Đã bán
1 / 8
· bấm ảnh để phóng to
Tin được theo dõi và cập nhật; mốc thời gian giúp bạn biết tin còn mới hay đã lâu.
Ưu tiên Đất rẫy tại khu vực này · giá quanh 1,6 Tỷ · Làm Nông Nghiệp, Mặt tiền đường lớn
1,5 Tỷ
Khu đất rẫy 3,5ha tọa lạc tại phường Bắc Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — vùng đất nông nghiệp có tiềm năng canh tác lớn, phù hợp trồng cây công nghiệp lâu năm như cà phê, sầu riêng hoặc tiêu, vốn là thế mạnh của khu vực Tây Nguyên. Diện tích 3,5 hecta là quỹ đất đáng kể, đủ để triển khai mô hình sản xuất nông nghiệp quy mô vừa hoặc kết hợp đầu tư dài hạn. Mức giá chào bán 1,5 tỷ đồng cho toàn bộ thửa, tương đương khoảng 428 triệu đồng mỗi hecta — thuộc phân khúc cạnh tranh so với mặt bằng đất rẫy tại Bắc Gia Nghĩa hiện nay. Phường Bắc Gia Nghĩa là khu vực đang phát triển mạnh phía bắc trung tâm thành phố Gia Nghĩa, có hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, kết nối thuận lợi với các tuyến đường huyết mạch của tỉnh Đắk Nông. Quỹ đất nông nghiệp tại đây ngày càng khan hiếm, khiến loại tài sản này giữ giá tốt theo thời gian. Lưu ý quan trọng: pháp lý thửa đất cần kiểm tra kỹ trước khi giao dịch. Người mua nên yêu cầu xem sổ đỏ hoặc giấy tờ liên quan, xác minh quy hoạch sử dụng đất tại UBND phường Bắc Gia Nghĩa và Phòng Tài nguyên Môi trường thành phố Gia Nghĩa để đảm bảo quyền lợi. Phù hợp với nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp quy mô lớn tại Gia Nghĩa, hộ gia đình có nhu cầu canh tác dài hạn, hoặc nhà đầu tư đất Đắk Nông muốn tích lũy tài sản vùng Tây Nguyên với ngân sách hợp lý. Liên hệ sớm để được tư vấn và sắp xếp xem đất thực tế.
1,5 Tỷ
Lô đất rẫy tại khu vực Tân Tiến, Quảng Thành, phường Bắc Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông. Tổng diện tích 1,3 sào, mặt tiền đường đất rộng 16m — lợi thế lớn cho việc kinh doanh, xây dựng hoặc canh tác thuận tiện ra vào. Thửa đất có 200m² thổ cư trong sổ, đủ điều kiện xây nhà ở ngay mà không cần chuyển mục đích sử dụng đất thêm. Pháp lý sổ đỏ riêng, sang tên nhanh, giao dịch an toàn. Địa hình bằng thoải, không cần san lấp nhiều, phù hợp làm nhà vườn, trồng cây lâu năm hoặc kết hợp ở và sản xuất. Vị trí cách đường tránh Nguyễn Văn Cừ khoảng 350m, kết nối thuận lợi vào trung tâm thành phố Gia Nghĩa và các tuyến giao thông chính của tỉnh Đắk Nông. Khu vực Quảng Thành — Bắc Gia Nghĩa đang phát triển mạnh, hạ tầng dần hoàn thiện, quỹ đất có thổ cư mặt tiền rộng tại vị trí này ngày càng khan hiếm. Giá bán 1,5 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ. Liên hệ sớm để xem đất thực tế.
1,5 Tỷ
Rẫy 1,4ha giáp tổ 5, phường Nghĩa Đức, Gia Nghĩa, lên được thổ cư. Trên rẫy hiện là đất trống, có 2 hồ, nhà cửa điện nước đầy đủ, đường bê tông rộng rãi. Gần trường mẫu giáo Hoa Mai, khu dân cư đông đúc. Cách Quốc lộ 28 400m, cách Tỉnh đội Gia Nghĩa 6km. Thích hợp phân lô, nghỉ dưỡng, nhà vườn. Giá 1,5 tỷ.
1,75 Tỷ
Rẫy cà phê 1ha tại phường Đông Gia Nghĩa, TP Gia Nghĩa, Đắk Nông. Vị trí ven trung tâm, giao thông thuận tiện, phù hợp canh tác lẫn đầu tư dài hạn. Vườn đang cho thu hoạch ổn định, sản lượng thực tế 2,5 tấn nhân mỗi vụ — con số đáng chú ý với diện tích 1ha, phản ánh chất lượng cây trồng và điều kiện thổ nhưỡng tốt đặc trưng vùng đất đỏ bazan Đắk Nông. Cà phê đang trong giai đoạn kinh doanh, người mua tiếp quản là có thu nhập ngay, không cần đợi thời gian kiến thiết. Pháp lý sổ cây lâu năm, thủ tục rõ ràng, giao dịch an toàn. Giá chào 1,75 tỷ đồng cho toàn bộ 1ha — tương đương 1,75 tỷ/ha, mức hợp lý so với mặt bằng đất nông nghiệp có vườn cây ăn trái và công nghiệp khu vực phường Đông Gia Nghĩa hiện tại. Đông Gia Nghĩa là phường phát triển nhanh của TP Gia Nghĩa, hạ tầng đang được đầu tư mạnh, quỹ đất nông nghiệp ven đô ngày càng khan hiếm. Rẫy cà phê vị trí này vừa khai thác nông nghiệp hiệu quả trước mắt, vừa có tiềm năng tăng giá trị theo đà đô thị hóa của thành phố tỉnh lỵ Đắk Nông. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp sinh lời thực, hộ gia đình muốn sở hữu vườn cà phê tự canh, hoặc người tích lũy đất ven đô Gia Nghĩa lâu dài. Liên hệ xem thực địa, xác nhận sản lượng và toàn bộ hồ sơ pháp lý trước khi đặt cọc.
