Rẫy 6,2ha tiêu cà phê thu 6 tấn giáp suối Bắc Gia Nghĩa

Rẫy tiêu cà phê 6,2ha tại phường Bắc Gia Nghĩa, TP. Gia Nghĩa, Đắk Nông. Vị trí giáp suối, nguồn nước tự nhiên ổn định — lợi thế lớn cho canh tác lâu năm vùng Tây Nguyên.

Diện tích 6,2ha đang canh tác tiêu và cà phê, sản lượng thu hoạch đạt 6 tấn mỗi vụ. Đây là con số thực tế phản ánh vườn cây đang trong giai đoạn cho trái ổn định, không phải rẫy mới trồng hay đất bỏ hoang. Người mua tiếp quản là có thu nhập ngay, không cần chờ thời gian kiến thiết cơ bản.

Pháp lý sổ cây lâu năm — loại giấy tờ phổ biến với đất rẫy sản xuất nông nghiệp tại Đắk Nông, đủ cơ sở giao dịch và canh tác lâu dài.

Bắc Gia Nghĩa là phường thuộc TP. Gia Nghĩa, trung tâm hành chính tỉnh Đắk Nông. Đất rẫy khu vực này có lợi thế kép: gần đô thị, tiện logistics thu mua nông sản, đồng thời vẫn giữ được quỹ đất sản xuất quy mô lớn — điều ngày càng khan hiếm ở vùng lõi thành phố.

Giá 5,2 tỷ đồng cho 6,2ha — tương đương khoảng 838 triệu/ha. Với vườn cây đang cho thu hoạch, mức giá này phù hợp để nhà đầu tư nông nghiệp hoặc người có nhu cầu sản xuất thực tế cân nhắc. Tiềm năng tăng giá đất phường Bắc Gia Nghĩa theo đà phát triển đô thị Gia Nghĩa là yếu tố cộng thêm về dài hạn.

Phù hợp: nhà đầu tư nông nghiệp, người muốn sở hữu rẫy sản xuất quy mô lớn tại Đắk Nông, hoặc tích lũy quỹ đất vùng ven đô thị tỉnh lỵ.