Lô 1: 3122m2 Giá 1,6 tỷ
Lô 2: 3104m2 giá 1,6 tỷ
Lô 3: 3411m2 (phải mua thêm đường vào, hiện trạng không có đường vào, chưa lên thổ cư được) giá 1,3 tỷ . thế đất bằng phẳng, oto vào tận nơi, đất thuộc thôn Tân Bình xã Đắk R'Moan, cách QL14 chỉ 2,5km, cách trung tâm Gia Nghĩa chỉ 5km, cano đi khắp cả thành phố.
Giá bán sỉ : 4,5 tỷ
Khu đất farm view hồ tự nhiên hiếm có ngay vùng ven trung tâm Gia Nghĩa, Đắk Nông — cơ hội sở hữu quỹ đất đỏ bazan chất lượng với cảnh quan thiên nhiên nguyên sơ, giá trị khai thác nông nghiệp và nghỉ dưỡng cao.
Tổng diện tích 4,3 sào theo sổ, thế đất triền thoải tự nhiên, chất đất đỏ bazan màu mỡ — lý tưởng để phát triển vườn cây lâu năm, mô hình farm nghỉ dưỡng hoặc canh tác nông nghiệp bền vững. Điểm nhấn lớn nhất của lô đất là gần 170m mặt hồ tự nhiên, tạo cảnh quan thoáng đãng, mát mẻ quanh năm — loại mặt tiền hồ kiểu này cực kỳ khan hiếm ở khu vực trung tâm Gia Nghĩa.
Về vị trí và kết nối giao thông: lô đất có 250m mặt tiền đường đất, ô tô gầm thấp vào tận nơi thuận tiện. Cách đường nhựa chỉ 50m, cách Quốc lộ 14 khoảng 1,5km, cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa chỉ 6km — di chuyển nhanh, tiện kết nối mọi tiện ích đô thị. Khu vực dân cư đông đúc, an ninh tốt, không hẻo lánh.
Pháp lý: Sổ cây lâu năm, thủ tục rõ ràng, giao dịch an tâm.
Giá bán: 3,5 tỷ đồng — tương đương khoảng hơn 800 triệu/sào cho lô đất có view hồ và mặt tiền rộng tại vùng ven đô Gia Nghĩa, mức giá cạnh tranh so với tiềm năng khai thác thực tế.
Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất farm nghỉ dưỡng, vườn cây lâu năm hoặc tích lũy dài hạn tại Đắk Nông. Liên hệ sớm để được dẫn xem thực địa và tư vấn chi tiết.
Lô farm 9.000m² tọa lạc tại Phường Đông Gia Nghĩa, một trong những điểm cao có tầm nhìn đẹp bậc nhất thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông. Đây là khu vực nổi tiếng với hiện tượng săn mây tự nhiên, thu hút đông đảo du khách và giới đầu tư du lịch sinh thái trong những năm gần đây.
Diện tích 9 sào đất liền thửa, pháp lý sổ cây lâu năm đầy đủ, xe ô tô 4 chỗ vào tận nơi — thuận tiện cho việc xây dựng, vận chuyển vật liệu và khai thác kinh doanh. Từ vị trí này có thể phóng tầm mắt bao quát toàn cảnh đô thị Gia Nghĩa, đặc biệt ấn tượng vào buổi sáng sớm khi mây phủ thung lũng bên dưới.
Tiềm năng khai thác rõ ràng: khu vực Phường Đông Gia Nghĩa đang hình thành cụm homestay, điểm check-in và mô hình farm stay phục vụ du lịch cuối tuần từ các tỉnh lân cận. Quỹ đất có view cao và diện tích lớn như lô này ngày càng khan hiếm khi thị trường bất động sản Gia Nghĩa tăng nhiệt theo đà phát triển hạ tầng và du lịch của tỉnh Đắk Nông.
Giá chào 2,90 tỷ đồng cho toàn bộ 9.000m², tương đương khoảng 322 triệu/sào — mức giá cạnh tranh so với mặt bằng chung các lô farm view tương đương tại Gia Nghĩa hiện tại.
Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp sinh thái, xây dựng homestay hohoặc giữ đất tích lũy dài hạn tại thị trường Đắk Nông đang phát triển.
