Cần bán lô đất vàng trong làng kinh doanh tại trung tâm Gia Nghĩa - Đất nền tại Phường Nam Gia Nghĩa Đã bán 1 / 10 · bấm ảnh để phóng to
Đã bán · 06/07/2026 1/5 ưu tiên Đã duyệt công khai Cập nhật 2 tuần trước

Đất 6x100 có 5 phòng trọ đối diện cao đẳng cộng đồng Nghĩa Tân

2,1 Tỷ
600 m²
3,5 Triệu/m²
  • Đất nền
  • Phường Nam Gia Nghĩa

Điểm mạnh nổi bật

Tiềm năng sử dụng
Kinh doanh được
Điểm cộng vị trí
Có sẵn nhà

Pháp lý

  • Tình trạng sổSổ Cây Lâu Năm

Mô tả tin

diện tích 6x100, đã có sẵn 5 phòng trọ ở kín, ĐỐI DIỆN CÔNG TRƯỜNG CAO ĐẲNG CỘNG ĐỒNG, khu dân cư đông đúc, quy hoạch thổ cư, đường thông ra QL14 và đường tránh Gia Nghĩa, thuộc tổ 4 Nghĩa Tân, giá cực mềm chỉ 2,1 tỷ

So với 33 tin cùng khu

Rẻ hơn khu Trung vị: 0/m² · Phổ biến: 0–1/m²

Dòng thời gian tin này

  1. Đăng tin 31/05/2026 · 1 tháng trước

Tin được theo dõi và cập nhật; mốc thời gian giúp bạn biết tin còn mới hay đã lâu.

Trước khi xem

Kiểm đường vào, giấy tờ, giá khu vực.

Đặt lịch xem
📋 Điểm kiểm thực địa
  • Kiểm đường vào: Khảo sát thực tế lối đi, tranh chấp nếu có trước khi giao dịch.
  • Không chuyển tiền nếu chưa xác minh: Luôn gặp trực tiếp chính chủ và kiểm tra thực địa thực tế.

Kết nối tiện ích xung quanh

Trung tâm hành chính Gia Nghĩa 3.2 km
Bệnh viện Đa khoa Đắk Nông 3.8 km
Chợ Gia Nghĩa 4.3 km
Hồ Trung Tâm Gia Nghĩa 4.7 km
Tin tương tự

Hệ thống lọc cùng nhu cầu thật.

Xem thêm tin tương tự Gửi nhu cầu riêng

Ưu tiên Đất nền tại Phường Nam Gia Nghĩa · giá quanh 2,1 Tỷ · Kinh doanh được, Có sẵn nhà

Đất nền · Phường Nam Gia Nghĩa

Đất 1900m² 150m² thổ cư mặt tiền nhựa gần đường tránh Nam Gia Nghĩa

Đất nền Phường Nam Gia Nghĩa Sổ Cây Lâu Năm

2 Tỷ

  • 1.900 m²
  • Sổ Cây Lâu Năm · 150m² thổ cư
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Xây được nhà Phân lô được Mặt tiền đường lớn

Lô đất mặt tiền đường nhựa tại phường Nam Gia Nghĩa, Gia Nghĩa, Đắk Nông — tổng diện tích 1.900m², kích thước 20x95m, trong đó 150m² đất thổ cư đã được quy hoạch ổn định. Phần diện tích còn lại mang sổ Cây Lâu Năm, phù hợp để canh tác hoặc chờ chuyển đổi theo lộ trình quy hoạch địa phương. Thế mạnh nổi bật của lô này nằm ở mặt tiền đường nhựa rộng 5m — thuận tiện kinh doanh, xây dựng hoặc phát triển nhà ở. Đất bằng phẳng hoàn toàn, không cần san lấp tốn kém. Khu vực dân cư hiện hữu đông đúc, hạ tầng sinh hoạt đầy đủ, không phải vùng hẻo lánh hay đất hoang. Vị trí cách đường tránh Gia Nghĩa chỉ 1,2km — đây là trục giao thông huyết mạch kết nối toàn thành phố Gia Nghĩa và các tỉnh lộ đi Đắk Lắk, Bình Phước. Đường tránh đang là điểm nóng giao dịch bất động sản khu vực, phía bên kia tuyến đường này đất đang giao dịch ở mức 250 triệu/m² — cho thấy tiềm năng tăng giá của khu vực lân cận còn rất lớn. Giá chào bán 2 tỷ đồng, chính chủ trực tiếp thương lượng. Với quỹ đất gần 1.900m² mặt tiền nhựa tại Nam Gia Nghĩa ở mức giá này, đây là cơ hội phù hợp cho nhà đầu tư trung hạn tìm quỹ đất lớn, hoặc hộ gia đình muốn an cư kết hợp canh tác tại Gia Nghĩa, Đắk Nông. Pháp lý hiện tại: Sổ Cây Lâu Năm. Người mua cần tìm hiểu kỹ lộ trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy hoạch phường Nam Gia Nghĩa trước khi quyết định.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất nền · Phường Nam Gia Nghĩa
Giảm 39%

