Mô tả tin
Lô đất rẫy tại Đắk R'Moan, phường Nam Gia Nghĩa, Gia Nghĩa, Đắk Nông — diện tích pháp lý 4,7 sào, thực tế sử dụng lên đến 6 sào, trong đó 160m² đất thổ cư, sổ đỏ riêng sẵn sàng giao dịch.
Vườn cây ăn trái đang cho thu hoạch: 70 cây sầu riêng giai đoạn thu chính, 30 cây xoài cát năm 1 đang phát triển. Đây là lợi thế lớn cho nhà đầu tư muốn có dòng tiền ngay từ vườn cây, đặc biệt trong bối cảnh sầu riêng Đắk Nông đang giữ giá tốt trên thị trường.
Mặt tiền tiếp giáp đường nhựa liên thông rộng 18,5m, kết nối thuận tiện trong khu dân cư hiện hữu. Cách chợ, trường học và ủy ban khoảng 2km — đủ yên tĩnh để canh tác, đủ gần để sinh hoạt không bất tiện. Hướng Tây Nam, đón gió chiều, phù hợp cả mục đích ở lẫn sản xuất nông nghiệp.
Trên đất có nhà cũ, chủ tính nguyên giá đất — người mua hoàn toàn chủ động cải tạo hoặc xây mới theo nhu cầu, không phải trả thêm chi phí công trình không dùng đến.
Giá chào 2,3 tỷ đồng cho toàn bộ — tương đương khoảng 490 triệu mỗi sào tính theo diện tích pháp lý, hoặc thấp hơn nếu tính theo diện tích thực tế 6 sào. Mức giá hợp lý so với mặt bằng đất có sổ đỏ, mặt tiền đường nhựa tại khu vực Nam Gia Nghĩa hiện tại.
Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp kết hợp thổ cư tại Gia Nghĩa, hoặc gia đình muốn an cư gắn với vườn cây lâu năm tại Đắk R'Moan.
Vườn cây ăn trái đang cho thu hoạch: 70 cây sầu riêng giai đoạn thu chính, 30 cây xoài cát năm 1 đang phát triển. Đây là lợi thế lớn cho nhà đầu tư muốn có dòng tiền ngay từ vườn cây, đặc biệt trong bối cảnh sầu riêng Đắk Nông đang giữ giá tốt trên thị trường.
Mặt tiền tiếp giáp đường nhựa liên thông rộng 18,5m, kết nối thuận tiện trong khu dân cư hiện hữu. Cách chợ, trường học và ủy ban khoảng 2km — đủ yên tĩnh để canh tác, đủ gần để sinh hoạt không bất tiện. Hướng Tây Nam, đón gió chiều, phù hợp cả mục đích ở lẫn sản xuất nông nghiệp.
Trên đất có nhà cũ, chủ tính nguyên giá đất — người mua hoàn toàn chủ động cải tạo hoặc xây mới theo nhu cầu, không phải trả thêm chi phí công trình không dùng đến.
Giá chào 2,3 tỷ đồng cho toàn bộ — tương đương khoảng 490 triệu mỗi sào tính theo diện tích pháp lý, hoặc thấp hơn nếu tính theo diện tích thực tế 6 sào. Mức giá hợp lý so với mặt bằng đất có sổ đỏ, mặt tiền đường nhựa tại khu vực Nam Gia Nghĩa hiện tại.
Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp kết hợp thổ cư tại Gia Nghĩa, hoặc gia đình muốn an cư gắn với vườn cây lâu năm tại Đắk R'Moan.