1 / 7
· bấm ảnh để phóng to
Cao hơn khu Trung vị: 0/m² · Phổ biến: 0–1/m²
Tin được theo dõi và cập nhật; mốc thời gian giúp bạn biết tin còn mới hay đã lâu.
Ưu tiên Đất nền tại Phường Nam Gia Nghĩa · giá quanh 2,5 Tỷ · Homestay/nghỉ dưỡng, Mặt tiền đường lớn
2,3 Tỷ 3,8 Tỷ
Lô đất 8,6 sào tại phường Nam Gia Nghĩa, Gia Nghĩa, Đắk Nông — điểm nổi bật là 162m mặt tiền đường nhựa thông, hiếm có ở khu vực này. Diện tích lớn kết hợp mặt tiền rộng tạo tiềm năng phân lô tách thửa rất cao, phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất có dư địa sinh lời trung và dài hạn. Vị trí cách khu dân cư chỉ 200m, cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa khoảng 14km — đủ gần để kết nối tiện ích đô thị, đủ xa để giữ giá đất còn hợp lý so với nội thành. Giao thông thuận tiện, đường nhựa thông suốt hai đầu, xe tải lớn ra vào dễ dàng. Trên đất hiện có nhà cấp 4 kiên cố, vào ở ngay được mà không cần chờ xây dựng. Toàn bộ diện tích đang canh tác 850 cây cà phê xen tiêu đang trong giai đoạn kinh doanh, cho thu nhập ổn định hàng năm — vừa ở vừa có nguồn thu, không để đất trống. Pháp lý hiện là sổ cây lâu năm. Người mua cần lưu ý làm việc kỹ với bên bán về lộ trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất nếu có nhu cầu phân lô hoặc xây dựng công trình. Giá chào 2,3 tỷ đồng cho toàn bộ lô — tính ra giá mỗi sào còn rất cạnh tranh so với mặt bằng đất mặt tiền nhựa tại khu vực Nam Gia Nghĩa hiện tại. Phù hợp nhà đầu tư tích lũy đất nền Đắk Nông, hoặc gia đình muốn an cư kết hợp sản xuất nông nghiệp bền vững.
2,1 Tỷ
Lô đất 4 sào tại phường Nam Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — vị trí trung tâm, quỹ đất lớn ngày càng khan hiếm trong khu vực nội thị. Diện tích 4 sào (khoảng 1.600 m²), quy hoạch thổ cư, phù hợp xây dựng nhà ở, phân lô hoặc đầu tư dài hạn. Đây là loại diện tích lý tưởng cho những ai muốn sở hữu quỹ đất rộng ngay trong lòng thành phố Gia Nghĩa mà không phải ra vùng ven. Pháp lý hiện tại là sổ cây lâu năm. Người mua cần lưu ý thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất ở theo quy định của UBND tỉnh Đắk Nông — quy hoạch thổ cư đã được xác định là lợi thế rõ ràng cho quá trình này. Giá chào bán 2,10 tỷ đồng toàn lô, tương đương khoảng 525 triệu đồng mỗi sào — mức giá cạnh tranh so với mặt bằng đất nền phường Nam Gia Nghĩa hiện tại, đặc biệt với lô có diện tích lớn và quy hoạch rõ ràng. Phường Nam Gia Nghĩa là khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư, kết nối thuận tiện với trung tâm hành chính, chợ, trường học và các tuyến đường huyết mạch của thành phố Gia Nghĩa. Quỹ đất thổ cư diện tích lớn tại đây ngày càng ít, phù hợp tích lũy trung và dài hạn. Liên hệ sớm để được tư vấn chi tiết về pháp lý, vị trí thực địa và hỗ trợ thủ tục chuyển nhượng.
3 Tỷ
Bán đất mặt đường tránh Nguyễn Văn Cừ, view hồ Đắk R'Tih, có nhà yến thu nhập. Mặt tiền 22m trục đường lớn thuận tiện kinh doanh, chiều dài 90m, tổng diện tích 1928m², thổ cư 200m². Có sẵn nhà yến đang khai thác cho thu 1kg/tháng. Ngắm trọn view hồ thuỷ điện Đắk Tíh, gần UBND, chợ, trường học. Sổ đỏ rõ ràng. Giá bán 3,95 tỷ.