Đất 8,6 sào cà phê, 162m mặt tiền nhựa Nam Gia Nghĩa

Đất nền Phường Nam Gia Nghĩa Sổ Cây Lâu Năm

2,3 Tỷ 3,8 Tỷ

  • 8,6 Sào
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Kinh doanh được Phân lô được Mặt tiền đường lớn Có sẵn nhà

Lô đất 8,6 sào tại phường Nam Gia Nghĩa, Gia Nghĩa, Đắk Nông — điểm nổi bật là 162m mặt tiền đường nhựa thông, hiếm có ở khu vực này. Diện tích lớn kết hợp mặt tiền rộng tạo tiềm năng phân lô tách thửa rất cao, phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất có dư địa sinh lời trung và dài hạn. Vị trí cách khu dân cư chỉ 200m, cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa khoảng 14km — đủ gần để kết nối tiện ích đô thị, đủ xa để giữ giá đất còn hợp lý so với nội thành. Giao thông thuận tiện, đường nhựa thông suốt hai đầu, xe tải lớn ra vào dễ dàng. Trên đất hiện có nhà cấp 4 kiên cố, vào ở ngay được mà không cần chờ xây dựng. Toàn bộ diện tích đang canh tác 850 cây cà phê xen tiêu đang trong giai đoạn kinh doanh, cho thu nhập ổn định hàng năm — vừa ở vừa có nguồn thu, không để đất trống. Pháp lý hiện là sổ cây lâu năm. Người mua cần lưu ý làm việc kỹ với bên bán về lộ trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất nếu có nhu cầu phân lô hoặc xây dựng công trình. Giá chào 2,3 tỷ đồng cho toàn bộ lô — tính ra giá mỗi sào còn rất cạnh tranh so với mặt bằng đất mặt tiền nhựa tại khu vực Nam Gia Nghĩa hiện tại. Phù hợp nhà đầu tư tích lũy đất nền Đắk Nông, hoặc gia đình muốn an cư kết hợp sản xuất nông nghiệp bền vững.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất nền · Phường Nam Gia Nghĩa

Đất 196m² có thổ cư hẻm Win Win, Nghĩa Tân Gia Nghĩa

Đất nền Phường Nam Gia Nghĩa Sổ đỏ riêng

1,75 Tỷ

  • 196 m²
  • Sổ đỏ riêng · 60m² thổ cư
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Xây được nhà Phân lô được Mặt tiền đường lớn

Lô đất nền tại tổ 2, khu phố Nghĩa Tân, phường Nam Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông — diện tích 196m² (7x27m), trong đó 60m² đất thổ cư, sổ đỏ riêng sẵn sàng giao dịch. Vị trí nằm trong hẻm Win Win, cách Quốc lộ 14 khoảng 200m, đường nhựa rộng đủ hai ô tô tránh nhau — đi lại thuận tiện, không lo ngập hay lầy mùa mưa. Bán kính 1km có chợ và trường học, khu dân cư hiện hữu đông đúc, hạ tầng sinh hoạt đầy đủ. Thửa đất bằng phẳng, hướng Tây, mặt bằng vuông vức 7x27m — tỷ lệ ngang-sâu phù hợp xây nhà phố hoặc nhà vườn mà không tốn chi phí san lấp. Với 60m² thổ cư được công nhận, chủ mới có thể xây dựng ngay mà không cần chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tiết kiệm thời gian và thủ tục. Phường Nam Gia Nghĩa là khu vực đang phát triển mạnh trong nội ô thành phố Gia Nghĩa — trung tâm hành chính tỉnh Đắk Nông — với nhiều dự án hạ tầng và dân số tăng đều hàng năm. Đất thổ cư trong khu dân cư hiện hữu tại vị trí này ngày càng khan hiếm. Giá chào bán 1,75 tỷ đồng, pháp lý sổ đỏ riêng, có thể vay ngân hàng. Phù hợp mua ở thực hoặc đầu tư trung hạn tại Gia Nghĩa, Đắk Nông.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất nền · Phường Nam Gia Nghĩa

Đất 296m² 100m² thổ cư view hồ đường Hàn Thuyên Gia Nghĩa

Đất nền Phường Nam Gia Nghĩa Sổ Cây Lâu Năm

1,75 Tỷ

  • 296 m²
  • Sổ Cây Lâu Năm · 100m² thổ cư
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Xây được nhà

