1 / 4
· bấm ảnh để phóng to
Tương đương khu Trung vị: 1/m² · Phổ biến: 1–2/m²
Tin được theo dõi và cập nhật; mốc thời gian giúp bạn biết tin còn mới hay đã lâu.
Ưu tiên Đất rẫy tại Phường Bắc Gia Nghĩa · giá quanh 5 Tỷ · Gần suối/có suối, Mặt tiền đường lớn
4,5 Tỷ
Rẫy cà phê 2,5ha tại phường Bắc Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Đất đỏ bazan chính hiệu, thế đất bằng thoải, kín gió — điều kiện lý tưởng cho cây cà phê phát triển ổn định nhiều năm. Năng suất thực tế gần 3 tấn nhân mỗi vụ, nguồn thu đều đặn, phù hợp nhà đầu tư muốn vừa khai thác nông nghiệp vừa giữ quỹ đất dài hạn tại Gia Nghĩa. Mặt tiền 70m đường bê tông, xe tải vào tận rẫy, vận chuyển nông sản thuận tiện, không lo mùa mưa lầy lội. Khu vực xung quanh dân cư khá đông, hạ tầng sinh hoạt đầy đủ. Phường Bắc Gia Nghĩa là khu vực đang phát triển mạnh của thành phố Gia Nghĩa — vừa giữ được không gian sản xuất nông nghiệp, vừa gần trung tâm đô thị, tiềm năng tăng giá rõ ràng theo đà đô thị hóa Đắk Nông. Pháp lý sổ cây lâu năm, thủ tục chuyển nhượng rõ ràng. Giá 4,5 tỷ đồng cho toàn bộ 2,5ha — tương đương 1,8 tỷ/ha đất bazan có vườn cà phê đang cho thu hoạch tại Bắc Gia Nghĩa. Giá thực, thương lượng trực tiếp với chủ.
4,5 Tỷ
Rẫy sản xuất 1,75ha (thực tế canh tác khoảng 2ha) tọa lạc tại tổ 5, phường Nghĩa Đức, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Pháp lý sổ cây lâu năm, sẵn sàng giao dịch. Điểm nổi bật của thửa đất là mặt tiền ôm trọn 150m suối tự nhiên — lợi thế lớn về nguồn nước tưới chủ động cho toàn bộ vườn cây, đặc biệt trong mùa khô Tây Nguyên. Đây là yếu tố hiếm trên thị trường đất rẫy Gia Nghĩa hiện nay. Vườn cây đang cho thu hoạch ổn định với ba loại cây chủ lực: 1.000 cây cà phê năng suất khoảng 2,5 tấn mỗi vụ, 500 trụ tiêu sản lượng khoảng 1 tấn mỗi năm, và 100 cây sầu riêng đang cho thu nhập khoảng 70 triệu đồng mỗi năm. Tổng thu nhập từ vườn khá đều đặn, phù hợp cho người mua vừa đầu tư vừa khai thác ngay mà không cần chờ thời gian kiến thiết. Phường Nghĩa Đức thuộc vùng lõi thành phố Gia Nghĩa, hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện, gần các trục đường chính của đô thị tỉnh lỵ Đắk Nông. Quỹ đất rẫy có suối, diện tích lớn, vườn cây đang thu hoạch tại khu vực này ngày càng khan hiếm. Giá bán 4,5 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ. Phù hợp nhà đầu tư tìm đất nông nghiệp Gia Nghĩa dòng tiền thực, hoặc gia đình muốn an cư kết hợp canh tác lâu dài tại Đắk Nông.
5,6 Tỷ
GIÁ RẺ KÍN GIÓ ĐƯỜNG BÊ TÔNG OTO 4 CHỖ VÀO TẬN NƠI Tổng diện tích sổ 5,1ha, chất đất đỏ bazan, kín gió 100%, thế đất có dốc, có triền, xung quanh đang xài điện 3pha, nước tưới đủ, cách trung tâm xã Đắk Ha chỉ 2km (QL28), khu dân cư đông, đường thông qua phường Quảng Thành, có đi ngang qua nghĩa trang, nhưng cách xa nghĩa trang, có sẵn nhà gạch.