Diện tích 2,23ha (Thực tế 2,5ha)
Pháp lý: Sổng hồng
Lô đất view hồ tự nhiên vuông vức, mặt tiền nhiều, đất bằng phẳng, thích hợp phân lô view đẹp, oto vào tận nơi, có nhiều loại cây ăn trái, nguồn thu mạnh, chất đất đỏ bazan, cách quốc lộ 28 chỉ 1,6km, cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa chỉ 16km, cách UBND xã Đắk Ha chỉ 3km, cạnh khu trồng dược liệu và farmstay.
Khu farm 2,2ha tọa lạc tại xã Trường Xuân, thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông — một trong những vị trí được săn đón nhờ cảnh quan hồ tự nhiên còn nguyên vẹn. Đặc điểm nổi bật nhất của lô đất là mặt tiền bám hồ dài 300m, tạo tầm nhìn thoáng đãng, mát mẻ quanh năm, hiếm có tại khu vực này.
Trên đất hiện hữu 500 cây cà phê đang trong giai đoạn thu hoạch, mang lại nguồn thu nhập ổn định ngay từ khi nhận đất. Ngoài ra có sẵn nhà xây cấp 4, có thể sử dụng ngay làm nơi ở hoặc cải tạo thành không gian tiếp đón khách nghỉ dưỡng. Đây là lợi thế lớn so với các lô đất thô chưa có công trình trong cùng phân khúc.
Vị trí gần Quốc lộ 14A — tuyến huyết mạch kết nối Gia Nghĩa với các tỉnh Tây Nguyên — giúp việc di chuyển thuận tiện, đồng thời tăng tiềm năng khai thác du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cuối tuần vốn đang phát triển mạnh tại Đắk Nông.
Pháp lý: Sổ cây lâu năm. Người mua cần lưu ý loại giấy tờ này khi lên kế hoạch sử dụng đất.
Tổng diện tích 2,2ha. Giá bán 4,4 tỷ đồng — tương đương khoảng 2 tỷ/ha cho quỹ đất view hồ kèm công trình và vườn cà phê đang khai thác tại Trường Xuân, Gia Nghĩa.
Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nghỉ dưỡng kết hợp canh tác, hoặc cá nhân muốn an cư gần thiên nhiên tại Đắk Nông. Liên hệ sớm để khảo sát thực địa và xác nhận thông tin pháp lý trước khi quyết định.
Khu vực Hố Bom, phường Đông Gia Nghĩa đang có 2 lô đất nghỉ dưỡng dạng farm cần chuyển nhượng, phù hợp cho ai muốn tìm không gian xanh gần trung tâm thành phố Gia Nghĩa.
Lô 1 diện tích 1.000m², lô 2 diện tích 1.400m² — lô 1.400m² đã có sẵn nhà, có thể vào ở hoặc khai thác ngay. Điểm đặc biệt là mỗi lô đều sở hữu một hồ nước riêng, tạo cảnh quan thoáng đãng, mát mẻ, lý tưởng để phát triển mô hình nghỉ dưỡng, vườn tạp hoặc canh tác kết hợp lưu trú.
Hạ tầng tiếp cận tốt: đường bê tông dẫn thẳng vào từng lô, ô tô gầm thấp vào được tận nơi — không lo mùa mưa lầy lội hay phải đi bộ vào đất. Địa hình bằng phẳng, thuận tiện xây dựng hoặc canh tác mà không tốn chi phí san lấp. Khu dân cư xung quanh đông đúc, an ninh ổn định, không hẻo lánh.
Vị trí cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa chỉ khoảng 2km — gần đủ tiện ích đô thị nhưng vẫn giữ được sự yên tĩnh, trong lành đặc trưng của vùng cao nguyên Đắk Nông.
Pháp lý hiện tại là sổ cây lâu năm. Giá chào 1 tỷ đồng mỗi lô.
Đất farm có hồ nước, đường bê tông, gần trung tâm Gia Nghĩa với mức giá này không nhiều. Liên hệ sớm để xem thực địa và trao đổi trực tiếp.
