Thông tin về lô đất: - Đất rẫy tại Xã Đức An Đã bán 1 / 4 · bấm ảnh để phóng to
Đã bán · 06/07/2026 1/5 ưu tiên Đã duyệt công khai Cập nhật 2 tuần trước

Rẫy 1,3ha 3 mặt tiền có hồ tại Đức An

900 Triệu
1,3 Ha
69,2 Nghìn/m²
  • Đất rẫy
  • Xã Đức An

Điểm mạnh nổi bật

Tiềm năng sử dụng
Làm Nông Nghiệp
Điểm cộng vị trí
Mặt tiền đường lớn Có Ao Hồ

Pháp lý

  • Tình trạng sổSổ Cây Lâu Năm

Mô tả tin

Diện tích: 1,3ha
Pháp lý: Sổ hồng (3 sổ)
Có 3 mặt tiền đường, đường thể hiện trên sổ, hơn 135m mặt tiền đường đất, đất bằng thoải, chất đất là đất đỏ bazan, nguồn thu yếu, có hồ nước không bao giờ cạn, khu dân cư đông, cách UBND xã chỉ 4,5km.

Dòng thời gian tin này

  1. Đăng tin 28/05/2026 · 1 tháng trước

Tin được theo dõi và cập nhật; mốc thời gian giúp bạn biết tin còn mới hay đã lâu.

Trước khi xem

Kiểm đường vào, giấy tờ, giá khu vực.

Đặt lịch xem
📋 Điểm kiểm thực địa
  • Kiểm đường vào: Khảo sát thực tế lối đi, tranh chấp nếu có trước khi giao dịch.
  • Không chuyển tiền nếu chưa xác minh: Luôn gặp trực tiếp chính chủ và kiểm tra thực địa thực tế.

Kết nối tiện ích xung quanh

Trường THPT Chuyên Nguyễn Chí Thanh 17.4 km
Chợ Gia Nghĩa 19.2 km
Trung tâm hành chính Gia Nghĩa 19.6 km
Hồ Trung Tâm Gia Nghĩa 19.7 km
Tin tương tự

Hệ thống lọc cùng nhu cầu thật.

Xem thêm tin tương tự Gửi nhu cầu riêng

Ưu tiên Đất rẫy tại Xã Đức An · giá quanh 900 Triệu · Làm Nông Nghiệp, Mặt tiền đường lớn, Có Ao Hồ

Đất rẫy · Phường Bắc Gia Nghĩa

Rẫy 5,8ha ôm hồ đất đỏ bazan giá 850tr/ha Quảng Thành

Đất rẫy Phường Bắc Gia Nghĩa Cần kiểm

850 Triệu

  • 5,8 Ha
  • Cần kiểm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Gần suối/có suối

Khu rẫy 5,8 ha tọa lạc tại TDP Nghĩa Thắng, phường Quảng Thành, thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông — vị trí ôm trọn mặt hồ, địa thế khuất gió tự nhiên, lý tưởng cho canh tác dài hạn. Thổ nhưỡng đất đỏ bazan nguyên thổ, tầng canh tác dày, phù hợp triển khai các mô hình nông nghiệp giá trị cao như cà phê công nghệ cao, sầu riêng hoặc hồ tiêu — những cây trồng chủ lực đang tăng trưởng mạnh tại vùng Gia Nghĩa và các huyện lân cận Đắk Nông. Trong khuôn viên có ao sẵn, hỗ trợ nguồn nước tưới chủ động, giảm chi phí đầu tư hạ tầng ban đầu. Hiện trạng đang cho thuê trồng khoai, đất không bỏ trống, có dòng thu nhập ngay khi nhận bàn giao. Diện tích 5,8 ha liền thửa là quy mô phù hợp để phát triển trang trại khép kín hoặc kết hợp mô hình nông nghiệp sinh thái — phân khúc đang được nhiều nhà đầu tư trung hạn nhắm đến tại khu vực Tây Nguyên. Pháp lý hiện ở dạng đất trích lục, không tranh chấp. Người mua cần kiểm tra và hoàn thiện hồ sơ pháp lý trước khi giao dịch — đây là bước cần thực hiện kỹ, đặc biệt với quỹ đất rẫy quy mô lớn. Giá chào 850 triệu đồng mỗi ha, tổng giá trị khu đất tương đương khoảng 4,93 tỷ đồng cho toàn bộ 5,8 ha. Mức giá cạnh tranh so với mặt bằng đất nông nghiệp bazan ven hồ tại Gia Nghĩa hiện tại, đặc biệt với thửa có ao và địa thế thuận lợi. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp quy mô lớn tại Đắk Nông, hoặc hộ gia đình muốn mở rộng vùng canh tác cây công nghiệp dài ngày.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất rẫy · Phường Bắc Gia Nghĩa