1,8 Tỷ
Rẫy cà phê 1,6ha tại phường Nam Gia Nghĩa, Gia Nghĩa, Đắk Nông — cách trung tâm thành phố khoảng 12km, giao thông thuận tiện với đường ô tô gầm thấp vào tận rẫy. Toàn bộ diện tích nằm trên nền đất đỏ bazan bằng phẳng đặc trưng vùng Đắk Nông, đã trồng kín cà phê, hiện chuẩn bị bước sang năm thứ hai — giai đoạn cây bắt đầu phát triển ổn định, người mua tiếp quản là có vườn đang vào chu kỳ sinh trưởng tốt mà không cần khai hoang hay cải tạo lại từ đầu. Hạ tầng phục vụ sản xuất đầy đủ: có sẵn hồ nước tưới hoạt động quanh năm, điện lưới kéo vào đất, nước sinh hoạt đảm bảo. Trên đất có nhà gỗ sẵn — tiện cho người trông coi hoặc ở lại canh tác dài ngày mà không phát sinh chi phí xây dựng ban đầu. Điểm nổi bật về pháp lý và thế đất: thửa có 2 mặt tiền, thể hiện rõ trên sổ — lợi thế lớn cho việc tiếp cận, quản lý và sau này có thể tách thửa hoặc mở rộng sản xuất. Pháp lý là sổ cây lâu năm, thủ tục sang tên rõ ràng. Giá chào 1,80 tỷ đồng cho toàn bộ 1,6ha bao gồm vườn cà phê, nhà gỗ và toàn bộ hạ tầng hiện hữu — mức giá hợp lý so với mặt bằng đất nông nghiệp có canh tác tại khu vực Nam Gia Nghĩa hiện tại. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp Đắk Nông sinh lời trung hạn hoặc gia đình muốn có vườn cà phê tự canh tác, an cư kết hợp sản xuất. Liên hệ sớm để xem thực địa và kiểm tra sổ trực tiếp.
1,8 Tỷ
Rẫy 2,5ha cà phê tại bon Me Ra, xã Tuy Đức, Đắk Nông — vị trí giáp suối Đắk R'Tih, cách đường nhựa khoảng 1,2km, cách chợ Đắk R'Tih 4km. Đất triền thoải, thuận canh tác, phù hợp cây lâu năm. Hiện trạng hơn 2.000 cây cà phê bước sang năm thứ 4 — giai đoạn bắt đầu cho thu hoạch ổn định. Vụ này ước đạt khoảng 3 tấn nhân, năm tới sản lượng tiếp tục tăng theo đà sinh trưởng tự nhiên. Người mua vào thời điểm này là vào đúng lúc vườn cây chuẩn bị bước vào chu kỳ cho trái sung nhất. Điểm cộng lớn: suối ôm sát chân rẫy, nguồn nước tưới chủ động quanh năm — yếu tố then chốt với cà phê vùng Tuy Đức vốn phụ thuộc nhiều vào mùa khô. Không lo thiếu nước, không tốn chi phí đào giếng hay kéo đường ống xa. Tuy Đức là vùng đất đỏ bazan trọng điểm của Đắk Nông, khí hậu mát, biên độ nhiệt ngày đêm lớn — lý tưởng cho cà phê chất lượng cao. Khu vực bon Me Ra, Đắk R'Tih đang có hạ tầng giao thông dần hoàn thiện, tiềm năng tăng giá đất rẫy rõ ràng theo từng năm. Pháp lý cần kiểm tra thực tế trước khi đặt cọc — người mua nên xác minh giấy tờ trực tiếp tại địa phương. Giá chào 1,8 tỷ đồng cho toàn bộ 2,5ha kèm vườn cây hiện hữu. Tính ra chưa đến 720 triệu/ha có vườn cà phê năm 4 đang cho trái — mức giá cạnh tranh so với mặt bằng đất rẫy cùng khu vực.
Gửi nguồn cho Gia Nghĩa Land — chúng tôi định giá theo dữ liệu thị trường và tìm khách giúp bạn. Miễn phí, không ràng buộc.
Anh/chị cần tìm đất, nhà, farm hay gửi nguồn? Nhắn nhu cầu, khu vực, ngân sách và số Zalo nếu muốn được gọi lại.