4 Tỷ
Rẫy cà phê 5ha tại Phường Bắc Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — vùng trọng điểm cà phê Robusta của Tây Nguyên. Năng suất thực tế 11–15 tấn mỗi vụ, cho thấy vườn cây đang giai đoạn sung sức, chăm sóc tốt. Trên đất có nhà gỗ, người mua có thể vào ở hoặc làm lán trại quản lý rẫy ngay mà không cần đầu tư thêm công trình ban đầu. Diện tích 5ha là quy mô phù hợp để canh tác cá nhân hoặc gia đình quản lý trực tiếp, vừa đủ tạo dòng tiền ổn định từ thu hoạch hàng năm. Bắc Gia Nghĩa là khu vực có hạ tầng giao thông kết nối thuận lợi với trung tâm thành phố Gia Nghĩa, gần các đầu mối thu mua nông sản, thuận tiện vận chuyển sau thu hoạch. Đất rẫy khu vực này đang được nhiều nhà đầu tư nông nghiệp quan tâm do quỹ đất ngày càng thu hẹp, giá trị tăng dần theo thời gian. Giá chào 4 tỷ đồng cho toàn bộ thửa 5ha kèm nhà gỗ và vườn cà phê đang cho thu hoạch — tương đương 800 triệu/ha, mức cạnh tranh so với mặt bằng đất sản xuất có năng suất tương đương tại Đắk Nông. Lưu ý pháp lý: hồ sơ đất cần kiểm tra thực tế trước khi đặt cọc. Người mua nên yêu cầu xem sổ, đối chiếu hiện trạng thửa đất và xác nhận tình trạng pháp lý tại văn phòng đăng ký đất đai thành phố Gia Nghĩa. Đây là bước bắt buộc, không bỏ qua. Liên hệ sớm để đặt lịch xem thực địa, kiểm tra vườn cây và hồ sơ pháp lý trực tiếp.
4 Tỷ
Khu rẫy 2,22ha tại phường Bắc Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — vùng nông nghiệp trọng điểm của cao nguyên M'Nông với khí hậu mát mẻ, thổ nhưỡng đỏ bazan màu mỡ lý tưởng cho cây công nghiệp dài ngày. Diện tích 2,22ha hiện đang canh tác cà phê và tiêu — hai loại cây chủ lực cho thu nhập ổn định tại Đắk Nông. Đặc biệt, thửa đất có đến 150m mặt tiền đường bê tông, thuận lợi tối đa cho việc vận chuyển nông sản, tiếp cận cơ giới hóa và quản lý sản xuất hàng ngày. Mặt tiền rộng cũng mở ra tiềm năng phân lô hoặc phát triển thêm công trình phụ trợ phục vụ sản xuất nông nghiệp trong tương lai. Pháp lý sổ cây lâu năm, thủ tục giao dịch rõ ràng, người mua có thể yên tâm về tính pháp lý của tài sản. Giá chào 4 tỷ đồng cho toàn bộ thửa, tương đương khoảng 1,8 tỷ/ha — mức giá cạnh tranh so với mặt bằng đất nông nghiệp có cây lâu năm tại khu vực Bắc Gia Nghĩa hiện tại, đặc biệt với lợi thế mặt tiền đường lớn hiếm có. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp sinh lời tại Gia Nghĩa, hoặc người có nhu cầu mở rộng vùng nguyên liệu cà phê — tiêu tại Đắk Nông. Liên hệ sớm để được tư vấn và xem thực địa.
6 Tỷ
Rẫy 5ha tọa lạc tại phường Bắc Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Vị trí cách trung tâm Gia Nghĩa khoảng 13km, cách quốc lộ 28 chỉ 1km — kết nối giao thông thuận tiện, di chuyển dễ dàng. Tổng diện tích 5ha, trong đó 3,5ha có sổ đỏ riêng. Phần diện tích còn lại cần kiểm tra pháp lý trước khi giao dịch. Mặt tiền tiếp giáp đường nhựa 40m, đường thông hai đầu, xe tải ra vào không vướng. Trên đất có nhà xây kiên cố, hệ thống điện và nước đã hoàn thiện — có thể ở ngay hoặc làm văn phòng quản lý vườn rẫy mà không cần đầu tư thêm hạ tầng. Đây là lợi thế lớn so với các lô đất rẫy thô thông thường cùng khu vực Bắc Gia Nghĩa. Đất rẫy Bắc Gia Nghĩa hiện là phân khúc được nhiều nhà đầu tư nông nghiệp và nghỉ dưỡng sinh thái quan tâm, nhờ khí hậu mát mẻ đặc trưng vùng cao nguyên Đắk Nông, quỹ đất còn rộng và tiềm năng tăng giá dài hạn theo hướng phát triển đô thị Gia Nghĩa. Giá bán 6 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ. Người mua cần xác minh đầy đủ hồ sơ pháp lý toàn bộ 5ha trước khi đặt cọc.
Gửi nguồn cho Gia Nghĩa Land — chúng tôi định giá theo dữ liệu thị trường và tìm khách giúp bạn. Miễn phí, không ràng buộc.
Anh/chị cần tìm đất, nhà, farm hay gửi nguồn? Nhắn nhu cầu, khu vực, ngân sách và số Zalo nếu muốn được gọi lại.