THÍCH HỢP ĐẦU TƯ NGHỈ DƯỠNG
YÊN TĨNH TUYỆT ĐỐI
5000m2 view hồ thủy điện Đắk Tik với 24m mặt tiền đường bê tông, thế đất bằng, có sẵn nhà gạch, chất đất đỏ bazan, vừa view hồ, vừa view trung tâm, oto gầm thấp vào tận nơi, nguồn thu mạnh như cà phê, tiêu, sầu riêng, vú sữa, măng cụt, dứa, ổi, mít....vv....., cách trung tâm hồ vịt chỉ 6km, đường thông đi nhiều hướng về BMT hoặc HCM, xung quanh đã có nhiều homestay mở kinh doanh.
KHU DÂN CƯ ĐÔNG
LÊN ĐƯỢC THỔ CƯ 120K/M2
SÁT QL14
Tổng diện tích sổ 2,7 sào , 23,5m mặt tiền đường nhựa, quy hoạch thổ cư, lên được thổ cư, thế đất bằng, có 39 cây sầu riêng năm thứ 7, cách QL14 chỉ 3km, đông dân cư, toàn đại gia xung quanh, gần sát Bình Phước, đã gần HCM , sau này cao tốc lên còn gần hơn, lên chỉ mất chưa đầy 1h30p.
Khu đất farm tại Phường Bắc Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — tổng diện tích sử dụng thực tế 5.000m², diện tích trên sổ 3.496m², pháp lý Sổ Cây Lâu Năm. Giá bán 1,35 tỷ đồng.
Đất chất đỏ bazan đặc trưng vùng Tây Nguyên, thế đất bằng phẳng, thuận lợi canh tác hoặc cải tạo làm khu nghỉ dưỡng sinh thái. Trên đất có sẵn nhà gạch nhỏ và một hồ nước — tiết kiệm đáng kể chi phí đầu tư ban đầu cho người mua có nhu cầu vào ở hoặc làm vườn ngay.
Đường nhựa vào tận đất, không lo lầy lội mùa mưa Tây Nguyên. Khu vực đông dân cư, tiện ích sinh hoạt đầy đủ trong bán kính gần: tạp hóa, cửa hàng phân bón, khu ăn uống. Cách Quốc lộ 28 chỉ 1km — kết nối nhanh ra trục giao thông chính. Cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa khoảng 6,8km, vừa đủ yên tĩnh để nghỉ dưỡng, vừa không quá xa để giao dịch, mua sắm hằng ngày.
View thoáng, phù hợp nhóm khách tìm đất farm nghỉ dưỡng cuối tuần, đầu tư nông nghiệp kết hợp homestay, hoặc an cư dài hạn theo hướng gần thiên nhiên tại Gia Nghĩa — địa phương đang phát triển mạnh sau khi lên thành phố trực thuộc tỉnh Đắk Nông.
Giá 1,35 tỷ cho lô đất có hạ tầng sẵn, pháp lý rõ ràng, đường nhựa tiếp cận trực tiếp tại Bắc Gia Nghĩa — mức cạnh tranh so với mặt bằng khu vực hiện tại.
Tổng diện tích sổ 2569m2, diện tích thực tế hơn 4000m2, thế đất bằng phẳng, có 2 hồ nước lớn, khu đông dân cư, cách bệnh viện và chợ tỉnh đội chỉ 3km, cách trung tâm chỉ 4km, có sẵn 1 nhà gạch và 1 chuồng heo, oto gầm thấp vào tận nơi, điện nước đầy đủ, có sẵn nhiều loại cây ăn trái, cách đường nhựa chỉ 150m.
Diện tích sổ 7,6 sào, diện tích thực sử dụng là 9 sào. 70 cây sầu riêng thái năm thứ 7, nhiều loại cây ăn trái khác, 60m bê tông, 80m view suối, thế đất triền thoải đẹp, chất đất đỏ bazan, kín gió, có sẵn nhà xây 3 phòng ngủ, oto gầm thấp vào tận nơi, gần sát trường chuyên Nguyễn Chí Thanh, trường mầm non, cấp 1, cấp 2. gần khu hành chính, cách QL14 chỉ 1,5km, hướng về TP HCM.
