, cây trồng đang thu tại khu vực Bắc Gia Nghĩa ngày càng khan hiếm — phù hợp nhà đầu tư nông nghiệp hoặc gia đình cần quỹ đất canh tác dài hạn tại Đắk Nông.
4,6 Tỷ
Rẫy sầu riêng 2,5ha tại phường Bắc Gia Nghĩa, cách quốc lộ 28 chỉ 250m, cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa khoảng 7,5km — vị trí thuận lợi cho cả canh tác lẫn kết nối giao thương. Toàn bộ diện tích 2,5ha theo sổ cây lâu năm, thế đất thoải, chất đất đỏ bazan đặc trưng vùng Đắk Nông — thích hợp phát triển cây công nghiệp dài ngày. Hiện trạng đang khai thác sầu riêng là nguồn thu chính, bổ sung thêm 600 cây cà phê mới trồng, tiềm năng thu nhập ổn định và tăng dần theo năm. Hạ tầng hoàn thiện: đường bê tông, ô tô vào tận rẫy, điện và nước đầy đủ, khu vực dân cư đông đúc. Trên đất có sẵn nhà tôn khá đẹp, bồn nước — có thể ở hoặc làm chỗ nghỉ ngơi cho người canh tác ngay mà không cần đầu tư thêm. Giá chào 4,6 tỷ đồng, pháp lý sổ cây lâu năm. Với quỹ đất bazan sầu riêng đang cho thu hoạch tại Bắc Gia Nghĩa, mức giá này phù hợp cho nhà đầu tư nông nghiệp hoặc người tìm mua rẫy để canh tác thực tế tại Đắk Nông. Liên hệ sớm để xem thực địa và xác nhận thông tin pháp lý trực tiếp.
3,3 Tỷ
Rẫy cà phê xanh lùn diện tích 2,8ha tọa lạc tại phường Bắc Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — khu vực sản xuất nông nghiệp trù phú với thổ nhưỡng đỏ bazan đặc trưng của vùng cao nguyên. Toàn bộ diện tích 2,8ha được trồng kín cà phê xanh lùn, sinh trưởng đồng đều, đang trong giai đoạn khai thác. Thế đất triền thoải, thuận lợi thoát nước tự nhiên, hạn chế xói mòn trong mùa mưa. Chất đất đỏ bazan giàu dinh dưỡng — lợi thế cạnh tranh lớn cho năng suất cà phê dài hạn. Hệ thống tưới và máy bơm đã được đầu tư sẵn, tiết kiệm đáng kể chi phí ban đầu cho người mua. Vị trí thuận tiện cho canh tác và giao thương: cách Quốc lộ 28 khoảng 2,3km, cách chợ Đắk Ha 2,6km — trung tâm thu mua nông sản sầm uất của khu vực. Ô tô 4 chỗ vào được tận rẫy, việc vận chuyển phân bón và thu hoạch không gặp trở ngại. Xung quanh khu dân cư đông đúc, hạ tầng sinh hoạt đầy đủ. Pháp lý: Sổ Cây Lâu Năm, diện tích đúng theo sổ 2,8ha. Giá bán: 3,30 tỷ đồng — tương đương khoảng 1,18 tỷ/ha, mức hợp lý so với mặt bằng đất rẫy cà phê có hạ tầng tưới tiêu hoàn chỉnh tại Bắc Gia Nghĩa. Phù hợp nhà đầu tư nông nghiệp tìm quỹ đất sản xuất ổn định hoặc tích lũy dài hạn tại Gia Nghĩa — địa phương đang phát triển mạnh sau khi lên thành phố trực thuộc tỉnh Đắk Nông.
Gửi nguồn cho Gia Nghĩa Land — chúng tôi định giá theo dữ liệu thị trường và tìm khách giúp bạn. Miễn phí, không ràng buộc.
Anh/chị cần tìm đất, nhà, farm hay gửi nguồn? Nhắn nhu cầu, khu vực, ngân sách và số Zalo nếu muốn được gọi lại.