Rẫy 7 sào sầu riêng, 60m mặt đường tại Đắk Ha

Đất rẫy Phường Bắc Gia Nghĩa Sổ Cây Lâu Năm

950 Triệu

  • 7 Sào
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Mặt tiền đường lớn

Rẫy 7 sào đất tại khu vực Đắk Ha, phường Bắc Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Mặt tiền 60m tiếp giáp đường bê tông, thuận lợi vận chuyển nông sản, xe tải ra vào dễ dàng. Trên đất có sẵn 100 cây sầu riêng năm thứ 3 — giai đoạn chuẩn bị cho thu hoạch, tiết kiệm đáng kể chi phí và thời gian đầu tư ban đầu. Thêm vào đó, rẫy có hồ trữ nước riêng, đảm bảo nguồn nước tưới quanh năm — lợi thế lớn tại vùng Tây Nguyên vào mùa khô. Pháp lý: Sổ cây lâu năm, diện tích sổ 5,7 sào. Tổng diện tích sử dụng thực tế 7 sào. Vị trí cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa khoảng 13km, kết nối thuận tiện với các tuyến đường chính của tỉnh Đắk Nông. Đắk Ha — Bắc Gia Nghĩa là vùng đất nông nghiệp có tiềm năng, phù hợp canh tác sầu riêng, cà phê và các cây công nghiệp dài ngày. Giá bán: 950 triệu đồng. Thương lượng trực tiếp với chủ. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp sinh lời tại Gia Nghĩa, hoặc hộ gia đình muốn sở hữu rẫy sầu riêng sẵn cây, sẵn nước, sẵn đường — vào canh tác ngay.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất rẫy · Phường Bắc Gia Nghĩa

Rẫy 1,4ha đất đỏ có ao riêng tại Đắk Ha

Đất rẫy Phường Bắc Gia Nghĩa Sổ đỏ riêng

850 Triệu

  • 1,4 Ha
  • Sổ đỏ riêng
  • Chưa công khai
  • Tin thường

Lô rẫy 1,4ha đất đỏ bazan tại khu vực Đắk Ha, phường Bắc Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — một trong những vùng đất nông nghiệp có thổ nhưỡng tốt bậc nhất khu vực Tây Nguyên. Thửa đất có diện tích 1,4ha, địa hình triền thoải tự nhiên, thuận lợi cho canh tác và thoát nước. Điểm nổi bật là lô có ao riêng ngay trong khuôn viên, chủ động nguồn nước tưới quanh năm — lợi thế lớn cho sản xuất nông nghiệp tại vùng Tây Nguyên vốn phụ thuộc nhiều vào mùa mưa. Vị trí khá thuận tiện: cách Quốc lộ 28 khoảng 600m, cách chợ và trường học khoảng 2km. Việc vận chuyển nông sản, đi lại sinh hoạt hàng ngày không gặp trở ngại. Khu vực Bắc Gia Nghĩa đang trong quá trình phát triển hạ tầng đô thị, quỹ đất nông nghiệp gần trung tâm ngày càng khan hiếm. Pháp lý sổ đỏ riêng, sang tên nhanh, giao dịch an toàn. Giá bán 850 triệu, tương đương khoảng 607 triệu/ha — mức giá hợp lý so với mặt bằng đất rẫy cùng vị trí tại Gia Nghĩa hiện tại. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp lâu dài hoặc hộ gia đình muốn canh tác sầu riêng, cà phê, hồ tiêu trên nền đất đỏ bazan màu mỡ. Liên hệ sớm để được tư vấn và xem đất thực tế tại Đắk Ha, Bắc Gia Nghĩa, Gia Nghĩa, Đắk Nông.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Rẫy 7ha sầu riêng bơ cây trái có nhà Đắk Ha Quảng Khê

Đất rẫy Phường Đông Gia Nghĩa Sổ Cây Lâu Năm

830 Triệu

  • 7 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Mặt tiền đường lớn Có sẵn nhà