2 Tỷ
Lô đất mặt tiền đường nhựa tại phường Nam Gia Nghĩa, Gia Nghĩa, Đắk Nông — tổng diện tích 1.900m², kích thước 20x95m, trong đó 150m² đất thổ cư đã được quy hoạch ổn định. Phần diện tích còn lại mang sổ Cây Lâu Năm, phù hợp để canh tác hoặc chờ chuyển đổi theo lộ trình quy hoạch địa phương. Thế mạnh nổi bật của lô này nằm ở mặt tiền đường nhựa rộng 5m — thuận tiện kinh doanh, xây dựng hoặc phát triển nhà ở. Đất bằng phẳng hoàn toàn, không cần san lấp tốn kém. Khu vực dân cư hiện hữu đông đúc, hạ tầng sinh hoạt đầy đủ, không phải vùng hẻo lánh hay đất hoang. Vị trí cách đường tránh Gia Nghĩa chỉ 1,2km — đây là trục giao thông huyết mạch kết nối toàn thành phố Gia Nghĩa và các tỉnh lộ đi Đắk Lắk, Bình Phước. Đường tránh đang là điểm nóng giao dịch bất động sản khu vực, phía bên kia tuyến đường này đất đang giao dịch ở mức 250 triệu/m² — cho thấy tiềm năng tăng giá của khu vực lân cận còn rất lớn. Giá chào bán 2 tỷ đồng, chính chủ trực tiếp thương lượng. Với quỹ đất gần 1.900m² mặt tiền nhựa tại Nam Gia Nghĩa ở mức giá này, đây là cơ hội phù hợp cho nhà đầu tư trung hạn tìm quỹ đất lớn, hoặc hộ gia đình muốn an cư kết hợp canh tác tại Gia Nghĩa, Đắk Nông. Pháp lý hiện tại: Sổ Cây Lâu Năm. Người mua cần tìm hiểu kỹ lộ trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy hoạch phường Nam Gia Nghĩa trước khi quyết định.
1,75 Tỷ
Lô đất nền tại tổ 2, khu phố Nghĩa Tân, phường Nam Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông — diện tích 196m² (7x27m), trong đó 60m² đất thổ cư, sổ đỏ riêng sẵn sàng giao dịch. Vị trí nằm trong hẻm Win Win, cách Quốc lộ 14 khoảng 200m, đường nhựa rộng đủ hai ô tô tránh nhau — đi lại thuận tiện, không lo ngập hay lầy mùa mưa. Bán kính 1km có chợ và trường học, khu dân cư hiện hữu đông đúc, hạ tầng sinh hoạt đầy đủ. Thửa đất bằng phẳng, hướng Tây, mặt bằng vuông vức 7x27m — tỷ lệ ngang-sâu phù hợp xây nhà phố hoặc nhà vườn mà không tốn chi phí san lấp. Với 60m² thổ cư được công nhận, chủ mới có thể xây dựng ngay mà không cần chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tiết kiệm thời gian và thủ tục. Phường Nam Gia Nghĩa là khu vực đang phát triển mạnh trong nội ô thành phố Gia Nghĩa — trung tâm hành chính tỉnh Đắk Nông — với nhiều dự án hạ tầng và dân số tăng đều hàng năm. Đất thổ cư trong khu dân cư hiện hữu tại vị trí này ngày càng khan hiếm. Giá chào bán 1,75 tỷ đồng, pháp lý sổ đỏ riêng, có thể vay ngân hàng. Phù hợp mua ở thực hoặc đầu tư trung hạn tại Gia Nghĩa, Đắk Nông.
1,75 Tỷ
Lô đất mặt tiền đường Hàn Thuyên, phường Nam Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Tổng diện tích 296m², trong đó 100m² đất thổ cư, phần còn lại đất cây lâu năm. Pháp lý sổ cây lâu năm, chưa tách thổ cư toàn bộ — người mua cần lưu ý khi có nhu cầu xây dựng ngay. Điểm nổi bật của lô này là view hồ thoáng đãng, hiếm có trên tuyến đường Hàn Thuyên. Đường Hàn Thuyên là trục nội khu dân cư phường Nam Gia Nghĩa, kết nối thuận tiện ra các tuyến chính của thành phố Gia Nghĩa. Khu vực xung quanh dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện, gần các tiện ích thiết yếu của trung tâm hành chính tỉnh Đắk Nông. Với 100m² thổ cư sẵn có, lô đất đủ điều kiện xây dựng nhà ở ngay trên phần đất thổ. Tổng diện tích 296m² cho không gian sử dụng rộng rãi, phù hợp làm nhà vườn, nhà ở kết hợp sân vườn hoặc giữ nguyên cây lâu năm tạo bóng mát. Giá bán 1,75 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ. Đây là mức giá cạnh tranh cho đất có view hồ tại khu vực phường Nam Gia Nghĩa — phân khúc đất nền Gia Nghĩa đang được nhiều nhà đầu tư từ TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai quan tâm trong bối cảnh Đắk Nông chuẩn bị lên tỉnh loại II và hạ tầng giao thông khu vực Tây Nguyên tiếp tục được đầu tư mạnh. Liên hệ sớm để xem đất thực tế và trao đổi chi tiết về pháp lý, khả năng chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Gửi nguồn cho Gia Nghĩa Land — chúng tôi định giá theo dữ liệu thị trường và tìm khách giúp bạn. Miễn phí, không ràng buộc.
Anh/chị cần tìm đất, nhà, farm hay gửi nguồn? Nhắn nhu cầu, khu vực, ngân sách và số Zalo nếu muốn được gọi lại.