Lô đất mặt tiền đường Hàn Thuyên, phường Nam Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Tổng diện tích 296m², trong đó 100m² đất thổ cư, phần còn lại đất cây lâu năm. Pháp lý sổ cây lâu năm, chưa tách thổ cư toàn bộ — người mua cần lưu ý khi có nhu cầu xây dựng ngay. Điểm nổi bật của lô này là view hồ thoáng đãng, hiếm có trên tuyến đường Hàn Thuyên. Đường Hàn Thuyên là trục nội khu dân cư phường Nam Gia Nghĩa, kết nối thuận tiện ra các tuyến chính của thành phố Gia Nghĩa. Khu vực xung quanh dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện, gần các tiện ích thiết yếu của trung tâm hành chính tỉnh Đắk Nông. Với 100m² thổ cư sẵn có, lô đất đủ điều kiện xây dựng nhà ở ngay trên phần đất thổ. Tổng diện tích 296m² cho không gian sử dụng rộng rãi, phù hợp làm nhà vườn, nhà ở kết hợp sân vườn hoặc giữ nguyên cây lâu năm tạo bóng mát. Giá bán 1,75 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ. Đây là mức giá cạnh tranh cho đất có view hồ tại khu vực phường Nam Gia Nghĩa — phân khúc đất nền Gia Nghĩa đang được nhiều nhà đầu tư từ TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai quan tâm trong bối cảnh Đắk Nông chuẩn bị lên tỉnh loại II và hạ tầng giao thông khu vực Tây Nguyên tiếp tục được đầu tư mạnh. Liên hệ sớm để xem đất thực tế và trao đổi chi tiết về pháp lý, khả năng chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất nền · Phường Nam Gia Nghĩa

Đất nền 3680m² tại Nam Gia Nghĩa

Đất nền Phường Nam Gia Nghĩa Sổ Cây Lâu Năm

2,5 Tỷ

  • 3.680 m²
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Phân lô được

Lô đất nền diện tích lớn 3.680m² tọa lạc tại phường Nam Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — khu vực đang được chú ý trong phân khúc đất nền Gia Nghĩa nhờ vị trí thuận lợi phía nam trung tâm thành phố. Với tổng diện tích 3.680m², lô đất phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng: đầu tư tích lũy dài hạn, canh tác nông nghiệp, hoặc phát triển mô hình kinh tế vườn — hướng đi đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm tại Đắk Nông trong giai đoạn hiện nay. Pháp lý hiện tại là Sổ Cây Lâu Năm. Người mua cần lưu ý tìm hiểu kỹ quy hoạch sử dụng đất tại phường Nam Gia Nghĩa và các thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy định của UBND tỉnh Đắk Nông trước khi quyết định giao dịch. Giá chào bán 2,50 tỷ đồng cho toàn bộ lô — tương đương khoảng 680.000 đồng/m², mức giá cạnh tranh so với mặt bằng đất nền Nam Gia Nghĩa hiện tại, đặc biệt với quỹ đất diện tích lớn ngày càng khan hiếm tại khu vực nội thành Gia Nghĩa. Nam Gia Nghĩa là phường nằm trong vùng phát triển đô thị của thành phố Gia Nghĩa — đô thị loại III và là trung tâm hành chính tỉnh Đắk Nông. Hạ tầng giao thông khu vực đang từng bước hoàn thiện, tạo tiền đề cho giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định trong trung và dài hạn. Liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết về vị trí thực địa, hiện trạng lô đất và hỗ trợ pháp lý chuyển nhượng.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất nền · Phường Nam Gia Nghĩa

Đất 3000m² view hồ mặt tiền nhựa nghỉ dưỡng Đắk R'Moan

Đất nền Phường Nam Gia Nghĩa Sổ Cây Lâu Năm

2,5 Tỷ

  • 3 Sào
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Homestay/nghỉ dưỡng Mặt tiền đường lớn

Diện tích sổ 2,222m2, tổng diện tích cả hồ là hơn 3000m2, 30m mặt tiền đường nhựa, khu dân cư đông, thế đất bằng thoải, xung quanh các đại gia làm view cuối tuần về nghỉ, chỉ cách đường tránh 1,7km , cách trung tâm 6km, đất thuộc xã Đắk Rmoan, giờ là phường Nam Gia Nghĩa, đầy đủ các tiện ích như cây xăng, trường học....vv....

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Bạn đang có nhà đất?

Bạn có BĐS ở Phường Nam Gia Nghĩa muốn bán?

Gửi nguồn cho Gia Nghĩa Land — chúng tôi định giá theo dữ liệu thị trường và tìm khách giúp bạn. Miễn phí, không ràng buộc.

Ký gửi BĐS →