Khu vườn 7ha tại Đắk Ha, xã Quảng Khê, huyện Đắk G'Long, tỉnh Đắk Nông — vùng đất nông nghiệp trù phú phía nam cao nguyên Gia Nghĩa. Đất đỏ bazan bằng phẳng, tầng canh tác dày, thích hợp canh tác dài hạn. Vườn đã vào sản xuất với cây sầu riêng, bơ và nhiều loại cây ăn trái khác — không cần khai hoang, tiếp quản là canh tác được ngay. Hạ tầng đầy đủ: có nhà ở trên đất, điện lưới quốc gia, nước sinh hoạt sẵn. Mặt tiền 180m tiếp giáp đường nhựa liên xã — vận chuyển nông sản thuận lợi, xe tải vào tận vườn. Pháp lý: Sổ cây lâu năm. Diện tích 7ha. Giá 830 triệu/ha, tổng giá trị khu vườn thương lượng theo thực tế. Quảng Khê — Đắk Ha là vùng chuyên canh cây công nghiệp và cây ăn trái lâu năm của Đắk Nông, khí hậu mát, lượng mưa ổn định, phù hợp sầu riêng Ri6, Monthong cho năng suất cao. Quỹ đất liền thửa quy mô lớn tại khu vực này ngày càng khan hiếm — cơ hội cho nhà đầu tư nông nghiệp hoặc hộ gia đình muốn an cư gắn với sản xuất. Liên hệ sớm để xem thực địa và xác nhận thông tin pháp lý trực tiếp.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Rẫy 1,1ha có ao riêng gần trung tâm Đắk Nia

Đất rẫy Phường Đông Gia Nghĩa Sổ Cây Lâu Năm

790 Triệu

  • 1,1 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường

Lô đất rẫy 1,1ha tại Đắk Nia, phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Pháp lý sổ cây lâu năm đầy đủ, sang tên thuận lợi. Vị trí thực tế: cách đường bê tông nội vùng 100m, cách đường nhựa Đạo Nghĩa – Quảng Khê 500m, cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa khoảng 7km. Giao thông kết nối tốt, xe tải vào được, thuận tiện vận chuyển nông sản. Thế đất triền dốc nhẹ, thoát nước tự nhiên, phù hợp canh tác cà phê hoặc chuyển đổi sang sầu riêng – hai loại cây chủ lực đang có giá trị kinh tế cao tại khu vực Đắk Nông. Đặc biệt lô có ao riêng, chủ động nguồn nước tưới mùa khô, lợi thế lớn so với các lô cùng khu vực không có hạ tầng nước sẵn. Diện tích 1,1ha là quy mô phù hợp để canh tác chuyên canh hoặc kết hợp mô hình nông nghiệp sinh thái. Khu vực Đắk Nia đang phát triển hạ tầng, quỹ đất nông nghiệp gần trung tâm Gia Nghĩa ngày càng khan hiếm. Giá bán 790 triệu, thương lượng trực tiếp với chủ. Liên hệ sớm để xem đất thực tế.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất rẫy · Phường Bắc Gia Nghĩa

Đất rẫy 3,6 sào tại Bắc Gia Nghĩa

Đất rẫy Phường Bắc Gia Nghĩa Sổ đỏ riêng

720 Triệu

  • 3 Sào
  • Sổ đỏ riêng
  • Chưa công khai
  • Tin thường

Lô đất rẫy tọa lạc tại phường Bắc Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — khu vực đang phát triển mạnh với hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Diện tích 3 sào, phù hợp canh tác nông nghiệp hoặc tích lũy quỹ đất dài hạn tại vùng Tây Nguyên. Pháp lý sổ nông nghiệp (Sổ NN), thủ tục rõ ràng, giao dịch an toàn. Giá bán 720 triệu đồng, thương lượng trực tiếp với chủ. Bắc Gia Nghĩa là phường nằm trong lõi đô thị Gia Nghĩa — trung tâm hành chính tỉnh Đắk Nông. Quỹ đất nông nghiệp khu vực này ngày càng khan hiếm khi tốc độ đô thị hóa tăng nhanh, đặc biệt sau khi Gia Nghĩa được công nhận thành phố trực thuộc tỉnh. Đây là yếu tố tạo tiềm năng tăng giá trung và dài hạn cho các lô đất rẫy còn sót lại trong khu vực nội ô. Lô phù hợp nhà đầu tư tìm kiếm đất nông nghiệp giá hợp lý tại Gia Nghĩa, hoặc người có nhu cầu sản xuất nông nghiệp thực tế tại chỗ. Liên hệ sớm để xem đất thực tế và làm việc trực tiếp với chủ.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Bạn đang có nhà đất?

Bạn có BĐS ở Xã Đức An muốn bán?

Gửi nguồn cho Gia Nghĩa Land — chúng tôi định giá theo dữ liệu thị trường và tìm khách giúp bạn. Miễn phí, không ràng buộc.

Ký gửi BĐS →